個人現(xiàn)金借款合同

1、個人現(xiàn)金借款合同借款協(xié)議，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的 貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的 協(xié)議。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。 借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議，它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式 和借貸行為。簡易版的個人現(xiàn)金借款合同甲方（借款人）：（寫明借款人的基本情況）乙方（貸款人）：（同上）甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。二、貸款利息（應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國家 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款）三、借款期限（寫明具體的年、月、日）四、還款日期和方式五、違約責(zé)

2、任六、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字、蓋章）乙方：（簽字、蓋章）年月日個人小額現(xiàn)金借款合同甲方（出借人）姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：為了（借款目的），甲乙雙方就借款事項，經(jīng)過平等協(xié)商，達成一致意思表示，簽訂本合同。1、 乙方向甲方借款人民幣 ，大寫：，甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月日，以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式交付。以現(xiàn)金方式支付的，借款人必須出具簽署收到錢款的收據(jù)。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，約定的銀行信息如下：開戶銀行：開戶人姓名：銀行賬號：2、 借款期限為：月/年。3、 （月/年）借款利率為： %4、 還款日期：乙方應(yīng)當(dāng)于 年

3、月日歸還本息，共計人民幣 ，大寫：。5、 還款方式： （銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，約定的銀行信息如下：開戶銀行：開戶人姓名：銀行賬號：6、 乙方到期未支付本息的，每逾期一日支付本息總額的 %帶納 金。7、借款人部分償還債務(wù)的，出借人應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。收款收據(jù)作為合同的組成部分，具有法律效力。8本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。9、如有爭議，協(xié)商不成，任何一方都可以向慶陽仲裁委員會提請仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。除了親戚、朋友、同事相互之間的借款合同之外，

4、大部分借款合同的貸款人（出借人）是銀行或信用合作社。2018短期借款合同借款人：貸款人：為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同第一條 借款金額：人民幣（大寫）rmb （小寫）。第二條借款期限：自年 月 日至年 月 日止。第三條 在本合同期限內(nèi)，借款的實際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后三個營業(yè)日內(nèi)將借款放出。第五條借款人用各種資金歸還本合同項下借款本息。第六條本合同到期，借款人應(yīng)主動歸還全部借款本息，不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃款收取。借款利率和利息第七條 本合同項下借款利率根

5、據(jù)雙方協(xié)商，采用優(yōu)惠利率，確定為第八條 本合同項下借款，自貸款方放款之日起按實際借款時間計息，按實際借款天數(shù)結(jié)息，借款到期還清本息。第九條 經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和約定用款天數(shù)計算利息。第十條借款人在借款到期前應(yīng)在其賬戶下備足應(yīng)付借款本息，由貸款人從借款人賬戶劃轉(zhuǎn) 擔(dān)保 第十一條本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金，實現(xiàn)債權(quán)的費用由該公司法人代表 向貸款人提供個人方式的擔(dān)保。雙方承諾第十二條借款人承諾：1. 不利用借款從事違法經(jīng)營活動；2. 本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營方式行為 （包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或

6、其他形式）時，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知貸款人，并保證 貸款本息的清償。3. 發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立 即歸還貸款本息。4當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時（包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的起訴、 財務(wù)狀況惡化等），應(yīng)在事件發(fā)生后七天內(nèi)書面通知貸款人，并保證 貸款本息的償還。5.按時如實提供貸款人要求的資料（包括資產(chǎn)負(fù)債表，損益表、所有 開戶行、賬號、存款余額等）。并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查與借 款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況）。第十三條貸款人承諾：1. 按期足額發(fā)放貸款。2. 對借款人的債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。合同的變更第十四條 借款人如果將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)

7、讓給第三者，應(yīng)經(jīng)貸款人 書面同意。在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。 第十五條 借款人、貸款人任一方需要變更本合同其他條款，均應(yīng)書 面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第十六條 借貸雙方變更本合同內(nèi)容，均應(yīng)征得擔(dān)保人書面同意。違約責(zé)任第十七條借款人未按本合同約定的還款時間歸還借款本息時，貸款 人按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之五的利息。第十八條 借款人違反本合同第十二條第2項、第3項、第4項、第 十四條，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款， 并提前收回已經(jīng)發(fā)放 的部分或全部借款。不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國家 規(guī)定計收逾期貸款利息。第十九條 貸款人未按本合

8、同第四條約定向借款人提供貸款的，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之五的違約金。爭議的解決第二十條 在本合同履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，可向貸款人住所所在地人民法院提起訴訟。其他第二一條本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代 表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽章后生效。第二十二條 本合同自其項下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時，自動失效。第二十三條借款人變更住所、通訊地址，以及營業(yè)范圍、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更七日內(nèi)書面通知 貸款人。第二十四條 本合同未盡事項，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。 第

9、二十五條 本合同一式二份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。第二十六條 本合同附件：(1) 貸款證復(fù)印件；(2) 借款人經(jīng)工商行政管理局年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(3) 借款人授權(quán)代理人委托書借據(jù)(5)擔(dān)保人身份證復(fù)印件。借款人住所： 貸款人住所： 基本賬戶開戶行： 電話： 賬號：傳真：電話：由E政編碼：郵政編碼：借款人(公章)： 貸款人(公章): 法定代表人：法定代表人:年月日年月 日附件一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)，作為借款合同的必備附件。二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明三、要明確約定借款利息。四、關(guān)于復(fù)利的約定。五、明確約定借款本息的還款順序。六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)。七、關(guān)

10、于債務(wù)擔(dān)保八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。九、應(yīng)該約定管轄條款個人購買住房借款合同為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項：1. 本合同文本僅適用于貸款擔(dān)保由貸款所購房屋做抵押，在尚未辦妥 抵押登記前，由售房者（開發(fā)商或售房單位）提供連帶責(zé)任保證的貸款 形式；2. 您已經(jīng)具有向銀行借款購房和擔(dān)保的法律常識；3. 您已閱讀本合同的所有條款，并已悉知其含義；4. 您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實、合法、有效的；5. 您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字；6. 您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔(dān)的相應(yīng)法律后果；7. 您將本著誠實、信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同；8. 請您使用鋼筆、

11、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。 甲方（借款人、抵押人）：身份證件名稱及號碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：開戶金融機構(gòu)：賬號：乙方（貸款人、抵押權(quán)人）:住所：聯(lián)系電話：郵政編碼：丙方（保證人，即開發(fā)商或售房單位）：住所：聯(lián)系電話：郵政編碼：開戶金融機構(gòu)：賬號：目錄第一章總則第二章貸款第三章還款第四章貸款擔(dān)保第五章保險 第六章權(quán)利和義務(wù)第七章合同的變更 第八章違約責(zé)任第九章其他約定事項第十章特別簽訂條款第一章總則第一條簽訂合同依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法、中華人民 共和國擔(dān)保法、貸款通則、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法 等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿

12、、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽 訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。第二章 貸 款第四條借款用途見本合同第四十六條。第五條借款金額見本合同第四十七條。第六條借款期限見本合同第四十八條。第七條貸款利率見本合同第四十九條。本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1 月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率；但借款期限在1年以 內(nèi)（含1年）的,執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。 國家法定利率調(diào)整時，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定 ， 不再另行通知甲方。第八條劃款方式甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙

13、方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條。第三章 還 款第九條還款原則借款期限在1年以內(nèi)（含1年）,實行到期一次還本付息。借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在 還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合 同期限屆滿日。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則 ，甲方還入款項 按照期前欠息-當(dāng)期利息-本金的順序依次入賬。第十條還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第 五十一條。第一條還款方法甲方借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的,實行到期本息一次性清償?shù)倪€ 款方法。甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下

14、兩種還款方法 中的一種,具體約定見本合同第五十二條。一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額二月利率（1+月利率）還款總期數(shù)（1+月利率）還款總期數(shù) -1貸款本金二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月 遞減。每月還款額二貸款本金還款總期數(shù)+（貸款本金-累計已還本金）月利率 第十二條還款方式甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第 五十三條。一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行 北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指 儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。米取委托扣款方式的,

15、須簽訂代扣還款委托書，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用 的活期存款賬戶。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、 扣劃、變更等情況而造成乙方無法 扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款 本息。如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前 天向乙方提出申請, 經(jīng)乙方同意并重新簽訂代扣還款委托書、約定新賬戶啟用日期后 方可實施。二、柜面還款方式 即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方 規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期 如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項和當(dāng)期還款額一并交納。第十三條提前還款甲方提出提前還款時，須于預(yù)定的提前還款日前 個工作日向乙方提 出書面申請

16、，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清 當(dāng)期本息后方可提前還款。提前歸還的部分貸款本金必須是 1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由 甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部 分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本 息,再還清全部剩余貸款。乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。第十四條延長還款期限甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸 還借款,須提前 個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后， 雙方簽

17、訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利 率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調(diào)整。第四章貸款擔(dān)保第十五條 本合同項下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,在甲方取得該房屋房屋所有權(quán)證、并辦妥抵押登記之前， 由丙方提供連帶責(zé)任保證。第十六條 本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。第十七條抵押物抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋，具

18、體內(nèi)容見本 合同第五十四條。第十八條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款金額、 利息（包括罰息）、甲方 應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用 （包括處 分抵押物的費用等）。第十九條 本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。第二十條 甲方取得所購房屋的房屋所有權(quán)證后,必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第二十一條抵押期限抵押擔(dān)保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日 起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將房屋他項權(quán)證及其他有關(guān)資料交 乙方,由乙方代為保

19、管。第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的， 甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇一、提前清償貸款；二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值。具體約定見本合同第五十六條。在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前 ，甲方不得動用此 筆款項。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。第二十四條抵押關(guān)系終止甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項后，則抵押關(guān)系終止。抵押終 止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。第二十五條保證范圍保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、 利息（包括罰息）、甲方應(yīng)支付 的違約金、

20、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等。第二十六條保證方式在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合 同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù) 承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣 劃。第二十七條保證期間保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得 房屋所有權(quán)證, 辦妥房產(chǎn)保險和抵押登記，并將房屋他項權(quán)證及其他有關(guān)資料交 乙方代為保管之日止。第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得 到丙方的同意：一、延長借款期限；二、增加借款金額。第二十九條 保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的， 無需得到丙方的

21、任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。 第五章 保險第三十條保險一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財產(chǎn)保險。有關(guān)保險手續(xù)可到 乙方認(rèn)可的保險公司或委托乙方辦理。 保險期限屆滿日不能遲于本合 同項下的借款期限屆滿日。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部 債務(wù)時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由 中斷或撤銷保險。投保金額不得低于貸款本息，保險費由甲方負(fù)擔(dān)。二、甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管。保險期間，抵押房屋如發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險手 續(xù)。三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定

22、， 一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇 ：（一）提前清償貸款；（二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；（三）用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價值。具體約定見本合同第五十七條。第六章 權(quán)利和義務(wù)第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項的權(quán)利 ；二、 甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性；三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款；四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者 征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分；五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回房屋

23、他項權(quán)證及其他有 關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)；六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查；八、甲方承擔(dān)抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用 ；九、甲方的通訊地址（如住址、聯(lián)系電話等）發(fā)生變更,須在變更后10 天內(nèi)書面通知乙方。十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時 接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減 損的情況時，應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng) 乙方認(rèn)可的其他等值抵押物；十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方

24、提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、 乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查；二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認(rèn)證；三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償；五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價 值減少，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有權(quán)要求甲 方提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價值；六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求 丙方如實提供其財務(wù)報表等資料；七、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款；八、 乙方有妥善保管房屋他項權(quán)證及其他有關(guān)文

25、件資料的責(zé)任， 若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補辦；造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。 第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利 ；二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、 合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面 通知乙方。本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤 銷決定的機構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力由丙方或作出撤銷決定的機構(gòu)落實為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同；三、 保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督， 并向乙方如實提供其財務(wù)報表等資料；四、保證期間，丙方不得向第

26、三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保 ；五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。第 七章合同的變更第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合 同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙 方認(rèn)同,方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。第三十六條 甲方在合同履行期間死亡（包括宣告死亡）、宣告失蹤或 喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、 財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外 ，乙方在其債權(quán)未獲 清償時,有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代

27、管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償 甲方的債務(wù)。甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。第三十七條 甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂 延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔(dān)保變更 手續(xù)。第八章違約責(zé)任第三十八條 甲方的違約責(zé)任一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息；二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本 合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息；上述兩項違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用

28、，乙方只擇其 重者采用，而不并處。三、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本 合同,提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證 人履行保證責(zé)任：1. 甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的；2. 甲方未按本合同約定用途使用貸款的；3借款期間，甲方累計六個月（包括計劃還款當(dāng)月）未償還貸款本息和 相關(guān)費用的；4借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之 日起30天內(nèi)（以掛號寄出時間為準(zhǔn)）仍未清償?shù)模?. 甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的；6. 甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵 押或作其他處分的；7. 抵押期間

29、，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借 款的；8. 甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的；9. 甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同；10. 甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的；11. 甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的；12. 甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；13. 丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提 供新抵押的；14. 甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事

30、件。四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵 押等情況,而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就 甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。第三十九條乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借 款,乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的 違約金率向甲方支付違約金。第四十條丙方的違約責(zé)任保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款， 有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的；二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。第四十一條 處分抵

31、押物所得價款的清償順序乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償 ：一、支付處分抵押物的有關(guān)費用；二、清償甲方所欠乙方貸款本息（包括罰息）;三、 清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等 ；四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方；若所得 價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承 擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。第九章其他約定事項第四十二條 合同爭議解決方式本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成, 可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。 在協(xié)商 或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。第四十三條合同的生效和終止本合同經(jīng)甲方簽

32、字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第四十四條 其他約定事項具體約定見本合同第六十一條。第四十五條合同文本份數(shù)見本合同第六十二條。第十章 特別簽訂條款第四十六條對第四條的約定本借款用于購買。第四十七條 對第五條的約定乙方向甲方提供人民幣貸款（大寫）（小寫：兀）。第四十八條 對第六條的約定本合同約定借款期限共計（大寫）月，自乙方將借款劃入到甲方所指 定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶之日起計算，即從 年 月 日起至 年 月曰。 第四十九條 對第七條的約定貸款月利率為，以乙方實際劃款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn)。第五十條對第八條的約定甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開

33、立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱：，賬號：。第五十一條對第十條的約定甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始 ，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為 期。第五十二條對第十一條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第種還款方法。在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為 人民幣 元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣 元,利息逐月結(jié)算還清。借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件 規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。第五十三條對第十二條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。第五十四條 對第十七條的約定甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：房地產(chǎn)坐落地

34、 號抵押房地產(chǎn)評估總價值（元）大寫小寫抵押土地抵押土地面積（平方米）土地使用年限（年）土地來源國有土地使用證 號抵押土地評估價值（元）大 寫小 寫抵 押 房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋 建筑面積（平方米）房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)人房屋共有權(quán)證 號共有房屋面積（平方米）共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1.2. 3. 4. 抵押 房屋評估價值（元）大 寫小 寫期房抵押抵押房屋建筑面積（平方米） 房屋所有權(quán)人北京市內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售契約號抵押房屋評估價 值（元）大寫小寫抵押人身份證號保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身 份證號抵押權(quán)人代理人身份證號借款人貸款金額（元）貸款用途抵押率（）本次：累計：抵押期限自年 月 日起至年

35、月曰止 第五十五條對第十九條的約定共有人 同意將本合同項下的房屋用于抵押。共有人:（簽字）（蓋章）共有人:（簽字）（蓋章）第五十六條對第二十三條的約定甲乙雙方約定采用第 種處理方式，即。第五十七條對第三十條第三款的約定甲乙雙方約定采用第 種處理方式，即。第五十八條對第三十八條第一款的約定挪用貸款部分按每日萬分之 計收利息。第五十九條對第三十八條第二款的約定 逾期貸款部分按每日萬分之 計收利息。第六十條對第三十九條的約定由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款 ，乙方應(yīng)對 未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。第六十一條 對第四十四條的約定第六十二條 對第四十五條

36、的約定本合同正本一式份。甲方（簽字）:乙方（公章）:年 月曰法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）:年 月曰丙方（公章）:法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）:年 月曰民間私人借款合同借款人：話：住址：E政編碼：貨款銀行：話：法定代表人： 真：地址：E政編碼：借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù) XX市公積金管 理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以 所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住 房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確 各自的權(quán)

37、利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫） 。第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于 區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月 日至年 月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為（月利率%）b在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶 （儲蓄卡帳戶）， 將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和 非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，

38、交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸 并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不 可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起 的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款 的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或 將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄 存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每 月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟百拾元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公 積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息 額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還 貸款本息的，可在每年的 份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資