房屋租賃協(xié)議范例

1、房屋租賃協(xié)議范例本合同雙方當事人：出租方下列簡稱甲方_本人/法定代表人：_國籍：_身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系編碼：_委托代理人：_國籍：_ ：_地址：_郵政編碼：_承租方下列簡稱乙方_本人/法定代表人：_國籍：_身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系編碼：_委托代理人：_國籍：_ ：_地址：_郵政編碼：_甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋下列簡稱該房屋坐落于_；位于第_層，共_套/間，房屋結構為_，建筑面積_平方米其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米；該房屋所占的土地使用權以出讓/劃撥方式取得

2、；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為_.第二條房屋用途。該房屋用途為_.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋月租金為_幣_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規(guī)定調整租金規(guī)范；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_幣_元整。租金按_月/季/年結算，由乙方于每_月/季/年的第_個月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方

3、。第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條房屋租賃合同中維涵養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月/年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_甲/乙承當；日常的房屋維修費用由_甲/乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P

4、部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復項目所需費用。第十條房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，下列費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5._.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后

5、，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面回答，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達_個月；5.無正當理由閑置達_個月；6.利用承租房屋進行違法活動的；7.成心損壞承租房屋的；8._.第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙