監(jiān)理月報(bào)2014年11月

1、監(jiān)理月報(bào) 2014 年 11 月山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 1411山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司山東潤業(yè)?117°青年家園項(xiàng)目監(jiān)理部2014年 11月 30日規(guī)范精心2誠信發(fā)展3山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 1411二、本月工程概況工期記錄2013/4/22已過工期222 天人員機(jī)正常械組織安全事故無設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常質(zhì)量評(píng)定合格付款情況無協(xié)調(diào)解決無問題多云、晴、雨、陰晴陰 23天雨 7 天6級(jí) 0天天氣情況平均氣溫上旬 9.9 0C中旬 80C下旬 80C三、本月工程形象進(jìn)度及下月進(jìn)度計(jì)劃本月大事記錄濟(jì)南市質(zhì)安站檢查規(guī)范精心4誠信發(fā)展山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 141

2、11、 1#樓 416 層墻面、頂棚第二遍膩?zhàn)印?、 1#樓住宅部分真石漆完成80%。3、 1#樓住宅部分、進(jìn)戶門、防火門安裝完成。4、 1#樓 4 層衛(wèi)生間、廚房間、陽臺(tái)、樓面防水、面磚鋪貼。5、 1#樓商業(yè)房幕墻彈線、準(zhǔn)備工作。本月工程6、 1#樓屋面欄桿焊接。形象進(jìn)度7、 2#樓樓梯欄桿焊接。8、 2#樓 8 12 層插座、開關(guān)面板安裝。9、 2#樓 1 3 層墻面、頂棚二遍膩?zhàn)印?0、2#樓真石漆噴涂。11、地下車庫地面鋼筋綁扎，砼澆筑完成。1、 1#樓負(fù)一層頂棚、墻面第一遍膩?zhàn)印?、 1#樓住宅部分外墻真石漆。3、 1#樓消防噴淋管道及弱電。4、 1#樓住宅樓梯欄桿扶手焊接。5、 1

3、#樓 4 層以上插座、面板安裝。6、 1#樓商業(yè)房南立面幕墻施工。7、 2#樓北立面真石漆。下月工程8、 2#樓電梯門套金屬飾面板施工。進(jìn)度計(jì)劃9、地下車庫配電間門洞口填充墻施工。10、西南角沿街房屋面防水保溫施工。11、東北角沿街房膩?zhàn)印?2、東北角沿街房外墻保溫。13、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料噴涂內(nèi) 容計(jì)劃完成項(xiàng)實(shí)際完成項(xiàng)偏差情況延 后提 前住宅膩?zhàn)?，外墻住?416 層第南立面基礎(chǔ)外圍二遍膩?zhàn)?，進(jìn)戶開挖、防水施工。真石漆，進(jìn)戶門，門、防火門，4防火門，4 層衛(wèi)生層衛(wèi)生間、廚房間、廚房間、陽間、樓面防水、1#樓臺(tái)、樓面防水、面磚鋪貼，樓面面磚鋪貼，樓面欄桿已完成。外欄桿，幕墻彈線墻真石漆完成準(zhǔn)備工作

4、，80%。幕墻已彈線準(zhǔn)備工作已開始規(guī)范精心5誠信發(fā)展山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 1411812 層插座、開812 層插座、開屋面欄桿，原因：關(guān)面板安裝，關(guān)面板安裝1#樓屋面欄桿拖住宅部分真石期，人員組織不13 層二遍膩漆，子，到位。13 層二遍膩?zhàn)≌糠终媸嶙?，完?80%，2#樓地面鋼筋綁扎、地下車庫地面鋼地下車庫砼腳注已基本完筋綁扎、砼澆筑 成原因分析主要是人員組織不到位。1、 通過監(jiān)理例會(huì)督促施工單位合理安排施工工序，科學(xué)有效的組織采取的措施施工；及效果2、 通過召開施工進(jìn)度專題會(huì)議，督促施工單位完成所排進(jìn)度計(jì)劃的施工內(nèi)容，并及時(shí)調(diào)整各周計(jì)劃，以滿足總進(jìn)度計(jì)劃的要求四、本月工程

5、進(jìn)度情況總結(jié)五、本月各工程質(zhì)量情況內(nèi)容分 部分項(xiàng)驗(yàn)收情況1、 1#樓進(jìn)戶門、防火門。合格2、 1#樓屋面欄桿焊接。合格土建3、 2#樓 1 3 層膩?zhàn)雍细?、地下車庫鋼筋綁扎。合格規(guī)范精心6誠信發(fā)展山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 14111、1#樓樓內(nèi)穿帶線合格安裝2、2#樓 812 層插座、開關(guān)面板。合格1、監(jiān)理部加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)控，巡視發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理糾偏2、通過每周二施工質(zhì)量大檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行處理措施以及3、下發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位對(duì)不合格部位進(jìn)行整改效果4、召開質(zhì)量專題會(huì)，及時(shí)解決巡視中出現(xiàn)的質(zhì)量問題5、通過監(jiān)理例會(huì)，督促施工單位加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，完善管理體系六、投資控

6、制與工程款支付內(nèi)容本月情況報(bào)量及審核情況無工程款支付情況無支付情況分析無七、合同及其它事項(xiàng)處理情況內(nèi)容本月情況工程變更無及圖紙工程延期無規(guī)范精心7誠信發(fā)展山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 1411費(fèi)用索賠無八、現(xiàn)場安全文明施工情況項(xiàng) 目安 全防 護(hù)場 容場 貌生 活衛(wèi) 生環(huán) 保文 明建 設(shè)監(jiān)理采取的措施及效果檢查項(xiàng)目內(nèi)容本月檢查情況施工用電、機(jī)具合格“三寶、四口”防護(hù)合格現(xiàn)場防火安全合格物料堆放合格臨時(shí)水、電、道路管理合格食堂合格宿舍合格廁所合格高空棄物無建筑運(yùn)輸防護(hù)合格揚(yáng)塵處理合格遵章守紀(jì)、文明符合要求班組建設(shè)符合要求1、增加對(duì)場區(qū)進(jìn)行灑水降塵次數(shù)，做好揚(yáng)塵防治工作2、加強(qiáng)施工用電、臨舍用

7、電管理, 排查檢修場區(qū)用電線路3、加大對(duì)“三寶、四口、五臨邊”措施的檢查力度4、制定安全周檢制度，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期巡視檢查，組織人員現(xiàn)場安全文明與施工檢查相結(jié)合，促進(jìn)安全文明施工5、加強(qiáng)高處作業(yè)吊籃設(shè)備安全巡視，要求施工單位專職安全員，以及吊籃作業(yè)專職安全 員加強(qiáng)設(shè)備的安全巡 視與每日檢修工作規(guī)范精心8誠信發(fā)展山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 1411九、溫度變化曲線圖十、本月監(jiān)理總結(jié)及下月工作重點(diǎn)1、本月監(jiān)理工作情況：本月潤業(yè)? 117°青年家園地下車庫內(nèi)墻抹灰、膩?zhàn)踊就瓿伞?2#樓樓地面細(xì)石砼施工， 廚衛(wèi)間內(nèi)墻磚鑲貼施工，2# 樓外墻保溫施工， 1#樓施工縫以東商業(yè)

8、層屋面珍珠巖找坡及保護(hù)層施工完成， 2#樓地面給水采暖支管打壓保壓合格。監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收、旁站、巡視、見證。質(zhì)量管理方面，本月的監(jiān)理工作重點(diǎn)在：內(nèi)墻抹灰1# 樓商業(yè)房屋面保溫層、保護(hù)層，達(dá)到規(guī)范要求對(duì)施工單位進(jìn)場材料進(jìn)行檢查，并要求施工單位做好進(jìn)場材規(guī)范精心9誠信發(fā)展山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 1411料報(bào)驗(yàn)工作外墻保溫、內(nèi)墻膩?zhàn)?、廚衛(wèi)間陽臺(tái)防水，面磚鑲貼，達(dá)到規(guī)范要求安裝方面，地面水暖支管敷設(shè)，樓地面澆筑前的打壓保壓、圍水試驗(yàn)樓地面工程，達(dá)到規(guī)范要求。安全文明施工方面，本月主要安全監(jiān)理工作為：要求施工單位對(duì)新進(jìn)場工人進(jìn)行安全交底及安全教育，并嚴(yán)抓落實(shí)，確保每位工人必須接受交底，保

9、證現(xiàn)場安全施工。揚(yáng)塵防治工作，要求對(duì)場區(qū)裸土進(jìn)行覆蓋，并督促施工單位對(duì)場區(qū)進(jìn)行定期灑水。要求按照濟(jì)南市創(chuàng)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工場區(qū)進(jìn)行整改要求施工單位加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備的日常檢修工作，確保機(jī)械的安全使用加強(qiáng)高處作業(yè)的安全管理工作，督促施工單位做好安全交底，檢查施工單位的安全交底。進(jìn)度方面，要求施工單位根據(jù)工程工期要求及現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度，調(diào)整具體切實(shí)可行的周、月進(jìn)度計(jì)劃，施工過程中嚴(yán)格按照制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場施工，并根據(jù)現(xiàn)場施工情況，及時(shí)要求施工單位增加人員、設(shè)備加快施工進(jìn)度，確保按照進(jìn)度計(jì)劃完成，組織人員進(jìn)行內(nèi)部裝飾工程，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃的完成。2、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)及建議：質(zhì)量方面：（ 1）嚴(yán)把進(jìn)場原材料

10、質(zhì)量關(guān)，原材料進(jìn)場時(shí)督促施工單位及時(shí)提供材料合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告，需要送檢的材料及時(shí)見證取樣并跟蹤送檢。（ 2）嚴(yán)格高效地進(jìn)行質(zhì)量主動(dòng)控制與過程控制，堅(jiān)持每周組織施工質(zhì)量大檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即督促施工單位落實(shí)整改。（ 3）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤檢查， 采用旁站、 巡視等進(jìn)行檢查監(jiān)督， 發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決，對(duì)工程做好隱蔽工程驗(yàn)收工作。安全文明施工方面 :（ 1）現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)的安全文明施工問題要求施工單位按照規(guī)范要求做好整改，現(xiàn)場施工時(shí)跟蹤做好安全文明施工，周邊及樓內(nèi)防護(hù)存在的問題做好整改。（ 2）要求施工單位做好現(xiàn)場用電設(shè)備的安全管理，定期進(jìn)行安全用電檢查；現(xiàn)場鋼筋、規(guī)范精心10誠信發(fā)展山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司JLYB 1411木方、模板、架管等材料要堆放整齊，并按要求配置滅火器材；塔吊鋼絲繩定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)進(jìn)行更換。（ 3）跟蹤督促做好防揚(yáng)塵治理工作和響應(yīng)濟(jì)南市創(chuàng)衛(wèi)工作的有關(guān)工作。（ 4）要求施工單位加強(qiáng)安全巡視，做好高處作業(yè)的安全管理工作，確保施工安全，做好新進(jìn)場工人的安全交底工作并做好落實(shí)。進(jìn)度控制方面：（ 1）做好對(duì)施工現(xiàn)場巡視檢查，落實(shí)施工單位施工進(jìn)度情況，分析滯后原因，督促施工單位按照施工進(jìn)