廠房出租合同書

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上租 房 協(xié) 議出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：雙方經友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。第一條 廠房概況1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產權清晰，擁有完全所有權和使用權，且房屋內設備一切正常。2、出租廠房概況：出租廠房：廿三里街道下朱宅村四間舊村改造房屋出租廠房用途：合法的生產、加工、庫房、辦公等生產經營使用第二條 租賃期限廠房租賃期限： 2013年 月 日至 2016年 月 日止，共計三年。第三條 租金和保證金條款1、租金支付方式：第一年租期租金人民幣 萬 仟元整，第二

2、、第三年逐年遞增 仟元整。協(xié)議簽訂時支付第一年租金，后二年租金于每年租期開始當日付清，以銀行回單或甲方簽收為準。第四條 甲方權利與義務1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。2、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。3、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失。4、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然

3、損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，但乙方必須在原租期結束日前二個月向甲方提出，并簽訂租房協(xié)議，租金另行商議。第五條 乙方權利與義務1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租。如乙方經營有困難需轉租房屋，應提前三個月向甲方申明，經甲方書面同

4、意后方可進行，但轉讓風險自擔。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。5、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。6、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，同時付清租用期內所有應付款項。7、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。8、乙方需續(xù)租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異

5、議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。第六條 其他條款1、協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔全部違約責任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進行裁決。第七條 附則本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產生法律效力，以原件為準；如有轉租，則經甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方代

6、表簽字（蓋?。阂曳酱砗炞郑ㄉw?。荷矸葑C件號碼：身份證號碼：電話：電話：地址：本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 （即日生效）附：（）西側電表底數(shù)（總 ，谷 ，峰 ，尖 ， ）； （電號）東側電表底數(shù)（總 ，谷 ，峰 ，尖 ， ）；設施清單：機頂盒1只，所有門、窗、鎖、電開關、深井泵、水籠頭、淋浴器、馬桶等完整能用。小學少先隊組織機構少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部

7、門內的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學校內出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛(wèi)生的小隊長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學生管理學生。各中隊長可以負責全班的任何違紀現(xiàn)象，并負責每天早上檢查紅領巾與校牌及各小隊長標志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標志要求各隊長必須每天佩戴，以