【合同協(xié)議范本】聊城房屋租賃合同范本

1、聊城房屋租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根據中華人民共和國合同法及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承 租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。第1條 租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米， 使用面積 平方米。第2條 租賃期限條款租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后， 乙方具有優(yōu)先承租權。第3條 租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。 在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面 同意。第4條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整

2、，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后 依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。第5條 房屋的交付條款甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交 付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。第6條 費用承擔租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔， 應由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格 計費，交費方式為每月1交。第7條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修 繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨 礙安

3、全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施 甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為 維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承 擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā) 生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。第8條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的， 須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政 策和不可抗力除外。本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移

4、動裝修物乙方無償留給 甲方。第9條 房屋轉讓條款本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個 月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的， 甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款(1)、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議。(2)、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：1、乙方不交付租金1個月以上;2、乙方所欠各項費用達1個月以上;第11條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之 日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同 等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第12條 繕后條款 合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前 騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時 結清應當由乙方承擔的各項費用。第13條 違約條款 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以 賠償。租