店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議.doc

1、店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方以下簡稱甲方、乙方友好協(xié)商，針對店鋪場地轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的：位于街(路)號原為甲方獨家租用的店面租用面積為一樓平方米，二樓面積為平方米全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，甲方租用之店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及要求：1、上述轉(zhuǎn)讓標的內(nèi)的所有裝修硬件、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等以及全部營業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方目前的自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方上述兩局部均需附上詳細數(shù)量與價格清單。2、轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣元整。小寫：3、上述標的所有商鋪的租賃權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，并

2、由甲方負責(zé)房東與乙方辦理租賃手續(xù)，與乙方另行訂立租約，甲方須保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。4、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪的水電費及其他各項費用由乙方定期繳付。5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理上述標的的所有經(jīng)營證照及場地租賃合同等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)。三、特約事項：1、乙方接手標的之日前的該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)、尚未支付的貨款以及工資、水電費用等一切費用均由甲方負責(zé)，并且甲方應(yīng)保證上述款項不影響乙方接手后的經(jīng)營，假設(shè)有影響后果由甲方負責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及消費 .fdcew. 的債權(quán)、債務(wù)等一切款項由乙方負責(zé)。2、商鋪的租賃押金及水電押金等款項，原

3、有押金單據(jù)作廢，甲方協(xié)助乙方重新與房東訂立押金單據(jù)，乙方須在新的押金單據(jù)訂立后三日內(nèi)支付給甲方相應(yīng)金額。3、基于雙方互相合作共同開展的目的，甲方在乙方接手商鋪經(jīng)營后，須為乙方進入市場、熟悉市場提供幫助。四、付款方式：乙方在年月日之前付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣元，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成租約的改立以及相關(guān)手續(xù)；乙方在甲方上述手續(xù)完成后三日內(nèi)將剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣元付給甲方。五、違約責(zé)任任何一方違背本契約所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約，如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收，假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項加倍返還給乙方。假設(shè)有其它損害，乙方仍可要求賠償。六、保密一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另

4、一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向其他方泄露。七、補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進展書面修改和補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有一樣法律效力。八、協(xié)議附件1、本協(xié)議附件包括但不限于：各方面簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；物品清單；單方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件。2、任何一方違背本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承當(dāng)法律責(zé)任。九、不可抗力任何一方來由不可抗力致使全部或局部不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將時間情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。十、爭議的解決本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商為達成書面協(xié)議，那么任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、后繼立法法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法本協(xié)議生效后的立法或法律變更對協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方面應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進展修改或補充，并必須采取書面形式。十二、生效條件本協(xié)議自雙方法