如何和裝修公司討價還價

1、首先在這里恭喜各位已經(jīng)拿到房子待裝的各位親們，也謝謝各位光顧支持小陳的親們光臨哦！ 新房子鑰匙拿到了對于每一個新房的業(yè)主來說都是一件天大的喜事兒，當(dāng)務(wù)之急就是怎樣才能最大程度的搞好裝修，其實裝修行業(yè)并沒有親們想象的那么復(fù)雜。首先，找一家靠譜點(diǎn)的裝修公司就是一個良好的開端！但是怎樣跟裝修公司周旋？怎樣跟不同的裝修公司討價還價？這里面的學(xué)問還真不小哦，下面跟小陳一起來學(xué)習(xí)了解一下吧！總的來說，目前裝飾公司對于我們客戶的報價方式分兩種：第一種是要求業(yè)主報出自己對于裝修房子打算投入的預(yù)算后，裝飾公司再結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價；第二種是業(yè)主提出對于自家裝修的要求與設(shè)想等等，再由裝飾公司綜合總結(jié)報出

2、實現(xiàn)業(yè)主的要求裝修到底需要花多少錢。這是我們苦惱的地方，因為裝修報價是每個即將裝修的親們不可避免的一項，一些小公司的設(shè)計師為了方便攬活，往往把預(yù)算報低以吸引消費(fèi)者簽約，而在裝修過程中增加新的項目，業(yè)主醒悟為時已晚。在這里，小陳建議各位即將準(zhǔn)備裝房的親們采用第二種洽談方式，其最重要的目的是為了避免裝飾公司把親們的“底”探走，這樣對親們大大不利哦！一般我們都應(yīng)該讓裝飾公司先報價，這樣子親們才能有一個討價還價的余地哦！其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，只是設(shè)計力量和售后服務(wù)質(zhì)量的高低有所區(qū)別。 在設(shè)計師的設(shè)計符合親們的要求以后，親們有必要請設(shè)計師來解釋一下他們的設(shè)計方案，仔細(xì)考擦報價單中每

3、項的單價與用量是否合理在這個過程中，我們要提防裝修公司故意亂報。利用消費(fèi)者對專業(yè)不了解，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫進(jìn)預(yù)算中，如門套寬度在中途更改、膩子不按約定使用耐水膩子，卻要求增加墻襯；大數(shù)小報。把本來數(shù)量很大的項目故意報少數(shù)量，這樣就會把總報價壓低；裝修合同不標(biāo)明細(xì)。裝修工藝比較復(fù)雜，采用何種工藝又與主材相關(guān)，主材明確后，工藝是很難修改的。有的設(shè)計師在報價中把主材模糊化，而實際施工中消費(fèi)者如提出主材品牌選擇方案，預(yù)算自然增加；該報不報。在預(yù)算中故意漏掉一些裝修時必須有的固定項目，比如線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預(yù)算時不報，而作為增項出現(xiàn)；工藝修正。在合同中約定工藝價格后，裝

4、修公司施工時以原工藝不合適消費(fèi)者提出的質(zhì)量要求等為借口，誘使消費(fèi)者改變原工藝；中期增項：在合同簽訂施工過程中，增加新的項目，混淆視聽。 以上幾點(diǎn)都是裝修公司與客戶扯皮的重要原因，畢竟大多數(shù)準(zhǔn)備裝房的親們都非專業(yè)人士，裝修行業(yè)的水深，稍不留神就很容易讓我們陷進(jìn)去。 在認(rèn)可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下三個問題：第一：合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。第二：在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。尤其是在后面詢價、看

5、樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝，同樣是混油工藝，材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯，工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等，其價格也不具可比性，所以要慎重選擇。第三:合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任！如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。 既要質(zhì)量好，又要價格合理，不花一分冤枉錢是每一位親們的終極想法，還有一個方法可行！建議同時找兩個或以上不同的設(shè)計師，并告訴他們自己的裝修造價不能超過多少錢，請他們在此基礎(chǔ)上給出方案和報價明細(xì)。這樣比較方案和報價，綜合考評兩家公司。就很容易發(fā)現(xiàn)那一家更具備優(yōu)勢，更適合自己了！當(dāng)心中基本確定合適的選擇目標(biāo)時，再去與裝修公司談價格，爭取最大優(yōu)惠讓利。在談判過程中，應(yīng)正確感覺對方的底線，這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項目單價，避免某些設(shè)計師為了簽單拿提成做出過分的讓步，最終影響施工質(zhì)量。因為家裝公司雖有保修，但時間精力的浪費(fèi)也是親們不小的損失。 最后希望小陳的這些見解能