如何和裝修公司討價(jià)還價(jià)

1、首先在這里恭喜各位已經(jīng)拿到房子待裝的各位親們，也謝謝各位光顧支持小陳的親們光臨哦！ 新房子鑰匙拿到了對(duì)于每一個(gè)新房的業(yè)主來(lái)說都是一件天大的喜事兒，當(dāng)務(wù)之急就是怎樣才能最大程度的搞好裝修，其實(shí)裝修行業(yè)并沒有親們想象的那么復(fù)雜。首先，找一家靠譜點(diǎn)的裝修公司就是一個(gè)良好的開端！但是怎樣跟裝修公司周旋？怎樣跟不同的裝修公司討價(jià)還價(jià)？這里面的學(xué)問還真不小哦，下面跟小陳一起來(lái)學(xué)習(xí)了解一下吧！總的來(lái)說，目前裝飾公司對(duì)于我們客戶的報(bào)價(jià)方式分兩種：第一種是要求業(yè)主報(bào)出自己對(duì)于裝修房子打算投入的預(yù)算后，裝飾公司再結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；第二種是業(yè)主提出對(duì)于自家裝修的要求與設(shè)想等等，再由裝飾公司綜合總結(jié)報(bào)出

2、實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求裝修到底需要花多少錢。這是我們苦惱的地方，因?yàn)檠b修報(bào)價(jià)是每個(gè)即將裝修的親們不可避免的一項(xiàng)，一些小公司的設(shè)計(jì)師為了方便攬活，往往把預(yù)算報(bào)低以吸引消費(fèi)者簽約，而在裝修過程中增加新的項(xiàng)目，業(yè)主醒悟?yàn)闀r(shí)已晚。在這里，小陳建議各位即將準(zhǔn)備裝房的親們采用第二種洽談方式，其最重要的目的是為了避免裝飾公司把親們的“底”探走，這樣對(duì)親們大大不利哦！一般我們都應(yīng)該讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，這樣子親們才能有一個(gè)討價(jià)還價(jià)的余地哦！其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，只是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)質(zhì)量的高低有所區(qū)別。 在設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)符合親們的要求以后，親們有必要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋一下他們的設(shè)計(jì)方案，仔細(xì)考擦報(bào)價(jià)單中每

3、項(xiàng)的單價(jià)與用量是否合理在這個(gè)過程中，我們要提防裝修公司故意亂報(bào)。利用消費(fèi)者對(duì)專業(yè)不了解，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫進(jìn)預(yù)算中，如門套寬度在中途更改、膩?zhàn)硬话醇s定使用耐水膩?zhàn)?，卻要求增加墻襯；大數(shù)小報(bào)。把本來(lái)數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量，這樣就會(huì)把總報(bào)價(jià)壓低；裝修合同不標(biāo)明細(xì)。裝修工藝比較復(fù)雜，采用何種工藝又與主材相關(guān)，主材明確后，工藝是很難修改的。有的設(shè)計(jì)師在報(bào)價(jià)中把主材模糊化，而實(shí)際施工中消費(fèi)者如提出主材品牌選擇方案，預(yù)算自然增加；該報(bào)不報(bào)。在預(yù)算中故意漏掉一些裝修時(shí)必須有的固定項(xiàng)目，比如線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預(yù)算時(shí)不報(bào)，而作為增項(xiàng)出現(xiàn)；工藝修正。在合同中約定工藝價(jià)格后，裝

4、修公司施工時(shí)以原工藝不合適消費(fèi)者提出的質(zhì)量要求等為借口，誘使消費(fèi)者改變?cè)に?；中期增?xiàng)：在合同簽訂施工過程中，增加新的項(xiàng)目，混淆視聽。 以上幾點(diǎn)都是裝修公司與客戶扯皮的重要原因，畢竟大多數(shù)準(zhǔn)備裝房的親們都非專業(yè)人士，裝修行業(yè)的水深，稍不留神就很容易讓我們陷進(jìn)去。 在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下三個(gè)問題：第一：合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。第二：在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。尤其是在后面詢價(jià)、看

5、樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝，同樣是混油工藝，材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯，工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等，其價(jià)格也不具可比性，所以要慎重選擇。第三:合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任！如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。 既要質(zhì)量好，又要價(jià)格合理，不花一分冤枉錢是每一位親們的終極想法，還有一個(gè)方法可行！建議同時(shí)找兩個(gè)或以上不同的設(shè)計(jì)師，并告訴他們自己的裝修造價(jià)不能超過多少錢，請(qǐng)他們?cè)诖嘶A(chǔ)上給出方案和報(bào)價(jià)明細(xì)。這樣比較方案和報(bào)價(jià)，綜合考評(píng)兩家公司。就很容易發(fā)現(xiàn)那一家更具備優(yōu)勢(shì)，更適合自己了！當(dāng)心中基本確定合適的選擇目標(biāo)時(shí)，再去與裝修公司談價(jià)格，爭(zhēng)取最大優(yōu)惠讓利。在談判過程中，應(yīng)正確感覺對(duì)方的底線，這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià)，避免某些設(shè)計(jì)師為了簽單拿提成做出過分的讓步，最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)榧已b公司雖有保修，但時(shí)間精力的浪費(fèi)也是親們不小的損失。 最后希望小陳的這些見解能