2022年整理—深圳市建設(shè)工程施工合同

1、工程編： 合同編： 深圳建立工程施工合同工程名稱：深圳南方中集東部工廠二工程廠房一、廠房二土建工程 工程地點： 深圳龍崗區(qū)坪山鎮(zhèn) 發(fā) 包 人： 深圳南方中集集裝箱制造 承 包 人： 中國建筑第二工程深圳分 編 制 說 明本合同是根據(jù)?合同法?、?建筑法?、?法?等法律以及深圳相關(guān)的法規(guī)借鑒國際通用的工程施工合同和建立部制定的建立工程施工合同示范文本針對深圳現(xiàn)行施工合同文本中存在的缺乏由深圳建立工程造價理站編制而成的。本合同由?協(xié)議書?、?通用條款?和?專用條款?三局部組成。?協(xié)議書?作為合同文本的第一局部是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達成一致后互相承諾履行合同而簽署的協(xié)議。?協(xié)議書?包括工程概

2、況、合同工、質(zhì)量、合同價款等合同主要內(nèi)容明確了組成合同的所有并約定了合同生效的方式及合同訂立的時間、地點。?通用條款?是根據(jù)法律、行政法規(guī)制定同時考慮了工程施工中的慣例和理中的通常做法具有較強的普遍性和通用性是通用于建立工程施工的根底性合同條款。?專用條款?是針對不同工程內(nèi)容和特點對應(yīng)通用條款的內(nèi)容對不明確的條款作出詳細約定對不適用的條款作出修改對缺少的內(nèi)容作出補充使合同更具可操作性便于理解和履行。工程合同當事人應(yīng)當根據(jù)訂立合同合同條款不得與有本質(zhì)性背離。本合同適用于建立工程施工承發(fā)包單價合同固定單價合同或可調(diào)單價合同。任何人未經(jīng)編制人同意不得以任何形式復(fù)制、抄襲本合同的任何局部。目 錄第一局

3、部 協(xié)議書1一、 工程概況1二、 合同工2三、 質(zhì)量2四、 合同價款2五、 組成合同的2六、 詞語含義3七、 承包人承諾3八、 發(fā)包人承諾3九、 合同生效4第二局部 通用條款5一、 詞語定義和解釋51詞語定義 52標題和旁注 73書面形式 8二、 合同84合同組成及解釋順序 85語言文字和適用法律、法規(guī) 86適用、 97圖紙 98 9三、 發(fā)包人和承包人109發(fā)包人1010承包人 11四、工程理人員 1111工程師1112工程經(jīng)理13五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包1313轉(zhuǎn)讓1314分包1315指定分包14六、 施工準備工作1516施工組織設(shè)計和進度方案1517施工準備15七、 開工、暫時停工、工

4、及延誤1718開工及延1719暫停施工和復(fù)工1820工及延誤18八、 材料、設(shè)備供應(yīng)1921發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1922承包人采購材料設(shè)備2023材料設(shè)備的檢驗21九、 質(zhì)量、安生和文明施工2124工程質(zhì)量和檢驗2125平安文明施工2326工程的保護24十、 合同價款、工程量確認和工程款支付2527合同價款2528工程量確認2629工程款支付27十一、工程變更2830工程變更2831變更價款確定29十二、開工驗收和結(jié)算3032開工驗收3033開工結(jié)算31十三、違約、索賠和爭議3234違約3235索賠3236爭議34十四、工程質(zhì)量缺陷保修3437工程質(zhì)量缺陷保修34十五、不可抗力3538不可抗力3

5、5十六、和擔保3539工程3540工程擔保36十七、合同的生效、終止和解除3741合同的生效、終止3742合同的解除3743合同份數(shù)3844合同備案38第三局部 專用條款39二、合同394合同組成及解釋順序395語言文字和適用法律、法規(guī)396適用、407圖紙和技術(shù)資料40840三、發(fā)包人和承包人419發(fā)包人4110承包人42四、 工程理人員的職責(zé)和權(quán)利4311工程師4312工程經(jīng)理44五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包4414分包4415指定分包44六、 施工準備工作4416施工組織設(shè)計和進度方案4417施工現(xiàn)場準備45七、 開工、開工、工和暫時停工4520工及延誤45八、 材料、設(shè)備供應(yīng)4621發(fā)包

6、人供應(yīng)材料設(shè)備4622承包人采購材料設(shè)備4623材料設(shè)備的檢驗46九、 質(zhì)量、平安和文明施工4724工程質(zhì)量和檢驗47十、 合同價款、工程量確認和工程款支付4727合同價款4728工程量確認4929工程款支付49十一、工程變更4931變更價款確實定49十二、開工驗收和結(jié)算5032開工驗收50十三、違約、索賠和爭議5034違約5036爭議52十五、不可抗力5238不可抗力52十六、和擔保5339工程5340工程擔保53十七、合同的生效、終止和解除5443合同份數(shù)54十八、補充條款54第一局部 協(xié)議書發(fā)包人全稱： 深圳南方中集集裝箱制造 承包人全稱： 中國建筑第二工程深圳分 根據(jù)?合同法?、?建筑

7、法?等有關(guān)法律、法規(guī)按照的要求適用招工程遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同達成協(xié)議如下：一、 工程概況工程名稱： 深圳南方中集東部工廠二工程廠房一、廠房二土建工程 工程地點： 深圳龍崗區(qū)坪山鎮(zhèn) 工程規(guī)模及特征： 1#、2#廠房圖鑒工程建筑面積129M2含連廊處土建工程。1#廠房建筑層數(shù)為二層、局部一層 ；2#廠房為一層。廠房屋架跨度為24M。根底為鋼筋混凝土根底上部構(gòu)造為輕型鋼構(gòu)造。 工程承包范圍： 1#、2#廠房土建工程詳見報價書不包括鋼構(gòu)造廠房維護系統(tǒng)防雷接地水電安裝及室外道路。 資金來源： 業(yè)主自籌 二、 合同工開工日： 以甲方書面之日為準 開

8、工日： 以甲方書面開工之日起順延57個日歷的日 合同工總?cè)諝v天數(shù) 57 天。三、 質(zhì)量本工程質(zhì)量： 到達現(xiàn)行質(zhì)量驗收“合同 四、 合同價款幣種： 人民幣 合同總價大寫： 肆佰叁拾玖萬元整 小寫： 4390000元整 工程單價：詳見承包人的報價書工程 詳見經(jīng)確認的工程報價單或書非工程五、 組成合同的協(xié)議書；中標書適用招工程； 適用招工程；經(jīng)確認的工程報價單或書適用非招工程；專用條款和補充條款；通用條款；、及有關(guān)技術(shù)；圖紙 工程量雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和；發(fā)包人或工程師有關(guān)及工程； 工程進展過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文電報、電信、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。六、 詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞

9、語含義與本合同“通用條款中分別賦予它們的定義一樣。七、 承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進展施工、開工并在缺陷責(zé)任內(nèi)承擔工程質(zhì)理缺陷保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。八、 發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、 合同生效本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送 備案后本合同生效。發(fā) 包 人：公章 承 包 人：公章住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 ： 帳 ：

10、郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第二局部 通用條款一、 詞語定義和解釋1 詞語定義詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。1.2專用條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定結(jié)合具本工程實際經(jīng)協(xié)商達成一致的條款是對通用條款的詳細化、補充或修訂。招工程的專用條款應(yīng)當符合的要求。1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程方案的當事人或其他指定的負責(zé)理本工程的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人但不指其任何受讓人除經(jīng)承包人同意外。1.4 承包人：指本合同中指定或由承包人提出已獲

11、發(fā)包人承受并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人但不指其任何受讓人除經(jīng)發(fā)包人同意外。1.5 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程理人員在本合同專用條款中指定其詳細職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確。施行監(jiān)理的工程工程師由發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔任；不施行監(jiān)理的工程工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔任。1.6 工程經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并獲得相應(yīng)資格的工程理人員在本合同專用條款中指定代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.7 設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)

12、計資質(zhì)的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。1.8 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)施行的永久性工程包括1.12款所指的設(shè)備。1.9 臨時工程：指施行和完本錢工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程但不包括1.13款所指的承包人裝備。1.10工程：指永久工程和臨時工程或視詳細情況指兩者中的任何一個。1.11單項工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一的單項工程。1.12設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一局部的機械、儀器、裝置。1.13承包人裝備：指屬承包人所有或租賃的為施行和完本錢工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。1.14發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為施

13、行和完本錢工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。1.15現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中詳細指定構(gòu)成現(xiàn)場一局部的其他場所。1.16永久占地：指為施行本工程而需要的一切永久占用的土地。1.17臨時占地：指定施行本工程而需要的一切臨時占用土地包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道以及消費、生活等臨時設(shè)施用地等。1.18合同價款：指在中標書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的承包人按合同約定施行和完本錢工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。1.19追加合同價款：指在合同履行生需要增加合同價款的情況經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的增加的合同價款。1.20費用：指不包含

14、在本合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.21交接證書：指本合同中約定有單獨工的單項工程或本工程開工后根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。1.22開工日：指發(fā)包人和承包人在合同中約定承包人開場工程施工的絕對或相對的日。1.23開工日：指發(fā)包人和承包人在合同中約定承包人完成工程施工的絕對或相對的日。1.24實際開工日：指承包人完成工程施工并合格地通過開工驗收、承包人提出開工驗收申請的日。1.25工：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的從開工日至開工日的天數(shù)。1.26實際工：指按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的從開工日至實際開工日的天數(shù)。1.27圖紙：指由發(fā)包人按本

15、合同約定向承包人提供的合部設(shè)計圖紙、計算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料或由承包人提交并經(jīng)工程師批準的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。1.28/：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)/及其修改或補充。1.29工程量：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)那么、圖紙列出的工程工程名稱和相應(yīng)數(shù)量等的。1.30書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.31違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責(zé)任。1.32索賠：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯、而是應(yīng)由對方承擔責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和或工順延

16、的要求。1.33不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。1.34小時或天：本合同中約定按小時計算時間的從有效開場時計算不扣除休息時間；約定按天計算時間的開場當天不計入從次日開場計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限的最后一天但開工日除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.35法定節(jié)假日：指每個星六、星日及法定的其他節(jié)日和假日。2標題和旁注標題和旁注2.1本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一局部在解釋及推定合同條款時不列入考慮。3書面形式書面形式3.1 除合同另有約定外在履行合同中任何或個人發(fā)出或發(fā)布的任何、指均應(yīng)是書面的都不應(yīng)被無理扣壓或拖延。收

17、件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署和收到時間。二、 合同4合同組成及解釋順序合同組成及解釋順序4.1 組成合同的各個應(yīng)該是一個整體彼此互相解釋互為說明。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下： 1·協(xié)議書； 2·中標書適用招工程； 3·適用招工程； 4·中標人的工程報價單或書適用非招工程； 5·專用條款和補充條款； 6·通用條款； 7·、及有關(guān)技術(shù)； 8·圖紙； 9·工程量； 10·雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和； 11·發(fā)包人和或工程師有關(guān)及工程； 12·工程進展過程中的

18、有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。工程師作出解釋4.2當合同內(nèi)容模糊不清或互相矛盾時由工程師作出解釋。如不同意工程師的解釋時按通用條款第36條爭議的約定處理。5語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字5.1 本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上含兩種語言文字時漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。適用法律和法規(guī)5.2 本合同適用法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章由雙方在專用條款中約定。6適用、適用及6.1 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行、行業(yè)及工程所在地地方、的要求。、行業(yè)及工程所在地地方、存在不一致時發(fā)、承包人根據(jù)、的適用范圍和本工

19、程的實際情況在專用條款中約定選用的、名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的、。國內(nèi)沒有相應(yīng)6.2 國內(nèi)沒有相應(yīng)、的由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外、的應(yīng)在專用條款中明示國外、名稱并負責(zé)提供中文譯本。7 圖紙圖紙的提供和使用7.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費用由承包人承擔。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完好的圖紙供工程師及有關(guān)人員進展工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將圖紙?zhí)峁?yīng)與本工程施工無關(guān)的第三方。要

20、求7.2 發(fā)包人對工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求和限措施費用由發(fā)包人承擔。承包人在約定的限內(nèi)履行義務(wù)。圖紙?zhí)峁┭诱`7.3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙承包人應(yīng)向工程師發(fā)出提出所需的圖紙、需要的時間和理由說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響的損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙打亂工程施工方案給承包人造成損失和或?qū)е鹿ぱ诱`的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失順延延誤的工。承包人未提交圖紙7.4 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙是因為承包人未能提交合同約定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致承包人無權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工。臨時工程圖紙7.5 當工程師認為需要時承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙2份供工程師批準或備查

21、。補充圖紙技術(shù)資料7.6 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確施行和完成及其缺陷修復(fù)所需的補充圖紙和技術(shù)資料承包人應(yīng)予執(zhí)行。8致承包人的8.1 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、或指均應(yīng)發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的或承包人為此指定的其它。致發(fā)包人或工程師的8.2根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切均應(yīng)發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它。三、 發(fā)包人和承包人9 發(fā)包人發(fā)包人代表9.1 發(fā)包人應(yīng)當任命發(fā)包人代表代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表的在專用條款中明確。發(fā)包人如

22、需更換發(fā)包人代表應(yīng)至少提早7天工程師和承包人。發(fā)包人義務(wù)9.2 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項并按本合同約定向承包人提供/、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。發(fā)包人工作9.3 發(fā)包人應(yīng)當在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作并承擔相關(guān)費用：1·土地征用、拆遷補償、平整施工場地、障礙物撤除等工作使施工場地具備施工條件在開工后繼續(xù)負責(zé)解決上述工作遺留的問題；2·將施工所需水、電、線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)保證施工間的需要；3·開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道以及施工場地內(nèi)的主要

23、道路滿足施工運輸?shù)男枰?·向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下線資料對資料的性、準確性負責(zé)；5·規(guī)劃、施工容許證及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；6·確定水準點與坐標控制點組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；7·組織承包人和設(shè)計人進展圖紙會審和設(shè)計交底；8·協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護建筑、古樹名木等的保護工作；9·發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人委托9.4 發(fā)包人可以將上述局部工作委托承包人詳細委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未完成約定工作9.5 發(fā)包

24、人未完成9.3款約定的各項工作給承包人造成損失和或?qū)е鹿ぱ诱`的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失順延延誤的工。10承包人承包人義務(wù)10.1承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。承包人應(yīng)負責(zé)做好合同約定的設(shè)計工作精心組織施工按時完本錢工程及其缺陷的修復(fù)。為此承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)視理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進展本工程而需要的各種事物。承包人工作10.2 承包人應(yīng)按照專用條款約定完成以下工作：1·在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允計的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程的施工圖設(shè)計經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后使用發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；2·承擔施工場地平安保衛(wèi)工作提

25、供和維修非間施工使用的照明、圍護設(shè)施；3·向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；4·根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、平安消費、文明施工等的理規(guī)定相關(guān)手續(xù)并工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用因承包人責(zé)任造成的罰款除外；5·在本工程或本工程中某單項工程已開工但未交付發(fā)包人以前負責(zé)已完工程的保護工作保護間發(fā)生損壞應(yīng)予以修復(fù)并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施發(fā)包人應(yīng)承擔相應(yīng)費用；6·做好施工場地地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護建筑、古樹名木等的保護工作；7·保證施工場地清潔符合環(huán)境

26、衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清潔施工現(xiàn)場承擔因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；承包人未完成約定工作8·發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作。四、 工程理人員11 工程師工程師11.1發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的能知承包人。施行監(jiān)理的工程發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面承包人。發(fā)包人對承包人的任何指必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師應(yīng)至少提早7天以承包人。工程師職權(quán)11.2工程師應(yīng)當履行本合同款約定的職責(zé)行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)利。除合同明確說明外工程師無權(quán)修改合同亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。工程師在履行和

27、行使其職權(quán)時其任何行為或遺漏不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。工程師權(quán)利限制11.3工程師行使以下權(quán)利時應(yīng)先獲得發(fā)包人的 1·發(fā)布開工、停工、復(fù)工；2·向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會進步工程造價或延誤工；3·對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動；4·對合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進展變更；5·提出或批準索賠；6·簽發(fā)支付證書；7·合同條款中明確約定應(yīng)獲得發(fā)包人批準的其他權(quán)利；8·專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)利。 但是當工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)利時應(yīng)當視為發(fā)包人已予批準

28、。緊急情況時11.4當工程師認為出現(xiàn)了危身平安、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況且不可能在事前把情況給發(fā)包人時不在免除合同約定的承包人的任保職責(zé)和義務(wù)的情況下工程師可先行行使11.3款中的權(quán)利并應(yīng)在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面。工程師權(quán)利委托11.5工程師可隨時將其任何職責(zé)和權(quán)利授予其任命的工程師代表按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權(quán)撤回。任何此類受權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提早7天發(fā)包人和承包人在未將有關(guān)副本送交承包人之前該項受權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責(zé)履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)利。工程師代表在其受權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)視同

29、工程師。工程師指11.6工程師應(yīng)按合同約定及時向承包人提供所需的指。工程師的指由其本人簽字后勁書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和受到時間后生效。必要時工程師可以發(fā)出口頭指并在48小時內(nèi)給予書面確認對工程師的口頭指承包人應(yīng)予執(zhí)行。假設(shè)承包人在工程師發(fā)出的口頭指48小時之后未收到工程師的書面確認應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)擔出書面確認要求。工程師應(yīng)在承包人提出書面確認要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)逾不予答復(fù)的視為口頭指已被確認。 承包人認為工程師的指不合理應(yīng)在收到指后24小時內(nèi)向工程師工程師應(yīng)在收到承包人后24小時內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的承包人。工程師未盡義務(wù)或失誤11.7工程師按合同約定及

30、時向承包人提供所需的指、批準并履行約定的其他義務(wù)。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤給承包人造成的損失和或?qū)е鹿ぱ诱`的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失順延延誤的工。工程師須公正無私11.8工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)事項時應(yīng)根據(jù)合同條款約定考慮各種情況行使其酌情權(quán)實事求是和公正無私地作出判斷并承受檢查如發(fā)現(xiàn)有不當之處應(yīng)進展修正。12工程經(jīng)理工程經(jīng)理12.1承包人應(yīng)任命工程經(jīng)理并受權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。工程經(jīng)理的人選由承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。承包人還應(yīng)在開工前將工程經(jīng)理和詳細資料提交給工程師。工程經(jīng)理簽字12.2承包人根據(jù)

31、合同發(fā)出的一切包括致發(fā)包人或工程師的均應(yīng)以書面形式由工程經(jīng)理簽字后發(fā)出。工程經(jīng)理更換12.3承包人如需更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早7天以書面形式工程師并報發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得更換工程經(jīng)理。工程經(jīng)理組織施工12.4工程經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設(shè)計施工方案、工程進度方案和工程師發(fā)出的指合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師獲得聯(lián)絡(luò)時工程經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交。五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包13轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓13.1承包人不得將本合同或其中任何局部轉(zhuǎn)讓給其他或個人。14分包分包人14.1分包人是指承接本工程局部工程施工的、

32、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。分包14.2承包人不得將全部工程肢解分包。承包人將其承包范圍內(nèi)的局部工程時行分包可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進展分包的工程專用條款沒有約定的應(yīng)事先經(jīng)工程師審查獲得發(fā)包人批準并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。承包人將其承包范圍內(nèi)的局部工程進展分包不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的采購材料可以不遵循本款上述約定但應(yīng)報工程師備案工程師有權(quán)對此進展審查。分包人的資料14.3承包人有義務(wù)根據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或打算分包工程的分包人的一切資料。承建資質(zhì)14.4假設(shè)承包人沒有承擔某專業(yè)工程的

33、承建資質(zhì)承包人必須根據(jù)14.2款的約定將該專業(yè)工程進展分包分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。再分包14.5承包人應(yīng)制止分包人將分包工程的任何局部再分包。分包工程價款14.6分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。15指定分包指定分包15.1本工程中的局部工程發(fā)包人指定必須進展分包稱為指定分包。發(fā)包人要求指定分包應(yīng)當在專用條款中列明。對于工程沒有指定分包的發(fā)包人不得指定分包。指定分包人由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。指定分包合同15.2指定分包合同應(yīng)由承包人的指定分包人簽訂。責(zé)任劃分15.3承包人與指定分包人的責(zé)任劃分：1指定分包

34、合同中約定的指定分包人對承包人應(yīng)承擔的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)能使承包人免除他按合同約定對發(fā)包人承擔的上述責(zé)任和義務(wù)并應(yīng)保護承包人在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害保障承包人免于承擔任何由于指定分包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費用及其他開支；2對于因指定分包人的過失而造成的任何損失承包人免于承擔；未切割承包人同意指定分包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時工程。反對指定15.4發(fā)包人不應(yīng)要求承包人承受他有合理理由發(fā)對的任何指定分包人或回絕與承包人簽訂含有15.3款內(nèi)容的分包合同的任何指定分包人。六、 施工準備工作施工組織設(shè)計和進度方案16施工組織設(shè)計和進度方案16

35、.1承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度方案。施工組織設(shè)計和進度方案提交和確認進度計劃的要求16.2承包人應(yīng)按專條款中約定的時間和要求專用條款無明確時間約定時那么應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi)向工程師提交組織設(shè)計和工程進度方案。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時間專用條款無明確時間約時那么應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進度方案后14天內(nèi)予以確認或提出修改逾不確認也不提出修改的應(yīng)視為同意。16.3工程進度方案應(yīng)按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種分別編制并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度。進度方案的修訂與改進措施按進度方案施工16.4

36、承包人必須按工程師確認的工程進度方案組織施工承受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)視。16.5假設(shè)工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度方案在承包人無任何理由獲得延長工的情況下那么承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求立即對工程進度方案進展修訂并提出改進措施并提交給工程師確認后執(zhí)行。修改后的工程進度方案仍應(yīng)保持本工程在合同約定的工內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與進度方案不符承包人不得就改進措施提出索取款項。提交工程用款方案16.6承包人應(yīng)隨工程進度方案向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款方案以備工程師查閱。假設(shè)工程師提出要求承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款方案。未解除承包人的責(zé)任和義

37、務(wù)16.7承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計、工程進度方案和說明、工程用款方案并獲得工程師同意不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任或義務(wù)。17施工準備現(xiàn)場作業(yè)和施工17.1承包人應(yīng)對合部現(xiàn)場作業(yè)和施工的適應(yīng)、穩(wěn)妥和平安性負責(zé)但因設(shè)計、/原因造成適應(yīng)、穩(wěn)妥和平安性不應(yīng)承擔責(zé)任。假設(shè)合同明確約定局部永久工程由承包人設(shè)計那么盡有工程師的批準承包人仍應(yīng)對該局部永久工程負全部責(zé)任。合同中的過失17.2承包人在查閱合同或在本工程施行過程中,有責(zé)任對圖紙、/活其他資料進展復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何過失、遺漏或缺陷應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面工程師工程師在接到承包人的后應(yīng)立即就此作出。對有經(jīng)歷的承包人應(yīng)能

38、發(fā)現(xiàn)但其未發(fā)現(xiàn)的錯誤給發(fā)包人造成損失的承包人應(yīng)承擔賠償責(zé)任?？辈熨Y料研究分析17.3承包人在簽訂合同之前應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負責(zé)?，F(xiàn)場考察17.4承包人在簽訂合同之前應(yīng)視為已研究和觀察工地及其四周環(huán)境；已清楚知道通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進展本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已獲得影響其簽訂合同及進展本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項理解不夠充分而向發(fā)包人索賠并免除他根據(jù)合同約定須承擔的責(zé)任。已明示的不利障礙式條件不利的外界障礙或條件17.5在施工間承包

39、人假設(shè)遇到不屬于現(xiàn)場氣候條件的、憑以往經(jīng)歷無法預(yù)見的外界障礙或條件給承包人造成的損失和或?qū)е鹿ぱ诱`的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失順延延誤的工。17.6在確定損失和或延誤的工時應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人的與此有關(guān)的指以及在沒有工程師詳細指情況下承包人采取的使工程師可承受的措施。但是對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件均視為承包人在承受合同時已預(yù)見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前工程師已經(jīng)承包人有可能發(fā)生但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負責(zé)。地下構(gòu)筑物17.7承包人在簽訂合同之前應(yīng)在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人

40、提供的相關(guān)資料的根底上對現(xiàn)場存在的線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和理解以獲得其對施工影響的全部信息并在施工組織設(shè)計和進度方案中作出充分的考慮。施工放線17.8發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高并對其準確性負責(zé)承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對其準確性進展驗證認真保護一切基準點、標樁和其他有關(guān)標志。承包人在施行過程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和或?qū)е鹿ぱ诱`的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失順延延誤的工。承包人按上述基準負責(zé)對工程的所有部位正確定位糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的

41、核查均不應(yīng)解除承包人對其準確性所負的責(zé)任。提供工地17.9發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地以使承包人進展本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地致使本工程或其他任何局部的進展受到影響給承包人造成損失和或?qū)е鹿ぱ诱`的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失順延延誤的工。未能辦妥土地征用17.10發(fā)包人未能按辦妥土地征用和拆遷手續(xù)承包人在接到工程師后應(yīng)按工程師的及時調(diào)整工程組織設(shè)計和進度方案中的各項工作的施工方案和順序以便可以繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進展調(diào)整以防止停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按辦妥土地征用和拆遷手續(xù)給承包人造成損失和或?qū)е鹿ぱ诱`的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失順延延誤的工。臨時占地的租用17.11征地紅線內(nèi)的工程用地在不影響施工的前提下經(jīng)發(fā)包人批準可提供應(yīng)承包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先生順序分租用手續(xù)并能知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付合同另有約定除外。臨時用地