關(guān)于屋面滲漏防治工藝及防治措施研究

1、關(guān)于屋面滲漏防治工藝及防治措施研究摘要:當(dāng)屋面出現(xiàn)漏水情況后,要科學(xué)分析,制定好防治措施,才能收到好的效果。 關(guān)鍵詞:屋面滲漏,措施 在工程交付使用后,比較常見的一個問題是屋面漏水,這給使用者造成很大的麻煩。造成屋面漏水的原因較多,根據(jù)多年的工作實踐,針對下列具體情況分別加以分析并提出修補方案。 一、關(guān)于防水層的鼓泡 無埋壓保護(hù)層的柔性防水層常出現(xiàn)鼓泡現(xiàn)象,此種情況主要發(fā)生在大面上泛水處,雖不至于立即發(fā)生滲漏,但它使防水層過度拉伸、疲勞,保護(hù)層脫落,加速老化,有時還會破裂而發(fā)生滲漏。防治措施:施工時要加強現(xiàn)場管理,卷材或涂料增強鋪貼時排凈下部空氣,采用刮擠手法將空氣排出。使用的卷材以及增強布要

2、干燥,更主要的是基層要干燥,含水率不得超過規(guī)范(一般要低于10%),如基層干燥有困難,必須做排汽屋面。 二、關(guān)于防水層開裂的防治措施 防水層發(fā)生開裂的形式可分為軸裂和龜裂,而裂縫發(fā)生的部位,常見有板端的軸裂,大面積上龜裂,管道周圍基層收縮環(huán)形縫,屋面與立墻交接處和檐口與檐溝交接處的通縫、天溝、女兒墻和壓頂橫向裂縫等。防治措施:1.板端縫、屋面與天溝及與突出屋面立墻腳角處應(yīng)采取附加層,并采用空鋪法或留設(shè)分格縫填嵌密封材料。2.女兒墻立面、壓頂、天溝應(yīng)采取柔性和剛性防水相結(jié)合,并留設(shè)分格縫,分格最大間距不應(yīng)超過150MM,分格縫中填嵌密封材料,壓頂采用合成高分子卷材鋪貼。3.穿過防水層管道及水落口

3、四周應(yīng)留20MM*20MM凹槽,填嵌密封材料。4.為避免龜裂,水泥砂漿找平層水灰比要小,宜摻微膨脹劑。鋪設(shè)的卷材或涂膜防水層采用空鋪、點粘、條粘法施工。剛性防水層表面采取收水后二次壓光,并加強養(yǎng)護(hù)。 三、關(guān)于防水層剝離的防治 在大面積上或有壓埋保護(hù)層的防水層與基層剝離,并不影響防水功能,但如坡度較大及立面部位,防水層發(fā)生了剝離現(xiàn)象,則會影響防水質(zhì)量。防治措施:1.嚴(yán)格控制找平層的表面質(zhì)量,施工前應(yīng)多次清掃干凈,在滿粘結(jié)處應(yīng)涂刷基層處理劑,施工時基層表面必須干燥,與霜霧天須采用待霜霧退去,表面干燥后施工。在大坡面和立面施工時要采用滿粘法,必要時還應(yīng)采用帶墊圈釘或壓條釘壓。2.熱瀝青施工時,如遇氣

4、溫較抵,馬蹄脂應(yīng)采取保溫或在操作點進(jìn)行二次加熱,自粘型卷材或冷粘貼卷材(改性瀝青或瀝青卷材),應(yīng)采取噴燈加熱,并用手持輥筒滾壓,尤其在立面和交角處更應(yīng)要注意。 四、關(guān)于防水層脫縫的防治措施 卷材防水層和涂抹增強布搭接縫脫落情況比較普遍,其中有膠粘劑和卷材本身材性問題,但更多的是施工因素造成。防治措施:1.注意選材,必須按設(shè)計和材料說明書中選用膠粘劑,并按說明規(guī)定進(jìn)行施工。2.卷材接縫面要清理干凈,必要時須用溶劑或棉紗擦洗干凈。施工時慎防砂粒、塵土夾入,粘和時間必須經(jīng)試驗確定,粘和后應(yīng)有專人負(fù)責(zé)全面輥壓和檢查,操作一定要細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)。3.接縫口應(yīng)用密封材料封口,寬度宜為20MM,收縮較大的卷材

5、宜采用空鋪、點粘、條粘法施工。 五、關(guān)于防水層積水的防治措施 由于排水不暢造成積水的原因較多。遇大暴雨來不及立即排走積水,這種情況應(yīng)該是允許的。但防水層表面有洼坑積水,而且短時間又不能蒸發(fā),處于反復(fù)干濕狀態(tài),會促使防水層老化加快。防治措施:1.防水層施工前,對找平層坡度應(yīng)作為一項主要檢查項目進(jìn)行檢查,遇有低洼或坡度不足時,應(yīng)經(jīng)修補后才可繼續(xù)施工。2.水落口標(biāo)高必須考慮天溝排水坡度高差,周圍加大的坡度尺寸和防水層施工后的厚度因素,施工時必須經(jīng)測量后確定。反梁過水孔標(biāo)高亦應(yīng)考慮排水坡找坡后的高度,逐個確定。3.建立維護(hù)制度,經(jīng)常清理,避免排水口堵塞。 六、關(guān)于防水層破損的防治 防水層破損一般會立即

6、造成滲漏,破損的原因很多,多數(shù)是施工及管理因素造成。防治措施:1.柔性防水層施工前,應(yīng)多次清掃找平層,并在鋪貼每幅卷材前檢查是否有砂粒、石渣。并最后作一次清掃。遇有五級以上風(fēng)時應(yīng)停止施工,防止腳手架或上一層建筑物上刮下灰砂。2.如果車輛必須在已鋪好的防水層上行走或傾倒砂漿、混凝土?xí)r,必須鋪上墊板,運輸小車支腿及架子根部應(yīng)包裹柔軟的橡膠或麻布,施工操作人員必須穿軟底鞋,無關(guān)人員不準(zhǔn)在鋪好的防水層上任意行走踩踏。3.在瀝青卷材上砌筑架空板磚墩時,在磚墩下應(yīng)加墊一方塊卷材,并均勻鋪墊砂漿砌磚。在防水層上施工時應(yīng)采取?前鋪法#,施工人員操作及運輸,盡量不直接在已作好的保護(hù)層上活動。 七、關(guān)于密封防水開

7、裂、脫落的防治 防治措施:1.選材合理,寬與深度必須符合設(shè)計規(guī)定。必須選用與密封材料不粘結(jié)或粘結(jié)力差的背襯材料。2.接縫兩側(cè)表面必須平整、干凈、干燥,并涂刷基層處理級,填嵌的密封材料必須每邊寬出縫邊100MM以上,高度應(yīng)高出縫表面30MM以上。3.密封防水上應(yīng)加作保護(hù)層。 八、關(guān)于防水層收頭脫落的防治對策 1.收頭必須用壓條釘壓,密封材料封口,并加作保護(hù)層。2.立面及卷材收頭800MM范圍內(nèi)采取滿粘法,使之與基層粘貼牢固,立面或距收頭800MM處卷材要待大面積鋪貼完成后,再進(jìn)行統(tǒng)一鋪粘,立面鋪貼要從下而上,鋪后經(jīng)滾壓或用刮板刮平壓實。 九、關(guān)于女兒墻、山墻推裂的防治 結(jié)構(gòu)板與女兒墻、山墻未留空

8、隙或松軟材料,屋面結(jié)構(gòu)在高溫季節(jié)太陽暴曬時,屋面層膨脹頂推女兒墻、山墻,出現(xiàn)橫向裂縫,并使女兒墻、山墻向外位移,尤其在建筑物兩端的女兒墻更為嚴(yán)重。剛性防水層、剛性保護(hù)層架空隔熱板與女兒墻、山墻間未留空隙,受溫度影響膨脹,推裂女兒墻、山墻。防治措施:1.結(jié)構(gòu)板與女兒墻、山墻間應(yīng)留大于20MM的空隙,在山墻板支承面上鋪設(shè)低強度等級砂漿找平。2.剛性防水層與女兒墻、山墻間應(yīng)留分格縫,剛性保護(hù)層和架空隔熱板應(yīng)距女兒墻、山墻至少50MM,或者填嵌松散材料、密封材料。 十、關(guān)于塊體保護(hù)層拱起的防治 大面積屋面塊體面層不留分格縫,四周鋪設(shè)至墻面,由于溫度過高膨脹,塊體在屋面中部發(fā)生拱起。尤其是在低溫時鋪設(shè)的面層,板縫用水泥砂漿勾矢時更為嚴(yán)重。鋪設(shè)面層時,坐漿不實,粘結(jié)不老,經(jīng)四季氣溫變化,尤其夏季高溫遇暴雨,溫度突降,塊體層脹縮與粘結(jié)層脫開、活動。防治措施:1.塊體保護(hù)層必須留置分格縫,分格縫視施工氣溫而定,縫寬一般為2040MM,間距一般