從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表及填表說明

1、從價計征房稅稅源明細表納稅人名稱： 納稅人分類：單位 個人 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號身份證件類型身份證 護照 其他身份證號碼房產(chǎn)編號*房產(chǎn)證書號房產(chǎn)名稱土地坐落地址 （詳細地址） ?。ㄗ灾螀^(qū)、市） 市（區(qū)） 縣（區(qū)） 街道 （必填）房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所 （科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需要納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。納稅人類型房權(quán)所有人 、 經(jīng)營管理人 、 承典人 、 房屋代管人 、 融資憑承租人 （必選） 所有權(quán)人納稅識別碼所有權(quán)人名稱房屋所在土地編號 *房產(chǎn)用途工業(yè) 商業(yè)及辦公

2、住房 其他 （必選）房產(chǎn)取得時間 年 月變更類型納稅義務(wù)終止（權(quán)屬轉(zhuǎn)移 其他） 信息項變更（土地面積變更 土地等級變更 減免變更 其他 ）變更時間 年 月建筑面積 （必填）其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值 （必填）其中：出租房產(chǎn)原值計稅比例系統(tǒng)設(shè)定減免稅部分序號減免性質(zhì)代碼減免項目名稱經(jīng)核準的困難減免起止時間減免稅房產(chǎn)原值月減免稅金額起始月份終止月份123以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報是根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機關(guān)填寫：受理人受理日期年 月 日受理稅務(wù)機關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人

3、留存，一份稅務(wù)機關(guān)留存。填表說明：1.此表實施后，對首次進行納稅申報的納稅人，需要申報其全部土地的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報時，如果納稅人的土地及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進行確認；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進行填寫。有條件的地區(qū)，稅務(wù)機關(guān)可以通過系統(tǒng)將上期申報的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報系統(tǒng)并推送給納稅人進行確認。2.城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細申報遵循“誰納稅誰申報”的原則，只要存在城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當如實申報土地信息。3.每一宗土地填寫一張表。同一宗土地跨兩個土地等級的，按照不同等級分別填表。無土地證的，按照土地

4、坐落地址分別填表。納稅人不得將多宗土地合并成一條記錄填表。4.對于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項目，有土地證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有土地證件的，依據(jù)實際情況填寫。5.納稅人識別號（必填）：納稅人為非自然人的，應(yīng)按照辦理稅務(wù)登記時稅務(wù)機關(guān)賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標注的號碼填寫。6.納稅人名稱（必填）：黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標注的姓名填寫。7.土地編碼：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。8.地號：土地證件記載的地號。9.土地使用

5、權(quán)證號：有土地證件者必填。填寫土地證件載明的證件編號。10.土地性質(zhì)（必選）：根據(jù)實際的土地性質(zhì)選擇。選項為國有、集體。11.土地取得方式（必選）：根據(jù)土地的取得方式選擇，分為：劃撥、出讓、租賃和其他。12.土地用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)、居住、綜合、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地和其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的土地應(yīng)當分別填表。13.土地坐落地址（必填）：應(yīng)當填寫詳細地址，具體為：省市縣（區(qū)）街道 + 詳細地址。14.地價：曾經(jīng)支付地價和開發(fā)成本的必填。地價為地價和土地開發(fā)成本之和。15.土地等級（必填）：根據(jù)本地區(qū)土地等級的有關(guān)規(guī)定，填寫納稅人占用土地所屬的土地的等級。不同土地等級的土地應(yīng)當分別填表。16.稅額標準：根據(jù)土地等級確定，由稅務(wù)機關(guān)系統(tǒng)自動帶出。17.土地面積（必填）：根據(jù)納稅人實際占用的土地面積填寫，保留兩位小數(shù)。此面積為全部面積，包括減稅面積和免稅面積。18.減免稅土地的面積：填寫享受減免稅政策的土地的全部面積。19.減免性質(zhì)代碼：該項按照國家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細項減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的土地應(yīng)當分別填表。20.本期減免稅金額：填寫根據(jù)減免稅政策計算的減免稅