工程設(shè)計委托書

1、工程設(shè)計委托書項 目 名 稱 ：龍 康 華 庭 住 宅 小 區(qū)委 托 單 位 ：日 期 ：2 0 1 0 年 7 月 10 日 設(shè)計事務(wù)所： 我公司開發(fā)建設(shè)龍康華庭項目，經(jīng)邀請議標，貴事務(wù)所符合我方委托條件及要求，經(jīng)招標小組合議決定：將龍康華庭工廠設(shè)計委托貴事務(wù)所。設(shè)計費用合同約定，本委托書作為合同附件生效。二、項目設(shè)計要求：序號項目名稱工程量單位設(shè)計范圍交圖時間1總平190492010、7、302定位所有建筑2010、7、303豎向190492010、7、3041#2#121868土建、安裝、弱點等2010、7、305商業(yè)用房15576土建、安裝、弱點等2010、7、306地下車庫約1649

2、8土建、安裝、弱點等2010、7、307園區(qū)道路小區(qū)內(nèi)道路、出口2010、7、308園區(qū)內(nèi)綜合管道市政網(wǎng)以下不菲2010、7、30設(shè)計條件一、 建筑專業(yè)（一） 裝修標準1、 住宅公共空間： 一層大堂：花崗巖地面及墻面；鋁合金金屬吊頂。各層電梯廳：花崗巖地面；墻面干掛墻磚；輕龍骨石膏板吊頂。2、 樓梯間：防滑高級地磚地面；地磚踢腳；乳膠漆墻面及頂棚。3、 住宅外立面裝修標準：13層干掛深色石材；4頂層高級外墻磚。4、 商鋪外立面裝修標準： 12層干掛石材，顏色及做法位置以效果圖為準。5、住宅內(nèi)部裝修標準：、 毛墻毛地。（做至墊層及抹灰面）石膏刮頂。6、 商鋪內(nèi)裝修標準： 待定（二） 材料選擇1、

3、 住宅及商業(yè)外窗均采用斷橋隔熱鋁合金框料，中空低輻射玻璃（Low-E玻璃），顏色根據(jù)立面設(shè)計確定。2、 外墻保溫采用外保溫；保溫材料選用品質(zhì)較佳的擠塑板，以滿足節(jié)能要求；外保溫構(gòu)造方式由保溫材料供貨商會同業(yè)主及設(shè)計院共同商議后確定。3、 屋頂采用XPS高效隔熱保溫材料，陶?；炷琳移虏牧希X箔防水油氈等。4、 電梯選用西子奧梯斯1000kg及800kg客梯，速度為2.0m/s。（三） 建筑功能1、 小區(qū)內(nèi)部總平面除預(yù)留下水管道所需鋪設(shè)寬度以外，地下部分全部開挖作地下車庫并考慮機械雙層停車。2、 地下二層為人防層，按二等人員掩蔽考慮。（防核武器抗力級別為6B級）3、 商業(yè)裙房地下室除設(shè)備用房外均

4、作為車庫考慮。4、 層高及層數(shù)：住宅標準層：3.0米，一層適當加高并局部架空。商鋪：一層為4.2米，二層為3.9米。根據(jù)豎向設(shè)計層高有可能作適當調(diào)整）地下車庫：地下一二層均為4.8米，其中地下一層，結(jié)構(gòu)高度約0.7米；小區(qū)管線層約1.5米。二、 結(jié)構(gòu)專業(yè)1、 內(nèi)外墻填充材料為加氣混凝土砌塊。2、 室內(nèi)輕質(zhì)隔墻選用100厚GRC空心條板墻，衛(wèi)生間選用120厚粘土空心磚，有剪力墻墻垛處選用加氣混凝土砌塊，與剪力墻同厚。三、 給排水專業(yè)1、 小區(qū)不考慮集中飲水系統(tǒng)，由用戶在用水點末端自行安裝處理系統(tǒng)。2、 小區(qū)給水分區(qū)情況：采用變頻水泵分區(qū)給水。3、 屋頂消防水箱可放置在小區(qū)內(nèi)最高一座樓的屋面上。4

5、、 小區(qū)住宅考慮設(shè)置分戶熱水系統(tǒng)。5、 小區(qū)排水方向為大同路，接管位置為P25#，詳見附圖，管徑為D=500，高程為775.484。6、 材料選擇：給水管：干管采用鋼塑復(fù)合管：支管及埋地部分采用PB管。（聚丁烯塑料管）熱水管：干管采用銅管；連接器具的支管及埋地部分采用PB管。排水管：干管采用離心鑄鐵管，支管采用PVC管。雨水管：內(nèi)排水采用鍍鋅鋼管；局部外排水采用噴塑鋼管。7、 小區(qū)水泵房設(shè)在地下室，生活及消防儲水池設(shè)在四、 暖通專業(yè)1、 小區(qū)內(nèi)建筑采用2、 各層所需細石混凝土墊層厚度：3、 小區(qū)住宅及商業(yè)配置戶式中央空調(diào)系統(tǒng)。4、 材料選擇：冷熱水管采用鍍鋅鋼管，橡塑保溫；冷凝水管采用PPR管。5、 小區(qū)在西側(cè)商業(yè)地下室分別設(shè)一處200400平方米的熱源中心。五、 電氣專業(yè)1、 小區(qū)智能化弱電部分設(shè)以下系統(tǒng)： a、IC門禁一卡通系統(tǒng) b、自動停車場管理系統(tǒng) c、小區(qū)信息服務(wù)系統(tǒng) d、智能物業(yè)保安管理系統(tǒng)2、需要由貴所設(shè)計的弱點系統(tǒng)包括： 住宅部分：電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、數(shù)據(jù)系統(tǒng)、智能可視對講系統(tǒng)。住宅公共部分考慮設(shè)置閉路可視監(jiān)控系統(tǒng)。背景音樂廣播系統(tǒng)。公建部分：綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、閉路可視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂廣播系