上海市房地產(chǎn)居間合同簡(jiǎn)易版

1、上海市房地產(chǎn)居間合同簡(jiǎn)易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號(hào):EW/0F-VN594專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement上海市房地產(chǎn)居間合同簡(jiǎn)易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)

2、用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。委托人甲（出售、出租方）：委托人乙（買入、承租方）：居間方：第一條訂立合同的前提和目的依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī) 定，三方在自愿' 平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托 人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致， 訂立本合同。第二條提供居間房地產(chǎn)的座落與情況 委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)編號(hào):EW/0F-VN594專業(yè)協(xié)議范本

3、/ Model professional agreement（縣）路弄號(hào)室共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為,權(quán)證或租賃憑證編號(hào),其他情況O委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條委托事項(xiàng)（一）委托人甲委托事項(xiàng)：1. 主要委托事項(xiàng)：;2. 其他委托事項(xiàng)：o（二）委托人乙委托事項(xiàng)：1. 主要委托事項(xiàng)：;2. 其他委托事項(xiàng)：o第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額' 收取方式、退 賠（一）居間方已完成本合同約定的委托人 甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方編號(hào):EW/0F-VN594專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1. 按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月

4、租金計(jì)）%,具體數(shù)額為元支付給居間方；2. 按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1. 按該房地產(chǎn) （總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體數(shù)額為元支付給居間方；2. 按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，編號(hào):EW/0F-VN594專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement按照下列約定退還傭金：1. 未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 %,具體 數(shù)額為元，退還委托人甲。2. 未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的

5、，將合同約定收取傭金的 %,具體 數(shù)額為元，退還委托人乙。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合 同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相 對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限 天內(nèi)，簽訂 補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要 求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì) 損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽編號(hào):EW/0F-VN594專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不 可分割的一部分，具有同等效力。第六條違約責(zé)任()三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1. 無(wú)正

6、當(dāng)理由解除合同的；2. 與他人私下串通，損害委托人甲' 乙利 益的；3. 其他過(guò)失影響委托人甲' 乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情 形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1. 無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2. 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；3. 相互或與他人私下串通，損害居間方利編號(hào):EW/0F-VN594專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement益的；4. 其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行 為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的， 按照合同約定傭金總額的%，計(jì)元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約 方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律' 法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三 方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下 列第 項(xiàng)進(jìn)行解決：1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2. 向法院提起訴訟第八條訂立合同數(shù)量編號(hào):EW/0F-VN594專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement本合同壹式份，甲' 乙' 丙三方各執(zhí)份。委托人甲（蓋章）：委托人乙（蓋章）:代表人（簽字）： 代表人（簽字）:年月日年月日居間方（