供材料進(jìn)場驗收及使用管理

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上恒興基業(yè)投資（北京）有限公司文件 恒京司技字2013第002號 簽發(fā)人：楊靜怡 關(guān)于加強(qiáng)乙供材料進(jìn)場驗收及使用管理的辦法（試行）公司各部（室）、各項目部、物業(yè)公司：根據(jù)集團(tuán)公司關(guān)于“完善制度、降低成本、杜絕漏洞”的精神要求，為了切實做好材料管理工作，防止不合格材料使用到工程上從而造成返工、誤工，甚至是影響使用功能和結(jié)構(gòu)安全等嚴(yán)重現(xiàn)象，公司在此重申材料驗收管理相關(guān)內(nèi)容，希望各相關(guān)部門引起重視，為恒興基業(yè)打造精品工程認(rèn)真努力工作。一、材料驗收流程如下： 1、材料進(jìn)場，監(jiān)理工程師第一時間通知項目經(jīng)理，對進(jìn)場材料進(jìn)行驗收 5、需做見證送檢的材料：按材料驗收標(biāo)準(zhǔn)，見證取樣、送樣

2、，做復(fù)試3、合同要求采購的材料：現(xiàn)場對板驗收，依據(jù)合同、設(shè)計要求檢查技術(shù)參數(shù)4、乙供類材料：檢查材料規(guī)格、品牌等是否符合合同要求2、確板類材料：現(xiàn)場對板驗收6、將該部分材料做上標(biāo)志；即刻清退出場否合格與否是7、填寫臺帳并簽發(fā)材料使用許可證流程要點(diǎn)：1、所有進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件均須進(jìn)行驗收并辦理材料使用許可證后方可使用。辦理了材料使用許可證或工序驗收后，如經(jīng)檢查仍發(fā)現(xiàn)材料不符合要求的，屬工程部經(jīng)理審核的材料，扣罰工程部經(jīng)理1000元；其他材料，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資的處罰。2、工程部經(jīng)理務(wù)必對影響到結(jié)構(gòu)安全及永久使用功能的主要材料（如：鋼筋、電線、電纜、防水材料、水泵房設(shè)備、發(fā)電機(jī)組、配電房

3、設(shè)備等）親自驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證。其他材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須由專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證。未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理100元。3、工程技術(shù)部除對經(jīng)工程部驗收合格后的大型設(shè)備如水泵房設(shè)備、發(fā)電機(jī)組、配電房設(shè)備等進(jìn)行復(fù)檢外，對一般的進(jìn)場設(shè)備與材料需進(jìn)行抽查。4、工程部負(fù)責(zé)督促施工單位在合同下發(fā)后一個月內(nèi)提供所有乙購須甲方確板的材料樣板，總工室于48小時內(nèi)反饋確板意見；連續(xù)3次提供樣板不合格的扣罰工程部經(jīng)理樣板200元；每延遲一天，扣罰工程部、總工室負(fù)責(zé)人100元。5、現(xiàn)場驗收內(nèi)容：審查材料清單；驗收材質(zhì)證明文件；對板驗收

4、；檢查材料的品牌、外觀、尺寸、規(guī)格、等技術(shù)參數(shù)是否符合合同與設(shè)計要求。二、明確的材料驗收程序如下：1、經(jīng)確認(rèn)樣板（試生產(chǎn)樣板）的材料、構(gòu)配件進(jìn)場后，監(jiān)理工程師必須立即帶樣板與項目經(jīng)理一同到現(xiàn)場進(jìn)行核對，驗收合格后填寫進(jìn)場材料驗收臺帳并簽發(fā)材料使用許可證。其中第一批材料、構(gòu)配件進(jìn)場，工程部對板無誤后立即傳真通知總工室，總工室必須24小時內(nèi)到場對板，確認(rèn)無誤后總工室在材料上簽字。2、合同或委托書要求采購的材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場后，監(jiān)理工程師必須立即與項目經(jīng)理到現(xiàn)場按合同或委托書要求進(jìn)行核對，驗收合格后填寫進(jìn)場材料驗收臺帳，并簽發(fā)材料使用許可證。3、施工單位自行采購的材料進(jìn)場后，監(jiān)理工程師必須立即與

5、項目經(jīng)理一同到現(xiàn)場按規(guī)范要求進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫進(jìn)場材料驗收臺帳，并簽發(fā)材料使用許可證。4、需見證送檢的材料，工程部見證員必須在驗收后立即見證取樣送檢，送檢合格后方可簽發(fā)材料使用許可證。三、材料驗收相關(guān)按照公司工程材料驗收管理規(guī)定進(jìn)行材料驗收并考核。影響到結(jié)構(gòu)安全及永久使用功能的主要材料如：鋼筋、電線、電纜、防水材料、水泵房設(shè)備、發(fā)電機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、供暖設(shè)備、配電房設(shè)備等需由工程部經(jīng)理驗收。其他材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須由專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理驗收。所有進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件均須進(jìn)行驗收并辦理材料使用許可證后方可使用。工程技術(shù)部除對經(jīng)工程部驗收合格后的大型設(shè)備如水泵房設(shè)備、發(fā)電機(jī)組、配電房設(shè)

6、備等進(jìn)行復(fù)檢外，對一般的進(jìn)場設(shè)備與材料進(jìn)行抽查，抽查數(shù)量不少于10。四、通用乙供材料進(jìn)場驗收程序細(xì)化如下：1、乙供材到貨前，由施工單位填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場申報表，在材料、設(shè)備到貨24小時前通知工程部共同驗收，工程部在收到工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場申報表時，應(yīng)對照施工合同中約定的材料品牌進(jìn)行審核，確定乙供材符合合同品牌約定。同時查閱設(shè)計圖紙對該項材料的具體質(zhì)量要求，熟練掌握該項材料的各項具體指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)及允許誤差值。2、乙供材料到貨時必須具備正式的出廠合格證、廠家批號和質(zhì)量檢驗報告單。貨到工地現(xiàn)場后，施工單位必須請工程部監(jiān)理工程師與項目經(jīng)理現(xiàn)場核對相關(guān)資料和證件并目測和實測產(chǎn)品質(zhì)量，監(jiān)理

7、工程師認(rèn)可后，方可卸車。凡標(biāo)識不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料，監(jiān)理工程師有權(quán)不準(zhǔn)予卸車。3、監(jiān)理工程師及項目經(jīng)理初驗合格后，各方清點(diǎn)數(shù)量后須在送貨清單上簽字；初步檢驗材料，該初驗結(jié)果并不代表建設(shè)方對材料內(nèi)在質(zhì)量是否符合設(shè)計要求的確認(rèn)，僅指對材料品牌及規(guī)格數(shù)量與裝箱單是否相符以及材料外觀完好程度的檢查，該檢驗并不能免除承建商和供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4、對設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，應(yīng)禁止使用，施工單位和供應(yīng)商按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。監(jiān)理工程師及項目經(jīng)理未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，施工單位和供應(yīng)商仍應(yīng)修復(fù)或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延

8、誤的工期不予順延。5、乙供材料卸車后應(yīng)安裝有關(guān)規(guī)定和合同文件的要求區(qū)分單控材料和雙控材料。6、對于乙供材料中單控材料，現(xiàn)場檢驗合格后填寫進(jìn)場材料驗收臺賬，并簽發(fā)材料使用許可證。7、對于乙供材料中雙控材料，應(yīng)該及時送檢，按規(guī)定比例進(jìn)行試驗，如重要部位或關(guān)鍵施工部位所使用的材料可以要求全部進(jìn)行檢驗。送檢工作由施工單位組織、監(jiān)理工程師見證。乙供材料檢驗合格后，監(jiān)理工程師簽發(fā)材料使用許可證，方可將材料用于工程上。8、監(jiān)理工程師在日常巡視中，注意對現(xiàn)場材料的外觀檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，迅速組織相關(guān)人員進(jìn)一步深入調(diào)查與檢驗。防止未經(jīng)報驗的乙供材料進(jìn)場，確保進(jìn)場材料完全處于可控狀態(tài)，保證實體工程的材料質(zhì)量。9、

9、不定期抽查進(jìn)場材料質(zhì)量及保管情況，對于存放、保管不合格情況應(yīng)及時予以糾正。對于有時限要求的乙供材料應(yīng)定期組織復(fù)查復(fù)測，合格后方可用于工程實體，對于復(fù)測不合格的材料，嚴(yán)禁用于工程實體。比如巡視時查看鋼筋有無老銹，水泥出廠是否超過三個月，防水材料是否超過存放期限。此外，應(yīng)對乙供材料進(jìn)行有效的預(yù)控：1、工程部及時檢查施工單位合格分供方名錄，確定動態(tài)管理。施工單位應(yīng)按規(guī)定對分供方定期或按項目進(jìn)行分供方評定，對于質(zhì)量不符合要求的分供方予以淘汰。增加新的分供方時，必須按照規(guī)定進(jìn)行分供方評審，符合要求后納入合格分供方名錄。施工單位進(jìn)行乙供材料采購時，必須從合分供方名錄中選取。2、工程部應(yīng)建立乙供材料不合格供

10、應(yīng)商黑名單。對乙供材料出現(xiàn)過不合格或多次出現(xiàn)不合格產(chǎn)品時，工程部應(yīng)定期評審后按嚴(yán)重情況將此分供方列入乙供材不合格供應(yīng)商黑名單。對黑名單中的供應(yīng)商供應(yīng)的材料，工程部應(yīng)拒絕驗收。并定期將此黑名單提交公司工程技術(shù)部、招投標(biāo)部、采購部進(jìn)行備案。3、工程部監(jiān)理工程師可通過進(jìn)庫、出庫單、發(fā)票等原始票據(jù)向材料生產(chǎn)廠商查詢材料品牌的真?zhèn)?。工程部監(jiān)理工程師查出乙供材料品牌不符合合同約定或質(zhì)量不合格，采購不合格供應(yīng)商黑名單中供應(yīng)的材料或采購合格分供方名錄以外供應(yīng)商的材料，應(yīng)予以資金獎勵。而對于施工單位，應(yīng)采取經(jīng)濟(jì)處罰，并從當(dāng)月工程進(jìn)度款中予以扣除。五、主要乙供材料進(jìn)場驗收管理辦法如下：辦法一 鋼筋質(zhì)量預(yù)控及進(jìn)場驗

11、收管理辦法鋼筋是主體結(jié)構(gòu)中最為關(guān)鍵的主要材料，其性能質(zhì)量直接關(guān)系到主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的優(yōu)劣。為保證鋼筋的質(zhì)量，在招標(biāo)文件及雙方的施工合同中明確約定了品牌范圍。為加強(qiáng)管理，保證鋼筋質(zhì)量，工程技術(shù)部根據(jù)公司工程材料驗收管理進(jìn)行細(xì)化特制定本辦法：一、鋼筋材料進(jìn)場預(yù)控鋼筋主材進(jìn)場預(yù)控就是對鋼材供貨商的把控，保證對其鋼材供貨流程的可控性。1、工程部審核施工單位上報的鋼材供貨商資質(zhì)證明文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼的原件，并留存復(fù)印件。詳細(xì)審核其經(jīng)營許可證、代理品牌、經(jīng)營規(guī)模、資信認(rèn)證、資金狀況等方面內(nèi)容，尤其是該鋼材供應(yīng)商與施工單位的合作年限，合作評價記錄。2、工程部項目經(jīng)理對供應(yīng)商實地查看?？?/p>

12、察其規(guī)模是否與他們提供的基礎(chǔ)資料是否一致。如果有嚴(yán)重不一致的地方就將其列入黑名單，并勒令施工單位不得采用。二、鋼筋材料進(jìn)場驗收工程部必須嚴(yán)格按公司要求的“工程材料驗收管理”辦法執(zhí)行，由工程部項目經(jīng)理驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證。未簽發(fā)材料使用許可證的鋼筋材料不得使用。1、施工單位購進(jìn)每一批次鋼材，必須提供所購批次鋼材的出場質(zhì)量證明或試驗報告單（復(fù)印件必須經(jīng)供貨商經(jīng)辦人簽字并加蓋公章確認(rèn)原件存放處）、簽訂供購協(xié)議或出具供貨清單（應(yīng)含供貨日期、工程名稱、鋼材品種規(guī)格和數(shù)量、供購貨雙方經(jīng)辦人簽字、供貨商加蓋印章等）。2、所購鋼材進(jìn)場時，施工單位必須對照供貨單、產(chǎn)品出廠質(zhì)量證書或出廠試

13、驗報告，每捆（盤）鋼材的標(biāo)識牌進(jìn)行檢查登記并填寫鋼材清單（內(nèi)容必須包括鋼材品種，規(guī)格，數(shù)量，爐罐號批號，進(jìn)場檢查驗收人，進(jìn)場檢查驗收意見等）。3、所購鋼材進(jìn)場時，施工單位必須提交出廠質(zhì)量證明書或出廠試驗報告、供貨單、鋼材清單，向監(jiān)理工程師報驗，經(jīng)監(jiān)理工程師和項目經(jīng)理檢查驗收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場材料庫或材料堆放場。4、工程部監(jiān)理工程師和項目經(jīng)理檢查驗收時，必須對照供貨單、出廠質(zhì)量證明書或出廠試驗報告、鋼材清單，每捆（盤）鋼材標(biāo)識牌進(jìn)行檢查驗收并作好檢查驗收記錄（內(nèi)容必須包括有無出廠質(zhì)量證明書或出廠試驗報告，鋼材品種規(guī)格和數(shù)量，每一品種規(guī)格的外觀質(zhì)量及幾何尺寸是否符合要求，幾何尺寸抽測記

14、錄等）。5、施工單位必須在工程部監(jiān)理工程師監(jiān)督下按照有關(guān)規(guī)定對進(jìn)場報驗合格的鋼材及時見證取樣送檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢合格后，簽發(fā)材料使用許可證，方可將該材料用于工程。6、嚴(yán)禁將無出廠質(zhì)量證明書或出廠試驗報告，外觀質(zhì)量明顯不合格要求，幾何尺寸招標(biāo)，未經(jīng)報驗和見證取樣復(fù)檢合格的鋼材進(jìn)入施工現(xiàn)場材料場（庫）堆放或使用于工程建設(shè)。三、鋼筋材料現(xiàn)場存放及使用管理1、進(jìn)場鋼筋必須按批分類堆放，并在料堆近旁設(shè)置標(biāo)識，內(nèi)容包括：進(jìn)場日期，材質(zhì)（）、規(guī)格、數(shù)量、檢測狀態(tài)等。2、露天堆放應(yīng)選擇地勢高，基土平坦堅實，排水暢通及有利于施工的場所。堆放時要加墊木或其它措施，使鋼筋離地高度1020cm。堆放地點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)防酸、鹽、

15、油類物質(zhì)和有害氣體的侵蝕。長期不使用的宜堆放在倉庫或料棚內(nèi)。3、已加工后的鋼筋成品、半成品均應(yīng)分類堆放，嚴(yán)防錯用。4、監(jiān)理工程師加強(qiáng)對鋼材的巡檢及不定期抽檢，防止未經(jīng)報驗的鋼筋進(jìn)入施工現(xiàn)場，確保進(jìn)場鋼筋完全處于可控狀態(tài)。 辦法二 商品砼質(zhì)量預(yù)控及進(jìn)場驗收管理辦法商品砼是我公司指定生產(chǎn)廠家，乙方采購的材料。為加強(qiáng)管理，保證商品砼材料質(zhì)量，工程技術(shù)部根據(jù)恒大地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度中工程材料驗收管理進(jìn)行細(xì)化特制定本辦法：一、商品砼進(jìn)場前預(yù)控1、我司與施工單位簽訂合同時明確指定了商品砼的生產(chǎn)廠家。簽訂合同后，施工單位應(yīng)將商品砼生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證明文件復(fù)印件報給工程部。2、工程部項目經(jīng)理對商品砼生

16、產(chǎn)廠家實地查看。詳細(xì)審查商品砼公司的試驗室或其委托的試驗室是否具有承擔(dān)本工程所需要的砼配合比設(shè)計、原材料及砼試件檢測的資質(zhì)和能力；配料稱重系統(tǒng)是否經(jīng)過計量檢測單位檢測合格，并取得計量合格證；主要管理人員（站長、技術(shù)負(fù)責(zé)人、實驗員、攪拌機(jī)操作工）是否具有商品砼攪拌站工作的經(jīng)歷、能力和任職資格。3、審查商品砼攪拌站提供的本工程商品砼試驗配比單，應(yīng)注意對不同位置，不同要求的商品砼都要重新確定配合比。例如：地下室抗?jié)B砼、筏板基礎(chǔ)大體積砼、冬雨期施工時的商品砼等均不相同。二、商品砼進(jìn)場驗收工程部必須嚴(yán)格按公司制定的“工程材料驗收管理”辦法執(zhí)行，由工程部項目經(jīng)理驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證

17、。未簽發(fā)材料使用許可證的商品砼不得使用。1、商品砼進(jìn)場后，施工單位應(yīng)向工程部監(jiān)理工程師和項目經(jīng)理報驗，項目經(jīng)理及監(jiān)理工程師檢查商品砼的合格證、配合比及原材料檢測報告是否符合設(shè)計要求，認(rèn)真核對混凝土的澆筑部位、標(biāo)號、出廠及進(jìn)場時間，通過觀察砼顏色及檢查坍落度確認(rèn)砼合格后，監(jiān)理工程師登入臺賬并簽發(fā)材料使用許可證，方可將該材料用于工程。對不合格產(chǎn)品堅決退場。待試塊強(qiáng)度報告檢測合格后，在材料臺賬檢驗結(jié)果欄中填寫試驗報告收到時間并填寫結(jié)果（合格或不合格）。2、施工單位必須在工程部監(jiān)理工程師監(jiān)督下按照有關(guān)規(guī)定對商品砼及時見證取樣留置標(biāo)養(yǎng)試塊及同條件養(yǎng)護(hù)試塊。冬期施工，應(yīng)按照規(guī)定，增加留置試塊的組數(shù)。標(biāo)養(yǎng)試

18、塊及時送檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。3、坍落度檢測工具（如坍落度筒等）放置在輸送泵附近，商品砼須隨機(jī)測試坍落度，檢查坍落度是否符合配比單要求。嚴(yán)禁在商品砼中直接加水拌合，如果實測坍落度明顯小于配比坍落度，存在堵管可能時，可以向商品砼罐車中加入減水劑或與商品砼同配比的砂漿。辦法三 園建、裝飾石材質(zhì)量預(yù)控及進(jìn)場驗收管理辦法為加強(qiáng)管理，保證園建、裝飾石材材料質(zhì)量，工程技術(shù)部根據(jù)工程材料驗收管理進(jìn)行細(xì)化特制定本辦法：一、園建、裝飾石材進(jìn)場前預(yù)控1、園建、裝飾石材是地區(qū)公司總工室定板的材料。施工單位必須嚴(yán)格按照施工合同，在規(guī)定時間內(nèi)向總工室上報石材樣板，總工室依據(jù)集團(tuán)設(shè)計院確定的材料樣板進(jìn)行比對并定板。2、根

19、據(jù)相關(guān)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在施工合同中明確到場石材質(zhì)量等級與質(zhì)量評定及抽樣驗收辦法，以便合理準(zhǔn)確判斷進(jìn)場石材質(zhì)量等級。3、工程部審核施工單位上報的園建、裝飾石材生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼的原件，并留存復(fù)印件。4、石材批量生產(chǎn)前或樣品確定前，工程部項目經(jīng)理應(yīng)到廠家協(xié)調(diào)石材的選材、供應(yīng)等方案。二、園建、裝飾石材進(jìn)場驗收工程部必須嚴(yán)格按公司制定的“工程材料驗收管理”辦法執(zhí)行，由工程部項目經(jīng)理驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證。未簽發(fā)材料使用許可證的石材不得使用。1、第一批園建、裝飾石材進(jìn)場前24小時，施工單位上報工程部監(jiān)理工程師及項目經(jīng)理，項目經(jīng)理及時通知總工

20、室到現(xiàn)場對板驗收。2、園建、裝飾石材進(jìn)場后，監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理會同總工室責(zé)任工程師到現(xiàn)場根據(jù)確定的材料樣板進(jìn)行比對驗收，重點(diǎn)檢查石材的外觀尺寸、石材厚度、石材色差、石材裂紋等外觀質(zhì)量。檢驗合格后，填寫進(jìn)場材料驗收臺帳并簽發(fā)材料使用許可證?？偣な以诓牧仙虾炞终J(rèn)可。3、針對石材自然色差問題，施工中須合理調(diào)配存在差異的石材，保證整個區(qū)域的外觀效果一致，滿足我司精品工程的要求。4、對于不同批次的石材，進(jìn)場前嚴(yán)格對板，避免不同批次的石材存在較大顏色差異，盡量同一區(qū)域使用同一批次石材。5、加強(qiáng)石材進(jìn)場的驗收管理工作，對于達(dá)不到驗收條件的石材，尤其是色差嚴(yán)重、厚度不足等問題，必須統(tǒng)一堆放，做好標(biāo)識，并及時

21、清退出場。工程部應(yīng)對不合格石材退場進(jìn)行記錄并登入臺賬。對于多次出現(xiàn)石材以次充好、貨不對板、偷工減料質(zhì)量問題的。工程部應(yīng)及時通報公司工程技術(shù)部、招投標(biāo)部、合同管理部，并上報公司工程主管領(lǐng)導(dǎo)。辦法四 加氣砼砌塊質(zhì)量預(yù)控及進(jìn)場驗收管理辦法為加強(qiáng)管理，保證加氣砼砌塊材料質(zhì)量，工程技術(shù)部根據(jù)恒大地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度中工程材料驗收管理進(jìn)行細(xì)化特制定本辦法：一、加氣砼砌塊進(jìn)場前預(yù)控1、工程部審核施工單位上報的加氣砼砌塊建材廠家資質(zhì)證明文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼的原件，并留存復(fù)印件。2、工程部項目經(jīng)理對加氣砼砌塊建材廠家實地查看?？疾炱渖a(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)線、產(chǎn)品質(zhì)量及產(chǎn)能、進(jìn)

22、場原材料驗收及管理程序等，生產(chǎn)廠家必須有嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系。生產(chǎn)工藝和設(shè)備必須比較先進(jìn)和現(xiàn)代化：原材料質(zhì)量可靠、配料必須有電腦嚴(yán)格控制，有三面切割的自動化切割設(shè)備，蒸壓養(yǎng)護(hù)設(shè)備有可靠的壓力和溫度供給和控制。保證生產(chǎn)廠家符合工程項目需求，對于小作坊類非正規(guī)廠家應(yīng)將其列入黑名單，并勒令施工單位不得采用。二、加氣砼砌塊進(jìn)場驗收工程部必須嚴(yán)格按房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度的“工程材料驗收管理”辦法執(zhí)行，由工程部項目經(jīng)理驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證。未簽發(fā)材料使用許可證的加氣砼砌塊不得使用。1、加氣砼砌塊進(jìn)場后，施工單位應(yīng)向工程部監(jiān)理工程師和項目經(jīng)理報驗，項目經(jīng)理及監(jiān)理工程師檢查加氣砼砌塊的合

23、格證及出廠檢測報告是否符合設(shè)計要求，并到現(xiàn)場對進(jìn)場加氣砼砌塊的品種、規(guī)格、表觀尺寸、缺棱掉角、裂紋長度、爆裂、粘模和損壞深度、平面彎曲、表面疏松、層裂、表面油污進(jìn)行詳細(xì)檢查，是否符合設(shè)計要求。不合格產(chǎn)品堅決退場。2、外觀檢查合格后，施工單位必須在工程部監(jiān)理工程師監(jiān)督下按照有關(guān)規(guī)定對加氣砼砌塊及時見證取樣送檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢合格后，監(jiān)理工程師簽發(fā)材料使用許可證，方可將該材料用于工程。三、加氣砼砌塊現(xiàn)場存放及使用管理1、加氣砼砌塊的出場齡期不得少于28天。目前市場情況是出場的加氣砼砌塊出場齡期均不足28天，往往進(jìn)場后還冒著熱氣，針對這種情況，工程部應(yīng)查證廠家生產(chǎn)蒸壓養(yǎng)護(hù)的日期，記錄后，在現(xiàn)場繼續(xù)養(yǎng)

24、護(hù)到28天齡期后方可使用。2、加氣砼砌塊堆放場地必須采用100*50mm木枋立放，上部設(shè)置18mm厚模板并與木枋釘牢，堆場周邊應(yīng)用良好的排水措施，以免雨天因排水不暢導(dǎo)致加氣砼砌塊浸泡。雨天應(yīng)采用雨布進(jìn)行遮蓋。料場應(yīng)具備下墊上蓋足夠的防雨防潮措施。3、現(xiàn)場堆放的加氣砼砌塊應(yīng)做標(biāo)識牌，注明進(jìn)場日期、養(yǎng)護(hù)時間及檢驗情況。4、蒸壓加氣砼砌塊的運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進(jìn)場后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2米。加氣砼砌塊應(yīng)防止雨淋。5、填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤，蒸養(yǎng)加氣砼砌塊砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。6、加氣砼砌塊尺寸偏差與外觀質(zhì)量應(yīng)符合下表要求：尺寸偏差與外觀質(zhì)量

25、表項 目指 標(biāo)優(yōu)等品（A）合格品（B）尺寸允許偏差（mm）長度L±3±4寬度B±1±2高度H±1±2缺棱掉角最小尺寸不得大于（mm）030最大尺寸不得大于（mm）070大于以上尺寸的缺棱掉角個數(shù)，不多于（個）02裂紋長度貫穿一棱二面的裂紋長度不得大于裂紋所在面的裂紋方向尺寸總和的01/3任一面上的裂紋長度不得大于裂紋方向尺寸的01/2大于以上尺寸的裂紋條數(shù)，不多于（條）02爆裂、粘模和損壞深度不得大于（mm）1030平面彎曲不允許表面疏松、層裂不允許表面油污不允許辦法五 鋁合金門窗型材質(zhì)量預(yù)控及進(jìn)場驗收管理辦法鋁合金門窗型材是我公司指

26、定品牌，乙方采購的材料。為加強(qiáng)管理，保證鋁合金門窗型材材料質(zhì)量，工程技術(shù)部根據(jù)工程材料驗收管理進(jìn)行細(xì)化特制定本辦法：一、鋁合金門窗框進(jìn)場前預(yù)控1、我司與鋁合金門窗制安單位簽訂合同時明確指定了鋁合金門窗型材的品牌。簽訂合同后，鋁合金制安單位應(yīng)將型材單位的資質(zhì)證明文件復(fù)印件報給工程部，同時應(yīng)將所需型材購貨合同及訂單復(fù)印件報給工程部。2、首批鋁合金型材到貨后（到鋁合金門窗制安單位），工程部項目經(jīng)理應(yīng)到鋁合金門窗制安單位實地進(jìn)行檢查。抽查每包型材的合格證，每批型材的檢驗報告及質(zhì)量保證書。3、型材質(zhì)量保證書（合格證）應(yīng)標(biāo)明：（1）生產(chǎn)廠家；（2）產(chǎn)品名稱；（3）合金牌號、狀態(tài)和合金成分；（4）型號；（5

27、）重量或件數(shù)；（6）批號；（7）力學(xué)性能、氧化膜厚度檢驗結(jié)果及技術(shù)監(jiān)督部門印記；（8）包裝日期。4、根據(jù)每批型材購貨的日期、數(shù)量、規(guī)格、型號，工程部電話聯(lián)系型材生產(chǎn)廠家，確認(rèn)生產(chǎn)廠家與鋁合金門窗制安單位發(fā)貨情況相吻合，確保每批型材品牌的正確使用。5、工程部應(yīng)保證分期開發(fā)的工程項目每期大批量鋁合金門窗安裝前安排項目經(jīng)理到鋁合金門窗制安單位進(jìn)行抽查，對于每期樓號較多，鋁合金門窗工期較長的項目，可增加一次到鋁合金門窗制安單位進(jìn)行檢查。二、鋁合金門窗框進(jìn)場驗收1、鋁合金門窗框進(jìn)場后，監(jiān)理工程師必須立即帶樣板與項目經(jīng)理一同到現(xiàn)場進(jìn)行核對，驗收合格后填寫進(jìn)場材料驗收臺帳并簽發(fā)材料使用許可證。2、鋁合金門窗

28、使用的型材應(yīng)符合現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證、性能檢測報告和質(zhì)量保證書。主要原材料進(jìn)場前應(yīng)經(jīng)復(fù)驗合格才能使用。3、現(xiàn)場對板驗收鋁合金門窗框型材的色澤質(zhì)量、門窗框壁厚、制作及型材的表面質(zhì)量。色澤質(zhì)量檢查要求：在接近垂直于門窗平面的方位上觀察，相鄰構(gòu)件的表面色澤應(yīng)基本均勻一致，無明顯色差。觀察時，照射的散射光源最好在觀察者的后面。門窗框制作及型材的表面質(zhì)量檢查要求：目測檢查門窗型材表面，不允許有裂紋、起皮、腐蝕和氣泡存在。門窗表面不允許有鋁屑、毛刺、錘痕、有油斑或其它污跡，裝配連接處不應(yīng)有粘接膠劑外溢。整個門窗框表面應(yīng)光潔明亮。4、鋁合金外窗進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測，合格后方可進(jìn)行安

29、裝施工，外門可參照外窗進(jìn)行抽樣檢測。檢測項目為建筑外窗的抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能。 辦法六防水材料進(jìn)場驗收管理辦法防水施工的好壞直接影響今后的使用功能，首先要在防水材料上保證質(zhì)量，工程技術(shù)部根據(jù)工程材料驗收管理制度進(jìn)行細(xì)化特制定本辦法：1、資料要求：產(chǎn)品應(yīng)具有出廠合格證書、檢驗報告、使用說明書、ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證證書等。2、檢測報告驗收：對卷材：尺寸偏差、拉伸強(qiáng)度、斷裂延伸率、耐熱度、不透水性等主要指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；對防水涂膜：拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折性、不透水性、固體含量、表干時間、實干時間等主要性能指標(biāo)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。3、產(chǎn)品外包裝上應(yīng)包括：生產(chǎn)廠名、地址；商標(biāo)；產(chǎn)

30、品標(biāo)記；產(chǎn)品使用配比（多組分）與產(chǎn)品凈質(zhì)量；安全使用事項以及使用說明；生產(chǎn)日期或批號；運(yùn)輸與貯存注意。4、涂料類防水材料：產(chǎn)品為均勻粘稠體，無凝膠、結(jié)塊。兩組份經(jīng)分別攪拌后，其液體組份應(yīng)為無雜質(zhì)、無凝膠的均勻乳液；固體組份應(yīng)為無雜質(zhì)、無結(jié)塊的粉末。5、卷材類防水材料外觀質(zhì)量應(yīng)符合：成卷卷材應(yīng)卷緊卷齊，端面里進(jìn)外出差不得超過20 mm。胎體與瀝青基料和覆面材料相互緊密粘結(jié)。卷材表面應(yīng)平整，不允許有可見的缺陷，如孔洞、裂紋、疙瘩等。成卷卷材接頭不應(yīng)超過一處，其中較短的一段不得少于1000 mm。接頭處應(yīng)剪切整齊，并加長150 mm，備作搭接。6、現(xiàn)場見證取樣檢驗聚氨酯防水涂料（非焦油型）甲組份以5

31、噸為一批，乙組份按產(chǎn)品重量配比相應(yīng)組批，兩組按配比共抽取5kg聚合物水泥防水涂料10噸為一批，抽取5kg；高分子防水材料（片材、止水帶、膨脹橡膠）片材：每批抽取3m2；止水帶、膨脹橡膠：每批抽取2m長試樣氯化聚乙烯-橡膠共混防水卷材每批抽取3m2。檢測項目：組分檢測、耐水、耐溫、力學(xué)等物理性能檢測。第四十九條 項目經(jīng)理必須建立材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場驗收臺帳。否則，扣罰項目經(jīng)理500元、工程部經(jīng)理500元。工程技術(shù)部考核。第五十條 所有進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件均須進(jìn)行驗收并辦理材料使用許可證后方可使用。辦理了材料使用許可證或工序驗收后，如經(jīng)檢查仍發(fā)現(xiàn)材料不符合要求的，屬工程部經(jīng)理審核的材料，扣罰工程部經(jīng)理1000元；其他材料，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資的處罰。工程技術(shù)部考核。第五十一條 影響到結(jié)構(gòu)安全及永久使用功能的主要材料如：鋼筋、電線、電纜、防水材料、水泵房設(shè)備、發(fā)電機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、供暖設(shè)備、配電房設(shè)備等需由工程部經(jīng)理驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證。其他材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須由專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)材料使用許可證。對