電梯維保要求

1、乘客電梯、載貨電梯日常維護保養(yǎng)工程內(nèi)容和要求A1半月維保工程內(nèi)容和要求 半月維保工程內(nèi)容和要求見表 A-1表A-1半月維保工程內(nèi)容和要求序號維保工程內(nèi)容維保根本要求1機房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機運仃時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙翻開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常8轎頂清潔，防護攔平安可靠9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明

2、、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門平安裝置平安觸板，光 幕、光電等功能有效18轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠19轎門運行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙翻開手動開鎖裝置釋放后，層門門 鎖能自動復(fù)位25層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關(guān)工作正常A2季度維保工程內(nèi)容和要求季度維

3、保工程內(nèi)容和要求除應(yīng)符合 A1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-2的要求。表A-2季度維保工程內(nèi)容和要求序號維保工程內(nèi)容維保根本要求1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗證轎門關(guān)閉的電氣平安裝置工作正常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、 鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣平安裝置功能

4、有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣平安 裝置工作正常A3半年維保工程內(nèi)容和要求半年維保工程內(nèi)容和要求除應(yīng)符合 A2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-3的要求。表A-3半年維保工程內(nèi)容和要求序號維保工程內(nèi)容維保根本要求1電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓無松動2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰6控制柜各儀表顯示正確7井道、對重、轎頂各反繩輪軸 承部無異常聲，無振動，潤滑良好8曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9曳引繩繩頭組合螺母無松動10限速器鋼絲繩磨

5、損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12對重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)13補償鏈繩與轎廂、對重接 合處固定、無松動14上下極限開關(guān):工作正常A4年度維保工程內(nèi)容和要求年度維保工程內(nèi)容和要求除應(yīng)符合 A3的要求外，還應(yīng)符合表 A-4的要求。表A-4年度維保工程內(nèi)容和要求序號維保工程內(nèi)容維保根本要求1減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要 求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵心柱塞進仃清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單 位要求4制動器制動彈簧壓縮里符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器平安鉗聯(lián)動試驗每 2 年進行一

6、次限速器動作速度校 驗工作正常7上行超速保護裝置動作試驗工作正常8轎頂、轎廂架、轎門及其附件 安裝螺栓緊固9轎廂和對重的導(dǎo)軌支架固定，無松動10轎廂和對重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固11隨行電纜無損傷12層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固13轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效14平安鉗鉗座固定，無松動15轎底各安裝螺栓緊固16緩沖器固定，無松動17主鋼絲繩及限速器鋼絲繩清洗油污注：1如果某些電梯沒有表中的工程內(nèi)容，如有的電梯不含有某種部件，工程內(nèi)容可適當(dāng)進行調(diào) 整下同；2維保工程內(nèi)容和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行測試、試驗，沒有明確 規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑下同；3維保

7、根本要求，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)的，有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)下同4維保根本要求，規(guī)定為“制造單位要求的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求，應(yīng) 當(dāng)為平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求下同商務(wù)要求：1. 應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。2. 日常維護保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且必須取得相應(yīng)的?特種設(shè)備作業(yè)人員證?，才能 現(xiàn)場作業(yè)。3. 作業(yè)者應(yīng)當(dāng)負責(zé)落實現(xiàn)場平安防護措施，保證作業(yè)平安。4. 對所維護保養(yǎng)的電梯的平安運行負責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。5. 對因現(xiàn)場作業(yè)人員維護保養(yǎng)不到位或技術(shù)處置不當(dāng)造成的人生傷亡或直接損失承當(dāng)全部責(zé)任。6. 接到甲方搶修通知后，應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，進行處理；在電梯困人時，應(yīng)當(dāng)按要求進行救助。7. 向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的換更 情況及電梯更換修理需求。8. 建立回訪制度，包