苑商住樓水電安裝工程合同

1、XXX雙程項目部水電安裝承包協(xié)議發(fā)包方：XXX：程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)本工程項目的內(nèi)部招標(biāo)文件及本公司現(xiàn)行管理制度的規(guī)定，雙方本著自愿和誠信的原則，就工程價款、承諾書以及建設(shè)工程施工相關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本工程承包協(xié)議書。一、工程概況：1、工程名稱：XXXX2、總建筑面積：約33373平方米;3、結(jié)構(gòu)層次：住宅2#7#樓為框架結(jié)構(gòu)；每幢樓樓層為12層4、工程建設(shè)地址：XXXX二、工程內(nèi)容及承包范圍：1、工程內(nèi)容：XXXXXX區(qū)商住樓工程的水、電.消防.通風(fēng)安裝工程及配套工程，其中電力、電信、電視、自來水配套項目的室外進(jìn)棟的穿線安裝工程除外。三、承包方式：1 .按

2、安微省200汝裝定額直接費(fèi)96%承包（不含稅）。2 .包工包料。四、工程總造價及保證金1 .暫估價大2為200萬元2 .按安裝工程總造價的5%（_壹拾一萬元）為保證金一次性交予公司。五、工程質(zhì)量:1 、工程質(zhì)量每次驗收必須通過監(jiān)理、建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站一次性驗收合格，竣工驗收一次性通過，按優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評定。2 、工程必須按國家有關(guān)施工規(guī)范、圖集、設(shè)計說明、圖紙會審紀(jì)要和變更設(shè)計聯(lián)系單組織施工，施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求，經(jīng)甲方、監(jiān)理及上級主管部門驗收認(rèn)可后，才予落實下道施工工序。3 、由乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延，并承擔(dān)竣工后二年內(nèi)的維保責(zé)任。六、施工工期

3、：1 、施工工期按總包進(jìn)度要求乙方必須密切配合總包方的土建施工進(jìn)度，按照土建施工進(jìn)度計劃，合理穿插施工。2 、如工程質(zhì)量或進(jìn)度達(dá)不到要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，必須無條件返工直到達(dá)到要求為止，返工不得順延施工工期，并不得影響其他工種的施工進(jìn)度，如發(fā)生此類事情一切損失全部由乙方承擔(dān)。3 、如遇下列情況，經(jīng)甲方或監(jiān)理現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延。1 ）重大工程量變化和設(shè)計變更；2 ）人力不可抗拒的因素；3 ）非乙方原因影響工期。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容，向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予簽復(fù)，乙方即可視為延期已被確認(rèn)。七、文明施工：1 、安全文明須按雙標(biāo)化規(guī)

4、范要求作業(yè)。2 、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場等的管理規(guī)定，做好文明施工工作。八、甲方工作：1 、開工前辦妥施工所需的各種證件。2 、向乙方提供工程施工圖2套，并組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，審定乙方編制的施工組織設(shè)計。3 、配合提供現(xiàn)場必須的生活設(shè)施、倉庫及操作場地。4 、落實主材的品牌及主材單價的簽認(rèn)；簽證時應(yīng)考慮采管費(fèi)。九、乙方工作：1 、向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施。2 、向甲方提交決算書，上報正確的材料使用數(shù)量。3 、乙方必須配合土建安裝好。安裝好工地現(xiàn)場臨電.臨水（電到三級箱;水到每幢樓樓層）材料由甲方提供,乙方負(fù)責(zé)安裝。4 、乙方必須密切配合土建施工，掌握

5、土建施工進(jìn)展動態(tài)，不致后拖土建工期。預(yù)留、預(yù)埋好各種管件、孔洞，不得事后現(xiàn)鑿，安裝階段必須與粉刷工程銜接好，不得出現(xiàn)鑿除粉刷層或使粉刷不能正常進(jìn)行等情況，如由于乙方管理不善引起上述情況，則由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。5 、工程竣工后，乙方應(yīng)提交整套資料3套和竣工圖各2套，其內(nèi)容必須符合建筑安裝工程技術(shù)資料表格填寫說明的要求。十、材料供應(yīng)：本工程除甲供和配套單位提供的材料外，乙方必須采用經(jīng)甲方書面認(rèn)可的符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的品牌。如果不能按本條款執(zhí)行的,甲方有權(quán)終止合同。十一、違約責(zé)任：1 、如因乙方單方面原因，造成甲方不能達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，非乙方單方面原因，造成甲方不能達(dá)到

6、預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，則按乙方承擔(dān)責(zé)任的大小相應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和損失。2 、如因乙方施工原因，造成工期延誤，則處以每日按總造價的3%罰金。十二、要求：1 、工程所用主要材料的質(zhì)量必須有質(zhì)保單和廠家試驗報告，并符合國家有關(guān)規(guī)定及設(shè)計要求。2 、所有的衛(wèi)生器具均不考慮，弱電系統(tǒng)僅報預(yù)埋管，敷線根據(jù)外配套單位的實際情況來執(zhí)行。十三、工程款支付及結(jié)算：1 、根據(jù)每月實際完成工程量的75%支付進(jìn)度款，以此每月類推至工程結(jié)束。2 、工程竣工驗收15天內(nèi)，乙方按照本協(xié)議書的要求提供完整的結(jié)算資料及相關(guān)工程資料，滿足工程結(jié)算條件及具備工程移交條件的，甲方應(yīng)在1個月內(nèi)將乙方上報的決算材料審核完畢，竣工驗收合格結(jié)算后向乙方支付

7、總工程款的95%，剩余的5作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金的返還按國家規(guī)定及相關(guān)約定執(zhí)行。3 、本工程竣工結(jié)算時，工程量憑竣工圖與甲方鑒證的聯(lián)系單按實計算,按工程直接費(fèi)96進(jìn)行結(jié)算。人工按安徽省2000年安裝定額的人工費(fèi)計算,另加每工日3.5元人工流動津貼及每工日陸元的人工調(diào)整差價結(jié)算。4 、由于乙方未按設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程量增減或返工等，其責(zé)任由乙方自負(fù)。5 、保證金按規(guī)定返還時不計息；竣工驗收備案后一個月內(nèi)返回。6 、預(yù)決算編制依據(jù)及工程造價計算方法：（1）全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2000年安徽省估價表及全國統(tǒng)一安裝工程費(fèi)用定額2000年安徽省價目表；(2)所有管線的出戶預(yù)

8、埋管均計至外墻外1米;7、應(yīng)扣除工程總價款的2%,作為土建配合費(fèi)。十四、管理細(xì)則：1、根據(jù)國家工期定額和本工程需要，安裝必須滿足土建施工進(jìn)度，保證實現(xiàn)同步竣工。開、竣工日期以開竣工報告為準(zhǔn)。2、本工程承包范圍中的工程項目，未經(jīng)甲方同意，一律不得擅自分包轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消施工乙方的承包資格，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的施工技術(shù)方案組織實施，并接受甲方及監(jiān)理對工程質(zhì)量、進(jìn)度等的管理。4、甲方對本工程派遣代表，代表建設(shè)方處理本工程的有關(guān)事務(wù)。甲方代表為：5、在安裝施工過程中，如遇圖紙設(shè)計更改，需按更改后的圖紙施工，乙方不得以任何理由推托。6、施工中不得偷工減料、

9、以次充好和減少工序，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將予以嚴(yán)肅懲處。7、所有施工用設(shè)備、工具均由乙方自帶或自行解決，自己實行保管，甲方僅提供電源和水源。8、做好“落手清”工作，多余材料及時進(jìn)倉妥善保管，保證施工現(xiàn)場清潔，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場移交甲方。9、做好材料、成品、半成品的保護(hù)工作，并協(xié)助甲方做好已完工程的保護(hù)工作，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十五、其它事項：1、乙方施工期間必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，因違章操作造成的，及其它安全事故由責(zé)任方自理。2、乙方進(jìn)場后需在當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)辦理有關(guān)證件。3 、必須服從甲方的統(tǒng)一管理，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場打架斗毆、酗酒、賭博、偷竊等違法違紀(jì)事項除移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)外，甲方將對乙方處以50500元的罰款。4 、施工中發(fā)生的聯(lián)系單必須經(jīng)甲方駐工地代表簽字生效，乙方人員不得以何種方式行賄甲方工作人員，否則扣除賄賂金額十倍的工程款。5、對于民工工資發(fā)放由乙方按月、按實編制工資表，由乙方簽字后由甲方財務(wù)人員代發(fā)到人。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向安慶市人民法院起訴。十六、本協(xié)議書未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更，如確需變更或有未盡事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商