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1、上海張江高科技園張江高科技園位于上海浦東新區(qū)中部,有多條地鐵線路直達(dá),且與外環(huán)路相接,交通便利,區(qū)位條件優(yōu)越。該園區(qū)成立于1992年,規(guī)劃面積25平方公里,規(guī)劃人口22萬(wàn),主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為集成電路、軟件、生物醫(yī)藥等。截至2008年底,張江高科園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)421.4億元,經(jīng)營(yíng)總收入839.7億元;固定資產(chǎn)投資達(dá)98.3億元,吸引投資總額13.25億美元,合同外資金額11.52億美元;注冊(cè)企業(yè)數(shù)為1540家,從業(yè)人員達(dá)到12.56萬(wàn)。 發(fā)展戰(zhàn)略與開發(fā)模式產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略:以產(chǎn)業(yè)高地帶動(dòng)人才高地建設(shè),以人才集聚提升產(chǎn)業(yè)等級(jí);以科技創(chuàng)新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。開發(fā)模式:公司建設(shè)政府回租授權(quán)經(jīng)營(yíng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展模式及產(chǎn)
2、業(yè)業(yè)態(tài)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):集成電路、生物醫(yī)藥、軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式:以“產(chǎn)業(yè)鏈”帶動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,通過設(shè)計(jì)和制造整合產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,形成“設(shè)計(jì)+代工”的產(chǎn)業(yè)整合發(fā)展模式。目前,已經(jīng)形成了較為完善的生物醫(yī)藥創(chuàng)新鏈和集成電路產(chǎn)業(yè)鏈。其中,在集成電路產(chǎn)業(yè)方面,目前張江已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最集中、技術(shù)水平最高、產(chǎn)業(yè)能級(jí)最優(yōu)的集成電路研發(fā)與制造一體化產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成以芯片設(shè)計(jì)、晶圓制造業(yè)為龍頭的“設(shè)計(jì)+代工”的產(chǎn)業(yè)模式,包括設(shè)計(jì)、制造、封裝測(cè)試及設(shè)備制造在內(nèi)的國(guó)內(nèi)最完整的集成電路產(chǎn)業(yè)鏈。在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方面,園區(qū)形成了包括現(xiàn)代中藥、化學(xué)藥、生物制藥和醫(yī)療器械在內(nèi)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)體系,探索形成“藥物研發(fā)與臨床應(yīng)用”的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)
3、展模式。已經(jīng)發(fā)展成為國(guó)內(nèi)醫(yī)藥研發(fā)機(jī)構(gòu)最集中、創(chuàng)新服務(wù)能力最強(qiáng)、新藥創(chuàng)制潛力最大的生物醫(yī)藥基地之一。產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài):信息產(chǎn)業(yè)集群,包括獨(dú)棟高端辦公樓、組合式商務(wù)中心、花園式辦公;生物醫(yī)藥集群,包括公園式制藥園區(qū)、集中式中低層研發(fā)區(qū);創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),包括低層多樣化園區(qū)、特色化低層辦公樓;休閑服務(wù)業(yè),包括酒店式公寓、商務(wù)型酒店、分散式度假型酒店、主題酒店??臻g布局圖5-10:張江高科技園區(qū)空間布局圖張江高科技園區(qū)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行空間布局。形成了多個(gè)產(chǎn)業(yè)基地,包括技術(shù)創(chuàng)新區(qū)、高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、浦東軟件園、集成電路產(chǎn)業(yè)基地、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、科研教育區(qū),以及居住區(qū)和擴(kuò)展地區(qū)等功能區(qū)。1.1.1 案例啟示(1)發(fā)展階
4、段:園區(qū)的發(fā)展都經(jīng)歷了從工業(yè)發(fā)展主導(dǎo)到綜合新城的過程通過對(duì)園區(qū)發(fā)展階段的分析,可以發(fā)現(xiàn),園區(qū)發(fā)展具有一定的階段性。先進(jìn)園區(qū)的發(fā)展基本都經(jīng)歷了從純工業(yè)à工業(yè)+配套à綜合新城的過程:發(fā)展之初以純粹工業(yè)主導(dǎo),隨著工業(yè)的發(fā)展,相應(yīng)的配套日益完善,產(chǎn)業(yè)發(fā)展向高端化拓展,人口不斷集聚,生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)得到發(fā)展和生活性服務(wù)業(yè)的需求不斷加大,從而生產(chǎn)生活結(jié)合的綜合新城逐漸形成。(2)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu):二三產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展,是先進(jìn)園區(qū)的重要特點(diǎn)比較先進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn),較為成熟的園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都相對(duì)均衡,即二三產(chǎn)比重較協(xié)調(diào),三產(chǎn)為區(qū)域產(chǎn)業(yè)的重要組成,且有較大比重的三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員。張江科技園的三大產(chǎn)業(yè)生
5、產(chǎn)總值比重為0.1:58.6:41.3,三產(chǎn)比重超過30%,第三產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要組成部分。(3)產(chǎn)業(yè)效率:高產(chǎn)出、集約化是先進(jìn)園區(qū)發(fā)展的共同特征(4)產(chǎn)業(yè)鏈: 形成強(qiáng)而有帶動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)窍冗M(jìn)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)以少量強(qiáng)大的帶動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),并形成橫向拓展、縱向延伸的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)窍冗M(jìn)園區(qū)的共同特色。最終形成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為帶動(dòng),周邊產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的集群化、規(guī)?;⒁?guī)?;a(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。張江科技園區(qū)的兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),形成了“研發(fā)生產(chǎn)銷售”一體的四類產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式:技工貿(mào)一體化模式、技工貿(mào)分離模式、“研發(fā)+技術(shù)轉(zhuǎn)讓”模式以及研發(fā)服務(wù)外包模式。(5)人才結(jié)構(gòu):高素質(zhì)、創(chuàng)新能力強(qiáng)的人才結(jié)構(gòu)是保證新區(qū)領(lǐng)先的必要支撐(6)園區(qū)布局:圍繞中心的居住與公共服務(wù)設(shè)施布局,是先進(jìn)園區(qū)的共同特點(diǎn)如下圖所示,張江高科技園空間布局圍繞有活力的、中心的、居住與公共服務(wù)區(qū),形成環(huán)繞式布局,外圍是由主導(dǎo)
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