合同范本之建設廳裝修合同

1、建設廳裝修合同【篇一：工程裝修合同范本】篇一：裝修施工合同范本hf-2007-0201 合同備案編號：建設工程名稱：發(fā)包 人：承包 人：簽定日期:工程施工合同（ 正 本 ）龍運大廈維修改造項目（第五標段）黑龍江省龍運大廈有限責任公司哈爾濱世紀千華建筑裝飾工程有限公司2009 年 8 月 21 日 黑龍江省工商行政管理局黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：黑龍江省龍運大廈有限責任公司承包人（全稱）：哈爾濱世紀千華建筑裝飾工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂

2、立本合同。一、工程概況工程名稱：龍運大廈維修改造項目工程地點：哈市宣化街200 號工程內容：龍運大廈八至十二層維修改造,面積4390 平方米投資計劃或工程立項批準文號：黑發(fā)改交通備案200977 號 資金來源： 建設單位自籌二、工程承包范圍承包范圍：以最終確定的施工圖為準三、合同工期：開工日期：2009 年 11 月 18 日竣工日期：2010 年 1 月 17 日合同工期總日歷天數(shù)61 天。四、質量標準工程質量標準：合格五、合同價款金額（大寫）：（暫定）伍佰零捌萬零捌佰玖拾叁元貳角玖分（人民幣）¥:5,080,893.29 元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同

3、第二部分通用條款第 2.1 款的規(guī)定一致。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效合同訂立地點：哈爾濱市本合同雙方約定簽字蓋章后生效，并報建設行政主管部門備案。發(fā)包人：承包人：住 所： 住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：電子郵箱：建設行政主管部門備案意見：經(jīng)辦人委托代理人：電 話： 傳 真： 開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：電子郵箱： 備案機關（章）年

4、月 日第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、總則2 、合同文件及解釋順序2. 1 （ 10）組成合同的其他文件：執(zhí)行通用條款2.13 、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3. 2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關文件：中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國招投標法建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準建筑工程安全生產(chǎn)管理條例及項目所在地現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、規(guī)范等規(guī)定。3. 3 適用標準、規(guī)范約定適用的標準、規(guī)范的名稱：設計文件、合同執(zhí)行期內的現(xiàn)行建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)發(fā)包人提供標準、規(guī)范、技術要求的時間： 無4 、圖紙4. 1 發(fā)包人向承包人

5、提供圖紙日期和套數(shù)：開工前三天內，四套圖紙 范 jgj73-91 、 建設工程強制標準（裝飾部分）（jgj33-2001 ）、 黑龍江省地方標準-db23發(fā)包人對圖紙的保密要求：執(zhí)行通用條款.4.25 、通訊聯(lián)絡5. 2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式：（ 1 ）各方通訊地址和收件人：發(fā) 包 人通訊地址：哈 市 南 崗 區(qū) 宣 化 街 200 號收 件 人： 黑 龍 江 省 龍運 大 廈 有 限 責 任 公 司 郵 編： 150001 承 包 人通訊地址：黑 龍 江 省 大 慶 市 讓 區(qū) 西 楊 路 7 號 收 件 人： 通州建總集團有限公司郵 編： 163000 監(jiān)理單位通訊地址：哈爾

6、濱市香坊區(qū)和興路26 號 收 件 人：曲忠斌郵 編：造價咨詢單位通訊地址：無收 件 人：郵 編：（ 2）視為送達的其他方式：書面送達，其他方式不予受理6 、工程分包6. 1 （ 3）指定分包工程：無7 、文物和地下障礙物7. 2 發(fā)包人指出的地下障礙物：無12、財產(chǎn)12. 1 關于施工機械的約定：由承包方自備二、合同主體篇二：工程裝修合同范本工程施工承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法、華人民共和國建筑法等法律法規(guī)相關規(guī)定，結合本項目的具體情況，為明確雙方權利、義務，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：工程概況1 、工程名稱：2 、工程地點3 、

7、承包范圍：4 、承包方式：包工包部分料。5 、施工圖確認流程：發(fā)包人向承包人提供結構、裝飾圖紙 承包人依據(jù)結構、裝飾圖紙深化設計施工圖紙 承包人作為本合同附件予以執(zhí)行。第二條：合同工期1 、開工日期：計劃開工日期：年月日如甲方另行發(fā)出開工通知對本條約定日期有所調整的，則以甲方的書面通知開工日期為準，總工期固定不變。2 、竣工日期：自開工之日起計算，年月日之前或如接到甲方另具開工通知的，從開工通知之日起個日歷天以內竣工并交付驗收。實際竣工日期應在交付手續(xù)中寫明。3 、合同工期總日歷天數(shù)：可能出現(xiàn)的自然災害（如下雨、大風、高低溫天氣）、8 小時以內停水、8 小時以內停電、節(jié)假日因素對工期的影響后保

8、證能實現(xiàn)的工期，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期 ，不可抗力因素除外（如地震泥石流 國家政策等）。另若因甲方未按合同約定支付工程款，設計變更，工程項目增加等乙方有權要求工期順延。第三條：關于工程價款及結算的約定1、合同暫定包干總價款：¥）2 、本工程采用工程清單項目價款包干方式。3 、工程結算時若工程項目沒增加或減少則包干總價不變，若有工程項目增加或減少則按實際增減項目價款計入總價。4、工程項目變更后的計價（ 1 ）工程中增加或減少工程項目按合同清單計價相同或類似的綜合單價執(zhí)行。（ 2）因甲方原因造成的返工、拆除等簽證項目、甲乙雙方現(xiàn)場認價后計入總價。第四條：工程款支付方式1 、本

9、合同生效后，乙方進場并進行施工，甲方向乙方支付合同暫定總價的30% 作為預付款。預付款在支付進度款時抵扣。2 、乙方進場后按施工進度付款。3 、合同范圍全部工程竣工并經(jīng)過甲方驗收合格且書面簽認后，乙方提交結算資料、結算書和工程驗收報告后，甲乙雙方辦理結算。雙方在辦理完畢結算并對結算金額無異議，出具經(jīng)甲乙雙方簽字的結算報告7 天以內，甲方向乙方以轉賬方式支付扣除質保金后的結算工程款，即支付至結算總價的95% ，結算總價的5%作為質保金由甲方留存。4 、本工程質保金為工程結算造價的5，1 年質保期滿再支付，質保金不計利息。乙方有義務在質保期內對甲方因質量問題引起的損壞進行免費維修及更換。第五條：關

10、于材料供應的約定1 、本工程所有裝飾面材必須為優(yōu)等品或一等品，經(jīng)過甲方確認并封樣后由乙方自行采購，乙方必須嚴格按甲方所列的材料品牌、規(guī)格、編號購買。2、凡由乙方采購的材料，材料進場時提交材料報審表并通知甲方現(xiàn)場驗收，得到甲方指定人員簽字認可才可以用于本工程。第六條：甲方工作2 、協(xié)調本工程施工過程中各方面的關系。甲方應提前指定可供乙方搭設臨設的場地，乙方僅可在指定的位置和范圍內搭設臨設場地，且費用由乙方自理。3 、甲方指派安全文明施工等進行全面監(jiān)督管理。4 、乙方在施工過程中如在質量，進度，安全，文明施工，配合等方面達不到甲方要求的，甲方有權對乙方進行警告或經(jīng)濟處罰，處罰的額度在100 至 5

11、00 之間，由甲方根據(jù)實際情況自行確定，對此乙方不得提出任何異議。第七條：乙方工作1 、協(xié)助甲方辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。報建過程中各項規(guī)定由甲方繳納的費用由甲方負責，由乙方繳納的費用由乙方負責繳納。2 、乙方應在合同簽訂后，列出主要的材料清單并由甲方簽字認可。乙方保證使用的材料符合甲方的要求，并向甲方提供所使用材料的合格證及相關資料。4 、乙方指派（聯(lián)系電話：），為乙方項目經(jīng)理及駐工地代表，負責合同的履行。按甲方要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。甲方任何合理要求、通知、建議等到達乙方代表時視為乙方已經(jīng)知曉。5 、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、

12、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。6 、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意提出對原設計進行修改或變更，若因特殊情況須對原設計進行變更或修改，乙方應盡到通知義務并提前與甲方協(xié)商一致，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。7 、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物，設備管線，古樹名木不受損害，給甲方權益造成損害的，乙方應據(jù)實賠償。8 、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。否則，乙方應負責賠償。造成事故的，乙方擔相應責任。9 、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的

13、一切設施和工程成品、半成品進行保護、交付之前發(fā)生的一切污損、毀壞均由乙方自行負責，乙方應始終維持施工現(xiàn)場清潔。10、施工過程中應做到工完料清，做好現(xiàn)場文明施工。11 、工程竣工驗收后，乙方應當及時進行現(xiàn)場清理。第八條：關于工程質量及驗收的約定。1 、本工程以施工圖紙，做法說明，設計變更和建筑裝飾工程及驗收規(guī)范(jgj73-91 )，建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準( gbj300-88 )等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2 、本工程質量應達到成都市質量評定基本優(yōu)良標準。3 、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前24 小時通知甲方驗收，甲方在接到通知2

14、4 小時內進行驗收。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。4 、非甲方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5 、工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告書和竣工資料并通知甲方驗收。甲方自接到驗收通知5 日內組織驗收，驗收合格后及時辦理驗收、移交手續(xù)，甲方應就驗收合格與否向乙方出具書面憑證，乙方根據(jù)甲方出具的驗收合格憑證辦理結算。6 ，保修期內，乙方在接到通知之日起24 小時內到場維修并在2 日內解決完畢存在的質量問題，承擔所發(fā)生的一切費用，不能在2 日內修復的，須向甲方進行書面說明并承諾修復時間。第九條：有關安全生產(chǎn)和防火的約定1 、乙方所使用的內裝施

15、工用材應符合中華人民共和國消防管理條例和有關防火規(guī)范及國家強制性規(guī)范的要求。2 、乙方應加強施工作業(yè)安全管理，特別應加強易燃易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理。在施工過程中應嚴格按照有關安全操作規(guī)程、消防條例，作業(yè)規(guī)范進行施工及現(xiàn)場管理，若發(fā)生安全或火災事故，由乙方獨立承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任。3 、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防管理條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。第十條：違約責任1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方¥由乙 方自行調節(jié)解決，不作為工期延期的理由。2 、未經(jīng)甲方書

16、面同意，乙方擅自拆改原建筑結構或設備管線發(fā)生事故的，由乙方負責承擔全部責任，并承擔本合同暫定總價1%的違約金，違約金不足以彌補由此造成的甲方損失的，乙方另行補足。3 、除本合同另有約定外，因一方原因合同無法繼續(xù)履行，應書面通知并通過特快專遞或公證方式送達對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本合同，協(xié)商不一致或未經(jīng)協(xié)商而擅自終止履行合同的，提出解約一方應向對方支付合同暫定總額的10違約金，該違約金不足于彌補損失的，還應賠償損失。4 、工程竣工后不能達到驗收規(guī)范要求的，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改至驗收合格為止。由此造成的返工費用由乙方承擔全部責任。5 、乙方擅自轉包或分包視為乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合

17、同，并要求乙方承擔合同總價10違約金.6 、凡本合同中所約定乙方應承擔的違約金或賠償金，甲方有權直接從應支付的合同款中予以扣除。第十一條：不可抗力合同當事人因不可抗力不能履行合同的，應當在不可抗力發(fā)生之日或通訊阻礙排除之日起10 天內書面通知對方并提交當?shù)厣虝蚱渌鼨嗤C構出具的不可抗力證明文件方可解除合同。合同解除后的三天內，乙方應全部撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由雙方協(xié)商承擔方式，因未及時退貨而造成的損失由責任方承擔。第十二條：爭議或糾紛處理1 、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下

18、，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。2 、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由項目所在地人民法院解決。第十三條：其它約定1 、本合同一式四份份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。 2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3 、本合同自雙方簽訂之日起生效。4 、本合同違約金由甲乙雙方根據(jù)一方違約可能導致對方損失進行評估而自愿設定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任一方不得以違約金過高而要求法院予以削減。甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）【篇二：2016 年裝修工程合同】ef20160308湖北省建設工程施工合同湖

19、北省工商行政管理局監(jiān)制湖北省建設廳第一部分協(xié) 議 書發(fā)包人： 有限公司 承包人： 有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合。一、工程概況 工程名稱： '、'、'工程、工程地點： ' 工程規(guī)模：' .工程承包范圍 承包范圍為：'承包人式為：包工包料。 三、合同工期 開工日期：'合同工期及開工竣工日期：四、工程質量標準：國家施工規(guī)范合格標準必須符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300 2001 ）、建筑裝飾工程質量驗

20、收規(guī)范（gb50210 2001 ），民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325 2001 ）等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范的要求及工程所在地相關職能部門的規(guī)定和要求及其他相配套的工程質量驗收規(guī)范。五、合同價款合同價款：暫定人民幣大寫：萬元。小寫：元。最終合同價款的確定：六、組成合同的文件組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第 2.1 款賦予的規(guī)定一致。七、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所

21、約定的全部義務。九、合同生效本合同訂立時間：年 月 日 本合同訂立地點：雙方約定本合同自雙方法定代表人或法定代表人委托人簽字并加蓋單位公章后生效。發(fā) 包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼：2016 年 月 日承 包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：2016 年 月 日第二部分通用條款該通用條款為針對建設工程施工合同的通用條款，詳湖北省建設工程施工合同（示范文本）（ef-2007-0203） 通用條款。第三部分專用條款1 定義需要重新定義的詞語和新定義的的詞語：無。2 同文件及解釋2.1文件及優(yōu)先順序組成

22、本合同其他文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）雙方簽訂的本合同協(xié)議書； （2）成交通知書；（3 競爭性磋商文件；（4）專用條款；（5）明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；（6）通用條款；（7）標準、規(guī)范及有關技術文件；（8）施工圖紙；（9） 工程量清單；（10）合同履行中，發(fā)包人和承包人雙方認可的有關工程通知、文件、電傳等合同的附件組成部分。合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更、技術核定書面確認單等書面協(xié)議視為本合同的組成部分。如果在合同履行過程中另行簽訂的文件與前述文件關于同一內容有不同的表述，則應當以簽署時間較后的文件的相關內容為準；但除非有特別的新規(guī)定，前述文件的其他內容仍然完全有效。圖紙

23、范圍外的增加變更工程施工內容，經(jīng)監(jiān)理人審核并由發(fā)包人書面同意后承包人方可施工。3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范3.1 約定適用的標準、規(guī)范的名稱：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產(chǎn)管理條例及現(xiàn)行的國家、湖北省、襄陽市的法律法規(guī)及規(guī)章。3.2 適用標準、規(guī)范（待與裝飾辦對接）適用標準、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001 ），建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范（gb50210-2001） ，民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（ gb50325 2001 ）、裝飾工程現(xiàn)行各類強制性

24、標準，各類設計、施工及驗收規(guī)范，以及工程所在地相關職能部門的規(guī)定要求、與工程相配套的工程質量驗收規(guī)范等現(xiàn)行國家、行業(yè)標準驗收規(guī)范。符合國家及地方現(xiàn)行相關設計標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：雙方另行商定。4 發(fā)包人4.1 發(fā)包人完成下列工作的約定（ 1 ） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：。（ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：。（ 3） 施工所需證件、批件的名稱和完成時間：。（ 4） 圖紙會審和設計交底時間：。（ 5） 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：。（

25、6） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：（ 7） 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工臨時設施、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等與施工有關的相關手續(xù)由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助，所涉費用由發(fā)包人承擔。如有其他需要，發(fā)包人將以書面形式另行委托。5 承包人5.1 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：【篇三：裝修施工合同】第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況2. 工程地點：3. 工程立項批準文號：。 4. 資金來源：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6. 工程承包范圍：。二、合同工期工期總日

26、歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準四、簽約合同價與合同價格形式1 .簽約合同價為：人民幣（大寫）（¥元）；其中：（ 1 ）安全文明施工費：人民幣（大寫）（¥元）；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）（¥元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）（¥元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）（¥元）。2.合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（ 1 ）中標通知書（如果有）；（ 2）投標函及其附錄（如果有）；（ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款；（ 5）技術標準和要求；（ 6）圖紙；（ 7）已標價工程量清單或預算書；（ 8）其他合同文件。在合同訂立及履行