買賣合同司法解釋六

1、篇一：買賣合同司法解釋及 6 月 5 日新聞發(fā)布稿 ?最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋?已于 2012 年 3 月 31 日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1545 次會(huì)議通 過，現(xiàn)予公布，自 2012 年 7 月 1 日起施行。二O二年五月十日法釋 ?2012?7 號(hào)最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（ 2012 年 3 月 31 日最高人民法院審判委員會(huì)第 1545 次會(huì)議通過） 為正確審理買賣合同糾紛案件，根據(jù) ?中華人民共和國(guó)民法通則 ?、?中華人民共和國(guó)合同法 ?、?中華人民共和國(guó)物權(quán)法 ?、?中華人民共和 國(guó)民事訴訟法 ?等法律的規(guī)定，結(jié)合審判

2、實(shí)踐，制定本解釋。一、買賣合同的成立及效力第一條 當(dāng)事人之間沒有書面合同， 一方以送貨單、 收貨單、結(jié)算單、 發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交 易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)， 對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。 對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合 同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但 有相反證據(jù)足以推翻的除外。第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約 合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合 同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同 并主張損害賠償?shù)?，人民法?/p>

3、應(yīng)予支持。第三條當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受 人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，?民法院應(yīng)予支持。第四條人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移第五條 標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交 付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的， 買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。第六條 根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接

4、收多交部 分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān) 代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。第七條 合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān) 單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用 發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品 進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。第八條 出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交 付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。合同約定或者當(dāng)事人之

5、間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普 通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù) 足以推翻的除外。第九條 出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有 效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別 處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院 應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo) 的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未支 付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合 同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。第十條 出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣

6、合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的， 應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手 續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出 賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（四）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名 下的，人民法院應(yīng)予支持。三、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)第十一條 合同法第一百四十一條第二款第（一）項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物 需要運(yùn)輸?shù)摹保侵笜?biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買 賣合同當(dāng)事人之

7、外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān), 按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。第十二條出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交 付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另 有約定的除外。第十三條 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí) 知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主 張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。第十四條 當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒有約定，標(biāo)的物為種類物，出賣人未 以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物 特定于買賣合同，買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人 民法院應(yīng)予支

8、持。四、標(biāo)的物檢驗(yàn)第十五條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合 同法第一百五十七條的規(guī)定，認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了 檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。第十六條 出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和 買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不 一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第六十四條的規(guī)定，以出賣人和買 受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條 人民法院具體認(rèn)定合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“合理期間”時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易 方式、交易習(xí)慣、

9、標(biāo)的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕 疵的性質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買受 人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠(chéng) 實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”是最長(zhǎng)的合理期間。該 期間為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。第十八條 約定的檢驗(yàn)期間過短，依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買 受人在檢驗(yàn)期間內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為 買受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋第十七條第一款的 規(guī)定確定買受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。約定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期

10、間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn) 期間或者質(zhì)量保證期間為準(zhǔn)。第十九條 買受人在合理期間內(nèi)提出異議，出賣人以買受人已經(jīng)支付 價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等為由，主張買受人放棄異議的， 人民法院不予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期間、合理期間、兩年 期間經(jīng)過后，買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民 法院不予支持。出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過為由翻悔的，人民法 院不予支持。五、違約責(zé)任第二一條買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì) 量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果， 出

11、賣人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。第二十二條 買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì) 量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者 通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的， 人民法院應(yīng)予支持。第二十三條標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十 一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合 約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià)的， 人民法院應(yīng)予支持。價(jià)款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng) 予支持。第二十四條 買賣合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事 人關(guān)于逾期付款違約金的約定

12、，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾 期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。買賣合同約定逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等 明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本 金、利息等約定內(nèi)容的除外。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人 以買受篇二：買賣合同司法解釋解讀買賣合同解釋考點(diǎn)解讀第一部分 買賣合同的成立及效力知識(shí)點(diǎn) 1 ：合同關(guān)系之證明第一條 當(dāng)

13、事人之間沒有書面合同， 一方以送貨單、 收貨單、結(jié)算單、 發(fā)票 等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方 式、交易習(xí) 慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、 憑證沒有記載債權(quán)人名稱， 買賣合 同當(dāng)事 人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反 證據(jù)足以推 翻的除外。知識(shí)點(diǎn) 2 ：預(yù)約合同之效力第二條 當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù) 約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義 務(wù)，對(duì)方請(qǐng) 求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張 損害賠償?shù)?，人民法?應(yīng)予支持。

14、知識(shí)點(diǎn) 3 ：無權(quán)處分合同之效力第三條 當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分 權(quán)為由主張合同無效的， 人民法院不予支持。（無權(quán)處分的買賣合同由效力 待定改成有效。） 無論善意惡意，合同均有效。均可以追究物權(quán)處分 人的違約責(zé)任。合同有效，善意取得依然成立。合同一定是有效的，第三人是善意， 則第三人有機(jī)會(huì)構(gòu)成善意取得。 （106 條）（三個(gè)要件：善意。合理對(duì) 價(jià)。交付，三者缺一不可，如未交付，不一定可以取得物權(quán)。但可以 追究出賣人的違約責(zé)任）如第三人是惡意， 則合同依然有效。 但不能善意取得。 無論是否交付， 物權(quán)所有人要是不追認(rèn)，必須交還。但買受人仍然可以要求追究出賣 人的違約責(zé)

15、任。） 出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受 人要求 出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法?應(yīng)予支持。第二部分 標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移知識(shí)點(diǎn) 4 ：電子信息產(chǎn)品的交付 如電子書，眾合錄音，無實(shí)物載體。兩種方式電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利 憑證即第五條 標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交 付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的， 買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。知識(shí)點(diǎn) 5 ：超過約定數(shù)量交付的處理第六條 根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部 分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。 買

16、受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保 管期間的合理費(fèi)用的， 人民法院應(yīng)予支持。（代為保管的合同費(fèi)用， 可 以要求出賣人支付）買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失 造成的 損失的，人民法院應(yīng)予支持。 原因是出賣人的瑕疵履行。出賣人是受益者，買方是善意協(xié)助義務(wù)。 知識(shí)點(diǎn) 6 ：交付義務(wù)已履行之證明第八條 出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交 付標(biāo)的物義務(wù)， 買受人不認(rèn)可的， 出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的 物的事實(shí)。 合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證， 買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的， 人民法院應(yīng)予支持， 但有相反證據(jù)足以推翻的除外。區(qū)分了增值

17、稅專用發(fā)票和普通發(fā)票， 增值稅發(fā)票一般不能作為付款的 憑證，普通發(fā)票沒有例外可以作為已經(jīng)交付的憑證。因?yàn)槠溟_稅時(shí)間 有任意性。因?yàn)橄乳_發(fā)票后交付的情形存在。因此增值稅發(fā)票不能作 為其已經(jīng)履行交付的憑證。普通發(fā)票具有收據(jù)的功能，一般不存在先 開票后交貨的情形，前提是合同約定，和當(dāng)事人之間習(xí)慣 知識(shí)點(diǎn) 7 ：多重買賣場(chǎng)合下的履行規(guī)則第九條 出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有 效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理： （先行受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款，依法成立在先合同）（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的， 人民法院 應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付

18、， 先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo) 的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（三）均未受領(lǐng)交付， 也未支付價(jià)款， 依法成立在先合同的買受人請(qǐng) 求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持第十條 出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買 賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按 照以下情形分別處理：（先行受領(lǐng)交付的，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成 立在先合同的。交付優(yōu)先于登記）（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手 續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出 賣人履

19、行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先 合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人 民法院應(yīng)予支持；（四）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有 權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的， 人民法院應(yīng)予支持。第三部分標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)前提風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)非歸因于任何一方當(dāng)事認(rèn)定的原因?qū)е略摌?biāo)的物毀損滅 失。知識(shí)點(diǎn) 8 ：代辦托運(yùn)之認(rèn)定第十一條 合同法第一百四十一條第二款第（一）項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物 需要運(yùn)輸?shù)摹保侵笜?biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合 同當(dāng)事

20、人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)， 按照合同法第 一百四十五 條的規(guī)定處理。代表托運(yùn)的界定。（約定了交付地點(diǎn)， 交付地點(diǎn)后所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn)移 給買方。沒有約定交付地點(diǎn)，貨交第一承運(yùn)人后，所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn) 移給買方）第一百四十一條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。 當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī) 定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以 運(yùn)交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在 某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一 地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人

21、訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。第一百四十五條 當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本 法第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將 標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后， 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 知識(shí)點(diǎn) 9 ：標(biāo)的物需運(yùn)送場(chǎng)合的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)第十二條 出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交 付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另有約 定的除外。 約定了交付地點(diǎn)， 無論是將交付給買受人還是承運(yùn)人， 風(fēng) 險(xiǎn)均轉(zhuǎn)移）知識(shí)點(diǎn) 10 ：出賣人的貨損告知義務(wù)第十三條 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí) 知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、 滅

22、失卻未告知買受人， 買受人主張出賣 人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。對(duì)合同法 144 條的補(bǔ)充知識(shí)點(diǎn) 11 ：種類物特定化前的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)第十四條 當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù) 擔(dān)沒有約定，標(biāo)的物為種類物，出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于 買賣合同，買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。 （風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)該以標(biāo)的物的特定化為前提）第四部分 違約責(zé)任（ 標(biāo)的物的檢驗(yàn)違約責(zé)任知識(shí)點(diǎn) 12 ：質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任承擔(dān)（權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任、 質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 檢驗(yàn)期合同法 157 、158 ）第二十三條 標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第

23、一百一十 一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的， 人民法院應(yīng)予支持。 當(dāng)事人主張以符合約定的 標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià)的， 人民法院應(yīng)予支持。 質(zhì)量瑕疵減價(jià)的計(jì)算 （考法交付時(shí)： 以交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值與符合約定 的標(biāo)的物的差價(jià)） 價(jià)款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng) 予支持。（如果數(shù)額全部支付了，返還減價(jià)后多出部分價(jià)款）知識(shí)點(diǎn) 13 ：逾期付款的違約責(zé)任第二十四條 買賣合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾 期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。 （起算點(diǎn)是變更后的。不影響逾期付款 違約金） 買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受

24、價(jià)款時(shí)未主張逾 期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。 （接受付款不影響逾期付款違約金的主張）買賣合同約定逾期付款違約金， 但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付 款責(zé)任，出賣人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買受人依約支付逾期 付款違約金 的，人民法院應(yīng)予支持，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期 付款利息數(shù) 額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、 利息等約定內(nèi)容的 除外。（對(duì)逾期付款違約金條款的變更，對(duì)賬單、還款協(xié)議變更的以這個(gè)為 準(zhǔn)，沒有以原合同為準(zhǔn)）買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人 以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的， 人民法院可以中國(guó)人民銀

25、行同 期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （本金 + 損失（約定，沒有約定幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰 息利率標(biāo)準(zhǔn)）知識(shí)點(diǎn) 14 ：合同解除后的違約金責(zé)任第二十六條 買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金 條款重大變化 ;合同解除后違約金責(zé)任和違約損害賠償金可以并存。 合同解 除，不影響清理合同、結(jié)算合同的條款）合同法規(guī)定損害賠償金和違 約金不能并用的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過分高于造成的損失的，人 民法院可以 參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理知識(shí)點(diǎn) 15 ：定金與賠償金的并用第二十八條 買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，

26、對(duì)方請(qǐng)求賠償超過定金部分的損失的， 人民法院可以并處， 但定金和損失賠 償?shù)臄?shù)額總 和不應(yīng)高于因違約造成的損失。（不是合同總價(jià)款）注意定金和損害賠償金可以并用知識(shí)點(diǎn) 16 ：違約中的與有過失第三十條 買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā) 生也有過錯(cuò)，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。（損害賠償?shù)降资芎θ诉^錯(cuò)減輕規(guī)則 ;注意不是損害的擴(kuò)大，而是損害 的發(fā)生，過失相抵）第五部分 所有權(quán)保留知識(shí)點(diǎn) 17 ：所有權(quán)保留買賣的適用范圍第三十四條 買賣合同當(dāng)事人主張合同法第一百三十四條關(guān)于標(biāo)的物 所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的， 人民法院不予支持。（所有權(quán)保留 不適用不動(dòng)產(chǎn)

27、）所有權(quán)保留含義約定不以交付為物權(quán)變動(dòng)的條件知識(shí)點(diǎn) 18 ：出賣人取回標(biāo)的物的情形及限制第三十五條 當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受 人有下列情形之一，對(duì)出賣人造成損害， 出賣人主張取回標(biāo)的物的， 人民法院應(yīng)予支持：（一）未按約定支付價(jià)款的；（二）未按約定完成特定條件的；篇三：買賣合同司法解釋 （2013 年）最新最高法買賣合同司法解釋全文2012 年 06 月 07 日 點(diǎn)擊： 17606 次 最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋已 于 2012 年 3 月 31 日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1545 次會(huì)議通 過，現(xiàn)予公布，自2012年7月1日起施行。

28、二O二年五月十日 法釋2012 7號(hào)最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（ 2012 年 3 月 31 日最高人民法院審判委員會(huì)第 1545 次會(huì)議通過） 為正確審理買賣合同糾紛案件， 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則 、中 華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 、中華人民共和國(guó) 民事訴訟法等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。一、買賣合同的成立及效力第一條 當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、 發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交 易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)， 對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。 對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證

29、沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合 同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但 有相反證據(jù)足以推翻的除外。第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約 合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合 同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同 并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。第三條當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán) 為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受 人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，?民法院應(yīng)予支持。第四條人民法院在按照合

30、同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易 合同的成立及效力的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移第五條 標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付 方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買 受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。第六條 根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分 標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代 為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造 成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。第七條 合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)

31、單 證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā) 票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn) 出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。第八條 出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交 付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付 標(biāo)的物的事實(shí)。合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普 通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù) 足以推翻的除外。第九條 出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效 的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處 理：（一）先行受領(lǐng)

32、交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院 應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo) 的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人請(qǐng) 求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。第十條 出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣 合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的， 應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人 履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等

33、合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先 合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（四）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有 權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名 下的，人民法院應(yīng)予支持。三、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)第十一條 合同法第一百四十一條第二款第（一）項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物需 要運(yùn)輸?shù)摹保侵笜?biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣 合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)， 按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。第十二條出賣人根據(jù)合同

34、約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交 付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另 有約定的除外。第十三條 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知 道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主張 出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。第十四條 當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒有約定，標(biāo)的物為種類物，出賣人未以 裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特 定于買賣合同，買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民 法院應(yīng)予支持。四、標(biāo)的物檢驗(yàn) 第十五條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買受人簽收的送貨 單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量

35、、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合 同法第一百五十七條的規(guī)定，認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了 檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。第十六條 出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和買 受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一 致的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第六十四條的規(guī)定，以出賣人和買受 人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條 人民法院具體認(rèn)定合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的 “合 理期間”時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、 交易目的、交易方式、 交易習(xí)慣、標(biāo)的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性 質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程

36、度、買受人或者 檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用 原則進(jìn)行判斷。合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”是最長(zhǎng)的合理期間。該 期間為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。第十八條約定的檢驗(yàn)期間過短，依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買受 人在檢驗(yàn)期間內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買 受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋第十七條第一款的規(guī) 定確定買受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。約定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間為準(zhǔn)。第十九條 買受人在合理期間內(nèi)提出異議，出賣人以買受人已經(jīng)支付價(jià) 款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等為由，主張買受人放棄異議的，人 民法院不予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期間、 合理期間、兩年期 間經(jīng)過后，買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法 院不予支持。出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過為由翻悔的，人民法院不予支持。五、違約責(zé)任第二十一條買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量 保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出 賣人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不