檢驗批劃分方案7.22

1、城中村土灣片區(qū)安置房工程檢驗批劃分方案 重慶建工第二建設有限公司 2019年7月22日目 錄第一章 編制依據2第二章 工程概況2第一節(jié) 建筑設計概況2第二節(jié) 結構設計概況3第三章 施工任務劃分4第四章 分部、分項、檢驗批的劃分6第一節(jié) 分部、分項工程劃分6第二節(jié) 檢驗批劃分6第三節(jié) 土石方開挖與邊坡支護檢驗批劃分144第五章 分部、分項、檢驗批驗收15第一章 編制依據1.城中村土灣片區(qū)安置房工程施工合同；2. 建設單位提供的城中村土灣片區(qū)安置房工程設計圖紙、圖紙會審記錄；3. 我司承建類似工程長期積累的施工經驗；4. 我司各項資源配備以及本地區(qū)可利用資源和施工現場實際情況；5. 本工程所涉及的

2、主要國家或行業(yè)規(guī)范、標準如下：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2013建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202-2018混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2015砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203-2011建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209-2010屋面工程質量驗收規(guī)范 GB50207-2012建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210-2018地下防水工程施工驗收規(guī)范 GB50208-2011建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303-2015建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242-2002建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范

3、GB50411-2007國家及重慶市工程建設標準強制性條文。第二章 工程概況第一節(jié) 建筑設計概況本工程為城中村土灣片區(qū)安置房，建設地點：沙坪壩區(qū)土灣。工程規(guī)模：城中村土灣片區(qū)安置房(一期)總建筑面積59637.71平方米，其中地上建筑面積50892.84平方米，地下建筑面積8744.87平方米，（一期工程的4.5.6#樓及相應裙房和地下建筑）。吊一層與吊二層臨街面為商業(yè)，后面為地下車庫及設備用房。序號項目內容1工程名稱城中村土灣片區(qū)安置房2工程地址沙坪壩區(qū)土灣3結構類型框架剪力墻4建設單位重慶邁瑞城市建設投資有限責任公司5設計單位重慶大有建筑設計院6監(jiān)理單位重慶建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司7質

4、量監(jiān)督單位重慶市沙坪壩區(qū)建設工程質量監(jiān)督站8地勘單位重慶607勘察實業(yè)總公司9總承包單位重慶建工第二建設有限公司10合同工期540天11質量標準合格工程建設概況見表1-1第二節(jié) 結構設計概況基礎結構形式為條形基礎和獨立基礎，底部加強區(qū)抗震等級為2、3級，非加強區(qū)為四級。主體結構形式為框架剪力墻結構。結構設計概況見表2-1。序號內 容說明與要求1基礎基礎形式獨立基礎、條形基礎2基礎設計等級甲級3基礎持力層中風化泥巖7主體結構形式框架剪力墻8梁、板框架梁板9墻（柱）框架剪力墻10砌 體填充墻使用頁巖空心磚；地下室墻使用100厚頁巖多孔磚； 11鋼筋規(guī)格、類別HPB300、HRB40012建筑等級一

5、級13使用年限50年14抗震設防烈度6度第三章 施工任務劃分為便于項目部對本工程分部分項工程質量的控制和施工段的劃分，吊一層、吊二層和基礎部分劃分為4個區(qū)塊：71-53軸交6A-6K軸為A區(qū)域；29-53軸交5A-5L軸為B區(qū)域；1-29軸交4A-4L軸為C區(qū)域；轉盤區(qū)域為D區(qū)域；各棟高層及相應裙樓和地下建筑，以棟為單位，單獨劃分施工。檢驗批也根據該區(qū)塊和樓棟獨立劃分。在各片區(qū)的直接領導和組織下，土建勞務隊伍承擔相應作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現場運輸、鋼筋綁扎與安裝），模板工程（基礎地梁模板施工、主體模板的制作、安裝與拆除），混凝土工程（混凝土輸送管布管、拆管、混凝土澆筑、養(yǎng)護），砌筑工程及初裝

6、飾工程相關內容。考慮到工程質量及工期緊張等因素，鋼筋、模板、混凝土班組每棟樓要求勞務施工單位選擇一個具有相應實力的班組?；A、吊一層、吊二層和轉盤分區(qū)平面示意圖第四章 分部、分項、檢驗批的劃分第一節(jié) 分部、分項工程劃分建筑工程分部工程、分項工程劃分表序號分部工程分項工程1地基與基礎土方開挖、土方回填鋼筋混凝土擴展基礎(獨立基礎、條形基礎)模板、鋼筋、混凝土防水混凝土、卷材防水層2主體結構模板、鋼筋，混凝土、現澆結構填充墻砌體3建筑裝飾裝修水泥混凝土面層、水泥砂漿面層、磚面層、PVC活動地板面層 一般抹灰鋁合金門窗安裝，門窗玻璃安裝飾面磚粘貼水性涂料涂飾護欄和扶手制作與安裝4建筑屋面找坡層、找平

7、層、保護層、板狀材料保溫層，卷材防水層，細部構造5建筑給水、排水室內：給水管道及配件安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝，管道防腐室內：排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室外：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外：排水管道安裝，排水管溝與井池6建筑電氣電氣照明安裝：成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關，建筑照明通電試運行接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安裝8建筑節(jié)能墻體、門窗、屋面、地面、配電

8、與照明第二節(jié) 檢驗批劃分1、檢驗批劃分目的根據工程施工特點，合理安排工序穿插、材料組織和勞動力調配，以及充分考慮冬季施工材料供應緊張，特別是商品砼供應嚴重影響正常施工生產的嚴峻形勢，為減少窩工現象發(fā)生，按照市建筑工程質量監(jiān)督檢查站的監(jiān)督方案要求，保證工程質量在監(jiān)督受控狀態(tài)，特制定該工程檢驗批劃分方案。2、檢驗批的劃分各流水段檢驗批劃分如下表，各施工段嚴格按三檢制檢查驗收。檢驗批劃分表格(1)基礎分部工程分部子分部分項工程檢驗批數量檢驗批劃分原則檢查內容工程工 程4#樓4#車庫5#樓5#車庫6#樓D區(qū)轉盤地基與基礎土方土方開挖1111111按每棟一個檢驗批1、開挖斷面；2、開挖深度；3開挖坡比。

9、土方回填1111111按每棟一個檢驗批1、回填材質；2、回填密實度3、含水率。地下防水卷材防水層212121按每一樓層一個檢驗批1、出廠合格證；2、片材的規(guī)格尺寸；3、外觀質量；4、常溫拉伸強度、常溫扯斷伸長率、撕裂強度、低溫彎折、不透水性能。防水混凝土212121按每一樓層一個檢驗批1、砼所用材料的復檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數；4、砼坍落度；5、砼養(yǎng)護。基礎獨立/條形基礎開挖2121211按每30個獨立基礎或者條形基礎一個檢驗批1、尺寸；2、標高；3、平面位置；4、地基承載力是否達到設計要求；5、嵌巖深度是否達到設計要求?；A混凝土2121211按每30個獨立基礎或者條形基礎一

10、個檢驗批1、砼所用材料復檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數。4、外觀質量不應有嚴重缺陷；5、梁斷面尺寸；6、砼攪拌首次作開盤鑒定；7、砼坍落度；8、砼養(yǎng)護。獨立基礎鋼筋221121211按每30個獨立基礎或者條形基礎一個檢驗批1、主筋間距；2、主筋長度；3、鋼材原材；4、主筋連接方式。5、箍筋間距；6、鋼筋直徑；7、鋼筋接頭位置。 (2)主體分部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批數量檢驗批劃分原則檢查內容4#樓4#樓車庫5#樓5#樓車庫6#樓5#樓車庫D區(qū)轉盤主體結構混凝土結構柱墻鋼筋2522522621以每一樓層每現澆結構中的墻柱為一檢驗批1、鋼材原材；2、受力鋼筋的彎鉤和彎折；3、

11、箍筋彎鉤形式；4、主筋連接方式；5、焊接接頭的力學性能；6、受力鋼筋的品種、規(guī)格、級別、數量。7、箍筋間距；8、鋼筋外觀質量；9、鋼筋接頭位置及接頭百分率；10、受力鋼筋的間距、排距、保護層厚度。梁板鋼筋2522522621以每一樓層每現澆結構中的梁板鋼筋為一檢驗批柱墻模板2522522621以每一樓層每現澆結構中的墻柱模板為一檢驗批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑時不得沾污鋼筋和砼接搓處。3、模板接縫；4、模板清理；5、軸線；6、截面尺寸；7、標高；8、垂直度。梁板模板2522522621以每一樓層每現澆結構中的梁板模板為一檢驗批柱墻混凝土2522522621以每一樓層每現澆結構中

12、的墻柱砼為一檢驗批，標號不一樣另外加設。1、砼所用材料復檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數。4、外觀質量不應有嚴重缺陷；5、斷面尺寸；6、初凝時間的控制；7、砼攪拌首次作開盤簽定；8、砼坍落度；9、砼養(yǎng)護；10、施工縫的位置及處理。梁板混凝土2522522621以每一樓層每現澆結構中的梁板砼為一檢驗批，標號不一樣另外加設。1、砼所用材料復檢情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數。4、外觀質量不應有嚴重缺陷；5、斷面尺寸；6、初凝時間的控制；7、砼攪拌首次作開盤簽定；8、砼坍落度；9、砼養(yǎng)護；10、施工縫的位置及處理。現澆結構2522522621以每一樓層每現澆結構中的墻柱、梁板為一檢驗批

13、1、外觀質量不應有嚴重的缺陷；2、過大尺寸偏差處理及驗收。3、外觀質量一般缺陷；4、軸線位置；5、垂直度、標高、截面尺寸；6、表面平整度；7、預埋件位置。砌體結構填充墻砌體2522522621以每一層樓為一檢驗批1、軸線、垂直度、2、組砌方法及錯縫搭砌；3、灰縫厚度及砂漿飽滿度；4、表面平整度；5、門窗洞口寬度及后塞口；6、外墻上下窗移；7、拉結筋位置、間距。8、燒結頁巖空心磚的強度等級；9、砌筑砂漿的強度等級；10、箍筋間距；11、鋼筋直徑；12、鋼筋接頭位置。(3)裝飾裝修分部工程分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數量檢驗批劃分原則檢查內容4#樓5#樓6#樓建筑裝飾裝修建筑樓地面水泥混凝土

14、252526每層以整個地面為一檢驗批1、砼墊層采用的材料;2、墊層砼的強度；3、表面平整度;4、標高;5、厚度；6、坡度。水泥砂漿999以每三層樓為一檢驗批1、面層所用的材料質量情況;2、水泥砂漿面層的配合比;3、面層下一層結合的情況.4、面層表面的坡度;5、表面質量;6、表面平整度、標高;7、面層厚度。磚面層999以每三層樓為一檢驗批1、地磚的質量;3、粘貼材料的質量3、面層與下一層的結合.4、面磚表面質量;5、踢腳線質量;6、樓梯踏步高差;7、表面平整主度及接縫高低差。抹灰一般抹灰999以每三樓層為一檢驗批1、基層表面情況;2材料品種性能3、操作要求;4、抹灰層與基層的結合情況；5、表面及

15、細部質量;6、抹灰厚度及分格縫;7、表面平整度及垂直度。飾面磚內墻飾面磚粘接111按每棟樓為一檢驗批1、面磚的質量2、粘貼材料的質量;3、面層與下一層的結合;4、面轉粘貼必須牢固。5、面轉表面質量;6、陰陽角及非套磚;7、墻面突出物;8、平整度、垂直度、接縫高低及寬度。門窗鋁合金門窗安裝999以每三層樓為一檢驗批1、門窗材料質量;2、框扇安裝;3、拼樘與框連接;4、門窗扇安裝;5、配件質量幾安裝;6、框與墻體的縫隙填塞.7、表面質量;8、封條;9、門窗扇開關力;10、排水孔;11安裝允許偏差。門窗玻璃安裝999涂飾水性涂料涂飾999以每三層樓為一檢驗批1、乳膠漆材料質量;2、涂料顏色;3、綜合

16、質量;4、基層處理.5、顏色;6、泛堿、咬色;7、流墜;8、砂眼;9、裝飾線。細部欄桿和扶手制作與安裝999以每三層樓為一檢驗批1、材料的質量、規(guī)格、尺寸；2、護欄高度、間距、位置；3、玻璃要求；4、轉角、接縫及表面質量5、護欄垂直度、欄桿間距、扶手高度、直線度(4)屋面分部工程 分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數量檢驗批劃分原則檢查內容4#樓5#樓6#樓建筑屋面基層與保護陶粒找坡層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質量情況配合比;2、排水坡度.3、交接與轉角處的系部處理;4、表面質量;5、分格縫位置及間距;6、表面平整度。水泥砂漿找平層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質量情況配合比;

17、2、排水坡度.3、交接與轉角處的系部處理;4、表面質量;5、分格縫位置及間距;6、表面平整度。聚氨酯涂膜防水層222以每一個屋面為一檢驗批1、聚氨酯涂膜及配套材料。2防水細部位置構造。3涂膜質量。4mm厚SBS改性瀝青卷材222以每一個屋面為一檢驗批1、卷材及配套材料。2卷材防水層。3防水細部構造。4卷材搭接與接頭質量。5卷材鋪貼方向6、搭接寬度。細石混凝土保護層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質量及配合比; 2、表面平整度及允許偏差。保溫與隔熱擠塑聚苯板保溫層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質量情況;2、保溫層含水率.3、保溫層鋪設;4、保溫層厚度。防水與密封聚酯無紡布一層222以每

18、一個屋面為一檢驗批1、無紡布材料; 2、防水細部構造；3、無紡布搭接與接頭質量.4、卷材鋪貼方向;5、搭接寬度。細部構造細部222以每一個屋面為一檢驗批1、密封材料質量;2、嵌縫施工質量；3、嵌縫基層處理;4、外觀質量;5、接縫寬度及允許偏差。6、排水坡度；7、防水構造。細石鋼筋砼面層222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質量及配合比; 3、剛性層厚度及鋼筋位置;4、分格位置;5、表面平整度及允許偏差。(5)節(jié)能分部工程分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數量檢驗批劃分原則檢查內容4#樓5#樓6#樓建筑節(jié)能維護系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能556每五層為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復檢門窗節(jié)能556每五層為

19、一個驗收批材料合格證、型式檢驗、四性屋面節(jié)能111每棟為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復檢地面節(jié)能111每棟為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復檢電氣動力節(jié)能配電與照明111每棟為一個驗收批材料合格證、型式檢驗、復檢(6)給排水及安裝分部工程 分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數量檢驗批劃分原則檢查內容4#樓5#樓6#樓給排水及安裝分部工程室內給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、水壓試驗；2、通水試驗及消毒；3、防腐；4、鋪設距離；5、給管坡度；6、支吊架水表安裝。室內消火栓安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、室內消火栓試射試驗；2、水龍帶安裝位置；3、栓口

20、安裝置。室內排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、灌水試驗；2、伸縮節(jié)；3、通球試驗；4、清掃口及檢查口的設置；5、管道安裝允許偏差。雨水管道及配件安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、灌水試驗；2、伸縮以；3、埋地部份坡度；4、管道連接；5、雨水斗安裝；6、安裝允許偏差。室外給水管網室外給水管管道安裝111以整個室外給水管網為一檢驗批1、埋深；2、污染；3、水壓及防腐；4、沖洗和消毒；5、涂漆；6、安裝位置；7、管道連接；8、安裝允許偏差。水泵接合器及消火栓安裝111以整個室外給水管網為一檢驗批1、沖洗及水壓試驗；2、位置標識；3、安裝高度偏；4、閥門安裝方向；

21、5、栓口允許偏差。管溝及井室11以整個室外給水管網為一檢驗批1、地基處理；2、井蓋標識；3、路面及重型井蓋安裝；4、管溝坐標；5、基基底及回填；6、井室施工。室外排水管道安裝111以整個室外排水管網為一檢驗批1、管道坡度；2、通水及灌水試驗；3、接口方向；4、接口抹帶；5、埋深及允許偏差。室外排水管溝及井池111以整個室外排水管網為一檢驗批1、溝基及井底處理；2、水管的質量；3、規(guī)格位置；4、井蓋標識及選用。(7)電氣安裝分部工程分部工程子分部工 程分項工程檢驗批數量檢驗批劃分原則檢查內容4#樓5#樓6#樓電氣安裝工程電氣照明安裝配電箱安 裝252526以每一個樓層為一檢驗批金屬箱體接地接零；

22、2、電擊保護；3、電工測試；4、箱內檢查及配線；5、安裝位置及箱體垂直度。電線電纜導管敷設252526以每一樓層為一檢驗批1、線管敷設；2、接地接零；3、暗配管的埋深；4、明配管的固定；5、連接及保護。電線電纜管穿線252526以每一樓梯間為一檢驗批1、單芯電纜不得單獨穿于鋼導管內電線穿管；2、電線選用；3、管內清理及管口處理；4、絕緣層的選擇。普通燈安 裝252526以每一樓層為一檢驗批1、燈具的固定絕緣材料的選擇；2、安裝高度及使用電壓；3、電線線芯面積；4、外形燈頭接線檢查；5、隔熱檢查。插座開關安裝252526以每一個樓層為一檢驗批1、插座的選擇插座接線；2、插座安裝；3、外觀檢；4、

23、安裝位置。通電試運 行252526以每個樓層為一檢驗批1、燈具回路控制與照明箱及回路的標識一致；2、通電試驗無故障。絕緣電阻測試252526以每一個樓層為一檢驗批每一回路電線電陰的絕緣情況。防雷及接地安裝接地裝置111每棟為一個驗收批1、測試點的設置；2、電阻值的測試；3、接地裝置的材質；4、埋深及長度。避雷引下線敷設252526以每一個樓層為一檢驗批1、引下線的敷設防腐；2、連接；3、保護；4、材料、規(guī)格。第三節(jié) 土石方開挖與邊坡支護檢驗批劃分土石方開挖是采用逆作法施工，分段分層開挖，每段錨桿施工長度為15米，高度不超過4米，開挖出來一個施工作業(yè)段以后，進行錨桿擋土墻施工，錨桿擋土墻A1-A8根據該每段為一個檢驗批。其他段素砼邊坡可以一次性施工。分部子分部分項工程 檢驗批數量 檢驗批劃分原則檢查內容工程工 程A1-A8段A8-A10段A20-A11B1-B4擋土墻土方土方開挖1411按每段一個檢驗批1、開挖邊坡斷面完整性和修坡；2、開挖深度；3開挖坡比。排水溝開挖1411按每