山嵐承包合同

1、山嵐承包合同Shanlan contract甲 方： 乙 方： 簽訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network山嵐承包合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)行的事項，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。承包合同甲方（發(fā)包方）：村民委員會乙方（承包方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 和 國家有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過發(fā)包方村民代表會議表決決議（見附件一）同意，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，以供雙 方共同遵守。一、甲方將甲方所有的，位于甲方的山嵐

2、發(fā)包給乙方，由乙方在承包期間經(jīng)營等項目。二、甲方發(fā)包并由乙方承包的山嵐約畝，四至東至，西至， 北至， 南至。四至情況詳見地界圖（見附件二）三、承包期：年，自年 月一日至年 月一日四、承包費以及結(jié)算方式：承包費每年元。乙方在每年月 日前，向甲方交付承包費元。除承包費外，乙方不必再向甲方支付任何費用。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方必須保證乙方承包的土地上無抵押以及其他任何債權(quán)債務(wù)爭議，如有以上問題由甲方承擔(dān)，由此造成的損失，由甲 方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方需保證乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得干涉乙方依照本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。不得唆使本村村民干 涉乙方的經(jīng)營。 如與甲方村民發(fā)生沖突，應(yīng)該幫忙協(xié)

3、調(diào)處理，協(xié) 調(diào)不成的，由相關(guān)部門 處理，如果屢次發(fā)生糾紛嚴(yán)重影響乙方經(jīng) 營的，視甲方違約。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、本合同生效后乙方進(jìn)駐場地，在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對承包土他方式進(jìn)行流地以出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、入股、抵押、出資或者其轉(zhuǎn)。甲方不得干涉，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)無條件積極協(xié)助。2、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財 產(chǎn)，乙 方有權(quán)拆除。甲方擬接收該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補 償，該土地上 所有建筑設(shè)施以及種植物、所有投資，按照合同期 滿時的市場價格，由 方確定的價格評估機構(gòu)進(jìn)

4、行評估后，作價給 甲方，甲方一次性付款給乙 方。3、在土地承包期間，乙方有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn) 品，但 不得將所承包土地用于非農(nóng)業(yè)用途，不得用于房地產(chǎn)開發(fā)。4、因政府規(guī)劃需要征收、征用、占用該土地、山嵐的，有 關(guān)部門 所有支付的補償款（包括但不限于地上附著物和青苗的補 償費）全部歸 乙方所有，與甲方無關(guān)。甲方不得截留乙方因該土 地補償所得的所有補 償款項。5、乙方可以在承包地范圍內(nèi)打井和建造臨時性建筑。6、在承包期內(nèi)，承包人的繼承人可以繼續(xù)承包 ; 承包期滿， 在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)期承包。7、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

5、8 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)nil o9、因乙方開發(fā)、利用承包土地、山嵐需要架設(shè)的電線、用電箱等設(shè)施，乙方自行安裝，所有權(quán)歸屬乙方。七、違約責(zé)任：本合同發(fā)生法律效力后，雙方不得中途違約。若甲方中途違約，將賠償乙方的全部投資損失和實際造成的損失，并向乙方支付元作為違約金；若乙方違約，其損失自負(fù)。八、甲方負(fù)責(zé)將該土地承包事宜經(jīng)由甲方本村村民代表會議 三分之 二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并負(fù)責(zé)將 本合同報經(jīng)鎮(zhèn) 人民政府批準(zhǔn)。九、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋

6、章并經(jīng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)生效。HA、本合同附件與本合同正文具有同等的法律效力，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）批準(zhǔn)方：人民政府（蓋章）簽訂時間：年月日簽訂地點：附件 1村村委會村民代表會議會議記錄時間：地點：議題：關(guān)于將本村 承包給進(jìn)行 用地的表決。為發(fā)展本村經(jīng)濟，提高土地利用效率，改善本村村民集體利 益，經(jīng)本村村民一致同意就 “關(guān)于將本村 承包給 進(jìn)行 用地 ”事項，召開村民會議會議情況：本村共有 名有選舉權(quán)的成員即年齡超過 18同歲的本集體組織成員，出席本次會議的人數(shù)為 人，超過 本集體組織中有選舉權(quán)的組織成員的半數(shù)，本次會議的召開有 效。出席 本次村民會議表示同意該事項的人數(shù)為 人，符合經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員國的村民會議三分之分以