內(nèi)裝設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上（一）消防安全管控要點(diǎn)總體要求1應(yīng)符合2011版規(guī)劃院安全管控標(biāo)準(zhǔn)2應(yīng)符合2011版萬達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心建筑防火技術(shù)要求-5.建筑裝修機(jī)電專業(yè) 3建筑負(fù)責(zé)人、機(jī)電項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已對(duì)室內(nèi)步行街內(nèi)裝設(shè)計(jì)用電總量（含導(dǎo)向標(biāo)識(shí)用電）與建筑提供的用電總量之間的差額部分有明確的處理意見，并已落實(shí)。4項(xiàng)目公司協(xié)調(diào)建筑設(shè)計(jì)院對(duì)內(nèi)裝圖紙中涉及到用電負(fù)荷及防火安全做法的相關(guān)圖紙出具書面意見。5建筑負(fù)責(zé)人、機(jī)電項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、內(nèi)裝專業(yè)負(fù)責(zé)人結(jié)合設(shè)計(jì)院出具的書面意見給出明確的處理意見，并已協(xié)調(diào)落實(shí)。6已確認(rèn)對(duì)接過的內(nèi)裝綜合天花圖紙中，牽涉到空調(diào)、噴淋、消火栓等設(shè)備調(diào)整的圖紙，建筑二版施工圖中各專業(yè)已作相

2、應(yīng)調(diào)整并已落實(shí)。結(jié)構(gòu)專業(yè) 7結(jié)構(gòu)專業(yè)已對(duì)室內(nèi)步行街內(nèi)裝設(shè)計(jì)過程中對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)部分的變更（包括連橋局部移位導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)調(diào)整等）已進(jìn)行檢核，并得到確認(rèn)。8建筑負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目公司已將經(jīng)檢核并得到確認(rèn)的建筑結(jié)構(gòu)修改部分的圖紙要求設(shè)計(jì)院落實(shí)到建筑施工圖中。9其他重點(diǎn)關(guān)注部位：采光頂鋼結(jié)構(gòu)、觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)、扶手欄板結(jié)構(gòu)、扶梯的裝飾荷載。材料要求10大商業(yè)（不含酒店）頂棚、地面、隔斷均采用防火等級(jí)達(dá)到B1級(jí)及B1級(jí)以上裝修材料。安全要求11中庭欄板應(yīng)承受水平荷載不小1.0kn/m，欄桿構(gòu)造節(jié)點(diǎn)需滿足受力要求。12中庭欄板玻璃應(yīng)采用鋼化夾膠玻璃，欄板的防護(hù)高度不小于1.2米，且扶手防護(hù)高度不小于1.1米。（高度指

3、可踏面至欄板（或欄桿扶手）上沿總高度）13自動(dòng)扶梯外必須設(shè)置安全玻璃護(hù)欄，欄板玻璃應(yīng)采用鋼化夾膠玻璃，玻璃欄板的防護(hù)高度不小于1.2米。欄桿轉(zhuǎn)角交接處不得出現(xiàn)尖角。（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)天花造型14不得擅自改變集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)簽批的方案15室內(nèi)步行街各個(gè)主入口、室內(nèi)外街連通口、扶梯上下口部等主要交通節(jié)點(diǎn)的天花造型已有必要的設(shè)計(jì)變化，且天花造型與各階段圖紙要求一致。天花檢修口的節(jié)點(diǎn)做法符合集團(tuán)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。室內(nèi)凈高16大商業(yè)各個(gè)主要入口部位，首層機(jī)電設(shè)備吊頂?shù)撞繕?biāo)高不低于4.2米。17室內(nèi)商業(yè)步行街首層、二、三層，裝飾完成面凈高分別為3.9米、3.3米和3.3米，燈槽部位設(shè)備管線預(yù)留凈高4.2米、3.

4、5米和3.5米。室內(nèi)剖面造型應(yīng)與綜合管線合圖。燈具布置18裝飾燈帶布置必須滿足“見光不見燈”要求，發(fā)光燈具的燈杯、光源及與之配套的電子設(shè)備等必須為集團(tuán)材料供方品牌庫(kù)產(chǎn)品。燈具選型與照度19燈光照度必須達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書要求、燈具選型應(yīng)與照度計(jì)算參數(shù)一致采光頂方案20采光頂投影面積與展開面積比值為：1：1.6（B級(jí)店）；1：1.7（A級(jí)店）21采光頂深化方案應(yīng)與規(guī)劃院移交方案一致，并配置淺色遮陽(yáng)簾；22采光頂結(jié)構(gòu)部分由采光頂深化設(shè)計(jì)單位完成，項(xiàng)目公司將圖紙上報(bào)規(guī)劃院建筑負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)所專業(yè)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)并已得到確認(rèn)23美陳吊點(diǎn)滿足采光廊需按每跨3對(duì)預(yù)留吊掛件；中庭玻璃穹頂預(yù)留6個(gè)或8個(gè)吊掛件，所有吊掛件均

5、要采用電動(dòng)遙控升降裝置。24每個(gè)中庭天棚的中間位置預(yù)留一個(gè)電動(dòng)吊點(diǎn)，承載力不低于500KG，中庭的其他吊點(diǎn)的承載力不小于150KG，中庭的電動(dòng)掛鉤應(yīng)能夠單控和群控；兩個(gè)中庭采光頂預(yù)留2噸LED荷載25以上部分吊點(diǎn)的數(shù)量及吊點(diǎn)的承載力已得到商管的確認(rèn)，總荷載量得最大值已經(jīng)得到建筑負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人的確認(rèn)店招與店面26店招及店面的設(shè)計(jì)及施工原則符合集團(tuán)關(guān)于店招管理導(dǎo)則的要求；27店招及店面的防火封堵材料的做法符合集團(tuán)消防安全管控要求（雙面硅酸鈣板加巖棉）次要通道28次要通道已結(jié)合不同的功能需求進(jìn)行不同的深化設(shè)計(jì) ，并預(yù)留電源，以利于商管進(jìn)行后期美陳設(shè)計(jì)地面29地面石材符合集團(tuán)集采標(biāo)準(zhǔn)；30室內(nèi)步行

6、街各個(gè)主入口、室內(nèi)外街連通口、扶梯上下口部等主要交通節(jié)點(diǎn)的地面拼花有必要的設(shè)計(jì)變化，并與天花造型的設(shè)計(jì)手法相匹配；兩個(gè)中庭地面有重點(diǎn)設(shè)計(jì)。步行街主入口門斗31嚴(yán)寒地區(qū)主要出入口應(yīng)設(shè)兩道門斗（三道門）、寒冷及冬冷夏熱地區(qū)應(yīng)設(shè)置一道門斗（二道門），每道門斗深45米。32主入口門廳應(yīng)設(shè)置雙層熱風(fēng)幕及防塵刮泥板33首層設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮至少一個(gè)主入口門寬達(dá)到轎車通行的尺度（寬約2700mm)；車的行駛路線由集團(tuán)商管確認(rèn)。萬達(dá)影城售票處34室內(nèi)步行街首層應(yīng)布置院線售票處，預(yù)留強(qiáng)弱電功能，審核院線售票處裝修圖是否與內(nèi)裝效果一致。步行街空間效果35室內(nèi)步行街主要交通節(jié)點(diǎn)應(yīng)作重點(diǎn)設(shè)計(jì)。36室內(nèi)步行街連橋的設(shè)計(jì)手法及

7、表現(xiàn)手段不同于直街部分；通過材料、色彩、光效等方面起到活躍空間的作用37室內(nèi)步行街直街裙板部位設(shè)計(jì)的表現(xiàn)手法多樣化；圓或橢圓中庭吹拔空間的裙板設(shè)計(jì)通過材料色彩、機(jī)理、光效等有別于直街裙板的設(shè)計(jì)?？偡?wù)臺(tái)38服務(wù)臺(tái)應(yīng)滿足預(yù)留照明線、預(yù)留10個(gè)插座面板，預(yù)留電話、網(wǎng)絡(luò)、大屏幕LED和客流計(jì)數(shù)器數(shù)據(jù)接口、廣播等功能，造型無特殊要求外，采用標(biāo)準(zhǔn)選型（具體功能由商管提出條件）。觀光電梯、自動(dòng)扶梯39每部電、扶梯均應(yīng)編號(hào)并符合萬達(dá)建造標(biāo)準(zhǔn)要求，審核萬達(dá)標(biāo)準(zhǔn)電梯參數(shù)表40自動(dòng)扶梯側(cè)板和底面裝飾設(shè)計(jì)符合整體步行街的設(shè)計(jì)手法，底板裝飾設(shè)計(jì)已考慮消防噴淋與裝飾設(shè)計(jì)的有機(jī)結(jié)合。41自動(dòng)扶梯側(cè)面和底面應(yīng)由內(nèi)裝設(shè)計(jì)提條

8、件，自動(dòng)扶梯加裝安全防護(hù)欄衛(wèi)生間42應(yīng)設(shè)母嬰室、殘衛(wèi)，地上每層一個(gè)（位置由商管確認(rèn)）。43所有公共衛(wèi)生間(餐飲包間衛(wèi)生間除外)與公共部位銜接處及衛(wèi)生間內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)有臺(tái)階、踏步。防火門44臨步行街面防火門在建筑條件許可的條件下，防火門高度不低于2500mm；防火門的顏色及飾面材料符合整體室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)風(fēng)格防火卷簾45防火卷簾應(yīng)高于或平與店鋪裝修標(biāo)高，卷閘收邊收口應(yīng)有美化處理廣告點(diǎn)位設(shè)計(jì)46廣告位可設(shè)置在主入口門廳兩側(cè)、次要通道、衛(wèi)生間通道處，選用滾軸燈箱或超薄燈箱形式；47具體廣告位的點(diǎn)位設(shè)置、數(shù)量、尺寸大小結(jié)合商管的意見統(tǒng)一設(shè)計(jì)；48廣告燈箱的結(jié)構(gòu)做法滿足商管便于維修更換的要求，同時(shí)在結(jié)構(gòu)上已滿足散熱功能（三）設(shè)計(jì)流程管控要點(diǎn)一版施工圖移交49施工圖移交前，已進(jìn)行全專業(yè)施工圖評(píng)審會(huì)，并形成會(huì)議紀(jì)要；針對(duì)爭(zhēng)議項(xiàng)，根據(jù)專業(yè)分工明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)；50是否存在建筑提資條件不足，導(dǎo)致內(nèi)裝圖紙不完善項(xiàng)；明確提圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)；51