規(guī)劃設計招標文件

1、“恒安花園”規(guī)劃、建筑方案設計招標文件“恒安花園”總體規(guī)劃、建筑方案設計招標文件招標文件編號:招 標 人：法定代表人簽字或蓋章：日 期：目 錄第一篇 投標人須知投標人須知前附表A.總 則B.招標文件C.投標文件的編制D.投標文件的遞交E.開標與評標F.設計方案評標結果的通知G.中標設計方案H.設計方案成果的使用I.付諸實施的設計方案J.進一步的合作K.其 他第二篇設計任務書一、項目基本情況二、設計內容三、設計原則四、設計規(guī)模及標準五、設計成果要求六、設計總體要求第三篇投標文件格式附件1 投標函附件2 投標函附表附件3 法定代表人資格證明附件4 法定代表人授權委托書附件5： 商務、技術偏離表附件

2、6： 聯(lián)合體牽頭人授權書附件7： 聯(lián)合體協(xié)議書附件8 設計費投標報價表附件9： 項目分項投資估算表附件10：服務承諾書附件11：投標人基本情況表附件12：投標人今年完成與該項目類似工程設計情況表附件13：項目首席建筑師基本情況表附件14：擬投入項目設計人員匯總表附件15：擬投入設計人員簡歷表附件16：投標人近年來主要工程設計獲獎證書、獎狀等附件17： 設計作品類型說明附件18：投標保證金第四篇 合同主要格式第五篇 評價標準及評價方法附件19：資格評審表附件20：初步審核表附件21： 評委評分表（1）附件22： 評委評分表（2）附件23：甲方提供的輔助資料第一篇 投標人須知投標人須知前附表序號內

3、 容1項目名稱：恒安花園總體規(guī)劃、建筑方案及設計項目地址: 成都市大邑縣邑新大道DY1-78-25(26)地塊招標內容：總體規(guī)劃及建筑方案設計、初步設計、施工圖設計等，詳見第二篇設計任務書。設計任務書上好像沒有涉及范圍及內容的表述？設計周期：總周期 個月（其中項目總體規(guī)劃設計在簽訂合同后15日內完成） 設計質量：符合國家和地方相關規(guī)范、規(guī)程，滿足業(yè)主要求，確保順利通過各部門審批。2招標人名稱： 成都恒安置業(yè)有限公司3投標人資格：獨立法人、具有建筑設計甲級資質的設計單位。本項目允許聯(lián)合體參加投標。4投標保證金：20萬元整（人民幣）開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司大邑支行賬號：510017077

4、08051502231招標編號：HAZY-TENDER-D-1-2010.12注：匯款單上需注明投標人名稱、招標編號、金額等；投標人在開標截止之日七日前將投標保證金遞交到招標人。5商務文件：正本1份、副本5份；規(guī)劃設計方案文件：文本文件的正本1份、副本9份、圖冊文件6份不分正副、A1展板1套、演示光盤1張（播放正常）。 詳見第7頁第10條款。6投標有效期：開標之日起90天 7發(fā)售招標文件時間： 年 月 至 日(工作日) 8:00-12:00, 13:00-17:00時（北京時間）發(fā)售價格: 每套1000元人民幣，售后不退。8現(xiàn)場踏勘及答疑會：不組織集中現(xiàn)場踏勘及答疑會，投標單位可自行前往現(xiàn)場踏

5、勘。9投標答疑方式：請于 年 月 日上午12：00時前以書面方式傳真至招標人.現(xiàn)場考察及答疑會后招標人將盡快解答，招標人將以書面的形式通知各投標人。10投標文件遞交截止時間： 年 月 日9:00 時（北京時間） 遞交地點： 成都市大邑縣邑新大道347號川坊酒業(yè)三樓11開標時間： 年 月 日9:00 時（北京時間）開標地點：成都市大邑縣邑新大道347號川坊酒業(yè)三樓12方案介紹采用現(xiàn)場演播VCD音像光盤（每家10分鐘）的方式進行。講解順序在現(xiàn)場抽簽確定。A. 總 則1、招標說明 1.1 項目名稱：恒安花園規(guī)劃、建筑方案及設計（以下簡稱“本項目” ）1.2 招標內容：項目總體規(guī)劃、建筑方案設計、初步

6、設計、施工圖設計等（以下簡稱“設計招標” ）1.3 招標人：成都恒安置業(yè)有限公司1.4 招標目的：擬通過本次招標確定本項目總體規(guī)劃及建筑方案，并完成初步設計和施工圖設計。2、本項目概況 本項目概況詳見招標文件第2篇設計任務書。3、投標人合格資格 3.1必須在中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立法人資格，具備建筑工程設計甲級資質。3.2項目負責人必須具備國家一級注冊建筑師資格、高級技術職稱； 3.3本項目接受聯(lián)合體投標。報名時須出示聯(lián)合體協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議中須明確主體方）3.3.1投標人報名時通過資格審查成為合格投標人后，若 1.聯(lián)合體的組成成員或項目負責人發(fā)生變更，必須重新提供更新后的資質文件，

7、以證明其仍能滿足招標的資格條件；2.若投標人發(fā)生重大變化（如更名、改制、注銷、財務凍結等），應該在發(fā)生變化之日起2日內如實向招標人披露。否則，招標人有權認為該投標人的合格投標人資格不能維持，由此產生的后果均由該投標人承擔。3.3.2 兩個具有不同專業(yè)資質的單位，可以組成聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體各方承擔的專業(yè)內容應當以書面協(xié)議形式明確，根據(jù)協(xié)議規(guī)定承擔某一專業(yè)內容的聯(lián)合體成員應當具備該專業(yè)相應的設計資質。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。3.3.3 兩個或兩個以上設計單位組成的聯(lián)合體投標時，應符合以下規(guī)定要求：投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體各成員

8、均受法律約束；應指定一家聯(lián)合體成員作為主辦人，由聯(lián)合體各成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格；聯(lián)合體主辦人應被授予代表所有聯(lián)合體成員承擔責任和接受指令，并由聯(lián)合體主辦人負責整個合同的全面實施；所有聯(lián)合體成員應按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承擔責任。在聯(lián)合體授權書中以及在投標承諾書和中標后簽署的合同協(xié)議中應對此作相應的聲明；3.3.4 參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體投標。否則取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格；3.3.5 聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。4、投標的費用及設計

9、補償 4.1有關投標活動的全部費用，由投標人承擔，招標人對此項費用不負任何責任。 4.2招標人給予經濟補償費的規(guī)定如下：經評標委員會評審，推選中標候選方案23名（視有效投標人個數(shù)確定），中標方案不再支付方案補償費。未中標的推薦方案補償費依次為5萬元、3萬元。凡提交設計成果，經評標委員會審查最大限度滿足和符合本次招標的各項要求，但未被推選為中標候選方案的投標單位，給予2萬元人民幣的補償。以上補償金為稅前價格(指由投標人支付稅金)。投標人為聯(lián)合體的，補償費由聯(lián)合體主辦方領取，各聯(lián)合體按各自協(xié)議內部分配。5、現(xiàn)場考察和答疑會 5.1投標人按須知前附表中規(guī)定執(zhí)行。5.2投標人應對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行現(xiàn)

10、場考察，以便獲得有關編制投標文件和簽訂合同所必須的一切資料。5.3投標人及其隨員或代表不得因此項考察而損害招標人或第三人的合法權益，非因招標人的原因造成的投標人及其隨員或代表的合法權益的損害，招標人不承擔責任。5.4在投標期內，投標人如額外要求組織現(xiàn)場考察和技術交底、答疑會，須得到招標人的許可。5.5答疑目的是，澄清并解答投標人在查閱招標文件和現(xiàn)場考察中，可能提出的任何方面的問題。5.6投標人請于 年 月 日上午12時前，將需要澄清的問題以書面方式傳真至招標人。5.7招標人將對投標人以書面形式提出的問題做出澄清和解答， 招標人將正式將其書面答復以按時序編號的答疑文件的形式發(fā)給所有已購買招標文件

11、的投標人。投標人在收到書面答復后，應立即以電報、電傳或傳真等書面方式向招標人確認收到。A. 招標文件6、招標文件的組成 6.1招標文件包括下述各部分和按第7條規(guī)定發(fā)出的按照時序編號的答疑文件，以及其他正式有效函件。篇 次內 容備 注第1篇投標人須知含投標人須知前附表、投標商務文件要求、評標及定標標準及方法說明、設計合同授予及投標補償費用說明第2篇設計任務書投標技術文件要求第3篇投標文件格式6.2投標人應仔細查閱招標文件。如果投標文件與招標文件的要求不符合，則投標人應自行承擔風險。6.3投標聯(lián)合體成員凡需本文件復制件者，均不得直接向招標人索取，而應向投標聯(lián)合體主體方索取。6.4投標人應檢查招標文

12、件的頁數(shù)（流水編號）是否齊全，所有提到的附件是否包括在內。6.5本招標文件所使用的時間均為北京時間。6.6招標人提供的招標文件的合法語言為中文漢語。7、招標文件的澄清 7.1要求對招標文件進行澄清的投標人，應在投標須知前附表規(guī)定的時間，以傳真形式，通知招標人。招標人答復的書面答復文本以按時序編號的答疑紀要的方式在投標截止日5天以前，送達所有投標人。7.2投標人應在收到答疑文件后24小時內以電報、電傳或傳真的方式告知招標人，確認收到。8、招標文件的修改8.1修改文件將在投標截止日10天以前，以傳真形式通知已購招標文件的投標人，各次答疑文件應按時序編號，且該答疑文件對雙方具有約束力，投標人應在收到

13、答疑文件后24小時內以電報、電傳或傳真告知招標人，確認收到。8.2為使投標人有合理的時間將答疑文件的內容在編寫投標文件時予以考慮，招標人可酌情延長遞交投標文件的截止時間，若此情形發(fā)生招標人將以書面文件通知各投標人。B. 投標文件的編制9、投標文件的語言投標文件以及投標人與招標人就本次招標的來往信函以中文書寫，如果投標人使用了其它語言，必須同時向招標人提供中文譯本，并以中文譯本為準，但使用其本國文字的原始證明材料除外。10、投標文件的構成10.1投標人編制的投標文件應包括總體規(guī)劃設計、設計方案文件、商務文件、電子文件三大部分，項目總體規(guī)劃設計、設計方案文件（建筑模型和展示圖板除外）和商務文件分別

14、裝訂成冊，并分別包括下列各項內容：（1）項目總體設計、設計方案文件的內容見第2篇設計任務書；包括四個部分：文本文件、圖形文件、典型建筑的建筑模型和展示圖板。（2）商務文件，包括：（a）投標函、投標函附表；（b）法定代表人資格證明書、法人代表授權書；（c）投標保證金交付證明；（d）商務、技術條款偏離表；（e）聯(lián)合體牽頭人授權書（聯(lián)合體提供）；（f）聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體提供）；（g）設計費投標報價表；（h）項目分項投資估算表；（i）服務承諾；（j）設計顧問服務計劃書；（k）投標人基本情況表；（l）投標人近年來完成與該項目類似工程設計情況表；（m）項目首席建筑師基本情況表；（n）擬投入項目設計人員匯

15、總表；（o）擬投入主要設計人員簡歷表；（p）技術建議書；（q）投標文件涉及的設計作品類型為法人作品的說明；（r）投標保證金遞交有效證明資料（s）其他資料。上述各項內容都應使用招標文件第3篇投標文件格式中提供的商務文件格式。（3）電子文件包括：（a）項目總體規(guī)劃設計、設計方案動畫演示光盤一張；（b）項目總體規(guī)劃設計、設計方案文件的文本文件、圖形文件以及商務文件的電子版各一份；10.2投標人可就本項目遞交多個建筑設計方案，其中一個注明主推設計方案，另外的為備選方案（加注編號），備選方案僅提供全部立面、主要剖面和效果圖，并注明“備選方案（編號*）”字樣。11、補償金11.1中標方案不再支付方案補償費

16、。未中標的推薦方案補償費依次為5萬元、3 萬元。11.2凡提交設計成果，經評標委員會審查最大限度滿足和符合本次招標的各項要求，但未被推選為中標候選方案的投標單位，給予2元人民幣的補償。以上補償金為稅前價格(指由投標人支付稅金)。投標人為聯(lián)合體的，補償費由聯(lián)合體主辦方領取，各聯(lián)合體按各自協(xié)議內部分配。12、貨幣種類本次招標對投標人的財務收支均采用人民幣計價。13、投標有效期13.1投標文件從本須知第17條規(guī)定的遞交投標文件截止日起90天內保持有效。13.2特殊情況下，招標人可以在投標文件有效期內向投標人提出延長有效期的要求。招標人的要求和投標人的答復需用信函或電報、電傳、傳真形式等。投標人可以拒

17、絕招標人的要求，不會因此失去投標保證金。同意延期的投標人不必也不準修改投標文件，但應相應地延長投標擔保的有效期。在延長期內，本須知第14條關于投標保證金的返還與不返還的規(guī)定仍然適用。14、投標擔保14.1作為投標行為的組成部分，投標人必須支付金額為20萬元人民幣的投標保證金。投標保證金：20萬元整（人民幣）開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司大邑支行賬號：51001707708051502231招標編號：注：匯款單上需注明投標人名稱、招標編號、標段號、金額；投標人在開標截止之日七日前將投標保證金遞交到招標人。14.2投標保證金以現(xiàn)金、轉帳、電匯方式支付。不以現(xiàn)金方式退還。14.3按本須知第13.

18、2款的規(guī)定，招標人可以要求投標人延長投標保證金的有效期。14.4對于未按要求交納投標保證金的投標人，招標人可視為不符合性投標而予以拒絕。14.5投標人如有下列情況之一者，招標人將不返還其投標保證金：（1）在投標有效期內撤回投標文件；（2）投標人遞交的投標文件明顯地不符合招標文件的要求；（3）在設計方案中標的情況下，未按照第34條規(guī)定對項目總體規(guī)劃設計、設計方案進行修改；（4）在中標后拒絕與招標人簽訂設計合同；14.6在不出現(xiàn)第14.5款任何一種情況的前提下，在招標人與中標投標人簽訂設計合同5個工作日后，未中標的投標保證金將開始返還投標人，不計利息。中標人的投標保證金將在扣除中標服務費后開始返還

19、，不計利息。15、投標文件的格式和簽署15.1投標人應按本須知第10.1款的規(guī)定，準備投標文件，其中商務文件正本1份、副本5份、電子版1套；設計方案文件中：文本文件的正本1份、副本10份、圖冊文件6份不分正副、模型1組、展板1套、演示光盤1張。正本與副本如有不一致之處，以正本為準。15.2項目總體規(guī)劃設計、設計方案文件正本內容應滿足第2篇設計任務書要求的所有內容：其中（1）項目總體規(guī)劃設計、設計方案說明、設計圖紙均不限尺寸，效果圖要求見第二篇設計任務書；（2）電子文件中的文本文件必須使用Office格式，圖紙文件應使用jpg文件格式；（3）建筑模型：投標人須向招標人遞交投標文件時同時提供一個能

20、展示真實效果，比例為不小于1：100的建筑模型；（4）項目總體規(guī)劃設計、設計方案演示動畫，重點表現(xiàn)方案的設計構思、建筑效果、內、外部交通組織設計、結構形式和特點等。應制成flash,VCD或DVD格式，背景音樂應輕緩并同時提供中文解說版本，時間不超過10分鐘。15.3項目總體規(guī)劃設計、設計方案文件副本應包括第2篇設計任務書要求的內容，均縮放成A3幅面（頁面長寬尺寸為420mm297mm，長度方向可以延長），并裝訂成冊。（含15.4條的所有內容）15.4 圖板展示，為便于評標，所有投標人的展板建議采用非反光面料，不加包邊，其中，總平面規(guī)劃圖、鳥瞰圖、外觀效果圖、夜景效果圖、立面圖、主入口立面、標

21、志性建筑效果圖、剖面圖、交通分析圖、設計方認為有必要交代的主要建筑節(jié)點效果圖等；項目規(guī)劃總體設計、建筑方案構思說明；主要標志性建筑結構方案設計說明；水、暖、電、消防等說明；經濟技術指標和估算分析等，其余展板內容及數(shù)量由投標人自定（除特殊說明外其余均為A1規(guī)格）。15.5投標文件的正本和副本的所有文字、圖形和圖像均須用耐久油墨打印、書寫或描繪。商務文件應按格式要求，由投標人加蓋公章，并由投標人法人代表或為本次投標授權的代理人親筆簽署。15.6整個投標文件應無改動，應無行間插字或刪除，除非這些刪改是招標人指令的，或者是投標人造成的必須改正的錯誤，在后一種情況下，凡改正處必須由投標人法人代表或為本次

22、投標授權的代理人（以下可簡稱“投標文件簽字人”)簽字。C. 投標文件的遞交 16、投標文件的密封和標記16.1投標人須將商務文件正本與副本分別密封包裝。包裝必須使用內外兩層封套。未密封的投標文件將不予簽收。16.2商務文件的內層和外層封套上都應：（1）寫明下列名稱：招標人名稱：成都恒安置業(yè)有限公司投標人名稱：（2）標有下列識別字樣：（a）恒安花園總體規(guī)劃、建筑方案及設計投標 商務文件/正本/副本 （b）在20 年 月 日17：00時前（提交投標文件截止時間）不得開封 16.3商務文件內層封套上應寫明投標人的名稱和地址，以便投標文件被宣布遲到或其他原因不能接受時，得以原封退回。外層封套上不應有任

23、何投標人的識別標記。16.4如果商務文件外層封套上沒有按上述規(guī)定封好并加寫標記，招標人不承擔將投標文件錯放、提前開封、失密的任何責任。由此造成的過早開封的投標文件，招標人將予以拒絕，并退還給投標人。16.5設計文件技術標（設計成果文件）共分為四個部分，即文本文件、圖形文件、電子光盤文件和展示圖板與模型。文本文件、圖形文件必須裝訂成冊，除模型外的文件應密封包裝后遞交。封套上寫明：招標人名稱：成都恒安置業(yè)有限公司投標人名稱：（a）恒安花園總體規(guī)劃、建筑方案及設計投標 設計文件/正本/副本 （b）在20 年 月 日17：00時前（提交投標文件截止時間）不得開封。 17、遞交投標文件的截止日17.1投

24、標人應按招標文件前附表規(guī)定的地址和截止日將投標文件送達招標人簽收。17.2招標人可以根據(jù)本須知第8.2款規(guī)定：發(fā)出答疑文件，自行決定推遲遞交投標文件截止日。但至少在原定截止日5天前將此項通知送達購買了招標文件的所有投標人。在此情況下，招標人和投標人的權利和義務須受新的遞交投標文件截止日的限制。17.3投標文件必須由投標人的法定代表人或其授權代理人直接遞交招標人。17.4投標人遞交的所有文件、資料和物品均不予退還。18、遲交的投標文件18.1招標人按本須知第17款規(guī)定的遞交投標文件截止日以后收到的投標文件，將原封退回投標人。19、投標文件的更改與撤回19.1在遞交投標文件截止日以前，投標人可以更

25、改或撤回其投標文件，但必須以書面形式通知招標人，并且該通知應經投標文件簽字人簽署。19.2在時間緊迫的情況下，投標文件的撤回通知可通過電傳或電報發(fā)出，但日期不能晚于遞交投標文件的截止日。19.3更改的投標文件應同樣按照本須知有關投標文件的規(guī)定編寫、密封、標志和發(fā)送。19.4遞交投標文件截止日后，投標文件不得更改。需做澄清時，應按本須知第26條的規(guī)定辦理。19.5從遞交投標文件截止日到規(guī)定的投標有效期限屆滿日，如果投標人撤回投標文件，則按本須知第14.5款規(guī)定不予返還投標保證金。D. 開標與評標20、開標依據(jù)中華人民共和國招標投標法等相關法律法規(guī)，開標程序按下述順序進行：20.1招標人主持開標會

26、議；20.2投標人身份核驗：招標工作小組核驗投標人代表出具的法定代表人授權委托書及有效身份證明的原件（同時遞交上述證件的復印件一套）。如上述交驗的證件資料不全或不符合規(guī)定者，不得參加開標，其投標文件按無效標處理；20.3在主管部門代表的監(jiān)督下，由招標工作小組成員核驗投標文件的密封情況；20.4招標工作小組當眾開啟在投標截止期前收到的所有有效投標文件的商務文件，已按第19條遞交了投標文件的撤回通知者，不予拆封。 20.5開標過程，招標人應指定相關人員作好開標記錄、簽字，并存檔備查。投標人若有單獨存放或在報價表之外另行填寫或注明的設計費報價變更聲明，則必須在招標工作小組開啟第一份投標文件之前向主持

27、人聲明。否則，在評標時將一律不予考慮。20.6在監(jiān)督下，投標人進行抽簽編號并按此順序播放演示動畫，編號采用的符號為“1、2、3、” 。21、評標過程的保密21.1在公布評標結果之前，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料和信息，不應向投標人或與該過程無關的其他人員泄露。21.2投標人在此過程中對招標人施加任何影響的行為，將會導致取消對其投標文件的評定。22、評標委員會評標委員會由招標人代表、評標專家?guī)熘须S機抽取的專家組成。人數(shù)為7人，其中招標人代表3人，建筑規(guī)劃等方面專家4人。23、符合性的鑒定23.1盡管在拆封時對投標文件進行了核對，在進一步評標以前，評標委員會還將就每份投標文件

28、是否原則上符合招標文件的要求進行鑒定。投標文件有下列情形之一的，經評標委員會評審后按廢標處理或被否決：（一）投標文件中的投標函無投標人公章（有效簽署）、投標人的法定代表人有效簽章及未有相應資格的注冊建筑師有效簽章的；或者投標人的法定代表人授權委托人沒有經有效簽章的合法、有效授權委托書原件的；（二）以聯(lián)合體形式投標，未向招標人提交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書的；（三）投標聯(lián)合體通過資格預審后在組成上發(fā)生變化的；（四）投標文件中標明的投標人與資格預審的申請人在名稱和組織結構上存在實質性差別的；（五）未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內容不全，未響應招標文件的實質性要求和條件的，經評標委員會評審未通過的；（六）

29、違反編制投標文件的相關規(guī)定，可能對評標工作產生實質性影響的；（七）與其他投標人串通投標，或者與招標人串通投標的；（八）以他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假的；（九）未按招標文件的要求提交投標保證金的；（十）投標文件中承諾的投標有效期短于招標文件規(guī)定的；（十一）在投標過程中有商業(yè)賄賂行為的；（十二）其他違反招標文件規(guī)定實質性條款要求的。23.2如果投標文件實質上不符合招標文件的規(guī)定，招標人將予以拒絕。事后，也不允許投標人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分，而再使之符合規(guī)定。23.3有下列情形之一的，招標人應當依法重新招標：（一）所有投標均做廢標處理或被否決的；（二）評標委員會界定為不合格標或廢標后，

30、因有效投標人不足3個使得投標明顯缺乏競爭，評標委員會決定否決全部投標的；（三）同意延長投標有效期的投標人少于3個的。24、評標的程序24.1評標委員會將進行有效投標的設計文件的評價和比較（以下簡稱“設計評標”），推薦2-3名（視有效投標人個數(shù)確定）中標候選設計方案，并據(jù)此形成評標報告。24.2中標的設計方案從候選設計方案中選擇，招標人根據(jù)評委會的評標報告和推薦的中標候選方案，綜合考慮投標人的技術力量和業(yè)績實例，從候選方案中確定中標方案和擬進一步合作的投標人。25、設計方案文件的評價原則25.1評標委員會必須嚴格按照招標文件確定的評標標準和評標辦法進行評審。評委應遵循公平、公正、客觀、科學、獨立

31、、實事求是的評標原則。評審標準主要包括以下方面：（一）對項目總體規(guī)劃設計、方案設計符合有關技術規(guī)范及標準規(guī)定的要求進行分析、評價；（二）對項目總體規(guī)劃設計、方案設計水平、設計質量高低、對招標目標的響應度進行綜合評審；（三）對方案社會效益、經濟效益及環(huán)境效益的高低進行分析、評價；（四）對標志性建筑方案結構設計的安全性、合理性進行分析、評價；（五）對項目總體方案投資估算的合理性進行分析、評價；（六）對方案規(guī)劃及經濟技術指標的準確度進行比較、分析；（七）對保證設計質量、配合工程實施，提供優(yōu)質服務的措施進行分析、評價；（八）對招標文件規(guī)定廢標或被否決的投標文件進行評判。25.2本次設計評標采用排序法

32、，根據(jù)整體要求，結合各種功能要求和發(fā)展趨勢，保證其方案的科學性、合理性、前瞻性、可持續(xù)性；按照一次設計、近遠結合、分項實施，以保證項目建設的連續(xù)性和相對獨立性；既能滿足使用規(guī)模，又要節(jié)約用地、地盡其用，充分發(fā)揮建設項目的投資效益。評價的內容還包括：（1）項目總體設計。包括：（a）規(guī)劃布局合理（b）近遠期結合（c）規(guī)劃設計理念新穎（d）與社會資源共享理念空間組合創(chuàng)新（e）考慮一期、二期、三期工程的合理銜接（f）與周邊環(huán)境、地形、地貌結合（g）節(jié)約用地（2）建筑構型及其藝術效果。包括：（a）設計的思想內涵；（b）建筑造型的藝術效果；（c）標志性建筑室內空間的視覺效果；（d）與周圍環(huán)境的協(xié)調性。（3

33、）綜合功能。包括：（a）總平面布局的合理性包括主體建筑平面布局（可分層），主要標志性建筑內部人流、物流的交通組織設計等；（b）與周邊交通環(huán)境的合理銜接；（c）功能設施布局的彈性；（3）設計文件的編制水平。包括圖紙的繪制和表達的深度、效果圖和演示光盤的表現(xiàn)力等。25.3設計評標采用如下的程序進行：（1）評標委員會根據(jù)第23款規(guī)定的原則，確定有效投標人。（2）評標委員會初步審閱設計；并集中審閱投標人遞交的建筑方案設計演示光盤等資料。（3）評標委員會針對各投標資料提出質疑（若有）。（4）評標委員會對各個投標方案進行綜合講評；（5）評標委員會成員對各個投標方案進行排序；（6）評標委員會編寫評標報告，依

34、照綜合得分推薦2-3個綜合得分在哪里？（視有效投標人個數(shù)確定）候選設計方案。26、投標文件的澄清為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以要求投標人書面澄清，投標人應按要求完成。27、評標報告27.1評標委員會應當向招標人提供書面評標報告。27.2評標報告應經評標委員會全體成員簽署，并應當如實記載以下內容：（1）符合要求的投標文件說明；（2）廢標情況的說明（如果有）；（3）評標打分表有打分？；（4）評分匯總表；（5）推薦的候選設計方案名單；（6）對進入候選設計方案的修改建議；（7）澄清、答疑事項的紀要。E. 設計方案評標結果的通知28、評標結果通知書招標人將以書面通知形式告知所有投標人

35、評標的結果。29、通知的期限 公示期為自公示之日起5個工作日。投標人如有異議，可以在公示期內書面反映。過時不候。F. 中標設計方案30、中標設計方案的確定 推薦方案在公示期間沒有異議、異議不成立、沒有投訴或投訴處理后沒有發(fā)現(xiàn)問題的，招標人將根據(jù)評委會的評標報告和推薦的中標候選方案，綜合考慮投標人的技術力量和業(yè)績實例，從候選方案中確定中標方案。注：因招標人整個項目采用策劃及營銷公司整體包銷的合作方式，招標人決定在同等條件下將優(yōu)先考慮策劃及營銷公司推薦的規(guī)劃設計單位，但招標人保留最終選擇決定的權力。31、招標人接受和拒絕投標的權利 在中標通知發(fā)出前，投標人就本須知“進一步的合作”條款規(guī)定事宜提出的

36、談判條件，不能滿足招標人要求時，招標人有權拒絕任何投標，并對由此引起的對投標人的影響不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。G. 設計方案成果的使用32、設計方案的成果使用32.1 招標人以支付補償金的形式獲得全部投標成果。32.2 補償金的支付金額如下（包括按照第33條和第34條規(guī)定所做的設計方案修改的費用）：中標方案不再支付方案補償費。未中標的推薦方案補償費依次為5萬元、3萬元。凡提交設計成果，經評標委員會審查最大限度滿足和符合本次招標的各項要求，但未被推選為中標候選方案的投標單位，給予2萬元人民幣的補償。以上補償金為稅前價格(指由投標人支付稅金)。投標人為聯(lián)合體的，補償費

37、由聯(lián)合體主辦方領取，各聯(lián)合體按各自協(xié)議內部分配。32.3在中標通知書發(fā)出之日起10日內，招標人和投標中標人將按照招標文件與投標文件訂立書面合同。32.4只要招標人按照第30條和第32條規(guī)定發(fā)出通知和支付費用，無論該投標人是否接受評標結果或費用，其遞交的所有設計方案文件應歸招標人所有。H. 付諸實施的設計方案33、招標人決定修改設計方案的權利33.1一般情況下，中標設計方案即為實際付諸實施的方案。34、實施設計方案的修改34.1招標人認為應對按照第33條決定的付諸實施的設計方案進行必要的修改，應將修改意見書面通知中標設計方案的投標人。34.2中標設計方案的投標人應按照招標人的意見對付諸實施的設計

38、方案進一步修改和完善，直至取得招標人的認可并通過初步設計審批為止。招標人不另追加支付任何費用。I. 進一步的合作35、設計服務內容招標人將委托設計單位提供相關服務，內容包括按照招標人要求修改完善設計方案，并取得招標人的認可。中標人承擔初步設計、施工圖設計，保證順利通過設計審查。36、合作的技術建議中標人可以就具體服務的內容提供技術建議書。J. 其 他37、招標文件的確認只要投標人參與投標并遞交投標文件即視為已經理解并毫無保留地同意了本招標文件的所有條文。招標文件、投標文件以及投標人所做出的承諾等都將成為簽訂合同的依據(jù)。38、投標文件的退回所有投標文件包括隨文件同時遞交的圖紙、展板、光盤等附件均

39、不予退回。招標人有權對方案使用、展覽、印刷和出版等。39法律適用 本次招標和投標活動適用中華人民共和國法律。40管轄因設計方案合同或進一步合作合同的效力、成立或與合同履行有關的一切爭議，由招標人所在地仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁規(guī)則裁決。41設計費計取 投標人工程設計費參照國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒布的工程勘察設計收費標準，結合市場行情，自主報價。第二篇 設計任務書 第三篇 投標文件格式附件1 投 標 函致：（招標人）根據(jù)貴方恒安花園項目總體規(guī)劃、建筑方案及設計招標（招標編號為： ）的招標要求，我方針對該項目的投標報價為： 大寫 元人民幣）。并正式授權的下述簽字人 （職務） 代表投標人

40、 （投標人名稱） ，提交招標文件要求的全套投標文件，包括：1、招標文件中要求的投標文件（商務文件、設計文件、電子版本、模型）；2、金額為 萬元 人民幣的投標保證金；3、其他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：1、我方已詳細審核并確認全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。2、一旦我方中標，我方將按照投標文件中的承諾組建項目設計組，由投標文件所承諾的設計人員完成本項目的全部設計工作，保證在未征得招標人同意的前提下不變更主要設計人員，保證按投標函附表中承諾的設計周期完成設計并提供相應的設計服務。3、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中規(guī)定的投標有效期限內有效，在此期間內如果中標，

41、我方將受此約束。4、在投標有效期內，貴方根據(jù)招標文件發(fā)出的相關通知將成為貴、我雙方共同遵守的文件。除非另外達成協(xié)議并生效，貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。5、我方理解，貴方有可能拒絕接到的任何投標。同時也理解，貴方不負擔我方的任何投標費用。6、在此承諾：若我方中標，同意按國家規(guī)定向招標代理機構支付中標服務費，并從我方的投標保證金中扣除，余額無息退還。7、與本投標有關的一切正式往來通訊請寄：投標人： （全稱、簽章） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人或授權委托人： （蓋章、簽字） 注冊建筑師： （蓋章、簽字） 日期： 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標，聯(lián)合

42、體成員各方均應簽字蓋章。附件2 投 標 函 附 表項目名稱招標編號 投標人名稱投標內容招標文件第二篇設計任務書中“二、 設計內容”規(guī)定的所有內容投標總報價（大寫） 元人民幣（小寫） 元人民幣設計周期 總體規(guī)劃設計： 日歷天設計方案優(yōu)化： 日歷日初 步 設 計 ： 日歷日施工圖 設計 ： 日歷日合 計： 日歷日項目負責人職稱注冊號備注投標報價應包含招標文件所要求的可能發(fā)生的設計費、顧問費及現(xiàn)場咨詢服務費等所有費用，亦包含其他費用。投標人應考慮市場價格和優(yōu)惠幅度。投標人： （全稱、簽章） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人或授權委托人： （蓋章、簽字） 注冊建筑師： （蓋章、簽字） 日期：

43、 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標，聯(lián)合體成員各方均應簽字蓋章。附件3法 定 代 表 人 資 格 證 明單位名稱： 地 址： 姓 名： 性別： 年齡： 職務： 系 的法定代表人。為設計 項目，簽署上述投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標單位：（蓋章） 日期： 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標，則由聯(lián)合體牽頭人出具。附件4法 定 代 表 人 授 權 委 托 書本人作為 （投標人名稱） 的法定代表人，在此授權我公司的 ，其身份證明號碼： ，作為我的合法的授權代表，以我的名義并代表我公司全權處理 項目設計投標的各項事宜。本授權書期限自 年 月 日起至 年 月 日止

44、。在此授權范圍和期限內，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。授權代表無權轉讓委托權，特此委托。授權代表： （簽章） 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務： 投標人： （單位全稱）（蓋章） 法定代表人： （蓋章或蓋章） 授權委托日期： 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標，則由聯(lián)合體牽頭人出具。附件5：商 務、技 術 條 款 偏 離 表條款號招標文件條款內容招標人響應內容偏離說明聲明：除本偏離表所列的偏離外，其它均完全響應“招標文件”中的要求。投標人： （單位全稱） （蓋章） 法定代表人或授權委托人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日注：如無偏差，投標人不需要填表，但應聲明：“本投標文

45、件完全響應招標文件所有條款的要求，無偏差?！备郊?：聯(lián) 合 體 牽 頭 人 授 權 書本授權委托書聲明：我 、 （聯(lián)合體成員單位的法人代表姓名）系注冊于 、 、 （聯(lián)合體成員單位的注冊地址）的 、 （聯(lián)合體成員單位名稱）法定代表人，現(xiàn)代表本公司授權 （聯(lián)合體牽頭人單位名稱）代表聯(lián)合體各成員單位參加（項目名稱）方案設計項目（招標編號為 ）的投標活動。 （聯(lián)合體牽頭人單位名稱）被授權代表 、 、（聯(lián)合體成員單位名稱）承擔責任和接受指示。在本次投標、中標后合同實施中 （包括支付），所簽署的一切文件和處理的一切有關事宜，聯(lián)合體各成員單位均予以承認。按合同條件聯(lián)合體成員單位與聯(lián)合體牽頭人就本次投標、中標后的合同實施承擔連帶責任。本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。聯(lián)合體牽頭人名稱： 聯(lián)合體牽頭人法人代表簽字： （簽字 公章）聯(lián)合體各成員名稱： 聯(lián)合體各成員法人代表簽字： （簽字 公章）聯(lián)合體各成員名稱： 聯(lián)合體各成員法人代表簽字： （簽字 公章）附件7：聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體協(xié)議書中應對各方擬承擔的工作和責任作出清楚、完整而又詳細的說明。中外合作的聯(lián)合體各方擬承擔的工作和責任應符