不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)試題考核題目

1、不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)試題考核題目不動產(chǎn)登記相關(guān)考試主要考察不動產(chǎn)登記暫行條例和實(shí) 施細(xì)則，題目一般都是從條文中考察，考生務(wù)必要認(rèn)真理解 條文，記住重點(diǎn)。一般題型是單選多選判斷案例分析，都比 較簡單，可以有重點(diǎn)的復(fù)習(xí)。判斷(第一印象很重要)1. 不 動 產(chǎn) 登 記 簿 由 所 在 地 區(qū) 檔 案 館 永 久 保 存(X)2. 不動產(chǎn)登記暫行條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效(V)3. 公 告 所 需 時 間 不 計 算 在 登 記 辦 理 期 限 內(nèi)( V)4. 未辦理不動產(chǎn)首次登記的， 不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記。(V )5. 不 動 產(chǎn) 登 記 原 始

2、 資 料 不 得 帶 離 規(guī) 定 的 場 所( V)6. 申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告 知申請人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。(“)。單選(排除法選擇)1. 下列關(guān)于異議登記的說法錯誤的是(D )。A 異議登記自受理后就可記載于登記簿B 異議登記不必頒發(fā)登記證明C 異議登記的申請主體是登記簿所記載權(quán)利人的利害關(guān)系人D 異議登記的保全效力有永久性2. 異議登記有效期是 ( A )。A.15天 B.30天C.兩個月D.一年3. 以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同(D )A 自合同訂立時生效B 自辦理抵押登記時生效C 自土地管理部門批準(zhǔn)后生效D 無效4. 不動

3、產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括(C )。A 擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱B 擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C 不動產(chǎn)登記人員的基本信息D .提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)E 更多不動產(chǎn)登記相關(guān)資料試題，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小 靈通5. 不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記證明樣式，有哪一級政府或 部門統(tǒng)一規(guī)定。（ B ）A 國務(wù)院 B 國土資源部 C 省級人民政府 D 市級 人民政府多選（有的多選少選得分 多選擇扣分！ ）1. 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要 求進(jìn)行查驗。 （ ABC ）A 不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn) 狀況是否一致B 有關(guān)證明

4、材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致C 登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定D 與他人利害關(guān)系的說明材料2. 下列那些情形，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn) 進(jìn)行實(shí)地查看 （ ABCD ）A 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B 在建建筑物抵押權(quán)登記C 因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記D 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的3. 各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登 記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保哪四級登記信息的實(shí)時共享（ ABCD ）A 國家 B 省 C 市 D 縣 E 鄉(xiāng)4. 登記申請有下列那些情形， 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記（ ABCD ）A 違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的B 存在尚未解決的權(quán)

5、屬爭議的C 申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過期限的D 法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形E 更多不動產(chǎn)登記相關(guān)資料試題，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小 靈通5. 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員有以下那些行為的，依法給予處 分；給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的， 依法追究刑事責(zé)任。 （ ABD ）A 進(jìn)行虛假登記的B 損毀、偽造不動產(chǎn)登記簿的C 未及時將不動產(chǎn)登記資料歸檔的D 有其他濫用職權(quán)、玩忽職守行為的名詞重點(diǎn)（一定要記?。? 什么是不動產(chǎn)？ 不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2 什么是不動產(chǎn)單元？不動產(chǎn)單元， 是指權(quán)屬界線封閉且具有獨(dú)立使用價值的 空間。3 什么是四統(tǒng)一？答：一是統(tǒng)一的登記機(jī)構(gòu)，即由國務(wù)院國土資源主