農(nóng)莊合作(農(nóng)家樂)合同

1、農(nóng)莊合作經(jīng)營合同甲方：乙方：法人：法人：電話：電話：1、 合作描述甲方是以早教為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，在客戶組織、教育、科普方面擁有資源和 能力。乙方承租了林場600畝果園（地標(biāo)位置見附件）。并已建成集藍(lán)莓種植加工、餐飲、住宿的綜合性農(nóng)莊某某莊園，在客戶接待服務(wù)方面擁有資源和能力。乙方提供基礎(chǔ)設(shè)施及基礎(chǔ)服務(wù)，甲方在藍(lán)夢莊園中開設(shè)訓(xùn)練班。并建設(shè)自然食材 及戶外教育科普體驗(yàn)基地，大力普及和推廣天然食材、自然教育對嬰幼兒身心成長的 重要性，使得更多嬰幼兒終身獲益，達(dá)成社會利益與經(jīng)濟(jì)利益兼具的目的。2、 協(xié)議期限合作期限為自2014年5月1日至年 月 日。除非發(fā)生本協(xié)議下提前終止協(xié)議的情形，甲方可在協(xié)議

2、期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出延長合作期限的書面通知， 若甲方無 違約情形，乙方應(yīng)同意續(xù)約，甲方發(fā)出通知送達(dá)之日視為協(xié)議續(xù)簽之日。 每次續(xù)簽 時(shí)間為一年。雙方無須重新訂立文本，仍按照本協(xié)議履行。3、 收入及分配甲乙雙方按照以下規(guī)則對合作項(xiàng)目收入進(jìn)行分配。規(guī)則一：會員收入。會員收入二會員費(fèi)POS機(jī)刷卡手續(xù)費(fèi)稅金轉(zhuǎn)賬費(fèi)用在合作期內(nèi)，會員收入由甲方在先代為收取，最終甲乙雙方按照1:1的比例進(jìn)行分 配。甲方按當(dāng)期會員總?cè)藬?shù)付款總額，按月支付給乙方。雙方按月對賬，簽字確認(rèn)。規(guī)則二：會員在乙方的其它消費(fèi)會員在乙方的采摘、采購、餐飲、住宿享受甲方的最優(yōu)惠價(jià)格。規(guī)則三：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)甲方協(xié)助乙方推廣某某莊園的

3、品牌和產(chǎn)品、服務(wù)，乙方按照自身情況，與甲方約定分配比例。規(guī)則四：其它業(yè)務(wù)合作甲方將利用銷售渠道和現(xiàn)有客戶資源，策劃出更多的經(jīng)營項(xiàng)目。對于新的經(jīng)營項(xiàng)目，不在本合同分配約定范圍內(nèi)，另行擬定合同、協(xié)議進(jìn)行約定。4、 雙方權(quán)利及義務(wù)1 、甲方負(fù)責(zé)早教訓(xùn)練班會員的召集、教育、培訓(xùn)工作，以及擔(dān)負(fù)教學(xué)活動(dòng)開展相應(yīng)的費(fèi)用。2、乙方提供約 20畝的土地（位置見附件） 。并負(fù)責(zé)保障灌溉用水、沖洗用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施保障到位及運(yùn)行通暢。 甲方以全息自然農(nóng)法的標(biāo)準(zhǔn)， 建設(shè)和管理， 作為早教訓(xùn)練會員的戶外訓(xùn)練場地和食材種植場地。3 、乙方提供專用客房（位置見附件） ， 配套基礎(chǔ)設(shè)施保障到位及運(yùn)行通暢 （包括但不限于：水

4、電供應(yīng)、衛(wèi)浴設(shè)施、床、空調(diào)、暖氣） ，并負(fù)責(zé)清潔工作。甲方提供客房內(nèi)的基本裝飾和會員特定消耗用品。4 、 乙方提供就餐及室內(nèi)訓(xùn)練房間 （位置見附件） ， 配套基礎(chǔ)設(shè)施保障到位及運(yùn)行通暢（包括但不限于：水電供應(yīng)、電扇、空調(diào)、暖氣） ，并負(fù)責(zé)清潔工作。乙方負(fù)責(zé)訓(xùn)練所需設(shè)施及物品的購置。5 、乙方提供宿舍2 間，包括基本床架，以供應(yīng)甲方5 名以內(nèi)工作人員住宿。同時(shí)保障甲方 5 名之內(nèi)的工人的日常就餐。6 、乙方提供冷庫1 間，育苗棚間，由甲方使用。7、對于早教訓(xùn)練班會員，乙方提供每賬戶 30 份藍(lán)莓。每份為 250克。8、甲方逐筆如實(shí)記錄會員收入，并按約定支付給乙方，乙方有權(quán)監(jiān)督查詢。9 、甲乙雙方

5、應(yīng)自覺維護(hù)藍(lán)夢莊園內(nèi)生態(tài)鏈的健康和豐富，在上述第 2 款所指的 20畝土地內(nèi)，實(shí)行全息自然農(nóng)法內(nèi)循環(huán)封閉式生產(chǎn)管理，不噴灑農(nóng)藥，不施用化肥、生長調(diào)節(jié)激素、除草劑等。10 、 在合同期內(nèi)， 乙方不得對劃定區(qū)域進(jìn)行轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)包、 出讓、 抵押、 合作等行為，導(dǎo)致雙方無法正常運(yùn)營，若因此造成的損失，由乙方自行承擔(dān)并進(jìn)行賠償。11、甲方將合作投入物資以清單列舉，乙方應(yīng)予簽字確認(rèn)。12、 合作期間， 甲方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該場地及其附屬設(shè)施。 因甲方使用不當(dāng)或不 合理使用，致使該場地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。13、 甲乙雙方均有權(quán)對外以對方的名義進(jìn)行合同目的下必要的宣傳活動(dòng)。 但不得行

6、 使任何有損對方名譽(yù)和利益的事宜。14、 甲方有權(quán)自行決定其經(jīng)營策略及教育業(yè)務(wù)開展， 乙方無權(quán)干涉甲方的教育經(jīng)營活動(dòng)。15、 雙方在合同目的以外， 以各自名義從事的一切活動(dòng)與對方無關(guān)， 需自行妥善處理，不得因此影響雙方合作業(yè)務(wù)展開。16、 合作過程中會員發(fā)生人身損害意外的， 在第三人承擔(dān)責(zé)任范疇以外， 甲乙雙方 按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)責(zé)任。 管理人或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的， 承擔(dān)相應(yīng) 的責(zé)任。合同解除及違約責(zé)任1 、雙方協(xié)商一致可以解除合同，但須采用書面方式。2 、 合同解除后， 甲乙雙方在藍(lán)夢莊園各自的基礎(chǔ)投入歸各自所有， 包括但不限于：設(shè)施、產(chǎn)出、設(shè)備、工具、物品、消耗品等。3、因甲方

7、單方面原因提出解除合同，或因甲方違約導(dǎo)致乙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方須賠償乙方損失， 并由甲方擔(dān)負(fù)由此給會員帶來的損失。 除非甲方提前3 年告知乙方， 否則甲方應(yīng)按相當(dāng)于乙方5 年預(yù)期收益的金額承擔(dān)違約責(zé)任， 最低不低于50 萬元。4、因乙方單方面原因提出解除合同，或因乙方違約造成甲方損失，乙方須賠償甲方損失， 并由乙方擔(dān)負(fù)由此給會員帶來的損失。 除非乙方提前3 年告知甲方， 否則乙方應(yīng)按相當(dāng)于甲方5 年預(yù)期收益的金額承擔(dān)違約責(zé)任，最低不低于 50 萬元。5、合同解除時(shí)，雙方對已形成附合的裝飾裝修物等物件的處理按照下列情形分別處理： （一） 因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方按照投入物資清

8、單賠償裝飾裝損失；（二） 因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方無權(quán)向乙方進(jìn)行裝飾裝修的價(jià)值主張。 但乙方同意利用的， 應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償;（三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除， 合作期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失， 由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四 ） 因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余合作期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。6、乙方承諾對合作經(jīng)營的場地有充分的處分權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)問題或者被第三方保全影響甲方正常教育活動(dòng)開展造成損失，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失的兩倍承擔(dān)違約責(zé)任。 若因此導(dǎo)致甲方終止協(xié)議， 乙方應(yīng)按相當(dāng)于甲方5 年預(yù)期收益的金額承擔(dān)違約責(zé)任，最低不低于50 萬元。7、乙

9、方不得將與甲方合作場地擅自出讓或轉(zhuǎn)租給第三方，若因乙方違約行為而造成甲方損失的， 乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失的兩倍承擔(dān)違約責(zé)任。 若因此導(dǎo)致甲方終止協(xié)議，乙方應(yīng)按相當(dāng)于甲方5 年預(yù)期收益的金額承擔(dān)違約責(zé)任，最低不低于 50 萬元。8、若果園遇政府征地或拆遷、擴(kuò)建道路時(shí)，由甲方作為被拆遷補(bǔ)償主體，將一并從拆遷部門取得停產(chǎn)停業(yè)損失、 搬家費(fèi)以及地上附屬物（含相關(guān)建筑物、設(shè)施、設(shè)備、 工具及果園所涵蓋的林木青苗）等所有補(bǔ)償。原有藍(lán)夢莊園內(nèi)原有建筑、 能源設(shè)施、果樹所獲得的補(bǔ)償，由乙方自行獲得。由甲方投資修建的各種設(shè)施、設(shè)備，種植的果木蔬果花卉， 以及養(yǎng)殖的禽畜， 乙方在得到相應(yīng)的拆遷征地補(bǔ)償后， 須對甲方

10、的投資據(jù)實(shí)補(bǔ)償，盈余部分由甲乙雙方五五分成。9、雙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，非因?qū)Ψ截?zé)任或違約造成的經(jīng)營損失，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)， 對不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 雙方在藍(lán)夢莊園內(nèi)所經(jīng)營項(xiàng)目， 須符合國家法律法規(guī)的要求， 不得違法經(jīng)營。若因違法經(jīng)營造成的后果，視為違約，由違約方對守約方承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。10、 在本合同確定的合作框架內(nèi)容內(nèi)， 乙方不得尋求其他合作伙伴就相同或者類似事宜的合作， 否則乙方承擔(dān)方最低20 萬元的違約金， 實(shí)際損失的兩倍大于20 萬元的， 以實(shí)際損失的兩倍計(jì)算違約金。 乙方開發(fā)其他項(xiàng)目需求合作伙伴應(yīng)優(yōu)先考慮甲方， 甲方具有優(yōu)先合作權(quán)。 若乙方最終與第三方進(jìn)行合作， 不得損害甲方的在先利益。11、 本合同在執(zhí)行過程中， 如遇到合同中未涉及事宜或有爭議事宜時(shí)， 雙方應(yīng)本著積極協(xié)商的態(tài)度簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如協(xié)商不成的， 雙方同意向合同履行地的海淀區(qū)人民法院提起訴訟。六、 其它及合同附件本合同一