土地租賃合同范本_4

1、土地租賃合同范本土地租賃合同出租方：毛 XXXX （住云陽(yáng)縣云安鎮(zhèn)白水 3 3 組）（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：蔣 xxxx （住云陽(yáng)縣云安鎮(zhèn)白水 3 3 組）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方 同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現(xiàn)就具體事 宜簽訂如下合同條款：一、 租賃土地狀況1 1、具體四至界線以測(cè)量繪制的紅線圖為準(zhǔn)。2 2、 山地和其它土地面積畝。二、 租賃期限1 1、山地租賃期為 1010 周年，即從年日到月 1 1 日止。2 2、 甲方應(yīng)于年3 3、乙方應(yīng)于年日前將承租山地返還給甲方。三、 租金及租金交納方式1 1、 山地和其它土地面積計(jì)人民幣84808

2、480 元（大寫(xiě)）捌仟 肆佰捌拾元。2 2、 租賃期限內(nèi)，山地租金按年交納，第一年租金從租 賃合同雙方簽字生效日起 1515 日內(nèi)付清。以后每年租金都在 合同簽訂日付清。3 3、租金以現(xiàn)金形式的方式支付。四、 出租方與承租方的變更1 1、 甲方如出讓出租山地，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。 在同等條件 1 1下， 乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)， 如出租山地出讓給乙方以外 的其他人，甲方應(yīng)保證購(gòu)買(mǎi)人履行完本合同租賃期限甲方的 全部條款。2 2、 在租賃合同期限內(nèi)， 因國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目征用， 拆遷出 租山地時(shí)，山地補(bǔ)償款歸甲方，其它補(bǔ)償款歸乙方所有。五、 雙方的權(quán)利和義務(wù)1 1、 甲方應(yīng)做好出租山地范圍內(nèi)的社會(huì)治安

3、，確保乙方 的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序，及時(shí)制止村民的阻工、鬧事 行為。2 2、 甲方應(yīng)制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、 葬墳等妨礙 乙方正常、生活和工作秩序的行為，由此造成乙方損失的， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，租地范圍內(nèi)已葬的墳?zāi)挂曳綑?quán)要求遷墳。3 3、 出租山地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁，山地林 木等青苗交甲方處理，若甲方不處理，則乙方可自行處理， 甲方不得異議和阻止。4 4、 水電由乙方自行接通，水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5 5、 現(xiàn)有公路進(jìn)出口允許乙方通行及改造維修。6 6、 在租賃期限內(nèi)，乙方在承租山地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn) 活動(dòng)權(quán)，根據(jù)需要可在出租山地上修筑水泥道路、房屋和圍 墻等，但不得毀壞稻田的田

4、埂。如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7 7、租賃期限內(nèi)國(guó)家種地補(bǔ)貼一律歸甲方，同時(shí)，乙方 不得山地荒蕪，如因山地荒蕪致國(guó)家種地補(bǔ)貼不發(fā)放的，由 乙方按國(guó)家種地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)齊給甲方。&合同期滿后，乙方應(yīng)擁有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)， 若不再承租，則乙方自行處置好固定資產(chǎn)，但不承擔(dān)恢復(fù)土 地原狀義務(wù)。六、違約責(zé)任2 2無(wú)正當(dāng)理由中途終止合同的，如果是甲方，則應(yīng)退還已 付全部租金和賠償乙方已投入的資金；如果是乙方，除已交 租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付5 5 年的租金作為賠償。七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)二份為憑。此合同 一經(jīng)簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)

5、行，若有哪方違反 本合同，將依法追究其責(zé)任。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）日 3 3第二篇：土地租賃合作協(xié)議-新 11001100 字土地租賃合作協(xié)議甲方：乙方；為了發(fā)展種植養(yǎng)殖和土地探礦采礦綜合利用的投資考慮， 合 作 方 共 同 租賃 位 于 村民的農(nóng)用土地，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方 的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿 的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作合同。一、土地的地點(diǎn)及面積甲、乙雙方共同租賃位于村民的閑置土地及山坡地和林地，租賃面積約畝。二、合作期限合作期限與租賃土地經(jīng)營(yíng)的期限相同為3030 年，從 20 xx20 xx年 月 日起至 年 月 日止。合作人

6、約定由 同志的名義與村民以及村委會(huì)簽訂書(shū)面土地租賃合同。三、共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)）為項(xiàng)目投資主體。計(jì)劃共同出資萬(wàn)元；各方出資分別：甲方占出資總額的 _%;%;乙方占出資總額的_ % %。共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。四、雙方權(quán)力與義務(wù)1 1、由甲方人員擔(dān)任開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的法定代表人，并負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理。2 2、 在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下，合作人共同決定按自己的經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)以及決定與第三方聯(lián)營(yíng)、合作等 事宜。共同商量承包地探礦采礦的投資事宜3 3、在合作期間，各方均有義務(wù)配合解決好承包地村民的關(guān)系，避免發(fā)生與村民的糾紛1 14 4、 土地租金由雙方共同按比例承擔(dān)，交付給土地出 租方。5 5、 在合作期內(nèi)，需要土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，必須各方全部同意方可執(zhí)行。6 6、共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份； 任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；7 7、對(duì)辦理開(kāi)發(fā)投資本合同項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按 各共同投資人的出資比例分擔(dān)。五違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，如果一方違約，應(yīng)賠償守約方所有的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)濟(jì)損失可以按守約方出資額的十倍 計(jì)算。六其他1 1本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致