門面出租范文

1、門面租賃合同甲方（由租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié) 商，甲方愿意將黎平福豪酒店一樓 號門面由租給乙方， 現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方將已承租蔣小密房屋（即黎平福豪酒店的 第一層一 號門面轉(zhuǎn)租給乙方。甲方不收取乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。）第二條租金交納方式及房租租賃期限1、租用期限 年，自 年月日至一年月日止。2、前三年每年租金為人民幣元（¥:元）。第四年至第六年按原來年租金總額的 20%!增，每年折 合人民幣大寫 元（¥:元）；第七年至第九年，在第六年的基礎(chǔ)上再遞增 20%每年折合人民 幣 元（¥ :元）3、本合同簽字當(dāng)日，乙方一次性預(yù)付

2、租金為人民幣大 寫： （¥:元）作為訂金。其余年租金待到 年 月 日一次性付清，以后一次按約定的期限和金額提前 10日按年租金總額一次性付清。 以此類推，年租金每年一次性交清。第三條 由租方與承租方的變更租賃期間，乙方不得擅自將該間門面隨便轉(zhuǎn)讓給第三方 使用，如情況特殊或經(jīng)營不下，必須事先通知甲方并取得甲 方同意。付清所有費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的責(zé)任和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓時乙方不許附加轉(zhuǎn)讓金，只能對自己所裝修及其設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)讓議價。第四條 乙方責(zé)任1、乙方必須一月繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收

3、滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金30 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的主題結(jié)構(gòu)，如確需要改變，需經(jīng)甲方書面同意方可進(jìn)行。3 、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4 、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備無損壞、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。5 、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法分泌物，租賃期間因乙方施工等原因

4、而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6 、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7 、租賃期滿后，如甲方不再出租或收回該房屋。乙方投入的裝修及所有設(shè)備、物品等動產(chǎn)（電視、電腦、廚具）由乙方自行處理，不動產(chǎn)（如水管、電線、面盆、衛(wèi)生間設(shè)施）歸甲方所有。8 、租賃期間，經(jīng)營項目所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅均由乙方自理。9 、租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。10 、 租賃期間，乙方必須要落實(shí)好門前 “三包” （包衛(wèi)生、包綠化、包秩序）責(zé)任制；O 1嚴(yán)禁將

5、經(jīng)營貨物超由門面擺放 經(jīng)營；。保持門面頂端牌匾完好整潔；O 3嚴(yán)禁亂貼廣告，亂 擺放廣告牌；O嚴(yán)禁一切違法違規(guī)建設(shè)。對不聽?wèi)蚋嬲?，?方可隨時止該門面協(xié)議，并有權(quán)收回門面。第五條 甲方責(zé)任1、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，如因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、乙方在自己未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨當(dāng)?shù)厥袌銮?況或按原約定作適當(dāng)調(diào)整。第七條 違約責(zé)任甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù)，若任何一方無故違約而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害，違約方應(yīng)承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任及法律責(zé)任。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將預(yù)付租金無息退還給乙方。第九條 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)中華人民共和國合 同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法 律效力。第十條 本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商無