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文檔簡介

1、泓域咨詢 /不銹鋼項目投資建設(shè)方案報告說明不銹鋼不僅具有良好的耐腐蝕性能,而且具有表面美觀、光潔度高、強(qiáng)度高、易加工、焊接性能好等特性,廣泛應(yīng)用于汽車、航空、機(jī)械、建筑、家電、廚房用具等多個領(lǐng)域,隨著下游應(yīng)用領(lǐng)域的快速發(fā)展,推動不銹鋼市場高速發(fā)展,2021年中國不銹鋼粗鋼產(chǎn)量達(dá)3063.2萬噸,較2020年增加了49萬噸,同比增長1.64%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算,項目總投資11231.60萬元,其中:建設(shè)投資8642.78萬元,占項目總投資的76.95%;建設(shè)期利息84.95萬元,占項目總投資的0.76%;流動資金2503.87萬元,占項目總投資的22.29%。項目正常運營每年營業(yè)收入23200.

2、00萬元,綜合總成本費用20157.92萬元,凈利潤2210.97萬元,財務(wù)內(nèi)部收益率11.63%,財務(wù)凈現(xiàn)值-1034.30萬元,全部投資回收期6.98年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力,其財務(wù)凈現(xiàn)值良好,投資回收期合理。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,具有前瞻性;項目產(chǎn)品技術(shù)及工藝成熟,達(dá)到大批量生產(chǎn)的條件,且項目產(chǎn)品性能優(yōu)越,是推廣型產(chǎn)品;項目產(chǎn)品采用了目前國內(nèi)最先進(jìn)的工藝技術(shù)方案;項目設(shè)施對環(huán)境的影響經(jīng)評價分析是可行的;根據(jù)項目財務(wù)評價分析,經(jīng)濟(jì)效益好,在財務(wù)方面是充分可行的。目錄一、 市場分析5二、 項目名稱及建設(shè)性質(zhì)6三、 項目承辦單位6四、 項目定位及建設(shè)理由6主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表7五、

3、 公司基本信息8六、 項目背景分析9七、 建設(shè)區(qū)基本情況9八、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容12九、 監(jiān)事13十、 公司經(jīng)營宗旨14十一、 保障措施14十二、 項目節(jié)能措施16十三、 員工技能培訓(xùn)16十四、 環(huán)境保護(hù)綜述18十五、 項目總投資18總投資及構(gòu)成一覽表19十六、 資金籌措與投資計劃19項目投資計劃與資金籌措一覽表20十七、 經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算20營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表21綜合總成本費用估算表22利潤及利潤分配表24十八、 項目盈利能力分析25項目投資現(xiàn)金流量表26十九、 財務(wù)生存能力分析27二十、 償債能力分析28借款還本付息計劃表29二十一、 經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論29二十二、 項目風(fēng)

4、險對策30二十三、 項目招標(biāo)依據(jù)32二十四、 總結(jié)32二十五、 附表33主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表33建設(shè)投資估算表34建設(shè)期利息估算表35固定資產(chǎn)投資估算表36流動資金估算表37總投資及構(gòu)成一覽表38項目投資計劃與資金籌措一覽表38營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表39綜合總成本費用估算表40固定資產(chǎn)折舊費估算表41無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表42利潤及利潤分配表42項目投資現(xiàn)金流量表43借款還本付息計劃表44建筑工程投資一覽表45項目實施進(jìn)度計劃一覽表46主要設(shè)備購置一覽表47能耗分析一覽表47一、 市場分析不銹鋼不僅具有良好的耐腐蝕性能,而且具有表面美觀、光潔度高、強(qiáng)度高、易加工、焊接性能好等特

5、性,廣泛應(yīng)用于汽車、航空、機(jī)械、建筑、家電、廚房用具等多個領(lǐng)域,隨著下游應(yīng)用領(lǐng)域的快速發(fā)展,推動不銹鋼市場高速發(fā)展,2021年中國不銹鋼粗鋼產(chǎn)量達(dá)3063.2萬噸,較2020年增加了49萬噸,同比增長1.64%。近年來中國不銹鋼表觀消費量快速增長,2021年中國不銹鋼表觀消費量達(dá)2610.1萬噸,較2020年增加了49萬噸,同比增長1.93%,中國不銹鋼產(chǎn)量大于消費量,部分產(chǎn)品主要用于出口。中國不銹鋼出口數(shù)量明顯大于進(jìn)口數(shù)量,中國是全球不銹鋼重要的出口國之一,2021年中國不銹鋼進(jìn)口數(shù)量達(dá)292.7萬噸,較2020年增加了112.2萬噸;出口數(shù)量達(dá)446.1萬噸,較2020年增加了104.41

6、萬噸。經(jīng)過多年的發(fā)展,中國不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)遍地開花,一大批優(yōu)秀的不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)迅速崛起,逐漸成為不銹鋼行業(yè)中的翹楚,如太鋼不銹、酒鋼宏興、甬金股份等,從成立時間和上市時間來看,太鋼不銹成立時間和上市時間均早于酒鋼宏興和甬金股份,太鋼不銹總部在山西,酒鋼宏興總部在甘肅,甬金股份總部在浙江。從市場占有率來看,2020年太鋼不銹不銹鋼市場占有率明顯高于酒鋼宏興和甬金股份,2020年太鋼不銹不銹鋼產(chǎn)量占全國不銹鋼總產(chǎn)量的12.53%,甬金股份不銹鋼產(chǎn)量占全國不銹鋼總產(chǎn)量的5.53%,酒鋼宏興不銹鋼產(chǎn)量占全國不銹鋼總產(chǎn)量的2.86%,目前中國不銹鋼市場企業(yè)市場占有率相對較低,市場格局較為分散。二、 項目名

7、稱及建設(shè)性質(zhì)(一)項目名稱不銹鋼項目(二)項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于新建項目三、 項目承辦單位(一)項目承辦單位名稱xx投資管理公司(二)項目聯(lián)系人湯xx四、 項目定位及建設(shè)理由實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo),必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取,就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢而上,就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積17333.00約26.00畝1.1總建筑面積30468.431.2基底面積9879.811.3投資強(qiáng)度萬元/畝311

8、.942總投資萬元11231.602.1建設(shè)投資萬元8642.782.1.1工程費用萬元7367.852.1.2其他費用萬元1004.552.1.3預(yù)備費萬元270.382.2建設(shè)期利息萬元84.952.3流動資金萬元2503.873資金籌措萬元11231.603.1自籌資金萬元7764.113.2銀行貸款萬元3467.494營業(yè)收入萬元23200.00正常運營年份5總成本費用萬元20157.92""6利潤總額萬元2947.96""7凈利潤萬元2210.97""8所得稅萬元736.99""9增值稅萬元784.32&

9、quot;"10稅金及附加萬元94.12""11納稅總額萬元1615.43""12工業(yè)增加值萬元5781.95""13盈虧平衡點萬元11554.20產(chǎn)值14回收期年6.9815內(nèi)部收益率11.63%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元-1034.30所得稅后五、 公司基本信息1、公司名稱:xx投資管理公司2、法定代表人:湯xx3、注冊資本:610萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān):xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期:2013-3-87、營業(yè)期限:2013-3-8至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區(qū)xx9、

10、經(jīng)營范圍:從事不銹鋼相關(guān)業(yè)務(wù)(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目,開展經(jīng)營活動;依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動;不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。)六、 項目背景分析不銹鋼不僅具有良好的耐腐蝕性能,而且具有表面美觀、光潔度高、強(qiáng)度高、易加工、焊接性能好等特性,廣泛應(yīng)用于汽車、航空、機(jī)械、建筑、家電、廚房用具等多個領(lǐng)域,隨著下游應(yīng)用領(lǐng)域的快速發(fā)展,推動不銹鋼市場高速發(fā)展,2021年中國不銹鋼粗鋼產(chǎn)量達(dá)3063.2萬噸,較2020年增加了49萬噸,同比增長1.64%。七、 建設(shè)區(qū)基本情況預(yù)計全年地區(qū)生產(chǎn)總值增長xx%左右。規(guī)模以上工業(yè)增加值增速由負(fù)轉(zhuǎn)正,增長xx%

11、以上。先行指標(biāo)不斷好轉(zhuǎn)。全社會用電量增長xx%。清潔能源利用率達(dá)到xx%,是近xx年最高水平。金融機(jī)構(gòu)存貸款余額同比分別增長xx%、xx%,分別提高xx個、xx個百分點;存貸款新增量同比提升速度均居全國第xx位。減稅降費xx億元。地方級財政收入、稅收收入同口徑分別增長xx%、xx%。今年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年,要實現(xiàn)第一個百年奮斗目標(biāo),為“十四五”發(fā)展和實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)打好基礎(chǔ),這既是決勝期,又是攻堅期。xx年,區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是:地區(qū)生產(chǎn)總值增長xx%xx%,城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與經(jīng)濟(jì)增長保持基本同步,城鎮(zhèn)新增就業(yè)xx萬人,居民消費價格指數(shù)漲幅xx%

12、左右,實現(xiàn)單位GDP能耗下降目標(biāo),在實際工作中力爭更好結(jié)果。預(yù)計全年地區(qū)生產(chǎn)總值增長xx%左右。規(guī)模以上工業(yè)增加值增速由負(fù)轉(zhuǎn)正,增長xx%以上。先行指標(biāo)不斷好轉(zhuǎn)。全社會用電量增長xx%。清潔能源利用率達(dá)到xx%,是近xx年最高水平。金融機(jī)構(gòu)存貸款余額同比分別增長xx%、xx%,分別提高xx個、xx個百分點;存貸款新增量同比提升速度均居全國第xx位。減稅降費xx億元。地方級財政收入、稅收收入同口徑分別增長xx%、xx%。2019年,堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào),深入貫徹新發(fā)展理念,落實高質(zhì)量發(fā)展要求,深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險、保穩(wěn)定,全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)

13、、高品質(zhì)宜居之城”,經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動能持續(xù)增強(qiáng),社會大局保持和諧穩(wěn)定,人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年,是“十三五”規(guī)劃的收官之年,是全面建成小康社會的決勝之年。當(dāng)前,世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多變,但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變,堅持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局,對標(biāo)對表抓落實,沉心靜氣謀發(fā)展,努力推動經(jīng)濟(jì)社會各項事業(yè)再上臺階。全球經(jīng)濟(jì)處于曲折復(fù)蘇的深度調(diào)整期?!笆濉睍r期,和平與發(fā)展仍是時代主題,曲折復(fù)蘇和分化調(diào)整是世界經(jīng)濟(jì)的主要特征,新型競合將成為發(fā)展大趨勢。美國、歐盟等發(fā)達(dá)地區(qū)“制造業(yè)回歸”持續(xù)推進(jìn),日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的穩(wěn)定性預(yù)期不強(qiáng),新興經(jīng)濟(jì)體增長動力相對較弱。以互

14、聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)4.0等為標(biāo)識的新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革步伐加快,將為我市參與國際分工合作、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等帶來新的機(jī)遇。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)型提質(zhì)的發(fā)展新常態(tài)?!笆濉睍r期,我國經(jīng)濟(jì)將在新常態(tài)下發(fā)生深刻變化:發(fā)展速度由高速增長轉(zhuǎn)向中高速,更加注重有質(zhì)量、有效益和可持續(xù)發(fā)展;發(fā)展水平由中低端邁向中高端,更加注重新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和綠色化協(xié)同發(fā)展;發(fā)展動力由要素驅(qū)動轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動,全面創(chuàng)新加快催生新的增長點,深化改革持續(xù)釋放巨大紅利,將有力推動我國跨越“中等收入陷阱”。全市經(jīng)濟(jì)邁向?qū)崿F(xiàn)基本現(xiàn)代化新階段。一是承載發(fā)展的框架加快形成,將持續(xù)放大我市發(fā)展新優(yōu)勢。長沙作為“一帶一路”重要節(jié)

15、點城市、“一帶一部”首位城市和長江中游城市群中心城市,承東啟西、連南接北、通江達(dá)海的區(qū)位優(yōu)勢和戰(zhàn)略地位將更加突出,區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射帶動能力將持續(xù)增強(qiáng)。二是先行先試的平臺全面筑牢,將有效提升我市核心競爭力。我市擁有全國兩型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、國家級湘江新區(qū)三大戰(zhàn)略平臺,依托國家支持政策與自身探索實踐的疊加優(yōu)勢,培育形成有利于轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展的制度環(huán)境,將推動我市在更大范圍內(nèi)加速產(chǎn)業(yè)、人口及要素集聚,構(gòu)筑新的競爭優(yōu)勢。三是產(chǎn)業(yè)升級的潛力逐步釋放,將有力推動我市轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展。我市在新材料、生物產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保等一批新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,有技術(shù)、有優(yōu)勢、有潛力、有前景,有望成為“十三五”時期

16、率先突破的關(guān)鍵點,進(jìn)而加速形成新的經(jīng)濟(jì)增長點,為全市轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展提供有力支撐。八、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容(一)項目場地規(guī)模該項目總占地面積17333.00(折合約26.00畝),預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積30468.43。(二)產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx投資管理公司建設(shè)能力分析,建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx不銹鋼,預(yù)計年營業(yè)收入23200.00萬元。九、 監(jiān)事1、公司設(shè)監(jiān)事會,監(jiān)事會應(yīng)對公司全體股東負(fù)責(zé),維護(hù)公司及股東的合法權(quán)益。監(jiān)事會由3名監(jiān)事組成,其中職工代表監(jiān)事1名。監(jiān)事會設(shè)主席1名。監(jiān)事會主席由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議;監(jiān)事會主席不能履行職務(wù)或者不履行職

17、務(wù)的,由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。2、監(jiān)事會每6個月至少召開一次會議。監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。召開監(jiān)事會會議定期會議或臨時會議應(yīng)分別至少提前10日和2日將監(jiān)事會會議的通知以傳真、郵件方式或由專人送達(dá)全體監(jiān)事。因公司遭遇危機(jī)等特殊或緊急情況,可以不提前通知的情況下召開監(jiān)事會臨時會議,但召集人應(yīng)當(dāng)在會議上做出說明。監(jiān)事會會議對所議事項的表決,可采用書面、舉手、傳簽監(jiān)事會決議等方式,每名監(jiān)事有一票表決權(quán)。監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。3、監(jiān)事會制定監(jiān)事會議事規(guī)則,明確監(jiān)事會的議事方式和表決程序,以確保監(jiān)事會的工作效率和科學(xué)決策。監(jiān)事會議事規(guī)則規(guī)定監(jiān)事會的召開和表決

18、程序。監(jiān)事會議事規(guī)則應(yīng)列入本章程或作為章程的附件,由監(jiān)事會擬定,股東大會批準(zhǔn)。4、監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)將所議事項的決定做成會議記錄,出席會議的監(jiān)事應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。監(jiān)事有權(quán)要求在記錄上對其在會議上的發(fā)言作出某種說明性記載。監(jiān)事會會議記錄作為公司檔案由董事會秘書保存,保管期限為10年。十、 公司經(jīng)營宗旨以市場需求為導(dǎo)向;以科研創(chuàng)新求發(fā)展;以質(zhì)量服務(wù)樹品牌;致力于產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步和行業(yè)發(fā)展,創(chuàng)建國際知名企業(yè)。十一、 保障措施(一)緩解融資難題積極為科技型企業(yè)開展科技保險、科技擔(dān)保、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押等科技金融服務(wù)。支持設(shè)立種子基金、天使基金、眾籌基金等,完善創(chuàng)業(yè)投融資體系。支持民營企業(yè)充分利用銀行間市場,發(fā)行非金

19、融企業(yè)債券融資工具進(jìn)行直接融資。鼓勵支持各類擔(dān)保機(jī)構(gòu)為民營企業(yè)融資提供擔(dān)保,拓寬民營企業(yè)融資渠道。(二)加強(qiáng)規(guī)劃監(jiān)管引導(dǎo)建立和健全產(chǎn)業(yè)管理體系和研究協(xié)作體系,完善規(guī)劃和公布制度。編制具有科學(xué)性、前瞻性、指導(dǎo)性和實用性的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,并重視產(chǎn)業(yè)規(guī)劃對產(chǎn)業(yè)建設(shè)的指導(dǎo)作用,規(guī)范有序的開展各項產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目。項目單位要依據(jù)規(guī)劃,合理安排各年度產(chǎn)業(yè)建設(shè)計劃,堅持產(chǎn)業(yè)發(fā)展與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展,建設(shè)結(jié)構(gòu)合理、安全可靠、協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)體系。(三)大力招商引資,實現(xiàn)跨越式發(fā)展全方位、深層次、寬領(lǐng)域、多渠道推進(jìn)海內(nèi)外招商引資工作。吸引經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)企業(yè)來區(qū)域投資。(四)開展宣傳教育和檢查加大培訓(xùn)力度,開展行業(yè)生產(chǎn)和應(yīng)用的培訓(xùn)。

20、通過形式多樣的宣傳活動,提高對行業(yè)政策的理解與參與,使行業(yè)的生產(chǎn)與應(yīng)用成為全行業(yè)和社會各界的自覺行動。開展行業(yè)行動檢查,對不執(zhí)行行業(yè)生產(chǎn)和使用有關(guān)規(guī)定的,要加強(qiáng)輿論監(jiān)督和通報批評。(五)加大政策引導(dǎo)支持圍繞打造全國先進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地的定位目標(biāo),建立支持區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資基金,積極對接產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整基金等大型基金,加大對先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策支持。建立先進(jìn)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計評價體系,制定并發(fā)布發(fā)展先進(jìn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄,確定發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo),引導(dǎo)社會資源投向。引導(dǎo)社會資本參與產(chǎn)業(yè)重大項目建設(shè)。積極推進(jìn)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)與金融融合發(fā)展,支持金融機(jī)構(gòu)研發(fā)推廣符合先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際需求的各類金融產(chǎn)品,提升產(chǎn)業(yè)水平和市場競爭力。(六)激發(fā)市

21、場主體活力充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定作用,建立公平開放透明的市場規(guī)則。推動各類市場主體參與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。十二、 項目節(jié)能措施1、構(gòu)筑物等所用的建筑材料均采用相應(yīng)的節(jié)能材料,以取得預(yù)期的節(jié)能效果。主體廠房墻體及屋面采用雙層彩鋼板中間夾超細(xì)玻璃棉板。屋面保溫厚度達(dá)到避免結(jié)露措施。辦公窗戶采用中空LOWE玻璃保溫窗,降低取暖能耗。2、在燈具選擇上,采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光,選用高效節(jié)能照明光源。車間照明采用光纖節(jié)能燈,利用自然光反射照明,節(jié)約電能。職工宿舍及辦公室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈,走廊及樓梯間照明采用定時供電、聲控、光控、紅外控制等智能化的自動控制系統(tǒng),以達(dá)到節(jié)能照明用電和延長照明

22、產(chǎn)品壽命的目的,廠區(qū)盡量選用太陽能LED光源。3、新建廠房要求。本項目對新建廠房擬采取如下節(jié)能措施:(1)采用新型節(jié)能墻體和屋面保溫、隔熱技術(shù)與材料。(2)采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)。(3)采用建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品。(4)采用空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品。十三、 員工技能培訓(xùn)1、為了得到文化技術(shù)素質(zhì)較高、操作熟練的操作人員和技術(shù)人員,必須高度重視對人員的培訓(xùn)工作,這是提高企業(yè)效益、保證安全生產(chǎn)的重要手段,也是提高企業(yè)管理水平和保證經(jīng)濟(jì)效益的重要環(huán)節(jié),因此,項目建設(shè)單位應(yīng)選擇國內(nèi)外同類型生產(chǎn)設(shè)備對操作技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn),使其在上崗前熟悉操作,以保證設(shè)備順利開車及安全生產(chǎn)。2、人員培訓(xùn)工作在設(shè)備安

23、裝前完成,以便操作人員能在設(shè)備安裝階段熟悉現(xiàn)場配置和生產(chǎn)工藝流程,并作好單機(jī)試車、聯(lián)動試車和投料試車的各項準(zhǔn)備工作。項目人員的培訓(xùn)工作考慮在國內(nèi)相似工廠進(jìn)行。3、項目建設(shè)單位將對新增各類人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)和崗位技能培訓(xùn),上崗人員需經(jīng)所應(yīng)聘崗位和職責(zé)范圍進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會考試,合格后方可上崗。4、新增員工在上崗前,由項目建設(shè)單位培訓(xùn)部門按崗位職責(zé)范圍,統(tǒng)一組織進(jìn)行崗前培訓(xùn),屆時聘請勞動就業(yè)局講授中華人民共和國勞動法,請消防部門和電力部門講授安全操作知識,同時加強(qiáng)公司經(jīng)營理念綜合培訓(xùn),教育員工愛崗敬業(yè),遵紀(jì)守法。5、本期工程項目需進(jìn)行培訓(xùn)的人員主要包括技術(shù)人員、生產(chǎn)操作人員和設(shè)備維修人員;新增人員崗前

24、培訓(xùn)采用集中授課,統(tǒng)一考核的方式,其培訓(xùn)內(nèi)容及程序入廠軍訓(xùn)企業(yè)文化(管理制度)培訓(xùn)法制培訓(xùn)消防、安全培訓(xùn)技術(shù)理論培訓(xùn)(設(shè)備操作程序及原理、加工工藝、檢測方法、設(shè)備維修與保養(yǎng),各種原材料、輔料、備品零部件的識別及使用方法)ISO9000質(zhì)量管理體系培訓(xùn)考試、考核。6、項目建設(shè)單位將定期對全體員工進(jìn)行法律法規(guī)的宣傳教育,做到教育有計劃、考核有標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)制度化,不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì),為企業(yè)的發(fā)展奠定良好的人力資源基礎(chǔ)。十四、 環(huán)境保護(hù)綜述根據(jù)現(xiàn)場勘察,項目東側(cè)為工業(yè)企業(yè),南側(cè)為工業(yè)企業(yè),西側(cè)為工業(yè)企業(yè),北側(cè)為待開發(fā)區(qū)工業(yè)用地。綜上,項目周邊環(huán)境較單一,本項目的建設(shè)與周邊環(huán)境是相容的。總平面布置的指

25、導(dǎo)原則是合理布局,節(jié)約用地,適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。站區(qū)布置工藝物料流向順暢,道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行,滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。十五、 項目總投資本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算,項目總投資11231.60萬元,其中:建設(shè)投資8642.78萬元,占項目總投資的76.95%;建設(shè)期利息84.95萬元,占項目總投資的0.76%;流動資金2503.87萬元,占項目總投資的22.29%??偼顿Y及構(gòu)成一覽表單位:萬元序號項目指標(biāo)占總投資比例1總投資11231.60100.00%1.1建設(shè)投資8642.7876.95%1.1.1工程費用736

26、7.8565.60%1.1.1.1建筑工程費3682.8432.79%1.1.1.2設(shè)備購置費3475.3630.94%1.1.1.3安裝工程費209.651.87%1.1.2工程建設(shè)其他費用1004.558.94%1.1.2.1土地出讓金617.335.50%1.1.2.2其他前期費用387.223.45%1.2.3預(yù)備費270.382.41%1.2.3.1基本預(yù)備費124.141.11%1.2.3.2漲價預(yù)備費146.241.30%1.2建設(shè)期利息84.950.76%1.3流動資金2503.8722.29%十六、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資11231.60萬元,其中申請銀行長期貸款3

27、467.49萬元,其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位:萬元序號項目數(shù)據(jù)指標(biāo)占總投資比例1總投資11231.60100.00%1.1建設(shè)投資8642.7876.95%1.2建設(shè)期利息84.950.76%1.3流動資金2503.8722.29%2資金籌措11231.60100.00%2.1項目資本金7764.1169.13%2.1.1用于建設(shè)投資5175.2946.08%2.1.2用于建設(shè)期利息84.950.76%2.1.3用于流動資金2503.8722.29%2.2債務(wù)資金3467.4930.87%2.2.1用于建設(shè)投資3467.4930.87%2.2.2用于建設(shè)期利息2.2.

28、3用于流動資金2.3其他資金十七、 經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算(一)營業(yè)收入估算本期項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入23200.00萬元;具體測算數(shù)據(jù)詳見營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入15080.0017400.0019720.0023200.002增值稅459.57552.35645.14784.322.1銷項稅1960.402262.002563.603016.002.2進(jìn)項稅1500.831709.651918.462231.683稅金及附加55.1566.2877.4194.123.1城建稅32.

29、1738.6645.1654.903.2教育費附加13.7916.5719.3523.533.3地方教育附加9.1911.0512.9015.69(二)達(dá)產(chǎn)年增值稅估算根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知及相關(guān)規(guī)定,本期項目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳納增值稅計算如下:達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進(jìn)項稅額=784.32萬元。(三)綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用(其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用)、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費用為基點進(jìn)行

30、,根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,當(dāng)項目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時,按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營能力計算,本期項目綜合總成本費用20157.92萬元,其中:可變成本17139.77萬元,固定成本3018.15萬元。達(dá)產(chǎn)年項目經(jīng)營成本19532.07萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費10440.7212046.9813653.2416062.642工資及福利費1077.131077.131077.131077.133修理費252.57252.57252.57252.574其他費用2139.732139.732139.732139.734

31、.1其他制造費用155.80155.80155.80155.804.2其他管理費用204.74204.74204.74204.744.3其他營業(yè)費用1779.191779.191779.191779.195經(jīng)營成本13910.1515516.4117122.6719532.076折舊費443.59443.59443.59443.597攤銷費12.3512.3512.3512.358利息支出169.91169.91169.91169.919總成本費用14536.0016142.2617748.5220157.929.1其中:固定成本3018.153018.153018.153018.159.2可

32、變成本11517.8513124.1114730.3717139.77(四)稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,本期項目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加94.12萬元。(五)利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定,本期項目達(dá)產(chǎn)年利潤總額(PFO):利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=2947.96(萬元)。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征,根據(jù)規(guī)定本期項目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅,達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率=2947.96×25.00%=736.99(萬元)。(六)利潤及利潤分配該項目達(dá)產(chǎn)年

33、可實現(xiàn)利潤總額2947.96萬元,繳納企業(yè)所得稅736.99萬元,其正常經(jīng)營年份凈利潤:凈利潤=達(dá)產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=2947.96-736.99=2210.97(萬元)。利潤及利潤分配表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入15080.0017400.0019720.0023200.002稅金及附加55.1566.2877.4194.123總成本費用14536.0016142.2617748.5220157.924利潤總額488.851191.461894.072947.965應(yīng)納所得稅額488.851191.461894.072947.966所得稅122.2129

34、7.87473.52736.997凈利潤366.64893.591420.552210.978期初未分配利潤0.00329.981101.212269.589可供分配的利潤366.641223.572521.764480.5510法定盈余公積金36.66122.36252.18448.0611可供分配的利潤329.981101.212269.584032.5012未分配利潤329.981101.212269.584032.5013息稅前利潤780.971659.242537.503854.86十八、 項目盈利能力分析(一)財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后)項目財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR),系指項目在整個

35、計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率,本期項目財務(wù)內(nèi)部收益率為:財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)=11.63%。本期項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率11.63%,高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益率,表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平,投資使用效率較高。(二)財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)系指項目按設(shè)定的折現(xiàn)率,計算項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和:財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)=-1034.30(萬元)。以上計算結(jié)果表明,財務(wù)凈現(xiàn)值-1034.30萬元(大于0),說明本期項目具有較強(qiáng)的盈利能力,在財務(wù)上是可以接受的。(三)投資回收期(所得稅后)投資回收期是指以項目的凈

36、收益抵償全部投資所需要的時間,是財務(wù)上投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo);全部投資回收期(Pt)=(累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù))-1+上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量,本期項目投資回收期:投資回收期(Pt)=6.98年。本期項目全部投資回收期6.98年,要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期,說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平,這表明項目的投資能夠及時回收,盈利能力較強(qiáng),故投資風(fēng)險性相對較小。項目投資現(xiàn)金流量表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現(xiàn)金流入0.0015080.0017400.0019720.0023200.001.1營業(yè)收入0.0015080.0017400.0019

37、720.0023200.002現(xiàn)金流出8642.7815592.8215833.0719077.9920252.152.1建設(shè)投資8642.780.002.2流動資金1627.52250.381877.91625.962.3經(jīng)營成本13910.1515516.4117122.6719532.072.4稅金及附加55.1566.2877.4194.123所得稅前凈現(xiàn)金流量-8642.78-512.821566.93642.012947.854累計所得稅前凈現(xiàn)金流量-8642.78-9155.60-7588.67-6946.66-3998.815調(diào)整所得稅195.24414.81634.38963

38、.726所得稅后凈現(xiàn)金流量-8642.78-635.031269.06168.492210.867累計所得稅后凈現(xiàn)金流量-8642.78-9277.81-8008.75-7840.26-5629.40計算指標(biāo)1、項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前):17.33%;2、項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后):11.63%;3、項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前,ic=14%):1556.12萬元;4、項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后,ic=14%):-1034.30萬元;5、項目投資回收期(所得稅前):6.12年;6、項目投資回收期(所得稅后):6.98年。十九、 財務(wù)生存能力分析從經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動

39、全部現(xiàn)金流量來看,計算期內(nèi)各年累計盈余資金都大于零,運營期不需要增加維持運營所需投資,說明本期項目有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常生產(chǎn)運營活動,而且,累計盈余資金逐年增加,項目的現(xiàn)金流量狀況較好;因此,本期項目具備較強(qiáng)的財務(wù)盈力能力。二十、 償債能力分析(一)債務(wù)資金償還計劃本期項目按照“按月還息,到期還本”的模式償還建設(shè)投資借款計算,還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運營期稅后利潤。(二)利息備付率測算按照建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)的規(guī)定,利息備付率系指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤(EBIT)與應(yīng)付利息(PI)的比值,它從付息資金來源的充裕性角度反映出項目償還債務(wù)利息的保障程度,本

40、期項目達(dá)產(chǎn)年利息備付率(ICR)為22.69。本期項目實施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值,說明本期項目建成正常運營后利息償付的保障程度較高。(三)償債備付率測算按照建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)的規(guī)定,償債備付率系指在借款償還期內(nèi),可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與應(yīng)還本付息金額(PD)的比值,它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度,本期項目達(dá)產(chǎn)年償債備付率(DSCR)為21.03。根據(jù)約定的還款方式對本期項目的計算表明,在項目實施后各年的償債率均高于償債備付率的最低可接受值,說明項目建成后可用于還本付息的資金保障程度較高。借款還本付息計劃表

41、單位:萬元序 號項目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余額3467.493467.493467.493467.491.2當(dāng)期還本付息84.95169.91169.91169.91169.911.2.1還本1.2.2付息84.95169.91169.91169.91169.911.3期末借款余額3467.493467.493467.493467.493467.492利息備付率22.693償債備付率21.03二十一、 經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,項目達(dá)產(chǎn)后每年營業(yè)收入23200.00萬元,綜合總成本費用20157.92萬元,稅金及附加94.12萬元,凈利潤2210.97萬元,財務(wù)

42、內(nèi)部收益率11.63%,財務(wù)凈現(xiàn)值-1034.30萬元,全部投資回收期6.98年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力,其財務(wù)凈現(xiàn)值良好,投資回收期合理。綜上所述,本期項目從經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)上評價是完全可行的。二十二、 項目風(fēng)險對策(一)加強(qiáng)項目建設(shè)及運營管理本項目的建設(shè)采用招標(biāo)方式選擇工程設(shè)計承包商,在保證建設(shè)質(zhì)量的同時,努力降低建設(shè)投資和設(shè)備采購成本。項目建設(shè)按照國家有關(guān)規(guī)定,招標(biāo)選擇項目監(jiān)理,確保項目的建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)工期和降低項目造價。建成投入運營后,加強(qiáng)管理降低生產(chǎn)成本,構(gòu)成較大的價格變動空間,以增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭能力。(二)采取多元化融資方式選擇多種籌集建設(shè)資金的渠道,緊緊抓住國家鼓勵和支持行

43、業(yè)發(fā)展的大好機(jī)遇,積極爭取政府資金的支持和吸收社會其他資金投入,盡可能的降低債務(wù)投資的比例,從而從根本上降低償債壓力和風(fēng)險。(三)政策風(fēng)險對策為應(yīng)對所得稅優(yōu)惠、出口退稅政策調(diào)整的風(fēng)險,公司一方面應(yīng)抓住時機(jī),加大力度實現(xiàn)銷售和收入,加快回收投資。另一方面要注意控制成本和技術(shù)研發(fā),保持公司的核心競爭力。(四)市場風(fēng)險對策1、加強(qiáng)市場開拓。加強(qiáng)市場開發(fā),建立有效的市場開拓網(wǎng)絡(luò)和體制,采取必要的宣傳和市場開拓措施,擴(kuò)大市場占有率,降低產(chǎn)品成本,以高質(zhì)量和低成本占領(lǐng)市場。通過以上措施擴(kuò)大和穩(wěn)定市場份額,抵御市場變化帶來的風(fēng)險。2、加大產(chǎn)品宣傳力度,創(chuàng)新營銷手段和方式,開拓新興市場,建立獨立、主動、可控的

44、銷售渠道和銷售網(wǎng)絡(luò),建立高素質(zhì)的銷售隊伍。企業(yè)計劃通過產(chǎn)品宣傳、博覽會、網(wǎng)絡(luò)、媒體等形式,向顧客宣傳、展示公司產(chǎn)品,吸引客戶推動產(chǎn)品銷售,逐步擴(kuò)大客戶群,以降低市場風(fēng)險因素的影響。(五)技術(shù)風(fēng)險對策公司將加大對技術(shù)研發(fā)高投入。項目運營過程中將進(jìn)一步引進(jìn)高素質(zhì)的專業(yè)人才,建立高水平的技術(shù)研發(fā)中心,提供先進(jìn)的研發(fā)條件,加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作和國內(nèi)外專家的學(xué)術(shù)交流,緊跟世界行業(yè)的前沿信息,不斷開發(fā)掌握新工藝、應(yīng)用新技術(shù)、發(fā)展新產(chǎn)品,注重自主創(chuàng)新和自主知識產(chǎn)權(quán)管理,不斷增強(qiáng)公司的核心競爭力,以化解各種技術(shù)風(fēng)險和未來技術(shù)壁壘的沖擊。(六)資金風(fēng)險對策密切關(guān)注匯率變化,利用各種金融工具防范匯率風(fēng)險。簽訂產(chǎn)品外銷合

45、同時盡量選擇人民幣作為支付貨幣,或者選擇幣值相對穩(wěn)定的外幣作為支付貨幣。二十三、 項目招標(biāo)依據(jù)根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及地方有關(guān)工程招投標(biāo)文件的規(guī)定,本工程建設(shè)應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo),現(xiàn)擬定招標(biāo)方案。二十四、 總結(jié)1、擬建項目選址符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃,而且項目建設(shè)區(qū)域交通運輸便利,可利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施,水、電等能源供應(yīng)有保障。2、本項目采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝,工藝技術(shù)成熟,生產(chǎn)成本低,產(chǎn)品質(zhì)量高,為國內(nèi)成熟工藝。3、本項目“三廢”均經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放,對環(huán)境污染較小。4、近年來項目產(chǎn)品市場發(fā)展迅速,本項目建成后,產(chǎn)品進(jìn)入市場的前景良好。 5、本項目產(chǎn)品方案符合

46、國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。6、本項目工藝技術(shù)成熟,產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠,符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7、本項目主要原料供應(yīng)有可靠的保證。8、本項目產(chǎn)品市場潛力較大,市場前景廣闊。9、本項目建成后,可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。二十五、 附表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積17333.00約26.00畝1.1總建筑面積30468.43容積率1.761.2基底面積9879.81建筑系數(shù)57.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝311.942總投資萬元11231.602.1建設(shè)投資萬元8642.782.1.1工程費用萬元7367.852.1.2其他費用萬元1004.552.1.3預(yù)備費萬元270.

47、382.2建設(shè)期利息萬元84.952.3流動資金萬元2503.873資金籌措萬元11231.603.1自籌資金萬元7764.113.2銀行貸款萬元3467.494營業(yè)收入萬元23200.00正常運營年份5總成本費用萬元20157.92""6利潤總額萬元2947.96""7凈利潤萬元2210.97""8所得稅萬元736.99""9增值稅萬元784.32""10稅金及附加萬元94.12""11納稅總額萬元1615.43""12工業(yè)增加值萬元5781.95&qu

48、ot;"13盈虧平衡點萬元11554.20產(chǎn)值14回收期年6.9815內(nèi)部收益率11.63%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元-1034.30所得稅后建設(shè)投資估算表單位:萬元序號項目建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計1工程費用3682.843475.36209.657367.851.1建筑工程費3682.843682.841.2設(shè)備購置費3475.363475.361.3安裝工程費209.65209.652其他費用1004.551004.552.1土地出讓金617.33617.333預(yù)備費270.38270.383.1基本預(yù)備費124.14124.143.2漲價預(yù)備費146.24146.2

49、44投資合計8642.78建設(shè)期利息估算表單位:萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息84.9584.950.001.1.1期初借款余額3467.491.1.2當(dāng)期借款3467.493467.490.001.1.3當(dāng)期應(yīng)計利息84.9584.950.001.1.4期末借款余額3467.493467.491.2其他融資費用1.3小計84.9584.950.002債券2.1建設(shè)期利息2.1.1期初債務(wù)余額2.1.2當(dāng)期債務(wù)金額2.1.3當(dāng)期應(yīng)計利息2.1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費用2.3小計3合計84.9584.950.00固定資產(chǎn)投資估算表單位:萬元序號項目建筑工程設(shè)備購置安裝

50、工程其他費用合計1工程費用3682.843475.36209.657367.851.1建筑工程費3682.843682.841.2設(shè)備購置費3475.363475.361.3安裝工程費209.65209.652其他費用387.22387.223預(yù)備費270.38270.383.1基本預(yù)備費124.14124.143.2漲價預(yù)備費146.24146.244建設(shè)期利息84.9584.955合計8110.40流動資金估算表單位:萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產(chǎn)10309.4911895.5613481.6415860.751.1應(yīng)收賬款4639.275353.016066.747137.34

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