【合同協(xié)議范本】新版深圳市房屋租賃合同模板

1、新版深圳市房屋租賃合同模板新版深圳市房屋租賃合同范文一出租方（甲方）承租人（稱乙方）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得 擅自改變房屋功能。第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時(shí) 乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有， 如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中

2、扣除，租約期滿結(jié)算后 退回給乙方（不記息）。第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。每次交租 為當(dāng)月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每 月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解 除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。 第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤 氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三 十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借 故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙

3、方家私仍未搬 走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期 未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對(duì)方，否 則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán) 扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不 作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要 承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū) 有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。 如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門征用

4、房屋或土地等情況，本 合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回 給甲方。 第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各 執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年月日年月日新版深圳市房屋租賃合同范文二甲方（出租方）：_姓名： _ 身份證：_ 地址： _， 郵政編碼： _聯(lián)系電話：_ ; E-mail:_乙方（承 租方）：_姓名： _ 身份證：_ 地址 ： _，郵政編碼： _聯(lián)系電話：_; E-mail:_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法

5、規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_;位于第 層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為 _ ，建筑面積 _ 平方米（其中實(shí)際建筑面積 _平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ 平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得。二、 房屋用途該房屋用途為 _ 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。三、 租賃期限租賃期限自年_月_日至_年_月_日止。四、 租金該房屋租金為（幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、 付款方式

6、 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租金按月 季 年結(jié)算，由乙方于每月季 年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。六、 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。七、 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后 如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。八、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由

7、 _ 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙 方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。九、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納 恢復(fù)工程所需費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。十、 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方

8、須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 十一、 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;十二、 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同

9、仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng) 提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十三、違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 _%向乙方加收滯納金。十四、 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十五、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十六、 合同份數(shù) 本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有 同等 效力。 甲方（簽章

10、）：_乙方（簽章）：_ 授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代 表（簽字）_年_ 月_日_年_月_日新版深圳市房屋租賃合同范文三出租方：（簡(jiǎn)稱：甲方）地址： 電話： 承租方：（簡(jiǎn)稱：乙方）地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó) 家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合 同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積M2，（房 廳或間）出租給乙方，作 使用。甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積M2，（房 廳_或間）出租給乙方，作 使用。二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月）。三

11、、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履 約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋 管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還 履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租 用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修 費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方 不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然 終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋， 必須提前三個(gè)