鋁合金門窗施工合同(三方)

1、#項(xiàng)目鋁合金門窗施工合同 編號(hào)：住專分字第 號(hào) 甲 方：湖南#房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙 方：長(zhǎng)沙海大門窗有限公司丙 方：湖南#建設(shè)有限公司 工程名稱：#項(xiàng)目鋁合金門窗工程 工程地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市#簽約地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市簽訂日期： 2016年 月 日1#鋁合金門窗施工合同發(fā)包人（甲方）：湖南#房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：長(zhǎng)沙海大門窗有限公司總承包單位（丙方）：湖南#建設(shè)有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則以及本項(xiàng)目的具體情況，發(fā)包人、承包人和總承包單位就本工程鋁合金門窗施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條、 工程概

2、況1.1、工程名稱：#項(xiàng)目鋁合金門窗工程工程地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市#工程內(nèi)容： #項(xiàng)目鋁合金門窗工程1.2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的合格工程。1.3、承包方式：按甲、乙雙方認(rèn)可的單價(jià)以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包節(jié)能備案驗(yàn)收、包三性試驗(yàn)以及本工程實(shí)施過程發(fā)生的一切費(fèi)用，實(shí)行完全綜合單價(jià)包干的形式承包本工程。1.4、合同價(jià)款及工程量1.4.1、鋁合金門窗數(shù)量暫定為88888m2，結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)取，綜合單價(jià)固定不變；鋁合金門窗工程合同價(jià)款暫定為人民幣888888元（大寫：）?，F(xiàn)行合同價(jià)款及合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)支付的費(fèi)用，已包含乙方按照稅收法律法規(guī)規(guī)定須承擔(dān)為履行此合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)所必須繳納

3、的一切直接或間接稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)，包括增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等以及國(guó)家及地方政府規(guī)定的其它一切稅收及費(fèi)用。此稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)應(yīng)包括可能涉及的合同價(jià)格調(diào)整。合同期內(nèi)，由于乙方自身納稅人身份、納稅方式及國(guó)家稅制改革原因帶來(lái)稅種及稅率的變化，非經(jīng)甲方書面同意，以上合同價(jià)格不予調(diào)整。1.4.2、鋁合金門窗制作及材料費(fèi)綜合單價(jià)、鋁合金門窗安裝綜合單價(jià)及每個(gè)門窗的單價(jià)分析表中不包含總包管理配合費(fèi)及工程前期分?jǐn)傎M(fèi)，此兩項(xiàng)費(fèi)用由甲方直接支付給丙方，不計(jì)入合同價(jià)格。1.4.3、鋁合金門窗制作及材料費(fèi)綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、水電費(fèi)、門窗邊防水施工費(fèi)、

4、規(guī)范內(nèi)的門窗洞口尺寸修正費(fèi)、成品清理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、三性試驗(yàn)及普通項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)、對(duì)比試驗(yàn)費(fèi)、噪音檢測(cè)費(fèi)、節(jié)能備案費(fèi)用、竣工驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與工程有關(guān)的所有費(fèi)用及價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等與本工程項(xiàng)目相關(guān)的所有成本及費(fèi)用。1.4.4、鋁合金門窗安裝綜合單價(jià)包含鋁合金制安、裝卸、運(yùn)輸?shù)扰c之有關(guān)的所有管理費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、總包管理配合費(fèi)、門窗框邊水泥砂漿塞縫費(fèi)、門窗邊防水施工費(fèi)、規(guī)范內(nèi)的門窗洞口尺寸修正費(fèi)、防雷連接、防腐、防水、成品清理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、三性試驗(yàn)及普通項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)、對(duì)比試驗(yàn)費(fèi)、噪音檢測(cè)費(fèi)、節(jié)能備案費(fèi)用、竣工驗(yàn)收費(fèi)、保修、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與工程有關(guān)的

5、所有費(fèi)用及價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等與本工程項(xiàng)目相關(guān)的所有成本及費(fèi)用。1.4料書4.5、該工程結(jié)算時(shí)工程數(shù)量按甲乙雙方確認(rèn)的實(shí)際施工數(shù)量并按甲乙雙方共同確認(rèn)的圖紙中所示尺寸計(jì)算；乙方應(yīng)按此確定的門窗尺寸進(jìn)行施工；該工程沒有變更時(shí)，“中標(biāo)的鋁合金門窗制作及材料費(fèi)綜合單價(jià)”、“中標(biāo)的鋁合金門窗安裝綜合單價(jià)”為該工程結(jié)算單價(jià)。如發(fā)生了設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更增加和減少的鋁合金門窗工程，按投標(biāo)報(bào)價(jià)“單項(xiàng)工程綜合單價(jià)和綜合單價(jià)分析表”進(jìn)行結(jié)算。新增項(xiàng)目按相近型式的門窗的投標(biāo)報(bào)價(jià)換算后經(jīng)甲方確定。綜合單價(jià)若有下浮的，其綜合單價(jià)分析表中的單價(jià)也應(yīng)按相同的下浮比例重新確定。施工過程中，甲方對(duì)主要材料品牌五金配件有權(quán)進(jìn)行更改，材

6、料單價(jià)由甲方審核確定，更改后的鋁合金門窗單價(jià)按投標(biāo)單價(jià)分析表?yè)Q算，由甲方審核確定。第二條 工期2.1、 鋁合金門窗工程是整個(gè)土建工程的一部分，乙方應(yīng)考慮施工交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，保證可供施工的合理有效期限并安排適合具體情況的施工進(jìn)度表，能在進(jìn)度受阻時(shí)提出切實(shí)可行的加快進(jìn)度的措施。2.2、根據(jù)土建工程進(jìn)度及本工程特點(diǎn)，本工程要求2016年 月 日竣工，具體開工日期以甲方開工通知日期為準(zhǔn)。 2.3、簽訂合同后7天內(nèi)乙方人員（包括技術(shù)人員、工人）必須進(jìn)場(chǎng)。2.4、以上工期包括現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放樣、設(shè)計(jì)、制造和安裝。在施工過程中，因甲方或建筑主體原因變化，人力不可抗拒的災(zāi)害使施工無(wú)法進(jìn)行，則應(yīng)及時(shí)辦理簽證，工期按簽

7、證相應(yīng)順延，承包價(jià)不變。2.5、乙方必須根據(jù)甲方及監(jiān)理提供的總控計(jì)劃，編制施工組織設(shè)計(jì)和工期計(jì)劃及方案，經(jīng)認(rèn)可后，作為合同條款嚴(yán)格執(zhí)行。第三條 產(chǎn)品技術(shù)條件3.1、乙方承包本工程項(xiàng)目的所有材料，須提供相關(guān)正規(guī)出廠證明、合格證明、檢測(cè)證明等相關(guān)資料。如未提供，按不合格材料處理，乙方承擔(dān)由此而造成的相應(yīng)責(zé)任。3.2、本工程所采用的鋁合金門窗必須在長(zhǎng)沙市節(jié)能辦有備案并提供備案合格證明材料。第四條 三方職責(zé)4.1、甲方職責(zé)4.1.1、甲方委托項(xiàng)目經(jīng)理（工程師） 劉# 簽認(rèn)往來(lái)工程文件，行使職權(quán)，履行義務(wù)，甲方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理（工程師），應(yīng)提前2天以書面形式通知乙方。4.1.2、負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位人員參加

8、設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審及施工程序協(xié)調(diào)工作。未按合同約定的開工日期前提供圖紙、開工條件而導(dǎo)致工期延誤，工期順延。4.1.3、非乙方原因的承包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加或甲方增加工程合同范圍外的項(xiàng)目，乙方可就以上情況就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告7天內(nèi)予以確認(rèn)。4.1.4、負(fù)責(zé)按時(shí)組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場(chǎng)地的其他承包人之間的交叉配合，監(jiān)督質(zhì)量與進(jìn)度，負(fù)責(zé)組織工程中間驗(yàn)收，審查乙方提交的工程進(jìn)度款的申請(qǐng)報(bào)告。4.1.5、甲方應(yīng)按合約定支付工程款。4.2、乙方責(zé)任4.2.1、乙方委托項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安裝進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目經(jīng)理不到現(xiàn)場(chǎng)辦公處罰500元/天，乙方如有特

9、殊情況必需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前二天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2.2、 根據(jù)甲方提交的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖及門窗設(shè)計(jì)大樣圖紙施工。4.2.3、 乙方所用主材及成品、半成品均應(yīng)有出場(chǎng)證明、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。4.2.4、編制本工程施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃（總計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃），并報(bào)送甲方。4.2.5、按合同約定進(jìn)度款支付方式報(bào)送進(jìn)度付款申請(qǐng)報(bào)告。4.2.6、按設(shè)計(jì)要求參照國(guó)家有關(guān)規(guī)范組織好施工，并要求做好施工質(zhì)量自檢工作，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良并按合同約定按期完工。4.2.7、 按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工安全技術(shù)措施，確保施工安全及第三者的

10、安全。4.2.8、 應(yīng)密切配合主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度組織施工，以確保總體施工工期，并做好文明施工，做到工完料清、場(chǎng)清。4.2.9、 安全、文明：（1）所有進(jìn)場(chǎng)人員都必須接受安全教育，凡因乙方違反操作規(guī)程、不落實(shí)安全措施而引起的一切人為安全事故，后果均由乙方負(fù)責(zé)；其他原因發(fā)生的安全事故按法律程序執(zhí)行；（2）進(jìn)場(chǎng)人員要有良好的職業(yè)道德和職業(yè)技能。4.2.10、乙方必須負(fù)責(zé)完成鋁合金門窗的所有相關(guān)驗(yàn)收及節(jié)能備案工作。4.2.11、該項(xiàng)工程未竣工驗(yàn)收前所有成品或半成品由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。4.2.12、乙方必須從土建砌筑工程開始要對(duì)土建施工的門窗洞口尺寸、標(biāo)高、平整度等方面進(jìn)行檢查，確保以上工作內(nèi)容符合設(shè)計(jì)要求和

11、門窗施工要求，積極主動(dòng)為本專業(yè)工作能順利開展創(chuàng)造條件。4.2.13、乙方必須配合土建粗裝修及精裝階段工作。4.3、丙方責(zé)任：4.3.1、配合并協(xié)助甲方組織相關(guān)單位人員參加設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審及施工程序協(xié)調(diào)工作。4.3.2、配合并協(xié)助甲方負(fù)責(zé)按時(shí)組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場(chǎng)地的其他承包人之間的交叉配合，監(jiān)督質(zhì)量與進(jìn)度，負(fù)責(zé)組織工程中間驗(yàn)收，審查乙方提交的工程進(jìn)度款的申請(qǐng)報(bào)告。第五條 產(chǎn)品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)配合條件5.1、甲方和乙方雙方都應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，乙方對(duì)自己項(xiàng)目?jī)?nèi)的材料和半成品要派專人保衛(wèi)和保護(hù)，防止偷盜事件的發(fā)生，如有發(fā)生，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方因成品保護(hù)不到位或沒有對(duì)成品保護(hù)造成的損

12、壞由乙方負(fù)責(zé)。5.2、甲方協(xié)助乙方辦理乙方駐場(chǎng)施工手續(xù)。5.3、鋁合金門、窗工程必須是在乙方自有的生產(chǎn)車間加工場(chǎng)地進(jìn)行成品加工，不允許乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工制作。施工現(xiàn)場(chǎng)只提供半成品、成品的堆放地點(diǎn)及臨設(shè)場(chǎng)地。在施工過程中，甲方將嚴(yán)格按固定生產(chǎn)車間加工成品出貨程序資料驗(yàn)收每一批進(jìn)工地貨物，出貨程序資料包括生產(chǎn)車間下料單、加工單、出貨單、運(yùn)輸?shù)热^程資料。甲方隨時(shí)有權(quán)對(duì)乙方的成品加工生產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行考察，若經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)乙方不是在其承諾的加工生產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行成品加工的，甲方有權(quán)單方面終止合同，選擇其他施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，所造成的損失將有乙方全部承擔(dān)。第六條 產(chǎn)品和安裝施工質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收與保修6.1、產(chǎn)品和安裝

13、施工按設(shè)計(jì)要求，并按照合同簽訂并實(shí)施之日時(shí)的國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)辦法，組織施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定。6.2、總體工程含分項(xiàng)工程施工質(zhì)量達(dá)到合同簽訂之日時(shí)的國(guó)家和地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3、該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收并交付使用后，若非乙方原因所為，損失費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4、本工程竣工后，由甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)，然后組織工程驗(yàn)收。6.5、工程驗(yàn)收合格后甲方負(fù)責(zé)組織簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方負(fù)責(zé)按工程竣工資料歸檔要求，向甲方辦理竣工手續(xù)并提供竣工資料四套。6.6、本工程保修期貳年，如因乙方的產(chǎn)品及安裝質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修并于接到甲方通知的當(dāng)日到場(chǎng)維修，若乙方未按時(shí)到場(chǎng)或一次維修未達(dá)相關(guān)質(zhì)量要求的，甲方有

14、權(quán)另行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。6.7、乙方必須負(fù)責(zé)確保鋁合金門窗工程竣工完成后的60天內(nèi)通過相關(guān)政府主管職能部門的保溫節(jié)能驗(yàn)收、備案并提供本工保溫節(jié)能驗(yàn)收的相關(guān)資料。6.8、乙方要無(wú)條件配合好甲方的交樓工作，在接到書面整改通知的2日內(nèi)完成整改工作。在此期間發(fā)生的整改費(fèi)用如屬于乙方施工質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。若乙方整改不及時(shí)，甲方有權(quán)指定其他施工單位進(jìn)行整改，發(fā)生的費(fèi)用包括造成的延期交樓的相關(guān)賠償、物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第七條 工程款項(xiàng)支付7.1、預(yù)付款20%。7.2、鋁合金門窗框安裝完成總量的50后付至合同價(jià)款的30%，鋁合金門窗框安裝完成總量100后付至合同價(jià)款的40%，

15、門窗固玻安裝完成總量的50后付至合同價(jià)款的50%，門窗固玻安裝完成總量的100后付至合同價(jià)款的60%，門窗扇安裝完成總量的50后付至合同價(jià)款的70%，門窗扇安裝完成總量的100后付至合同價(jià)款的85%。每次工程款申請(qǐng)時(shí)要提供門、窗材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審記錄（進(jìn)場(chǎng)時(shí)的工程師的審查記錄），門、窗的隱蔽驗(yàn)收記錄。7.3、通過竣工驗(yàn)收及保溫節(jié)能驗(yàn)收、備案并結(jié)算審核完畢后七個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%。7.5、貳年質(zhì)保期滿后，甲方將結(jié)算價(jià)款的5%質(zhì)保金支付給乙方，同時(shí)扣除質(zhì)保期應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.6、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款申請(qǐng)書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。乙方須按約定向甲方提交合

16、法有效的增值稅專用發(fā)票及完稅證明，開具的發(fā)票應(yīng)符合當(dāng)時(shí)中國(guó)稅法的相關(guān)規(guī)定，否則甲方有權(quán)不予付款。如事后發(fā)現(xiàn)是虛開、偽造、借用、盜用、擅自制造、變?cè)斓?，乙方?yīng)按相同金額重新向甲方開具合法的發(fā)票。由此產(chǎn)生的稅金、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。7.7、合同辦理結(jié)算時(shí)，乙方需按結(jié)算價(jià)提供足額發(fā)票，即質(zhì)保金發(fā)票必須在結(jié)算付款節(jié)點(diǎn)前提供。第八條違約8.1、如因乙方施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等原因，建設(shè)、監(jiān)理單位書面通知乙方整改，如乙方不予配合、不執(zhí)行指令，將進(jìn)行處罰，每次1000-2000元，如問題嚴(yán)重請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)可加大處罰力度，并且甲方有權(quán)終止合同，乙方必須在三天內(nèi)無(wú)條件撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)將本工程施工發(fā)包給第三方施工，甲方按

17、本工程總價(jià)扣除甲方再發(fā)包總價(jià)后剩余部分結(jié)算給乙方。8.2、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包、分包給第三方施工，否則甲方有權(quán)終止本合同并將本工程施工發(fā)包第三方施工，甲方按本工程總價(jià)扣除甲方再發(fā)包總價(jià)后剩余部份結(jié)算給乙方。8.3、如乙方按本合同約定所制作安裝的門窗工程未能按規(guī)定通過相關(guān)政府職能部門的保溫節(jié)能驗(yàn)收，則甲方不再支付工程款，由此產(chǎn)生的行政處罰（包括因保溫節(jié)能驗(yàn)收過程中所產(chǎn)生的）對(duì)甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并追究相關(guān)責(zé)任。8.4、甲方無(wú)故拖欠工程款，按銀行的同期活期利率按應(yīng)付未付款拖延及的天數(shù)付給乙方作逾期付款的違約金。8.5、 因乙方原因造成丙方的一切責(zé)任及損失（包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)

18、量問題、施工安全事故、人身、財(cái)產(chǎn)損害、工程驗(yàn)收不合格、丙方被甲方或第三方追責(zé)、追索等）均由乙方承擔(dān)和賠償，并且丙方可視上述情況發(fā)生和影響的嚴(yán)重程度和惡劣程度，每次向乙方收取 2000元10000元 的違約金。第九條其它9.1、若合同文件有不明確或不一致之處，以下列組成合同的文件的次序的先后為準(zhǔn)，先者解釋權(quán)優(yōu)先，同一順序資料以最后簽訂日期的文件為準(zhǔn)。9.1.1、本合同書；9.1.2、中標(biāo)通知書；9.1.3、承包人的報(bào)價(jià)書；9.1.4、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；9.1.5、合同履行過程中、甲方和乙方協(xié)商一致的其他書面文件。9.2、本合同一式陸份，甲方貳份、乙方貳份，丙方貳份，均具同等

19、法律效力。9.3、在執(zhí)行合同的過程中，若有未盡事宜，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.4、本合同自三方簽字蓋章即生效。工程竣工結(jié)算后，保修期滿，自動(dòng)失效。9.5、本合同內(nèi)容如與國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和法律相抵觸的，一律以國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和法律為準(zhǔn)。9.6、本合同未盡事宜，三方共同友好協(xié)商解決，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.7、乙方必須做出書面承諾：按此合同價(jià)承包本工程是在充分研究工程招標(biāo)文件、合同條款、施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)考察，并考慮自身成本和合理利潤(rùn)的基礎(chǔ)上做出的。此合同價(jià)保證不低于自身實(shí)際成本，并包含了合理利潤(rùn)。9.8、本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)甲方

20、發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包本工程的行為，甲方有權(quán)單方終止本合同，另行選擇施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，所造成的損失將有乙方全部承擔(dān)。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 日期： 日期： 丙方：（公章） 法定代表人： 委托代理人： 日期：附件1建設(shè)工程施工承包安全、文明管理協(xié)議書總承包單位：湖南#建設(shè)有限公司專業(yè)單位： 長(zhǎng)沙海大門窗有限公司為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)#項(xiàng)目鋁合金門窗工程（第一標(biāo)段）項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工的管理，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)許可證條例等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方單位協(xié)商一致，

21、簽訂本建設(shè)工程承包安全生產(chǎn)、文明施工管理協(xié)議書。1、工程概況工程地點(diǎn)：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包內(nèi)容：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包方式：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。開工日期：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行?？⒐と掌冢喊春贤嚓P(guān)內(nèi)容執(zhí)行。2、總承包單位的安全職責(zé)和權(quán)限2.1、總承包單位負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家、地方、上級(jí)主管部門以及本單位有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及規(guī)章制度對(duì)專業(yè)單位所承包的工程進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工管理。2.2、總承包單位負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)單位的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全管理問題和安全隱患，有權(quán)提出整改意見。2.3、總承包單位有權(quán)制止專業(yè)單位的違章指揮、違章作業(yè)的行為。2.4、總承包單位應(yīng)當(dāng)督促

22、、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理。2.5、總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)專業(yè)單位的安全生產(chǎn)、文明施工管理工作進(jìn)行檢查、督促。3、專業(yè)單位的安全職責(zé)和權(quán)限3.1、專業(yè)單位負(fù)責(zé)人為分包工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理為安全生產(chǎn)直接責(zé)任人。3.2、杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在2以內(nèi)。3.3、專業(yè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方、上級(jí)主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等，嚴(yán)格遵守總承包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理規(guī)定，服從安全管理。認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，明確各班組及特殊工種人員安全生產(chǎn)工作職責(zé)，并付諸實(shí)施，以防止安全事故發(fā)生。專業(yè)單位違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致生產(chǎn)安全事

23、故的，由專業(yè)單位承擔(dān)主要責(zé)任。3.4、專業(yè)單位必須并執(zhí)行生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例（國(guó)國(guó)務(wù)院令第493號(hào)），如專業(yè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因工傷亡事故，分包負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，必須立即向總承包方及有關(guān)部門報(bào)告，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)事故相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，或者采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。因搶救人員、防止事故擴(kuò)大以及疏通交通等原因，需要移動(dòng)事故現(xiàn)場(chǎng)物件的，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志，照相，繪制現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)圖并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場(chǎng)重要痕跡、物證。專業(yè)單位須積極配合總承包單位及總承包單位上級(jí)部門、當(dāng)?shù)卣块T對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘察，不得提供偽證。3.5、專業(yè)單位有權(quán)拒絕總承包單位的違

24、章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。3.6、專業(yè)單位發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況，有權(quán)停止作業(yè)或采取應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所。3.7、專業(yè)單位應(yīng)向作業(yè)人員提供合格的安全防護(hù)用品，并按規(guī)定辦理意外傷害保險(xiǎn)。專業(yè)單位操作人員上崗，必須穿戴防護(hù)用品，專業(yè)單位項(xiàng)目責(zé)任人應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。3.8、專業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定對(duì)作業(yè)人員作上崗前的安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。用各種宣傳形式進(jìn)行安全教育宣傳；努力提高工人素質(zhì)；增強(qiáng)安全意識(shí)。對(duì)于電工、架子工、起重信號(hào)司索工、起重機(jī)械司機(jī)、起重機(jī)械安裝拆卸工、焊工、人貨兩用電梯司機(jī)等特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)取得特種作業(yè)操作資

25、格證書后方可上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年審。3.9、專業(yè)單位應(yīng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)范布置各種設(shè)施，科學(xué)、合理利用機(jī)械設(shè)備，正確使用安全防護(hù)用具。所使用的施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理安裝告知、登記手續(xù)，經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后才能使用。所有機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備應(yīng)定期檢查，并保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)，不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。3.10、專業(yè)單位應(yīng)當(dāng)建立安全管理架構(gòu)，配備專職安全管理人員。3.11、專業(yè)單位應(yīng)建立安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的專項(xiàng)臺(tái)帳，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)和文明施工的措施。3.12、專業(yè)單位對(duì)于易燃易爆的材料應(yīng)專門妥

26、善保管，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施和配備滅火器材，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法。3.13、專業(yè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與其管理人員及工人簽訂勞務(wù)合同，為其購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和辦理“平安卡”。3.14、專業(yè)單位對(duì)上級(jí)主管部門和總承包單位在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全管理問題和安全隱患，必須按要求定人員、定時(shí)間、定措施落實(shí)整改。4、罰則4.1、若專業(yè)單位對(duì)總承包單位提出的安全生產(chǎn)、文明施工整改意見整改不力或拒不整改的，總承包單位有權(quán)按規(guī)定作出警告、停工整改、緩發(fā)工程款及按章處罰等。4.2、如因?qū)I(yè)單位對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工管理不力而造成總承包單位的管理人員被政府有關(guān)部門進(jìn)行省建筑安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)扣分或上網(wǎng)通報(bào)不良行

27、為的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每次每扣1分罰款500元，每通報(bào)一次不良行為罰款1000元。4.4、如因?qū)I(yè)單位對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工管理不力，造成總承包單位被政府有關(guān)部門上網(wǎng)進(jìn)行省建筑安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)扣分或上網(wǎng)通報(bào)不良行為的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每扣1分罰款5000元，每通報(bào)一次不良行為罰款1000元；若造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資格的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000元。4.5、如因?qū)I(yè)單位的責(zé)任而發(fā)生生產(chǎn)安全事故，造成總承包單位的安全生產(chǎn)許可證被暫扣的，在暫扣期內(nèi)，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每暫扣1天罰款 1000元；若造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資

28、格的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000元。4.6、如因?qū)I(yè)單位對(duì)安全、文明施工管理不力，造成總承包單位被工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)體系的工程安全、文明管理評(píng)價(jià)中評(píng)分項(xiàng)目被評(píng)出不符合項(xiàng)的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每出現(xiàn)一項(xiàng)不符合罰款1000元。4.7、如因?qū)I(yè)單位對(duì)安全、文明施工管理不力，造成總承包單位被工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)體系網(wǎng)上通報(bào)企業(yè)不良行為的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每通報(bào)一次輕微或一般不良行為扣分的，每扣一分的罰款10000元；若是嚴(yán)重不良行為而造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資格的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000元。本協(xié)

29、議作為施工合同附件，自雙方蓋章后生效?？偝邪鼏挝唬?專業(yè)單位： 年 月 日 年 月 日附件2建設(shè)工程施工承包質(zhì)量管理協(xié)議書總承包單位：湖南#建設(shè)有限公司專業(yè)單位： 長(zhǎng)沙海大門窗有限公司 為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)#項(xiàng)目鋁合金門窗工程質(zhì)量管理，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（建設(shè)部令 第124號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方單位協(xié)商一致，簽訂本建設(shè)工程施工承包質(zhì)量管理協(xié)議書。1、工程概況工程地點(diǎn)：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包內(nèi)容：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。分包方式：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。開工日期：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。竣工日期：按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行

30、。2、總承包單位的質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限2.1、總承包單位根據(jù)國(guó)家、地方、上級(jí)主管部門以及本單位有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及規(guī)章制度)，對(duì)本工程專業(yè)分包工程進(jìn)行總包管理?？偝邪鼏挝缓蛯I(yè)單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如因?qū)I(yè)單位不服從總承包單位的管理導(dǎo)致質(zhì)量問題或其他不良行為的，由專業(yè)單位承擔(dān)主要責(zé)任。2.2、所有的進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的有關(guān)材質(zhì)證明等必須報(bào)總承包單位審定后再報(bào)給監(jiān)理單位，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢。2.3、對(duì)于分包工程的產(chǎn)品生產(chǎn)，總承包單位應(yīng)派人員到加工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查驗(yàn)證，動(dòng)態(tài)檢查，分析質(zhì)狀況，制訂改進(jìn)計(jì)劃，實(shí)施和敦促專業(yè)單位改進(jìn)。2.4、對(duì)于隱蔽工程、原材料質(zhì)量、工程外

31、觀質(zhì)量這三個(gè)質(zhì)量重點(diǎn)，施工中總承包單位應(yīng)派人進(jìn)行全過程監(jiān)控，并派人員與監(jiān)理工程師共同檢查，驗(yàn)收，并做好相應(yīng)的記錄。2.5、分項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收，專業(yè)單位應(yīng)自檢合格后，報(bào)總承包單位的驗(yàn)收，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。2.6、總承包單位收到監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)單位所發(fā)的監(jiān)理通知后，由總承包單位轉(zhuǎn)發(fā)給相關(guān)專業(yè)單位，并監(jiān)督落實(shí)通知內(nèi)容，及時(shí)回復(fù)監(jiān)理公司。2.7、總承包單位應(yīng)對(duì)于專業(yè)單位配合施工的要求，要進(jìn)行總體安排，協(xié)調(diào)處理。3、專業(yè)單位的質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限專業(yè)單位必須服從總承包單位的管理，專業(yè)單位不服從總承包單位的管理導(dǎo)致生產(chǎn)質(zhì)量事故或其他不良行為的，由專業(yè)單位承擔(dān)主要責(zé)任。3.1、質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任專業(yè)單位的施工質(zhì)量

32、必須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同的約定要求。3.2、工期責(zé)任專業(yè)單位的施工進(jìn)度與工期要求，應(yīng)滿足其與總承包單位簽定的合同中的進(jìn)度計(jì)劃要求，并且應(yīng)配合總承包單位的進(jìn)度安排。3.3、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施布置責(zé)任在施工現(xiàn)場(chǎng)，專業(yè)單位應(yīng)服從于總承包單位的管理，如材料的進(jìn)場(chǎng)路線、堆放場(chǎng)地、安全管理的要求，水、電、機(jī)械使用的提供方式，夜間施工的統(tǒng)一規(guī)定等。3.4、施工過程的質(zhì)量管理責(zé)任3.4.1、專業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定配備相關(guān)專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，將專業(yè)單位符合要求的資質(zhì)證明書、現(xiàn)場(chǎng)管理架構(gòu)、人員名單及特種操作人員有效的上崗證書上報(bào)總承包單位。3.4.2、專業(yè)單位進(jìn)場(chǎng)前，必須向總承包單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或方案、進(jìn)度計(jì)劃。分包工程施工

33、組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的施工方案由專業(yè)單位具備相應(yīng)技術(shù)資格的人員編制，經(jīng)過專業(yè)單位的相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、審批，并蓋上專業(yè)單位公章后，才能送來(lái)總承包單位加審核意見，最后送監(jiān)理單位和建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。3.4.3、專業(yè)單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的分包作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底并保留記錄，進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)單位所有人員，接受項(xiàng)目總承包單位的安全生產(chǎn)交底。3.4.4、專業(yè)單位對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行三檢制(自檢、互檢、交接檢)檢查，并做好施工過程巡查記錄，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，總承包單位不予以簽認(rèn)并促其整改。3.4.5、專業(yè)單位應(yīng)對(duì)本專業(yè)施工圖進(jìn)行仔細(xì)審核，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、質(zhì)量問題及矛盾部位應(yīng)及時(shí)報(bào)總承包單位，由總承包單位會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)

34、單位重新修改，避免因設(shè)計(jì)引起的質(zhì)量問題。專業(yè)單位在各工序施工前，需要向土建或其他專業(yè)單位配合施工或應(yīng)注意的事項(xiàng)，提前兩天向總承包單位提出，以便協(xié)調(diào)處理，避免不必要的返工。3.4.6、專業(yè)單位采購(gòu)的材料、設(shè)備等的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)必須與設(shè)計(jì)及合同中規(guī)定的要求一致，不符合要求的材料、設(shè)備必須退場(chǎng)。專業(yè)單位進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，必須在第一時(shí)間(24小時(shí)內(nèi))填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表(GD2202009)，報(bào)總承包單位進(jìn)行核實(shí)，無(wú)誤后，由總承包單位報(bào)監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行核查，通過后方可入庫(kù)或使用，并按規(guī)定進(jìn)行有見證抽檢。3.4.7、專業(yè)單位在施工過程中及工程完工后，對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)進(jìn)行系統(tǒng)管理，已完成

35、并形成系統(tǒng)功能的產(chǎn)品，經(jīng)驗(yàn)收后，專業(yè)單位即組織人力、物力和相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，直至形成最終產(chǎn)品，并指派專人看護(hù)直至交付業(yè)主使用為止。3.4.8、專業(yè)單位技術(shù)資料管理責(zé)任（1）專業(yè)單位必須配齊本專業(yè)的施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集，以便在施工過程中有據(jù)可查；負(fù)責(zé)具體施工的管理人員每日填寫施工日記，記錄當(dāng)天施工的詳細(xì)情況及存在問題；（2）專業(yè)單位根據(jù)本行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收規(guī)范獨(dú)立做好資料，在工程竣工時(shí)將竣工資料，包括質(zhì)量保證資料、質(zhì)量檢驗(yàn)資料、質(zhì)量評(píng)定資料原件移交總承包單位。所有資料必須與施工日記及現(xiàn)場(chǎng)施工情況交圈對(duì)口。（3）對(duì)于需要辦理隱蔽驗(yàn)收或其他專業(yè)部門驗(yàn)收的工序，專業(yè)單位應(yīng)在工序完成

36、并自檢合格后，書面報(bào)總承包單位，需要質(zhì)監(jiān)站或其他職能部門參加的，在報(bào)驗(yàn)單上予以說(shuō)明，由總承包單位復(fù)核后報(bào)送監(jiān)理及業(yè)主審批及組織相關(guān)部門檢查驗(yàn)收。（4）有關(guān)工作聯(lián)系函，各專業(yè)單位的聯(lián)系函原件報(bào)總承包單位；總承包單位向監(jiān)理方報(bào)送，監(jiān)理會(huì)同業(yè)主協(xié)商后，將審批結(jié)果以書面形式發(fā)給專業(yè)單位。4、罰則4.1、若專業(yè)單位對(duì)總承包單位提出的施工質(zhì)量問題整改意見整改不力或拒不整改的，總承包單位有權(quán)按規(guī)定作出警告、停工整改、緩發(fā)工程款、按章處罰、提請(qǐng)業(yè)主監(jiān)理責(zé)令其退場(chǎng)等。4.2、如因?qū)I(yè)單位對(duì)質(zhì)量施工管理不力，造成總承包單位被工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)體系的工程質(zhì)量管理評(píng)價(jià)中評(píng)分項(xiàng)目被評(píng)出不符合項(xiàng)的，總承包單位

37、有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每出現(xiàn)一項(xiàng)不符合罰款1000元。4.3、如因?qū)I(yè)單位對(duì)質(zhì)量施工管理不力，造成總承包單位被工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)體系網(wǎng)上通報(bào)企業(yè)不良行為的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每通報(bào)一次輕微或一般不良行為扣分的，每扣一分的，罰款1000元；若是嚴(yán)重不良行為而造成總承包單位被政府有關(guān)部門停止投標(biāo)資格的，總承包單位有權(quán)對(duì)專業(yè)單位按每停止投標(biāo)一天罰款1000元。本協(xié)議作為施工合同附件，自雙方蓋章后生效?？偝邪鼏挝唬?專業(yè)單位： 年 月 日 年 月 日附件3：工程質(zhì)量保修書甲方：湖南#房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：長(zhǎng)沙海大門窗有限公司為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工

38、程質(zhì)量保修書。乙方按雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任及國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定。1、 免費(fèi)保修期限：1.1、自工程竣工驗(yàn)收合格、辦理政府備案和業(yè)主交房后（工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢）之日起計(jì)算（即 年 月 日），保修期限不小于國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定及本工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修時(shí)間。1.2、雙方約定的免費(fèi)保修期明細(xì)：1.2.1鋁合金窗五金配件，免費(fèi)保修期限為兩年；1.2.2鋁合金門窗防滲漏，免費(fèi)保修期限為五年；1.2.3其他不得少于兩年。2、 保修范圍：2.1合同中約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，上述1.2條中約定的保修內(nèi)容。2.2由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問

39、題，均屬于乙方免費(fèi)保修范圍。2.3整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求返修，費(fèi)用由一方承擔(dān)。3、 維修時(shí)限：3.1乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或小業(yè)主責(zé)任，在接到電話或書面通知后，乙方在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行缺陷修復(fù)，均遵守上述事件要求不問理由地進(jìn)行維修，24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)（特殊情況事件延長(zhǎng)須甲方同意），并在維修過程中與甲方及小業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。3.2乙方承諾在甲方不

40、能通知到乙方或乙方不能在上述約定事件內(nèi)進(jìn)行處理的情況下，甲方直接向乙方的上級(jí)具有法人資質(zhì)的主管部門進(jìn)行通報(bào)并自行處理，其費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。4、 聯(lián)系方式及維修責(zé)任人：4.1在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派一名全權(quán)代表在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。4.2乙方負(fù)責(zé)人： 4.3通訊地址及郵編：4.4固定電話/手機(jī)：4.5傳真：4.6 E-mail:4.7以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面會(huì)知甲方工程管理部或成本管理部，乙方應(yīng)保證正常工作時(shí)間內(nèi)的電話暢通，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。5、 保修實(shí)施的管理：5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給小區(qū)物業(yè)管理公司管理。甲方工程管理部負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方工程管理部負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理公司的協(xié)同管理，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。5.2每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)小業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。5.3維修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過程中給小業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5