編制造價指數(shù)動態(tài)管理工程造價（二）

1、編制造價指數(shù)動態(tài)管理工程造價（二）    3工程造價指數(shù)和工程量清單價格的編制 工程造價指數(shù)一般應(yīng)按主要構(gòu)成要素，首先分別編制單項價格指數(shù)，然后再匯總編制分部分項工程價格指數(shù)、單位工程造價指數(shù)、單項工程或建設(shè)項目造價指數(shù)。 3.1 工程造價指數(shù)的編制 人工、材料、機械臺班單項價格指數(shù)，是編制分部分項工程等造價指數(shù)的基礎(chǔ)，單項價格指數(shù)的計算公式如下： Ki=Pi/Po 式中Ki-單項價格指數(shù)； Pi-人工、材料、施工機械臺班報告期單項價格數(shù)據(jù)； Po-基期價格數(shù)據(jù)。 目前推行工程量清單報價，要求對每一項工程量清單，計算的價是完全單價，要解決完全單價指數(shù)的計

2、算，除應(yīng)有人工、主要材料、主要施工機械臺班單項價格指數(shù)外，還必須具有其他直接、間接費綜合指數(shù)和利潤、稅金綜合指數(shù)，才能編制出工程量清單造價指數(shù)和計算出工程量清單的價格。分部分項工程或單位工程等造價指數(shù)計算公式如下： K= (n)i=1 (Ci×Ki)/ (n)i=1 Ci或K=(n)i=1 (PoqiKi)/ (n)i=1 (PoQi) 式中：K-各類工程造價指數(shù)； i-組成該種工程造價的子項。如組成分部分項工程造價的子項有人工費、材料費、機械臺班費、其它直接費及間接費、利潤和稅金共7項，此時i=1，2，7；若其中主要材料有2種，施工機械也有2種，則i=1，2，9； Ci-i子項在報

3、告期的量與基期單價相乘得出的費用； Po-i子項基期價格； qi-i子項報告期消耗數(shù)量； Ki-i子項報告期價格指數(shù)； (n)i=1 Ci-各子項總造價，由Ci各項相加求得。 上述工程造價指數(shù)的計算公式，在使用時的必要條件是：應(yīng)具有組成該工程造價各子項的價格指數(shù)資料；應(yīng)具有各子項的費用資料和總費用資料。當根據(jù)對大量同類工程的分析計算，求出了各子項費用占總費用的比例后，工程造價指數(shù)的計算，可簡化成如下的公式： K=(n)i=1 (BiKi) 式中Bi-i子項費用占總造價的比例。其余符號意義同前。 若不計算報告期工程造價指數(shù)，直接計算某項工程量清單價格，或單位工程造價，可直接采用公式：工程造價(n

4、)i=1 (CiKi)其中符號意義同前。 3.2 工程造價指數(shù)和工程量清單價格的計算 工程造價指數(shù)是解決物價或工程造價靜態(tài)性的有效工具。運用工程造價指數(shù)，與有代表性的已建工程造價資料的單項價格和綜合價格相結(jié)合，不僅可使工程造價在"量"與"價"上都具有可比性，而且便于造價在"量"和"價"上的調(diào)整，給合理確定和有效控制工程造價帶來方便。 例某分項工程耗用人工1000工日，甲種材料100t，乙種材料200t，機械100臺班?；趦r格分別為：人工費20元工日，材料甲2500元t，材料乙2600元t，機械200元臺班，其他直

5、接費及間接費10萬元，利潤和稅金6萬元。投標報價時(報告期)價格分別為：人工23元工日，材料甲2600元t，材料乙2700元t，機械250元臺班，其他直接費及間接費上漲20，利潤利稅金不變。求該分項工程投標報價時的工程造價指數(shù)和投標報價。 解：(1)計算組成該分項工程的各單項價格指數(shù) 人工價格指數(shù)=2320=1.15 材料甲價格指數(shù)=26002500=1.04 材料乙價格指數(shù)=2700/2600=1.04 機械臺班價格指數(shù)=250/200=1.25 其他直接費及間接費綜合價格指數(shù)=1+0.2=1.2 利潤利稅金綜合價格指數(shù)66=1 (2)計算基期總造價 基期總造價=(20×1000+

6、2500×100+2600×200+2000×100+100000+60000)元=97萬元 (3)計算投標報價時的工程造價指數(shù) 工程造價指數(shù)=(1.15×2+1.04×25+1.04×52+1.25×2+10×1.2+6×1)/97=106.06 表示該分項工程投標報價時，其完全單價比基期上漲6.06。 (4)計算投標報價 投標報價=97×106.06=102.88萬元 結(jié)果與上述計算結(jié)果相同,可直接按工程造價(n)i=1 (CiKi)直接計算投標報價，在理論上其結(jié)果與上述計算結(jié)果相同。若存在

7、差異，是計算四舍五入所致，不影響工程造價的計算。 要特別指出的是，上例中若報告期因施工工藝或新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的使用，使消耗數(shù)量發(fā)生變化，直接會引起子項費用的變化，計算基期費用時，應(yīng)直接采用報告期消耗量與基期單價相乘，不會改變工程造價指數(shù)和投標報價的計算。 本文著重介紹分部分項工程造價指數(shù)和工程量清單價格的計算，而對于單位、單項工程或建設(shè)項目造價指數(shù)的編制和相應(yīng)工程造價的計算，其原理與計算分部分項工程造價類同。有關(guān)工程造價指數(shù)在工程價款動態(tài)結(jié)算中的應(yīng)用等，在有關(guān)教材中已有詳細介紹，限于篇幅，不再闡述。 4已建工程造價資料模式和工程造價指數(shù)的編制與使用 4.1 已建工程造價資料模式 (1)已

8、建工程造價資料的人工材料、機械臺班單價和分部分項工程、單位工程、單項工程或建設(shè)項目綜合造價資料，應(yīng)分不同類型，分別選擇本地區(qū)有代表性的多個工程的造價資料來綜合編制單價和綜合造價，作為計算各類工程造價的基礎(chǔ)。 (2)已建工程造價資料，應(yīng)按本地區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟水平，保留人工、主要材料(主材、輔材)、主要機械臺班消耗量和平均單價，以使工程造價指數(shù)的編制和造價調(diào)整，具有必要條件。 (3)已建工程造價資料應(yīng)采用完全單價模式，即把完成分部分項工程的直接成本、間接成本、利潤和稅金，按本地區(qū)的社會平均水平和國家稅收的規(guī)定，全部列出，以方便工程量清單完全單價的計價和報價。 4.2 工程造價指數(shù)的編制和使用 工程造價指數(shù)由管理該部分工程的機構(gòu)或單位編制。如政府或地方政府投資的工程的工程造價資料和工程造價指數(shù)，由政府主管部門或委托的工程造價管理機構(gòu)編制和使用；非政府投資工程的工程造價資料和指數(shù)，由項目管理法人或委托的工程造價咨向單價編制和使用；施工企業(yè)為在建筑市場中投標競爭，也應(yīng)該