物業(yè)小區(qū)車棚管理制度

1、物業(yè)小區(qū)車棚管理制度為確保小區(qū)摩托車、電動(dòng)車、自行車安全、規(guī)范、有序 停放，合理有效使用停車棚（以下簡(jiǎn)稱車棚），杜絕安全事 故發(fā)生，特制定本管理制度，請(qǐng)廣大車主遵照?qǐng)?zhí)行。一、本車棚僅供本小區(qū)住戶（租住戶）免費(fèi)使用，不對(duì) 外開放。停放車位不記名、不定位，隨到隨停。二、物業(yè)公司負(fù)責(zé)車棚設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理。秩序維護(hù)隊(duì) 負(fù)責(zé)車棚日常停放秩序管理。保潔班負(fù)責(zé)車棚環(huán)境衛(wèi)生日常 清理。三、車輛停放注意事項(xiàng)1、進(jìn)入車棚車輛需推行至停放區(qū)域，按類別在停放線 內(nèi)有序停放，車頭一律朝向欄桿，嚴(yán)禁亂停亂放，嚴(yán)禁堵塞 車棚由入口。2、停放時(shí)請(qǐng)自行鎖好車輛，打起腳架，拿走隨車財(cái)物, 自行清理車輛衛(wèi)生。3、注意避免與鄰車刮擦

2、碰撞，過失損壞他人車輛的， 責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)車輛維修的全部費(fèi)用。四、電動(dòng)車充電注意事項(xiàng)1、進(jìn)入車棚充電的車主，應(yīng)選購(gòu)使用符合國(guó)家相關(guān)規(guī) 范要求的、質(zhì)量合格的電動(dòng)車及充電器、電池、電源線等附件。因使用不合格產(chǎn)品發(fā)生火災(zāi)等安全事故，殃及相鄰車輛 的，事故車主承擔(dān)全部責(zé)任。2、充電期間電動(dòng)車發(fā)生異常狀況及時(shí)處理，避免發(fā)生 火災(zāi)等安全事故。3、三輪、四輪電動(dòng)車需要充電時(shí)，可在南區(qū)車棚外指 定區(qū)域進(jìn)行（需配備與車棚供電系統(tǒng)設(shè)備相符、符合電氣安 全標(biāo)準(zhǔn)的電源插頭）。五、下列車輛禁止進(jìn)入車棚1、電動(dòng)三輪、四輪車（可停放于地上停車場(chǎng)）。2、有漏油、漏電等現(xiàn)象可能危及其他車輛的故障車。3、非本小區(qū)住戶（租住戶）車輛

3、。4、不聽從秩序維護(hù)人員勸導(dǎo)、屢次亂停亂放或惡意破 壞車棚公共設(shè)施設(shè)備的。5、常年不用的車輛，即所謂的“僵尸車”（如長(zhǎng)期不 用，建議車主及時(shí)處理，避免占用有限公共空間）。六、車棚內(nèi)嚴(yán)禁以下行為1、嚴(yán)禁在車棚內(nèi)清洗、維修車輛。2、嚴(yán)禁在車棚內(nèi)嬉戲玩耍，乘涼打牌，聚集聊天。3、嚴(yán)禁未成年兒童進(jìn)入車棚。七、本車棚為公益性設(shè)施，無(wú)償提供給住戶使用，物業(yè) 公司不承擔(dān)車輛保全義務(wù)。車輛在車棚停放期間，發(fā)生車輛 損壞、被盜或隨車財(cái)物遺失的， 物業(yè)公司履行協(xié)助有關(guān)部門、 個(gè)人調(diào)取監(jiān)控視頻、提供相關(guān)證據(jù)等義務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任 車主或其他住戶挪用、損壞車棚公共設(shè)施設(shè)備的，物業(yè)公司 保留追究賠償責(zé)任的權(quán)力。八、本制

4、度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)公司負(fù)責(zé)本制度的 最終解釋。*物業(yè)管理有限公司2020年10月電動(dòng)車充電車棚管理制度第一條、電動(dòng)車車棚管理人員要定期向社區(qū)反映有關(guān)管 理狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；第二條、小區(qū)的居民一定要積極配合電動(dòng)車棚管理人員 做好工作，嚴(yán)厲遵照制度執(zhí)行，不得無(wú)理取鬧；第三條、電動(dòng)車棚內(nèi)寄存車輛必需每天要擺放劃一，衛(wèi) 生整潔，不得堆放雜物和其它物品，其他無(wú)關(guān)人員的進(jìn)入， 保證車輛的平安；第四條、電動(dòng)車棚值勤人員要留意車棚內(nèi)外的平安，值 勤人員要確保用電平安，發(fā)現(xiàn)平安隱患要及時(shí)上報(bào)處理，防 患于已然；第五條、小區(qū)的自行車、電動(dòng)車、摩托車車輛擺放必需劃一統(tǒng)一，車頭方向分歧；第六條、電動(dòng)車棚內(nèi)