青島煎烤器項目可行性研究報告（模板參考）

1、泓域咨詢/青島煎烤器項目可行性研究報告目錄第一章 項目概述7一、 項目概述7二、 項目提出的理由8三、 項目總投資及資金構成9四、 資金籌措方案9五、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標10六、 項目建設進度規(guī)劃10七、 環(huán)境影響10八、 報告編制依據(jù)和原則11九、 研究范圍12十、 研究結論13十一、 主要經(jīng)濟指標一覽表13主要經(jīng)濟指標一覽表13第二章 行業(yè)發(fā)展分析16一、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素16二、 行業(yè)技術水平19第三章 項目建設背景及必要性分析21一、 小家電行業(yè)的發(fā)展趨勢21二、 行業(yè)技術特點23三、 小家電行業(yè)特點25四、 構建具有國際競爭力的現(xiàn)代產業(yè)體系27第四章 選址方案分析3

2、1一、 項目選址原則31二、 建設區(qū)基本情況31三、 建設長江以北地區(qū)重要的國家科技創(chuàng)新基地35四、 引領膠東經(jīng)濟圈努力成為中國經(jīng)濟新的增長極38五、 項目選址綜合評價41第五章 建設規(guī)模與產品方案42一、 建設規(guī)模及主要建設內容42二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領42產品規(guī)劃方案一覽表43第六章 法人治理44一、 股東權利及義務44二、 董事47三、 高級管理人員52四、 監(jiān)事55第七章 運營模式57一、 公司經(jīng)營宗旨57二、 公司的目標、主要職責57三、 各部門職責及權限58四、 財務會計制度61第八章 環(huán)境影響分析67一、 編制依據(jù)67二、 環(huán)境影響合理性分析67三、 建設期大氣環(huán)境影響分析

3、69四、 建設期水環(huán)境影響分析70五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析70六、 建設期聲環(huán)境影響分析71七、 環(huán)境管理分析72八、 結論及建議73第九章 原輔材料及成品分析75一、 項目建設期原輔材料供應情況75二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理75第十章 項目節(jié)能分析76一、 項目節(jié)能概述76二、 能源消費種類和數(shù)量分析77能耗分析一覽表78三、 項目節(jié)能措施78四、 節(jié)能綜合評價79第十一章 項目進度計劃80一、 項目進度安排80項目實施進度計劃一覽表80二、 項目實施保障措施81第十二章 投資方案82一、 編制說明82二、 建設投資82建筑工程投資一覽表83主要設備購置一覽表84建設投

4、資估算表85三、 建設期利息86建設期利息估算表86固定資產投資估算表87四、 流動資金88流動資金估算表89五、 項目總投資90總投資及構成一覽表90六、 資金籌措與投資計劃91項目投資計劃與資金籌措一覽表91第十三章 項目經(jīng)濟效益93一、 基本假設及基礎參數(shù)選取93二、 經(jīng)濟評價財務測算93營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表93綜合總成本費用估算表95利潤及利潤分配表97三、 項目盈利能力分析97項目投資現(xiàn)金流量表99四、 財務生存能力分析100五、 償債能力分析101借款還本付息計劃表102六、 經(jīng)濟評價結論102第十四章 招標及投資方案104一、 項目招標依據(jù)104二、 項目招標范圍1

5、04三、 招標要求104四、 招標組織方式105五、 招標信息發(fā)布108第十五章 項目綜合評價109第十六章 附表附錄110建設投資估算表110建設期利息估算表110固定資產投資估算表111流動資金估算表112總投資及構成一覽表113項目投資計劃與資金籌措一覽表114營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表115綜合總成本費用估算表116固定資產折舊費估算表117無形資產和其他資產攤銷估算表118利潤及利潤分配表118項目投資現(xiàn)金流量表119第一章 項目概述一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：青島煎烤器項目2、承辦單位名稱：xx有限責任公司3、項目性質：新建4、項目建設地點：xxx（以選址

6、意見書為準）5、項目聯(lián)系人：陳xx（二）主辦單位基本情況公司在“政府引導、市場主導、社會參與”的總體原則基礎上，堅持優(yōu)化結構，提質增效。不斷促進企業(yè)改變粗放型發(fā)展模式和管理方式，補齊生態(tài)環(huán)境保護不足和區(qū)域發(fā)展不協(xié)調的短板，走綠色、協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展道路，不斷優(yōu)化供給結構，提高發(fā)展質量和效益。牢固樹立并切實貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以提質增效為中心，以提升創(chuàng)新能力為主線，降成本、補短板，推進供給側結構性改革。未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務全國。公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的

7、信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產品服務、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質產品及服務。（三）項目建設選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約62.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：xxx套煎烤器/年。二、 項目提出的理由在國內產業(yè)鏈方面，我國中國工業(yè)經(jīng)濟聯(lián)

8、合會會長、工業(yè)和信息化部原部長李毅中指出，在“雙循環(huán)”的背景下，工業(yè)領域要推進“產業(yè)基礎高級化”和“產業(yè)鏈現(xiàn)代化”，形成具有更強創(chuàng)新力、更高附加值、更安全可靠的產業(yè)鏈。在國內市場方面，2020年6月，國務院辦公廳印發(fā)的關于支持出口產品轉內銷的實施意見指出，鼓勵外貿企業(yè)對接電商平臺，依托各類網(wǎng)上購物節(jié)，設置外貿產品專區(qū)；鼓勵外貿企業(yè)充分利用網(wǎng)上銷售、直播帶貨、場景體驗等新業(yè)態(tài)新模式，促進線上線下融合發(fā)展。2020年11月18日，國務院常務會提出要促進家電家具家裝消費，鼓勵有條件的地區(qū)對淘汰舊家電家具并購買綠色智能家電、環(huán)保家具給予補貼。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期

9、利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資24154.51萬元，其中：建設投資19364.46萬元，占項目總投資的80.17%；建設期利息464.24萬元，占項目總投資的1.92%；流動資金4325.81萬元，占項目總投資的17.91%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資24154.51萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限責任公司計劃自籌資金（資本金）14680.15萬元。（二）申請銀行借款方案根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額9474.36萬元。五、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：45600.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：3

10、6886.36萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：6366.18萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：19.61%。5、全部投資回收期（Pt）：6.07年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：19168.54萬元（產值）。六、 項目建設進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需24個月的時間。七、 環(huán)境影響本項目生產過程中產生的“三廢”和產生的噪聲均可得到有效治理和控制，各種污染物排放均滿足國家有關環(huán)保標準。因此在設計和建設中認真按“三同時”落實、執(zhí)行，嚴格遵守國家關于基本建設項目中有關環(huán)境保護的法規(guī)、法令，投產后，在生產中加強管理，不會給周圍生態(tài)環(huán)境帶

11、來顯著影響。八、 報告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)等。（二）編制原則1、項目建設必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術要先進適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產品質量好、安全衛(wèi)生。3、以市場為導向，以提高競爭力為出發(fā)點，產品無論在質量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。4、項目建設必須高度重視環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產。

12、環(huán)保、消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設計，同時建設，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標準，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設模式進行規(guī)劃建設，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。7、以經(jīng)濟救益為中心，加強項目的市場調研。按照少投入、多產出、快速發(fā)展的原則和項目設計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標成本，提

13、高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競爭力。8、以科學、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。九、 研究范圍1、項目背景及市場預測分析；2、建設規(guī)模的確定；3、建設場地及建設條件；4、工程設計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構與人力資源配置；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。十、 研究結論此項目建設條件良好，可利用當?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟合理、低耗優(yōu)質”的原則，技術先進，成熟可靠，投產后可保證達到預定的設計目標。十

14、一、 主要經(jīng)濟指標一覽表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積41333.00約62.00畝1.1總建筑面積69734.611.2基底面積24386.471.3投資強度萬元/畝292.472總投資萬元24154.512.1建設投資萬元19364.462.1.1工程費用萬元16230.772.1.2其他費用萬元2649.852.1.3預備費萬元483.842.2建設期利息萬元464.242.3流動資金萬元4325.813資金籌措萬元24154.513.1自籌資金萬元14680.153.2銀行貸款萬元9474.364營業(yè)收入萬元45600.00正常運營年份5總成本費用萬元36886.36

15、""6利潤總額萬元8488.24""7凈利潤萬元6366.18""8所得稅萬元2122.06""9增值稅萬元1878.26""10稅金及附加萬元225.40""11納稅總額萬元4225.72""12工業(yè)增加值萬元14328.26""13盈虧平衡點萬元19168.54產值14回收期年6.0715內部收益率19.61%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元3969.38所得稅后第二章 行業(yè)發(fā)展分析一、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）海外

16、市場需求旺盛歐美發(fā)達國家消費能力較強，人均小家電產品保有量高，替換需求持續(xù)存在。而美國是全球最大的小家電市場，市場規(guī)模持續(xù)增長。2020年以來隨著海外新冠疫情的蔓延，歐美等國家的人們居家時間增加，對廚房、家居等類型的小家電需求也有所增加。據(jù)中國海關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年，中國食品研磨機及攪拌器（85094090）的全部出口額、出口美國額分別較2019年大幅增長32.62%、60.51%。同時，根據(jù)國內小家電出口龍頭企業(yè)新寶股份的2020年業(yè)績預告，其營業(yè)收入比2019年同期增長45%左右。（2）政策支持產業(yè)鏈升級，鼓勵家電消費中國既是全球小家電重要的生產制造基地，也是全球小家電重要的市場。在構建

17、國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局中，國家政策支持國內產業(yè)鏈升級，鼓勵家電消費。在國內產業(yè)鏈方面，我國中國工業(yè)經(jīng)濟聯(lián)合會會長、工業(yè)和信息化部原部長李毅中指出，在“雙循環(huán)”的背景下，工業(yè)領域要推進“產業(yè)基礎高級化”和“產業(yè)鏈現(xiàn)代化”，形成具有更強創(chuàng)新力、更高附加值、更安全可靠的產業(yè)鏈。在國內市場方面，2020年6月，國務院辦公廳印發(fā)的關于支持出口產品轉內銷的實施意見指出，鼓勵外貿企業(yè)對接電商平臺，依托各類網(wǎng)上購物節(jié)，設置外貿產品專區(qū)；鼓勵外貿企業(yè)充分利用網(wǎng)上銷售、直播帶貨、場景體驗等新業(yè)態(tài)新模式，促進線上線下融合發(fā)展。2020年11月18日，國務院常務會提出要促進家電家具家裝消

18、費，鼓勵有條件的地區(qū)對淘汰舊家電家具并購買綠色智能家電、環(huán)保家具給予補貼。（3）消費升級為小家電提供強勁的消費支撐我國商務部流通產業(yè)促進中心指出，“十三五”期間，消費已成為中國經(jīng)濟增長主引擎。超大規(guī)模市場釋放的巨大消費潛力，為中國經(jīng)濟高質量發(fā)展提供了有力支撐。我國居民消費呈現(xiàn)出從注重量的滿足向追求質的提升、從有形物質產品向更多服務消費、從模仿型排浪式消費向個性化多樣化消費等一系列轉變。消費供給側的市場主體，積極順應和把握消費升級大趨勢，通過供給創(chuàng)新，增加有效供給，激發(fā)出更大的消費潛力。小家電有助于提升消費者生活品質，在多種場景中提供自動、便捷、安全、健康的生活輔助設備，種類繁多、創(chuàng)新迭出，既是

19、消費升級的體現(xiàn)，其發(fā)展亦得到經(jīng)濟發(fā)展與消費升級的強勁支持。（4）國內小家電產業(yè)鏈配套完善小家電零部件較多，產業(yè)鏈涉及塑料、注塑、電動機、不銹鋼、金屬成型、控制面板、LCD顯示、PCB電路板、低制程控制芯片、電子元器件、五金件等產業(yè)，配套完善，規(guī)模較大。小家電生產所需零部件在國內一般可以很方便地找到合適的供應商，為小家電的蓬勃發(fā)展以及技術創(chuàng)新提供了良好的產業(yè)土壤。我國憑借小家電完整的產業(yè)鏈、規(guī)模和完善的基礎設施等優(yōu)勢，逐漸成為全球小家電的制造基地，根據(jù)招商證券研究報告，我國集中了全球小家電約80%的產能。2、不利因素（1）勞動力成本持續(xù)上升近年來勞動力供求關系的結構性矛盾以及人口老齡化加速導致我

20、國勞動力成本進入上升通道，工資和社會保障水平的提升，勞動力成本加速上升，我國制造業(yè)的勞動力成本優(yōu)勢正逐漸消失。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，我國制造業(yè)職工年平均工資持續(xù)上漲，從2015年的55,324元/年增加到2019年的78,147元/年。從中國內陸與沿海地區(qū)用工形勢來看，內陸地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，特別是中央提出富農政策后，吸納了大量的農民工就地就業(yè)，勞動密集型企業(yè)紛紛在內地設廠，加速了勞動力轉移到中西部就業(yè)，也使東部沿海地區(qū)制造企業(yè)面臨招工難的問題。小家電制造商屬于勞動密集型產業(yè)，人工成本及費用占比較高，勞動力成本持續(xù)上升，不利于產業(yè)保持價格優(yōu)勢。（2）中美貿易摩擦中美貿易摩擦自2018年3月底開始，2

21、018年6月15日美國公布將對500億美元中國進口商品加征25%的關稅并公布產品清單；2018年7月10日美國特朗普政府表示將啟動再向中國2,000億美元商品加征關稅的計劃，同時公布了目標產品清單。兩次被加征關稅涉及家電品類從零部件為主，擴大到空調、冰箱、吸塵器等主流家電品類，小家電品類涉及吸塵器、凈水器、洗碗機、垃圾處理器、灶具、烤面包機及相關零部件。美國作為全球小家電最大的消費市場，60%的小家電產品從中國進口，加征關稅雖無法從根本上動搖中國作為全球小家電制造中心的地位，但會在一定程度上削弱中國制造小家電的競爭力。2020年11月美國大選之后，中美貿易摩擦尚無緩和的跡象。二、 行業(yè)技術水平

22、小家電行業(yè)的主要技術包括結構與功能設計技術、傳感與控制技術、制造工藝技術、檢測技術等，行業(yè)內各類技術較為成熟。小家電行業(yè)技術水平取決于家電共性技術和基礎技術水平的提高，技術創(chuàng)新與發(fā)展離不開共性技術和基礎技術的提高，甚至顛覆性技術、前沿技術的突破和應用?！笆濉逼陂g，我國家電的智能化技術、節(jié)水節(jié)電技術、環(huán)保技術、變頻技術、系統(tǒng)優(yōu)化與仿真技術、噪聲控制及聲品質提升技術、新材料應用技術、關鍵零部件技術、智能制造技術等都得到極大發(fā)展，有些領域更是實現(xiàn)了“由無到有”的突破，為中國家電產業(yè)質變來臨累積了能量。根據(jù)中國家用電器行業(yè)“十四五”科技發(fā)展指南，我國家電行業(yè)還有一些亟待解決的問題，如全球化研發(fā)體系

23、能力、行業(yè)整體的數(shù)字化能力不足，基礎共性技術研發(fā)存在差距，先進的數(shù)字化仿真技術等仍需進一步探索和推廣。此外，如能效、智能傳感、智能識別等具體應用技術仍待臻于完善，某些核心電子器件、軟件操作系統(tǒng)及開發(fā)工具、高精尖專用設備等還依賴進口。第三章 項目建設背景及必要性分析一、 小家電行業(yè)的發(fā)展趨勢1、小家電制造商產能向勞動力成本較低的國家和地區(qū)轉移小家電裝配環(huán)節(jié)較多，自動化水平不高，屬于勞動密集型產業(yè)，勞動力成本在生產成本中比重較高，對企業(yè)的利潤影響較大。隨著中國人口紅利逐漸消失，勞動力成本每年以10%左右的增速上升，2018年制造業(yè)平均工資是2008年的3倍左右。2018年東部沿海制造業(yè)工資水平已經(jīng)

24、接近臺灣地區(qū)。在成本上升的情況下，勞動密集型企業(yè)傾向于將產能轉移至成本相對低廉的國家和地區(qū)。2、線上占比不斷提高，渠道加速融合隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，電子商務基礎實施不斷完善，網(wǎng)絡購物已融入人們的生活之中。全球來看，小家電的渠道構成目前仍以線下門店為主，2019年占比達74.7%。但線上電商渠道占比有逐年提升的趨勢，電商占比從2015年的18.3%提升至2019年的23.3%。分區(qū)域來看，亞洲電商渠道銷量貢獻值最高，占比達31.6%。線上市場已經(jīng)成為家電行業(yè)不可或缺的渠道市場，其占比不斷提高。從發(fā)展趨勢看，線上線下兩種渠道業(yè)態(tài)的深度融合是大勢所趨，很多傳統(tǒng)線下渠道都搭建了自己的線上平臺，而線上銷

25、售渠道也在向線下滲透，天貓、京東、小米等紛紛建設線下實體店，線上和線下渠道加速融合。3、中國小家電品牌崛起國內的小家電制造商積累了豐富的研發(fā)、設計、制造以及供應鏈管理、品牌管理的經(jīng)驗，重視產品質量并不斷打磨自己的品牌，與國內服裝、化妝品等消費品領域的企業(yè)集體推動民族品牌的發(fā)展壯大。國內小家電品牌如美的集團、蘇泊爾、九陽股份、愛仕達、北鼎（北鼎BUYDEEM）、新寶（Donlim、GEVILAN歌嵐）在國內享有較高的知名度。4、創(chuàng)新驅動小家電產品更加豐富、智能小家電產品的設計正朝著與時尚、健康等現(xiàn)代化理念結合的方向發(fā)展。近年來，消費者對小家電需求不斷增長變化，80、90后人群也逐漸成為新興消費主

26、力軍，他們更加追求時尚，更傾向于消費健康類型產品，使得小家電產品設計逐漸融入了時尚、健康等元素，產品結構得到進一步豐富。另一方面，小家電正在朝著更加人性化、智能化的創(chuàng)新趨勢發(fā)展。在當前市場上，消費者對產品的智能化、功能性和個性化等需求大大提高，未來小家電產品的研發(fā)生產方向將從單一實用性逐漸轉向個性化多樣性。隨著移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新興技術的發(fā)展，小家電產品將會與其產生更加深度的結合，實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)控制等智能化功能，以滿足市場的智能化需求。二、 行業(yè)技術特點1、技術綜合性較強小家電生活應用場景多，功能豐富多樣，開發(fā)一款適銷對路的小家電產品，涉及學科較多，在原材料選擇階段就需要對鋼材、塑膠、硅膠、改性塑

27、料、線材等深入了解其材料學特性，并且需及時跟進新材料的研究與應用進展，在產品功能結構設計階段涉及機械設計、計算機輔助設計、結構力學、人體工學、流體力學、電子、電路、電磁、電池、熱力學等等多學科的技術。隨著新技術在小家電領域的應用，如藍牙、WIFI、紅外、5G等無線連接技術，小家電將成為未來物聯(lián)網(wǎng)世界的重要終端，技術綜合性特征愈發(fā)明顯，制造商需掌握多種技術才能將品牌商的產品設計思想轉化成量產產品。2、技術安全性、可靠性要求高小家電產品一般需要插電使用，廚房小家電在使用過程中多數(shù)用于加工水料食材或者高溫加熱食材，并且與使用者近距離接觸，技術安全是對小家電產品的基礎要求。隨著小家電性能不斷提升，如帶

28、有旋轉刀具的攪拌機、料理機、破壁機等轉速不斷提高，相關的人身安全風險大幅提升，相關刀具安全設計與保護裝置設計顯得尤為重要。小家電產品作為一種消費品，消費者的使用體驗是其在市場長期立足的關鍵，產品運行的可靠性是影響消費者體驗更加重要的因素?？煽啃愿叩漠a品往往能夠流暢穩(wěn)定運行，生命周期內故障率較低，大大增強消費者使用廚房小家電過程中的愉悅感和成就感。小家電制造商在選擇技術路線時需要將消費者的使用體驗作為重要考慮因素，將產品與技術的可靠性提升至突出位置。除消費者對安全性和可靠性要求較高之外，各國有關標準組織和認證組織一般均會對產品的安全性、可靠性建立標準并進行認證，而國際知名品牌商對產品安全性和可靠

29、性要求更高。3、技術創(chuàng)新活躍小家電消費群體龐大，品類繁多，功能多樣，是新技術應用的重要領域，技術創(chuàng)新活動活躍。新技術一方面對傳統(tǒng)廚房小家電進行升級，如電飯煲從熱盤加熱到電磁感應加熱（IH電飯煲）、豆?jié){機從熱盤加熱到蒸汽加熱、分子共振加熱技術等技術升級，另一方面新技術催生新品類，如炒菜機器人、電火鍋、電熱杯、牛排機等。掌握并熟練應用新技術的制造商往往能夠為品牌商提供緊跟技術潮流的產品選擇，豐富其品牌的時代內涵。4、工業(yè)設計承載產品格調小家電在功能上可以提升消費者的生活便利性，同時其作為家居環(huán)境的一部分，在外觀方面需匹配消費者的審美追求，因此小家電產品的工業(yè)設計承載著產品格調，彰顯品牌特有的屬性，

30、在技術體系中具有指導性地位。具有較強工業(yè)設計能力的小家電制造商在把握品牌商品牌內涵與目標消費群體的審美偏好方面具有顯著的優(yōu)勢，與品牌商的合作更加緊密和牢固。三、 小家電行業(yè)特點1、體積小、價格適中、免安裝，適合線上銷售相對于電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器等大家電，小家電體積一般較小，插電即用，無需安裝。根據(jù)華安證券研究報告，分價位段來看，目前國內淘寶系平臺的廚房小家電按銷售額，主要集中在均價200-800元的中端價位，從而使消費者試錯成本較低。這些特點決定了小家電尤為適合線上銷售。2、生命周期短，更新速度快根據(jù)中國家用電器協(xié)會公告的家用電器安全使用年限，電冰箱、洗衣機、空調、熱水器等大家電安

31、全使用年限為8到10年。根據(jù)國家原電力部居民用戶家用電器損壞處理辦法，電飯煲、電茶壺、電炒鍋等小家電使用壽命為5年。小家電在實際使用中，移動方便，相對于擺放位置固定的大家電更容易發(fā)生損耗，實際使用年限更短。小家電生命周期較短使得廠商生產持續(xù)不斷，同時為了保持市場份額，滿足消費者不斷變化的偏好，推陳出新，產品更新?lián)Q代的速度較快。3、品類多，長尾特征明顯小家電作為一種幫助消費提升生活品質，讓生活更加便利的家用電器，適用多種生活場景，滿足人們一定的功能訴求，品類繁多。我國現(xiàn)有小家電品類100余種，而歐美發(fā)達國家市場上小家電品類約為200余種。隨著人們對生活便利的追求和消費需求多元化，小家電品類在自動

32、化、便捷化的基礎上朝著多功能化、高顏值化、智能化、健康化等方向持續(xù)擴張，使得小家電市場規(guī)模不斷擴大。在現(xiàn)有產品類別中，產品也不斷在更新升級，進一步擴大了小家電市場規(guī)模。中國小家電市場中，一些品類如電飯煲、電吹風、熱水壺、微波爐等具有較大的市場份額，其他眾多的品類市場份額相對較低。各品類產品市場份額或滲透率排序在圖形上形成頭部少數(shù)品類占比較高，后面排列其他眾多品類，類似長長的尾部，形象地稱之為長尾品類。長尾品類眾多，奠定了行業(yè)成長的基礎，為新產品、新品牌誕生提供了土壤和成長空間。4、可選消費屬性強，部分品類具備較強的必選消費屬性從家電的發(fā)展歷史來看，居民通常會先購買作為生活必需品的大家電，然后再

33、去增加品類繁多的小家電。在小家電中，電飯煲、微波爐、熱水壺、電吹風等可以大大提升生活便利的品類逐漸在生活中變得不可或缺，具備了較強的必選消費品屬性。一些小家電品類隨著生活水平的提高和新生活方式的形成逐漸從可選消費品向一部分人群的必選消費品轉變，如食品料理機、豆?jié){機、加濕器、蒸汽電熨斗等，提升特定場景的生活品質。四、 構建具有國際競爭力的現(xiàn)代產業(yè)體系堅持把發(fā)展經(jīng)濟著力點放在實體經(jīng)濟上，突出數(shù)字化引領、撬動、賦能作用，加快推進產業(yè)基礎高級化和產業(yè)鏈現(xiàn)代化，構建戰(zhàn)略性新興產業(yè)引領、先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)支撐的現(xiàn)代產業(yè)體系。（一）全力打造世界工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)之都聚焦聚力培育工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)全產業(yè)生態(tài)，引領山東半島

34、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展示范區(qū)建設。推動數(shù)字產業(yè)化速成優(yōu)勢，突破發(fā)展人工智能、傳感器、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈等核心引領性產業(yè)，培育虛擬現(xiàn)實、超高清視頻等新型應用性產業(yè)，積極發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)安全產業(yè)，強化人工智能產業(yè)共同體引領集聚效應，建設人工智能應用與服務產業(yè)高地。推動產業(yè)數(shù)字化全面突破，加快第五代移動通信網(wǎng)絡覆蓋與垂直行業(yè)應用，支持企業(yè)“上云用數(shù)賦智”。支持卡奧斯等工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺加快行業(yè)拓展、始終保持引領性，打造一批具有全球競爭力的綜合性及細分領域產業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。與上海、深圳開展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)全領域深度合作，加快向黃河流域、“一帶一路”沿線國家拓展市場。（二）重塑青島制造新優(yōu)勢堅持自主可控、安全高

35、效，實施產業(yè)基礎再造工程，保持制造業(yè)比重穩(wěn)中有升，提升產業(yè)鏈供應鏈現(xiàn)代化水平。聚焦攻堅新能源汽車、工業(yè)機器人、傳感器等重點產業(yè)，打造世界新能源汽車產業(yè)高地、國內一流機器人和傳感器產業(yè)基地。聚焦高端智能家電、軌道交通裝備等優(yōu)勢產業(yè)，實施關鍵配套強鏈、重點產業(yè)延鏈、基礎薄弱環(huán)節(jié)補鏈、鏈主領航穩(wěn)鏈“四大工程”，構建空間高度集聚、上下游緊密協(xié)同、供應鏈集約高效的全產業(yè)鏈集群發(fā)展機制，加快培育一批參與全球競爭的生態(tài)主導型企業(yè)和國家先進制造業(yè)集群。堅持高端化、智能化、綠色化方向，全面推進高端化工、紡織服裝、食品飲料、機械制造等傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)化升級。（三）壯大戰(zhàn)略性新興產業(yè)把戰(zhàn)略性新興產業(yè)作為經(jīng)濟增長新引擎，大

36、力培育發(fā)展新一代信息技術、生物醫(yī)藥、智能制造裝備、新能源、新材料、現(xiàn)代海洋、航空航天等產業(yè)，建設“東方氫島”，打造國家重要的戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地。前瞻布局生命健康、量子信息、空天科技、深地深海等未來產業(yè)，搶占發(fā)展制高點。加快發(fā)展“四新”經(jīng)濟，做大做強平臺經(jīng)濟、共享經(jīng)濟。（四）突破發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)高效對接香港、上海等地現(xiàn)代服務業(yè)，打造北方服務業(yè)基地和國家級服務經(jīng)濟中心。大力發(fā)展高端化專業(yè)化的生產性服務業(yè)，強化國家物流樞紐城市功能，構建現(xiàn)代金融服務生態(tài)，建設高端商務會展平臺，打造工業(yè)設計和軟件與信息服務高地。大力發(fā)展高品質多樣化的生活性服務業(yè)，打造國際濱海旅游目的地、國際時尚購物之都、醫(yī)養(yǎng)健康勝地、影

37、視文化名城。加快服務業(yè)數(shù)字化、標準化、品牌化發(fā)展，推動現(xiàn)代服務業(yè)與先進制造業(yè)、現(xiàn)代農業(yè)深度融合，爭創(chuàng)國家服務業(yè)擴大開放試點。（五）培育優(yōu)良產業(yè)生態(tài)推進產業(yè)經(jīng)濟地理重塑和組織方式變革，構建要素可及、資源共享、協(xié)作協(xié)同、綠色循環(huán)的產業(yè)生態(tài)和組織體系。依托開發(fā)區(qū)、高新區(qū)和重點工業(yè)產業(yè)集聚區(qū)等，集約有序建設龍泉姜山、上合高新區(qū)南村、董家口等產業(yè)組團。提升產業(yè)關聯(lián)、產城融合、產才匹配程度，推進產業(yè)園區(qū)社區(qū)化，實施工業(yè)用地保護區(qū)制度。打造浮山灣、金家?guī)X、唐島灣等總部經(jīng)濟集聚區(qū)，建設引領山東、輻射沿黃、服務全國的北方總部經(jīng)濟高地。全面推行13個重點產業(yè)“鏈長制”，及時制定調整各類產業(yè)政策，將產業(yè)政策精準滴灌

38、到企業(yè)最渴望處。深化功能區(qū)體制機制創(chuàng)新，充分釋放高質量發(fā)展活力。（六）統(tǒng)籌推進基礎設施建設堅持智能化、網(wǎng)絡化、綠色化方向，加快構建現(xiàn)代化基礎設施體系。實施新型基礎設施建設十大行動，構建泛在連接、高效協(xié)同、全域感知、智能融合的“網(wǎng)、云、端”數(shù)字設施，優(yōu)化數(shù)據(jù)中心規(guī)劃布局，建設工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)標識解析國際輔根節(jié)點、人工智能超算中心、國家工業(yè)大數(shù)據(jù)中心省級分中心，爭取國際通信業(yè)務出入口局落地。建設“四網(wǎng)五向”鐵路交通網(wǎng)，完善“五縱五橫六連”高速公路網(wǎng)，優(yōu)化市政路網(wǎng)體系，推進軌道交通建設，建設膠州灣第二海底隧道、青日高鐵、青島西至京滬高鐵二通道鐵路等重大工程，暢通半島城市群城際通道。加快補齊水利工程短板，規(guī)

39、劃建設官路水庫，建成黃水東調承接等重大水源輸配工程。加強能源穩(wěn)定高效供給，建設青島天然氣（LNG）接收站，構建清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源體系。第四章 選址方案分析一、 項目選址原則所選場址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設區(qū)域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。二?建設區(qū)基本情況青島，是中國山東省轄地級市、副省級市、計劃單列市、特大城市，是批復確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、也是國際性港口城市。青島地處中國華東地區(qū)、山東半島東南、東瀕黃海，是山東省經(jīng)濟中心、國家重要的現(xiàn)代海洋產業(yè)發(fā)展先行區(qū)、東北亞

40、國際航運樞紐、海上體育運動基地，一帶一路新亞歐大陸橋經(jīng)濟走廊主要節(jié)點城市和海上合作戰(zhàn)略支點。青島是國家歷史文化名城、中國道教發(fā)祥地。因樹木繁多，四季常青而得名。1891年清政府駐兵建制，青島是2008北京奧運會和第13屆殘奧會帆船比賽舉辦城市，是中國帆船之都，亞洲最佳航海城，世界啤酒之城、聯(lián)合國“電影之都”、全國首批沿海開放城市、全國文明城市、中國最具幸福感城市。被譽為“東方瑞士”、中國品牌之都。2020年9月2日，被交通運輸部評為國家公交都市建設示范城市。青島是國際海洋科研教育中心，駐有山東大學（青島）、北京航空航天大學青島校區(qū)、中國海洋大學等高校26所，引進清華大學、北京大學等29所高校。

41、青島的異域建筑種類繁多，被稱作“萬國建筑博覽會”。八大關建筑群榮膺“中國最美城區(qū)”稱號。綜合實力持續(xù)增強，全市生產總值躍上萬億級臺階，人均生產總值突破一萬九千美元?！耙粠б宦贰币I更高水平開放走深走實，成功舉辦上海合作組織青島峰會、人民海軍成立70周年多國海軍活動、跨國公司領導人青島峰會、博鰲亞洲論壇全球健康論壇大會，上合示范區(qū)、山東自貿試驗區(qū)青島片區(qū)等獲批建設。經(jīng)濟高質量發(fā)展特征不斷顯現(xiàn)，新動能投資爆發(fā)增長，特色優(yōu)勢產業(yè)集群、民營經(jīng)濟、海洋經(jīng)濟日益壯大，以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能為代表的“四新”經(jīng)濟迅速起勢。全面深化改革取得重大突破，改革成為推進工作的重要方法論，市場化法治化改革綜合效能加速釋放

42、。城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展均衡性協(xié)調性提高，全市貧困人口如期實現(xiàn)脫貧，以組織振興統(tǒng)領鄉(xiāng)村振興取得積極進展，平度、萊西加速崛起，高鐵、港口、機場等基礎設施保障支撐作用增強，膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展邁出實質性步伐。城市品質顯著提升，污染防治攻堅戰(zhàn)實現(xiàn)階段性目標，軌道交通實現(xiàn)網(wǎng)絡化運營，國家歷史文化名城魅力更加彰顯，社會持續(xù)和諧穩(wěn)定。人民生活水平邁上新臺階，民生事業(yè)全面發(fā)展，普通高中錄取率大幅提高，康復大學開工建設，新冠肺炎疫情防控取得重大戰(zhàn)略成果，躋身全國十大美好生活城市和2020中國最具幸福感城市?！笆濉币?guī)劃目標任務總體完成，高水平全面建成小康社會勝利在望，為全面開啟社會主義現(xiàn)代化建設新征程奠定了堅實基礎。

43、錨定二三五年遠景目標，聚焦聚力提升城市能級，增強城市核心競爭力，推動城市數(shù)字化轉型，努力成為國內大循環(huán)的重要支點和國內國際雙循環(huán)的重要戰(zhàn)略鏈接，基本建成開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市。經(jīng)濟高質量發(fā)展率先走在前列。在質量效益明顯提升的基礎上，城市經(jīng)濟總量顯著提升，努力實現(xiàn)進位爭先。產業(yè)基礎高級化和產業(yè)鏈現(xiàn)代化水平明顯提高，新動能主導的經(jīng)濟發(fā)展格局基本形成，現(xiàn)代化經(jīng)濟體系建設取得重大進展。城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展更趨協(xié)調，海洋中心城市影響力顯著提升，引領膠東經(jīng)濟圈努力成為中國經(jīng)濟新的增長極，推動山東半島城市群更好發(fā)揮在黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展中的龍頭作用。開放創(chuàng)新改革率先走在前列。“一帶一路”國際合作

44、新平臺作用充分發(fā)揮，國際門戶樞紐、全球資源配置和國內外市場鏈接功能顯著提升，上合示范區(qū)、山東自貿試驗區(qū)青島片區(qū)高水平制度型開放取得明顯成效，對日本、韓國、德國、以色列、上合組織國家等國際客廳發(fā)揮更大效用，國際航運貿易金融創(chuàng)新中心基本建成，山東面向世界開放發(fā)展的橋頭堡和長江以北地區(qū)國家縱深開放新的重要戰(zhàn)略支點地位更加穩(wěn)固。創(chuàng)新型人才隊伍建設、重大平臺打造、創(chuàng)新主體培育等取得重大突破，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)更加完善，長江以北地區(qū)重要的國家科技創(chuàng)新基地建設成效顯著。以數(shù)字化改革牽引市場化、法治化改革，高標準市場體系基本建立，營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，高質量發(fā)展的制度供給全國領先。當前和今后一個時期，我國發(fā)展仍然處于重

45、要戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。世界百年未有之大變局進入加速演變期，新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，同時國際環(huán)境日趨復雜，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加。我國已轉向高質量發(fā)展階段，經(jīng)濟長期向好，社會大局穩(wěn)定，繼續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件，同時發(fā)展不平衡不充分問題仍然突出。我市開啟現(xiàn)代化國際大都市建設新征程，各種積極因素厚積成勢。深度融入共建“一帶一路”、區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關系協(xié)定（RCEP）、黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展等重大機遇疊加，為青島服務構建新發(fā)展格局、提升城市能級拓展了戰(zhàn)略空間，“投資青島就是投資國家戰(zhàn)略”成為廣泛共識?！皩W深圳、趕深圳”，縱深推進開放

46、創(chuàng)新改革，抓攻勢、建平臺、強創(chuàng)業(yè)、促投資、優(yōu)環(huán)境、惠民生，集聚起城市高質量發(fā)展的強大動能。黨建統(tǒng)領作用全面加強，“述理論、述政策、述典型”推進思維觀念、工作方式深刻變革，干部隊伍市場化、法治化、專業(yè)化、開放型“三化一型”素質能力不斷提高。開展“我愛青島我有不滿我要說話”民聲傾聽主題活動，市民心氣更順了、更高了，匯聚起“愛青島，讓青島更美好”的磅礴力量，我們完全有底氣、有能力、有信心在更高層面、更寬領域、更深層次上“搞活一座城”。但也要看到，制約青島高質量發(fā)展的困難和矛盾依然較多，科技創(chuàng)新策源能力不足，產業(yè)轉型升級速度不快，資源配置功能亟需提高，營商環(huán)境有待進一步優(yōu)化，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距依然明顯，

47、生態(tài)保護、民生保障、社會治理等領域仍存在短板弱項。全市黨員干部要著眼“兩個大局”，科學把握新發(fā)展階段，全面貫徹新發(fā)展理念，服務構建新發(fā)展格局，增強機遇意識、風險意識，發(fā)揚斗爭精神、創(chuàng)業(yè)精神，以唯恐失之交臂的緊迫感和扎實執(zhí)著的工作作風，順勢而為、乘勢而上、聚勢而強，在全面建設社會主義現(xiàn)代化國家新征程中作出與青島戰(zhàn)略地位和資源稟賦相匹配的貢獻。三、 建設長江以北地區(qū)重要的國家科技創(chuàng)新基地堅持創(chuàng)新在現(xiàn)代化建設全局中的核心地位，全力建設創(chuàng)業(yè)城市和國際化創(chuàng)新型城市，持續(xù)高水平打造全球創(chuàng)投風投中心，推動產業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈、技術鏈“四鏈合一”，激發(fā)全社會創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)造創(chuàng)業(yè)活力。（一）增強自主創(chuàng)新實力瞄準世

48、界科技前沿，布局重大創(chuàng)新載體，融入全球創(chuàng)新網(wǎng)絡，提高創(chuàng)新鏈整體效能。積極培育國家戰(zhàn)略科技力量，推進青島海洋科學與技術試點國家實驗室建設，提升國家高速列車技術創(chuàng)新中心、山東能源研究院、國際院士港等重大平臺創(chuàng)新能力，前瞻布局國家技術創(chuàng)新中心、產業(yè)創(chuàng)新中心和制造業(yè)創(chuàng)新中心。深度參與大科學計劃、大科學工程，推進大科學裝置群和高端創(chuàng)新平臺建設。以建設國家海洋科學城為著力點，全力創(chuàng)建綜合性國家科學中心，引領建設膠東濱?？苿?chuàng)大走廊。深化與日本、韓國、德國、以色列等重點國家科技合作，建設中德青年科學院，建立國際燈塔式開放創(chuàng)新平臺，打造常態(tài)化全球科技創(chuàng)新交流、展示和交易中心。圍繞產業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，推進基礎研究、

49、應用研究和技術創(chuàng)新融通發(fā)展，滾動實施重大科技創(chuàng)新項目，集中突破一批關鍵技術。（二）完善以企業(yè)為主體的創(chuàng)新體系破除制約企業(yè)創(chuàng)新的體制機制障礙，促進創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚，建成具有國際競爭力的創(chuàng)新型企業(yè)群。實施科技型企業(yè)梯次培育計劃，培育行業(yè)領軍、獨角獸、瞪羚、單項冠軍、“小巨人”、隱形冠軍、專精特新企業(yè)，形成大企業(yè)引領、大中小企業(yè)融通創(chuàng)新格局。推進政產學研金服用深度融合，鼓勵企業(yè)牽頭共建聯(lián)合實驗室、組建創(chuàng)新聯(lián)合體，加強共性技術平臺建設，承擔科技重大專項和重點研發(fā)計劃項目。鼓勵企業(yè)加大研發(fā)投入，建立國有企業(yè)研發(fā)投入剛性增長機制，推動規(guī)上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機構全覆蓋。構建輻射全國、鏈接全球的技術交易平臺體系，

50、大幅提升科技成果轉移轉化效率，建設中國上海合作組織技術轉移中心。高質量推進國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設，創(chuàng)建世界一流高科技園區(qū)。（三）建設人才薈萃的青春之島深入實施人才強市戰(zhàn)略和“青島菁英”人才工程，打造更具競爭力的人才制度體系，全面提升人才公共服務質效。實施頂尖人才集聚行動、產才融合促進行動，完善投資驅動的“人才+項目+資本”招引機制，全方位引進高端人才和高水平創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊。健全科技人才評價體系，賦予用人單位更大的人才評價自主權。健全創(chuàng)新激勵和保障機制，完善科研人員職務發(fā)明權益分享機制。推進“未來之星”培養(yǎng)工程，實施在青高校院所“蓄水池”計劃、工程師梯隊建設計劃、“島城工匠”培育計劃和企業(yè)家“星火

51、”接力計劃，多層次儲備高成長性的青年后備人才。加強新型智庫建設。系統(tǒng)優(yōu)化聚才環(huán)境，深化人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)全周期“一件事”改革，打造“一站式”人才服務綜合體。（四）優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)搭建“政、產、學、研、才，金、服、用、獎、賽”政策支持體系，打造成全創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)造的“熱帶雨林”。深化科技體制改革，完善科技創(chuàng)新治理體系，推動項目、平臺、人才、資金一體化高效配置。改進科技項目組織管理方式，深化科技攻關“揭榜制”、首席專家“組閣制”、項目經(jīng)費“包干制”，完善科技評價機制，擴大科研院所科研自主權。健全以政府投入為主、社會多渠道投入機制，加強基礎前沿研究支持。發(fā)揮科創(chuàng)母基金等政府引導基金作用，壯大創(chuàng)投風投基金

52、群，構建覆蓋科創(chuàng)企業(yè)全生命周期的金融支持創(chuàng)新體系。健全學風和科研誠信制度體系，弘揚科學家精神、企業(yè)家精神、工程師精神、工匠精神，營造風清氣正的科研環(huán)境和鼓勵創(chuàng)新、寬容失敗的社會氛圍。推進“科創(chuàng)中國”試點城市建設。舉辦青島創(chuàng)新節(jié)，創(chuàng)辦“贏在青島，創(chuàng)在青島”等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽。四、 引領膠東經(jīng)濟圈努力成為中國經(jīng)濟新的增長極全面增強全域統(tǒng)籌發(fā)展能力和中心城市極核功能，主動服務黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展，昂起山東半島城市群龍頭，推動膠東經(jīng)濟圈率先深度融入新發(fā)展格局。（一）優(yōu)化灣區(qū)大都市空間布局以資源環(huán)境承載力為約束，統(tǒng)籌生產、生活、生態(tài)布局，構建多中心、網(wǎng)絡化、組團式、開放型城市空間格局，培育發(fā)展現(xiàn)代化

53、都市圈。堅持聚灣強心、主輔聯(lián)動，優(yōu)化環(huán)灣區(qū)域城鎮(zhèn)空間，構筑內生活力的環(huán)灣都市區(qū)。統(tǒng)籌市南、市北、李滄、嶗山和城陽區(qū)一體發(fā)展，推動老城區(qū)高質量發(fā)展，實現(xiàn)主城區(qū)擴容擴能。精致發(fā)展西海岸新區(qū)組團，提升即墨、膠州組團能級規(guī)模和都市現(xiàn)代化水平，打造三大主城片區(qū)。加快建設藍谷、董家口、姜山、南村四大功能性戰(zhàn)略節(jié)點。推進平度、萊西全面躍升。加快青島都市圈內毗鄰縣市同城化融入發(fā)展，推進城際軌道交通建設，規(guī)劃建設青島濰坊臨空臨港協(xié)作區(qū)、萊西萊陽一體化發(fā)展示范區(qū)。（二）全面提升都市形象品質落實全周期管理理念，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設管理，實現(xiàn)產業(yè)空間拓展、城市功能完善、土地集約利用、市民方便宜居四個目標一個過程完成。加強

54、城市設計管理，塑造獨具魅力的城市景觀特色。實施城市有機更新行動，盤活閑置低效用地，有序推動老城區(qū)、老舊小區(qū)、重點片區(qū)改造和未來社區(qū)建設，留足低成本創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。完善公共空間和公共服務功能，合理布局藍綠空間，增強城市防洪排澇能力，加強城市地下空間開發(fā)利用，建設宜居城市、海綿城市。加快新型智慧城市建設，打造城市綜合管理服務平臺、智能感知平臺和數(shù)據(jù)中心，探索實現(xiàn)“一網(wǎng)統(tǒng)管”，提高城市精細化管理水平。（三）加快推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化堅持全域綠色化、城鄉(xiāng)融合化、就地市民化“三化同步”，建成人產城深度融合的典范城市。強化縣城綜合服務能力，規(guī)劃建設一批產城融合、職住平衡的現(xiàn)代化新市鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)。堅持房

55、子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、租購并舉，加強保障性住房建設，土地供應向租賃住房建設傾斜，增加租賃住房供給，加快完善長租房政策，推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強化基本公共服務保障，加快農業(yè)轉移人口市民化，引導新增人口向新城區(qū)和膠州、平度、萊西建成區(qū)及中心鎮(zhèn)集聚。（四）引領膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展發(fā)揮青島中心城市引領作用，加快推動與煙臺、濰坊、威海、日照強核聚群、抱團發(fā)展，共建高效交通圈、綠色生態(tài)圈、互補產業(yè)圈、國際朋友圈和幸福生活圈。發(fā)揮膠東經(jīng)濟圈在中日韓地方經(jīng)貿合作中的示范引領作用，構筑中日韓深度合作“膠東渠道”，爭創(chuàng)中日韓自貿區(qū)先行示范區(qū)，打造中國面向日韓的開放門戶、面向區(qū)域全面經(jīng)濟伙

56、伴關系協(xié)定（RCEP）成員國深度開放發(fā)展的重要支點。完善膠東五市高效協(xié)同的區(qū)域發(fā)展機制，促進要素高效流動。發(fā)揮港口門戶城市優(yōu)勢，與黃河流域重點城市聯(lián)合建設海鐵聯(lián)運中轉基地，推動黃河流域省會（首府）和膠東經(jīng)濟圈“9+5”城市東西互濟陸海聯(lián)動開放合作。深化黃河流域城市、海關、港口和企業(yè)合作機制，建設黃河流域開放合作國際客廳，布局上合示范區(qū)、自貿試驗區(qū)聯(lián)動創(chuàng)新區(qū)，強力助推黃河流域高質量發(fā)展。五、 項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。第五章 建設規(guī)模與產品方案一、 建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積41333.00（折合約62.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積69734.61。（二）產能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產xxx套煎烤器，預計年營業(yè)收入45600.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、