辦公樓裝飾成品保護措施和后期(維修)服務

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-766編號：_辦公樓裝飾成品保護措施和后期(維修)服務審核：_時間：_單位：_辦公樓裝飾成品保護措施和后期(維修)服務用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。辦公樓裝飾成品保護措施和后期（維修）服務1 成品保護目標對施工完成的分部分項工程、完工的施工區(qū)域進行成品保護，做好相應保養(yǎng)、圍護，保證整個工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。盡量因污染、

2、損壞而造成的返工作業(yè)。接合本工程工期緊迫，質(zhì)量要求高的特點，將采取特殊成品措施，對主要施工部位進行重點保護，配合有效的成品保手段，加強成品保護力度，確保施工完成后，完好如新。2 成品保護措施1、施工進場后，對各施工班組人員及相關(guān)人員進行成品保護教育。2、因裝飾工程是整個工程建設(shè)至交付使用的最后階段，施工進場至交付業(yè)主使用期間，經(jīng)常與業(yè)主方、各相關(guān)單位現(xiàn)場負責人進行協(xié)調(diào)，并教育其屬施工人員對裝飾施工的半成品及成品共同保護。3、對業(yè)主方進場的設(shè)備、設(shè)施、材料、家具和其它施工單位半成品和成品在施工期間進行保護，盡量避免人為的污染和損壞。4、工程施工期間至交付業(yè)主使用前，該專職成品保護人負責保護成品，

3、對損壞半成品和成品視情節(jié)輕重，項目部給予50500 元的罰款。5、吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意爬上吊頂。若確實需要安裝設(shè)備，應事先做好安排，不得隨意破壞平頂，嚴禁開大洞。6、墻面石材鋪貼完畢后，用棉紗清理干凈后，面層鋪蓋一層塑料溥膜，用透明防火膠帶固定，然后滿鋪一層防水紙板，保護石材面。7、施工期間，走道門套裝飾完畢后，須用膠帶將80100mm 寬的五厘板條護在陽角上，以防搬運材料時，碰壞陽角。8、墻面木作施工前先刷一道清漆，防臟物污染木材表面紋理。10、通道的塑膠地板安裝完成后，必須先鋪上薄膜，再鋪上紙板，以防人員運動時，損壞成品。10、竣工清理收尾期間，進行封閉式管理。對于裝飾好了的房間，

4、確實需要進入時，必須換拖鞋后方可進入，交工前再全面清潔干凈。3 維修服務（一）、保修服務：我公司承諾本工程保修期為二年，自工程竣工驗收之日算起，此期間預留保修金額為總標價的5%。保修期滿后仍將長期提供維護服務。（二）、工程維修：維修分為兩種，分別是有償維修和無償維修。1.無償維修：在保修期內(nèi)，屬我公司施工范圍內(nèi)并且是因我公司施工質(zhì)量問題導致的損壞，我公司在接到業(yè)主通知后24 小時內(nèi)反應，無償提供人力、材料、機具，負責將損壞部位維修至完好狀態(tài)。2.有償維修：不在保修期內(nèi)或不屬我公司施工范圍或非因我公司施工質(zhì)量問題導致的損壞，我公司都將視作有償保修，我公司經(jīng)營人員將在與業(yè)主達成有償保修協(xié)議后進行維修。如因某種需要，經(jīng)協(xié)商確定，我公司也可將有償維修作無償維修處理。維修事務由公司經(jīng)營部或工程部負責接待，工程部負責具體維修事務。4 工程回訪1.回訪制度：公司制定了定期回訪制度，特別是容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，進行有針對性的回訪。2.回訪周期：在保修期內(nèi)，由經(jīng)營部/工程部人員負責每一個月為一個回訪周期；在保修期后，由經(jīng)營部人員負責每半年為一個回訪周期?；卦L中，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，進行測定，并做好回訪記錄。3. 保修期內(nèi)，