學(xué)校維修改造合同樣本

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流學(xué)校維修改造合同樣本.精品文檔. 第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱） ：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： _工程地點(diǎn)： _工程內(nèi)容： _資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： _承包方式： 三、合同工期：開工日期：_竣工日期：_合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格 五、合同價款 金額（大寫）：_ _元（人民幣） ￥：_元第二部分 合同主要條款本工程合同使用建設(shè)部、國

2、家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）。一、通用條款本工程合同通用條款采用建設(shè)工程施工合同（示范文本）中的通用條款。 二、專用條款（一）、文件適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按國家及地方頒布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。 （二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 1、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前滿足要求 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：水、電承包人自設(shè)計量表，并按規(guī)定繳納費(fèi)用；電訊線路及電訊費(fèi)用自理。 （3）施工場地與公共道路的通道開

3、通時間和要求：開工前滿足要求2、承包人工作承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：  （一）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款 （二）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款 （三）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款 （四）施工中注意保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線設(shè)備：承包人根據(jù)發(fā)包人的交底資料做好保護(hù)工作，屬交底范圍內(nèi)的需保護(hù)物損壞，屬于承包人的責(zé)任，由承包人無償修復(fù)至合格。（五）場地清潔衛(wèi)生的要求：按煙臺市文明施工現(xiàn)場管理規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 三、施工組織設(shè)計和工期   1、工期延誤 雙方約

4、定工期順延的其他情況：除不可抗力外，工期順延由發(fā)包人審批。 2、質(zhì)量與驗收 隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人的有關(guān)要求。 按照報價、詢價及合同要求，在規(guī)定的期限內(nèi)施工完成，由發(fā)包人組織有關(guān)單位按國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，簽證辦理手續(xù)，凡驗收不合格者，全部責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人須無償修復(fù)至驗收合格為止（修復(fù)工期含在合同期內(nèi)，不得順延），并賠償由此造成的發(fā)包人的一切損失。四、安全施工 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，一切安全責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。五、合同價款與支付 1、合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 固定綜合單價 方式確定 采用固定價格

5、合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：物價波動、地下排水、天氣災(zāi)害、停水、停電等不可預(yù)見因素。 2、合同價款的調(diào)整辦法1） 有清單報價的項目執(zhí)行清單報價的綜合單價。2） 施工做法相類似的項目，可借用類似項目的綜合單價，并在單價分析中置換主材價格，其他子項不變，作為此項目的綜合單價。3） 無清單項目按財政【2005】8號文、【2008】66號文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4） 措施項目費(fèi)一次性包死，不再調(diào)整。3、工程預(yù)付款支付 雙方約定的工程款支付方式和時間： 本工程無預(yù)付款，工程竣工驗收合格并交付發(fā)包人，付至合同價款的95%，余款自工程驗收合格之日起二年后無質(zhì)量問題無息返還。 六、材料設(shè)備供應(yīng) 承包人采購材料設(shè)備

6、的約定： 未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料不得用于本工程，否則一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)對暫定項目、暫定材料另行采購。 七、違約、索賠和爭議 1、違約 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：因不可抗力，不能及時或完全履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在5日內(nèi)提供相應(yīng)證明，否則承包人每拖延一天工期，按工程造價的萬分之五支付違約金，誤期賠償費(fèi)限額為合同價格的10%，超過限額后，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。承包人承擔(dān)延誤發(fā)包人所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定要求的，應(yīng)由承包人無償返工修整，直至達(dá)到合格要求，并賠償由此給發(fā)包人造成的直接和間接損失。安全文明施工：承包人若未遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，須承

7、擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。2、爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：采取協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定向芝罘區(qū)人民法院提起訴訟。 八、其他1、工程分包 本工程發(fā)包人不允許分包 2、保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 承包人必須在開工前為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，為施工場區(qū)自有人員生命財產(chǎn)及施工機(jī)械及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險，費(fèi)用包含在綜合單價中。3、本工程保修期 年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 質(zhì)量保修責(zé)任：（1）屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。（2）發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。（3）對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。（4）質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4、未盡事宜，雙方協(xié)商。九、合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)：_十、合同生效合同訂立時間：_ 年_ 月_ 日合同訂立地點(diǎn)： _