2022個人門面租賃合同

1、2022個人門面租賃合同 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。 第二條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金

2、漲幅作適當調整。 第三條租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。 2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，)。 3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每(_月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。) 4

3、.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條各項費用的繳納 1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 5.使用該房屋進行商業(yè)活

4、動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第七條違約金和違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 2.若乙方在

5、甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_