房屋拆遷主控項目

1、一 磚混樓房 1貨幣補(bǔ)償1050元/平米(其中主體補(bǔ)償按700元/平米計算，自拆自建補(bǔ)償按450元/平米計算。房屋裝修補(bǔ)償按350元/平米計算。 2、成色折算以15年為期限劃分（15年以上的按90%計算）。 3、標(biāo)準(zhǔn)層高3米，層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%。房屋主體補(bǔ)償每缺少一項，扣減1030元/平米。房屋裝飾每缺少一項扣減1030元/平米。 4、炮樓（只限于建筑面積30平米以內(nèi)）按房屋主體補(bǔ)償，不予裝修補(bǔ)償）。 5、以上補(bǔ)償只限合法建筑面積并結(jié)合成色后計算，實行貨幣補(bǔ)償?shù)牟辉倭硇邪才耪亍６?、磚混一層住宅。 1、貨幣補(bǔ)償1000元/平米（其中房屋主體補(bǔ)償按650元/平米計算，自拆

2、自建的按400元/平米計算，房屋裝修按350元/平米計算，有隔熱層的按房屋主體補(bǔ)償增加2%。 2、成色折算以15年為期限劃分（15年以上的按90%計算）。 3、標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米，層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%。房屋主體補(bǔ)償每缺少一項，扣減1030元/平米。房屋裝飾每缺少一項扣減1030元/平米。 4、炮樓（只限于建筑面積30平米以內(nèi)）按房屋主體補(bǔ)償，不予裝修補(bǔ)償）。 5、以上補(bǔ)償只限合法建筑面積并結(jié)合成色后計算，實行貨幣補(bǔ)償?shù)牟辉倭硇邪才耪亍Ｈ?、磚混一層廠房 1、貨幣補(bǔ)償950元/平米（其中主體補(bǔ)償按650元/平米計算，自拆自建的按450元/平米計算，房屋裝修按300元/平米計算

3、，無隔熱層的房屋主體補(bǔ)償扣減2%）。 2、成色折算以15年為期限劃分（15年以上的按90%計算）。 3、標(biāo)準(zhǔn)凈高4.5米，跨度在8米以上，層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%。房屋主體補(bǔ)償每缺少一項，扣減1030元/平米。房屋裝飾每缺少一項扣減1030元/平米。 4、炮樓（只限于建筑面積30平米以內(nèi)）按房屋主體補(bǔ)償，不予裝修補(bǔ)償）。 5、以上補(bǔ)償只限合法建筑面積并結(jié)合成色后計算。 四、磚木廠房 1、貨幣補(bǔ)償850元/平米（其中房屋主體貨幣補(bǔ)償按570元/平米計算，自拆自建按320元/平米計算，房屋裝飾按280元/平米計算）。 2、成色折算以15年為期限劃分（15年以上的按90%計算）。 3

4、、標(biāo)準(zhǔn)凈高4.5米，磚柱間距3.6米以上，層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%。房屋主體補(bǔ)償每缺少一項，扣減1030元/平米。房屋裝飾每缺少一項扣減1030元/平米。 4、以上補(bǔ)償只限合法建筑面積并結(jié)合成色后計算。五、磚木平方 1、貨幣補(bǔ)償按880元/平米計算（其中房屋主體貨幣補(bǔ)償按580元/平米計算，自拆自建貨幣補(bǔ)償按350元/平米計算，房屋裝修按300元/平米計算） 2、成色折算以15年為期限劃分（15年以上的按90%計算）。 3、標(biāo)準(zhǔn)前后經(jīng)墻高度在3.5米以上，層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%。房屋主體補(bǔ)償每缺少一項，扣減1030元/平米。房屋裝飾每缺少一項扣減1030元/平

5、米。 4、以上補(bǔ)償只限合法建筑面積并結(jié)合成色后計算，實行貨幣補(bǔ)償?shù)牟辉倭硇邪才耪?。六、土木平?1、貨幣補(bǔ)償按750元/平米計算（其中房屋主體按550元/平米計算，自拆自建的按300元/平米計算，房屋裝飾按200元/平米計算） 2、成色折算以15年為期限劃分（15年以上的按90%計算）。 3、標(biāo)準(zhǔn)前后經(jīng)墻高度在3.5米以上，層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%。房屋主體補(bǔ)償每缺少一項，扣減1030元/平米。房屋裝飾每缺少一項扣減1030元/平米。 4、以上補(bǔ)償只限合法建筑面積并結(jié)合成色后計算，實行貨幣補(bǔ)償?shù)牟辉倭硇邪才耪仄?、磚（土）木披屋 1、貨幣補(bǔ)償按450元/平米（其中房屋主體

6、貨幣補(bǔ)償按300元/平米計算，自拆自建補(bǔ)償按200元/平米計算，房屋裝飾按150元/平米計算）。 2、成色折算以15年為期限劃分（15年以上的按90%計算）。 3、標(biāo)準(zhǔn)前后經(jīng)墻高度在2.5米以上，層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%。房屋主體補(bǔ)償每缺少一項，扣減1030元/平米。房屋裝飾每缺少一項扣減1030元/平米。 4、以上補(bǔ)償只限合法建筑面積并結(jié)合成色后計算.。八、搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、獎勵費(fèi)、誤工補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（要求：按被拆遷住房的底層合法批準(zhǔn)建筑占地面積計算） 1、誤工、農(nóng)具補(bǔ)助，10元/平米，不足1000元的補(bǔ)足1000元。 2、搬家費(fèi)，10元/平米，不足1000元的補(bǔ)足1000元。 3、

7、住房安置過渡費(fèi)，10元/平米，不足1000元的補(bǔ)足1000元，自拆自建的過渡期為6個月，因用地方原因延長過渡期的，按雙倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助并按實際延長過渡時間計算。 4、按期拆遷騰地獎，200元/平米，10日內(nèi)騰地，被拆遷人自【房屋拆遷補(bǔ)償通知】規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷騰地或按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)后，由征拆機(jī)構(gòu)給予一次性獎勵。 5、支持征地拆遷獎，200元/平米。九、征地拆遷時，市城區(qū)集體土地上房屋內(nèi)外所有附屬設(shè)施的補(bǔ)償，按合法批準(zhǔn)建筑十、征地紅線內(nèi)無違法建設(shè)的獎勵。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在合法批準(zhǔn)建設(shè)房屋以外五任何違法監(jiān)舍的，配合征地拆遷工作，接受補(bǔ)償并在征地公告規(guī)定期限內(nèi)拆遷騰地的，可按土地使用人的合法批準(zhǔn)建筑占地面積