物業(yè)公司疫情防控應(yīng)急預(yù)案VIP

1、精品資料歡迎閱讀物業(yè)公司疫情防控應(yīng)急預(yù)案物業(yè)公司疫情防控應(yīng)急預(yù)案一、物業(yè)公司傳染病疫情防控應(yīng)急 預(yù)案 傳染病是由各種病原體引起的能在人與人、動物與動物或人與 動物之間相互傳播的一類疾病。中國目前的法定傳染病有甲、乙、丙 3類，共37種。常見的傳染病主要有流行性感冒，霍亂、鼠疫、肺 結(jié)核，血吸蟲病、沙眼，狂犬病等；主要傳播途徑有呼吸道傳播、 消化道傳播、血液傳播、體表傳播等。傳染病疫情的特點是有病原體，有傳染性和流行性，感染后常有 免疫性。有些傳染病還有季節(jié)性或地方性。傳染病的分類尚未統(tǒng)一， 有些按病原體分類，有些按傳播途徑分類。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) 的傳染病疫情事件的預(yù)防和處理，公司、公司 物業(yè)服務(wù)

2、項目管理處應(yīng)當(dāng)持科學(xué)客觀的態(tài)度， 以政府相關(guān)衛(wèi)生防疫機 構(gòu)為主，積極配合相關(guān)部門開展傳染病疫情事件的預(yù)防和處理工作， 加大建筑區(qū)劃內(nèi)的環(huán)境維護和宣傳力度；傳染病疫情事件的預(yù)防和 緊急措施 一傳染病的預(yù)防應(yīng)采取以切斷主要傳播環(huán)節(jié)為主導(dǎo)的綜 合措施。傳染病的傳播和流行必須具備 3個環(huán)節(jié)，即傳染源能排出 病原體的人和/或動物、傳播途徑病原體傳染他人的途徑及易感者對 該種傳染病無免疫力者。若能完全切斷其中的一個環(huán)節(jié)，即可防止該 種傳染病的發(fā)生和流行。各種傳染病的薄弱環(huán)節(jié)各不相同。在預(yù)防中應(yīng)充分利用。除主導(dǎo)環(huán)節(jié)外對其他環(huán)節(jié)也應(yīng)采取措施， 只有這樣才 能更好地預(yù)防各種傳染病。二在傳染疾病高發(fā)期，公司、公司

3、物業(yè)服務(wù)項目管理處應(yīng)當(dāng)加強ii精品資料歡迎閱讀環(huán)境維護力度，對建筑區(qū)劃內(nèi)及周邊進行定期消毒處理，開展滅鼠、 滅蠅、滅蚊等工作，阻斷傳染疾病傳播途徑。三定期聯(lián)系相關(guān)衛(wèi)生防疫機構(gòu)，在建筑區(qū)劃內(nèi)開展傳染性疾病防 治宣傳，使業(yè)主使用人了解基本的傳染性疾病防治知識，培養(yǎng)良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣。四公司、公司物業(yè)服務(wù)項目管理處相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)注意多了解傳 染性疾病預(yù)防和處理的相關(guān)知識，樹立憂患意識，發(fā)生疫情時，應(yīng)在 保障自身不 被傳染的前提下，開展防治工作。五當(dāng)發(fā)現(xiàn)傳染性疾病或者疑似出現(xiàn)傳染性疾病， 公司、公司物業(yè) 服務(wù)項目管理處應(yīng)當(dāng)遵循疫情報告屬地管理原則， 按照國務(wù)院規(guī)定的 或者國務(wù)院衛(wèi)生行政部門規(guī)定的內(nèi)容，

4、 程序，方式和及時報告相關(guān)疾 病預(yù)防控制機構(gòu)。六建筑區(qū)劃內(nèi)若出現(xiàn)經(jīng)相關(guān)疾病預(yù)防控制機構(gòu)確認的疫情后，公司、公司物業(yè)服務(wù)項目管理處應(yīng)當(dāng)在相關(guān)機構(gòu)的指導(dǎo)下協(xié)助開展工 作。七在政府相關(guān)部門的許可下，將建筑區(qū)劃內(nèi)發(fā)生的疫情情況、防 治措施以及注意事項，以書面形式告知建筑區(qū)劃內(nèi)所有人員，做好防 范措施。八協(xié)組相關(guān)部門對疫情感染區(qū)域進行隔離，設(shè)立警戒，禁止人員進去。九根據(jù)相關(guān)機構(gòu)的指導(dǎo)使用相應(yīng)的藥劑對疫情感染區(qū)周邊進行 消毒處理，防止疫情擴散。十疫情期間，隨時了解收集疫情防治最新信息，并向建筑區(qū)劃內(nèi) 業(yè)主、使用人發(fā)布。十一 在政府相關(guān)部門發(fā)布的最權(quán)威的信息宣布疫情得到消除 后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織環(huán)境維護

5、人員對相關(guān)區(qū)域進行徹底消毒。十二 在相關(guān)部門許可的情況下，解除警戒，并以書面形式告知 建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人。二、物業(yè)公司新冠肺炎疫情防控實操 一清潔消殺要求1、公共 服務(wù)區(qū)域每天消毒1-2次，包括不限于衛(wèi)生間、更衣室、休 息室、 會議室、走廊、水龍頭、門把手、電梯及按鈕等區(qū)域或物體表面，使 用500mg/L的含氯消毒液拖拭擦拭消毒；有污染時使用2000mg/L 的含氯消毒液。2 、制作“本區(qū)域已消毒”的臨時標(biāo)識，標(biāo)識底端空白處預(yù)留 數(shù)行消毒時間、責(zé)任人簽字欄，張貼于主要客戶及員工活動的區(qū)域。 例如3、在小區(qū)入口、電梯等位置配置免洗的手部消毒液，張貼標(biāo)識， 提醒客戶及員工積極進行手部消毒。二

6、人員防控要求1、項目應(yīng)儲備紅外測溫儀，根據(jù)疫情進展配置 在人流出入口。使用前應(yīng)充分與客戶溝通取得其同意， 外接商務(wù)項目 應(yīng)提前報備甲方，自有項 目應(yīng)取得區(qū)域總批準(zhǔn)。2 、所有密切對客服務(wù)人員，如大堂保安、前臺客服、客戶區(qū)域 清潔人員等，在工作時應(yīng)佩戴好防菌口罩。3 、項目可采購一批防菌口罩，提供給特殊情況下急需的人員使用。其他客戶群體，應(yīng)提醒其自購和進行防范。4 、每日班組會議前，各員工應(yīng)主動申報自己是否有無“發(fā)熱、干咳、乏力”等癥狀。如有疑似病例，應(yīng)立刻按應(yīng)急要求處理。三、成立現(xiàn)場疫情應(yīng)急防范小組1、應(yīng)急小組需包括通訊指揮組、 安全保衛(wèi)組、后勤保障組、現(xiàn)場救援組等，確定各組成員和職責(zé)分工，

7、事先應(yīng)對參與應(yīng)急的全體成員進行應(yīng)急流程培訓(xùn)， 并進 行現(xiàn)場演練， 相關(guān)應(yīng)急活動應(yīng)在保證人員自身安全的前提下進行。2 、如項目出現(xiàn)疑似病例 XX區(qū)域總經(jīng)理擔(dān)任總指揮，應(yīng)立刻啟 動應(yīng)急預(yù)案并上報集團公司，外接項目需同步上報至甲方。XX 通訊指揮組由中控室人員參與，負責(zé)收集應(yīng)急各環(huán)節(jié)進展信 息，及時傳遞至各應(yīng)急分隊。應(yīng)急啟動后，中控室應(yīng)在第一時間內(nèi)聯(lián) 系120或當(dāng)?shù)丶部刂行木仍X 安全保衛(wèi)組立刻對病例所在樓層進行警戒隔離、安排人員巡 樓檢查有無同類情況，同時在外圍進行警戒，勸導(dǎo)無關(guān)人員不要進入 敏感區(qū)域。XX 后勤保障組準(zhǔn)備好備用口罩、測溫槍、擔(dān)架、防護服如有等 應(yīng)急物資。在征得甲方或上級部門允

8、許下，發(fā)布“疑似病例通知”,通知客戶及員工進行體溫自測，同時通知與疑似病例密切接觸者，按 照衛(wèi)生部門要求進行14天醫(yī)學(xué)隔離觀察。XX現(xiàn)場救援組負責(zé)引導(dǎo)120車輛進入，協(xié)助進行疑似病例轉(zhuǎn)移。 然后再次對有污染區(qū)域進行重點消毒。XX現(xiàn)場應(yīng)急人員均需佩戴好防菌口罩。XX 信息發(fā)布應(yīng)由總指揮或其授權(quán)人員進行，其他應(yīng)急成員不得通過任何渠道向外發(fā)布信息。四、消毒片使用方法及推薦品牌一健之素牌消毒泡騰片1.使用方法每片1g加水0.4-1kg80-200mg/L，溶解后浸泡、擦拭、噴灑， 用噴灑的方式是消毒液于被消毒物體表面接觸10分鐘。2. 適用范圍用于飲水、物體表面和空氣消毒。3. 規(guī)格A片重0.65g/

9、片每片有效氯250mg; B片重1.25g/片 每片含有效氯500mg。4. 消毒劑使用方法本使用方法是按照B片重1.25g/片的含氯量500mg規(guī)格進行配比，如使用 A片的規(guī)格，數(shù)量上請加倍。4.1 洗手間消毒除臭除味使用濃度200mg/L1片1g兌500g水噴淋、擦洗10-30分鐘。即每500 ml自來水加 一片健之素， 溶解后用抹布對洗手間所有設(shè)施擦洗 10-30分鐘，滯留5分鐘后用 清水清洗干凈注意滯留時間過短達不到消毒作用。4.2 物體表面消毒適用于臺面、電梯、家具、門把手、餐具、茶 具、桌布等消毒使用濃度50啞/L1片1g兌2000g水浸泡、擦 拭5-10分鐘即可。即每2000 m

10、l自來水中加一片健之素，溶解后用 抹布浸滿消毒液，擦拭消毒。滯留 5分鐘后用清水清洗干凈。4.3 公共環(huán)境、辦公室消毒使用濃度 100-150mg/L1片1g兌 666-1000g水噴淋、擦洗10-30分鐘即可達到消毒除臭除味效 果。 噴藥劑量需15-20ml/M3。4.4 地面、墻面、浴室、食堂消毒每 2000 ml自來水中加一片 健之素，溶解后噴灑，沖洗或拖擦。滯留10分鐘后用清水清洗干凈。4.5 拖把、毛巾消毒墩布桶內(nèi)放2-3片，浸泡30分鐘后用清水 沖洗干凈，注意對有色織物有輕度的漂白作用。5.注意事項5.1如果使用的健之素是250mg規(guī)格者，數(shù)量應(yīng)加倍；用于布類、物體表面、污物消毒的

11、消毒液應(yīng)現(xiàn)配現(xiàn)用；5.2消 毒液配制時，先加水后加藥片；5.3 各區(qū)域使用消毒劑清潔時每天 不得少于兩次。二84消毒液84消毒 液是一種以次氯酸鈉為主的高效消毒劑， 主要成分為次氯酸鈉NaCIO。無色或淡黃色液體，且具有刺激性氣味， 有效氯含量5.56.5。1 、84消毒液有一定的刺激性與腐蝕性，必須稀釋以后才能使用。一般稀釋濃度為千分之二到千分之五，即 1000毫升水里面放2 到5毫升84消毒液。浸泡時間為10到30分鐘。被消毒物品應(yīng)該 全部浸沒在水中，消毒以后應(yīng)該用清水沖洗干凈后才能使用。2 、84消毒液的漂白作用與腐蝕性較強，最好不要用于衣物的 消毒，必須使用時濃度要低，浸泡的時間不要太

12、長。3 、84消毒液的失效原理與消毒原理是一樣的，因此盛消毒液的容器必須加蓋蓋好，否則生成的 HCIO會分解2HCIO光照2HCIO2 f,達不到消毒的效果。4、不要把84消毒液與其他洗滌劑或消毒液混合使用，因為這 樣會加大空氣中氯氣的濃度而引起氯氣中毒。5 、消毒液的有效期一般為1年，我們在購買與使用時要注意生 產(chǎn)日期，放置太久其有效氯含量下降而影響消毒效果。6、本品對皮膚有刺激性，使用時應(yīng)戴手套，避免接觸皮膚。7 、本品對金屬有腐蝕作用，對織物有漂白作用，慎用。8 、使用方法一般物體表面洗手間、馬桶、物體表面和公共場所 環(huán)境下水管道、垃圾桶、 溝渠用原液按照129的比例兌水半桶水倒 入4個瓶蓋原液，浸泡20分鐘后拖地、擦拭或用噴壺進行噴灑。滯 留10分鐘后用清水將物體表面和