簡(jiǎn)單租賃住房合同

1、簡(jiǎn)單租賃住房合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋坐落：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日共計(jì)年個(gè)月甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用（三）乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同第二

2、條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月¥:元/月）房屋押金（個(gè)月¥元）待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還（二）支付方式：現(xiàn)金（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）每月日前支付第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約（二）租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1 、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修2 、因乙

3、方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任第五條合同解除（1） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同（2） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效本合同一式份其中甲方執(zhí)份乙方執(zhí)份本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效力第七條違約金和違約責(zé)任1 、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金元2 、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視