清單與定額的區(qū)別,很實(shí)用

1、清單與定額的區(qū)別清單與定額的區(qū)別概概 念念 基基 本本 區(qū)區(qū) 別別v定額是指量價(jià)均有乙方出定額是指量價(jià)均有乙方出v清單是指量價(jià)分離清單是指量價(jià)分離v量量甲方甲方v價(jià)價(jià)乙方乙方計(jì)計(jì) 算算 模模 式式 區(qū)區(qū) 別別v定額計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)v建筑造價(jià)建筑造價(jià)=直接費(fèi)直接費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)v工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)v建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措措施項(xiàng)目費(fèi)施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+稅金稅金編制方式區(qū)別編制方式區(qū)別v定額：省、市定額：省、市v清單：全國統(tǒng)一清單：全國統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不同評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不同v定額：總造價(jià)評(píng)定

2、定額：總造價(jià)評(píng)定v清單：綜合單價(jià)評(píng)定清單：綜合單價(jià)評(píng)定 即完成一個(gè)即完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需人工費(fèi)、機(jī)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材費(fèi)、管理費(fèi)和利潤械費(fèi)、材費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考，并考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。清單概念清單概念v表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單細(xì)清單編碼統(tǒng)一編碼統(tǒng)一v是由是由12位組成，前位組成，前9位全國統(tǒng)一。位全國統(tǒng)一。v清單分五個(gè)專業(yè)，前兩位是專業(yè)的順序碼清單分五個(gè)專業(yè)，前兩位是專業(yè)的順序碼 v土建土建 01v裝飾裝飾 02v安裝安裝 03v市政市政 0

3、4v園林園林 05項(xiàng)目名稱統(tǒng)一項(xiàng)目名稱統(tǒng)一 v例如：平整場(chǎng)地：例如：平整場(chǎng)地：v 01 01 01 001 001v專業(yè)專業(yè) 章章 節(jié)節(jié) 項(xiàng)目名順序號(hào)項(xiàng)目名順序號(hào) 編者自帶編者自帶單位統(tǒng)一（計(jì)量單位統(tǒng)一）單位統(tǒng)一（計(jì)量單位統(tǒng)一）v定額：定額： m 10 m 100 m （復(fù)合單位）（復(fù)合單位）v清單：清單： m m m （基本單位）（基本單位）工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一v例如：例如：1挖土方、挖土方、 2平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地v定額：有工作面和放坡定額：有工作面和放坡v清單：凈量清單：凈量清單費(fèi)用組成清單費(fèi)用組成一、分部分項(xiàng)費(fèi)一、分部分項(xiàng)費(fèi)：指實(shí)體消耗的那部分費(fèi)：指實(shí)體消耗的那部分費(fèi)用，如

4、土建中墻、梁、板、拄的砼量用，如土建中墻、梁、板、拄的砼量二、措施項(xiàng)目費(fèi)二、措施項(xiàng)目費(fèi)：指輔助實(shí)體發(fā)生并：指輔助實(shí)體發(fā)生并 “可可回收再利用回收再利用”的那部分費(fèi)用計(jì)入到這里。的那部分費(fèi)用計(jì)入到這里。例：腳手架、模板等例：腳手架、模板等三、其他項(xiàng)目費(fèi)三、其他項(xiàng)目費(fèi)：預(yù)留金、材料購置費(fèi)、：預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星總承包服務(wù)費(fèi)、零星 工作費(fèi)工作費(fèi)四、規(guī)費(fèi)四、規(guī)費(fèi)五、稅金五、稅金分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容v序號(hào)序號(hào)v項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼v項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱v計(jì)量單位計(jì)量單位v工程量工程量工程名稱：工程名稱： 第第 頁頁 共共 頁頁序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)量

5、計(jì)量單位單位工程數(shù)量工程數(shù)量 分部分項(xiàng)工程量清單格式分部分項(xiàng)工程量清單格式操操 作作 流流 程程v1、新建工程、新建工程v2、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)v（1）輸入工程量清單項(xiàng)）輸入工程量清單項(xiàng)v（2）組價(jià)）組價(jià)v（3）調(diào)價(jià)）調(diào)價(jià)v3、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)v（1）定額取費(fèi)）定額取費(fèi)v（2）費(fèi)率取費(fèi)）費(fèi)率取費(fèi)v4、其它項(xiàng)目清單費(fèi)、其它項(xiàng)目清單費(fèi)v（1）招標(biāo)）招標(biāo)v（2）投標(biāo)）投標(biāo)v5、規(guī)費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)、稅金v6、報(bào)表、報(bào)表一一新建工程新建工程v1、工程量清單、工程量清單v 適用于招標(biāo)人，只能輸入清單項(xiàng)，不能輸入定額。適用于招標(biāo)人，只能輸入清單項(xiàng)，不能輸入定額。v2、工程量清單計(jì)價(jià)（

6、標(biāo)底）、工程量清單計(jì)價(jià)（標(biāo)底）v 即能輸入清單項(xiàng)，又能輸入定額項(xiàng)。即能輸入清單項(xiàng)，又能輸入定額項(xiàng)。v例：甲方編標(biāo)底時(shí)（甲乙雙方都可用）例：甲方編標(biāo)底時(shí)（甲乙雙方都可用）v3、工程量清單計(jì)價(jià)（投標(biāo)）、工程量清單計(jì)價(jià)（投標(biāo)）v 清單是由甲方通過電子文檔導(dǎo)入，只能輸入定額，清單是由甲方通過電子文檔導(dǎo)入，只能輸入定額，不能輸入清單項(xiàng)（適用于乙方）不能輸入清單項(xiàng)（適用于乙方）v例：大慶詢標(biāo)。例：大慶詢標(biāo)。v4、清單規(guī)則：、清單規(guī)則：v2002規(guī)則：規(guī)則：2000定額（即傳統(tǒng)定額）定額（即傳統(tǒng)定額）v 2002年單價(jià)表年單價(jià)表v2004規(guī)則：消規(guī)則：消 耗量定額耗量定額 二分部分項(xiàng)工程量清單二分部分項(xiàng)工程

7、量清單v1、工程量清單輸入方式v1（1）直接輸入v例：010101001001 平整場(chǎng)地v 010201001 磚基礎(chǔ)v 010403004 圈梁v2）查詢輸入v項(xiàng)、章、節(jié)查詢 雙擊即可 例（磚基礎(chǔ)）3-1-1v 條件查詢 名稱/編號(hào) 檢索010301001001v例“矩形柱 檢索010409001001v（3）簡(jiǎn)碼輸入v例：平整場(chǎng)地1-1-1 給量v（4）跟蹤輸入v例：平整場(chǎng)地- 給量v-v（5）補(bǔ)充輸入v給出12個(gè)編碼、名稱、單位、工程量。v例：000000000001（補(bǔ)項(xiàng)）v 0001 （補(bǔ)項(xiàng)）2清單描述（為什么要描述？）清單描述（為什么要描述？）v項(xiàng)目特征是對(duì)清單項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影

8、響綜合單價(jià)的因素，是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的基本依據(jù)。磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ) 某多層磚混住宅條某多層磚混住宅條基土方工程，如右圖，基土方工程，如右圖，土壤類別為：三類土，土壤類別為：三類土，基礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)，墊層為三七灰土，基礎(chǔ)，墊層為三七灰土，寬度為：寬度為：810mm810mm，厚，厚度為度為500mm500mm，挖土深，挖土深度為：度為：3m 3m ，棄土運(yùn)距：，棄土運(yùn)距：40km40km，總長度為，總長度為100100米。米。 項(xiàng)目名稱描述項(xiàng)目名稱描述磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)磚類型：磚類型：1010紅機(jī)磚紅機(jī)磚砂漿類型：砂漿類型：5050水泥砂漿水泥砂漿基礎(chǔ)類型：條形基礎(chǔ)基礎(chǔ)類型：條形

9、基礎(chǔ)基礎(chǔ)深度：基礎(chǔ)深度：3.03.0墊層類型：三七灰土墊層類型：三七灰土墊層截面：墊層截面：0.810.81* *0.50.5工程名稱：工程名稱： 第第 1頁頁 共共1 頁頁序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)量計(jì)量單位單位工程數(shù)量工程數(shù)量 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單1010101003001挖基礎(chǔ)土方挖基礎(chǔ)土方土壤類別：三類土土壤類別：三類土基礎(chǔ)類型：磚放腳基礎(chǔ)類型：磚放腳帶形基礎(chǔ)帶形基礎(chǔ)墊層寬：墊層寬：810mm810mm挖土深度：挖土深度：3m3m棄土運(yùn)距：棄土運(yùn)距：40km40kmm3243.00綜合單價(jià)如何確定綜合單價(jià)如何確定？什么是綜合單價(jià)？什么是綜合單價(jià)？完成一個(gè)

10、規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮，并考慮風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)因素。因素。清單項(xiàng)是先有綜合單清單項(xiàng)是先有綜合單價(jià)還是先有綜合合價(jià)價(jià)還是先有綜合合價(jià)？綜合合價(jià)綜合合價(jià)清單項(xiàng)綜合單價(jià)清單項(xiàng)綜合合價(jià)除以清單項(xiàng)綜合單價(jià)清單項(xiàng)綜合合價(jià)除以清單項(xiàng)工程量清單項(xiàng)工程量v清單項(xiàng)綜合合價(jià)各個(gè)工程內(nèi)容綜合合價(jià)之和綜合合綜合合價(jià)價(jià)清單項(xiàng)綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)綜合合價(jià)/招標(biāo)方工程量綜合合價(jià)定額子目綜合合價(jià)定額子目綜合合價(jià)定額子目 單價(jià)定額工程量+管理費(fèi)+利潤管理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)*費(fèi)率利潤取費(fèi)基數(shù)*費(fèi)率 1-131-13合價(jià)：合價(jià)：1

11、195.941195.94* *5.73=6852.745.73=6852.74管理費(fèi)：合價(jià)管理費(fèi)：合價(jià)* *費(fèi)率費(fèi)率6852.746852.74* *7 7479.72479.72利利 潤：潤： （合價(jià)管理費(fèi)）（合價(jià)管理費(fèi)）* *費(fèi)率費(fèi)率 （6852.74+479.726852.74+479.72）* *4 4293.32293.32綜合合價(jià)：合價(jià)綜合合價(jià)：合價(jià)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+ +利潤利潤6852.74+479.72+293.326852.74+479.72+293.327625.777625.77計(jì)算定額項(xiàng)綜合合價(jià)計(jì)算定額項(xiàng)綜合合價(jià)1-252 1-252 綜合合價(jià)：綜合合價(jià)：30694

12、.9930694.99元元清單項(xiàng)綜合合價(jià)：清單項(xiàng)綜合合價(jià)：7625.77+30694.997625.77+30694.9938320.7638320.76元元清單項(xiàng)綜合單價(jià)：清單項(xiàng)綜合單價(jià)：清單項(xiàng)綜合合價(jià)清單項(xiàng)綜合合價(jià)/ /招標(biāo)方提供的工程量招標(biāo)方提供的工程量38320.76/24338320.76/243157.7157.7計(jì)算清單項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)010101003001 綜合單價(jià)綜合單價(jià)157.70元元/m3軟件工作過程軟件工作過程定額號(hào)錄入定額號(hào)錄入v直接錄入直接錄入 1-131-13v查詢錄入查詢錄入 1-2521-252v指引指引指引選擇指引項(xiàng)目工程量錄入工程量錄入v直接錄入v表達(dá)式錄入管理費(fèi)、利潤費(fèi)率調(diào)整？管理費(fèi)、利潤費(fèi)率調(diào)整？單價(jià)構(gòu)成單價(jià)構(gòu)成單價(jià)構(gòu)成單價(jià)構(gòu)成管理費(fèi)管理費(fèi)利潤利潤分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì)措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單v招標(biāo)人招標(biāo)人v預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。金額。v材料購置費(fèi)：招標(biāo)人購買材料所需的費(fèi)用材料購置費(fèi)：招標(biāo)人購買材料所需的費(fèi)用v投標(biāo)人投標(biāo)人v總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用和材料采購所需的費(fèi)用v零星工作費(fèi)：完成招標(biāo)人提