產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書-浙江江南要素交易中心

1、海寧市國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)交易委托表轉(zhuǎn)單位名稱讓聯(lián)系人方聯(lián)系電話（踏勘）（簡(jiǎn)要描述交易標(biāo)的的現(xiàn)狀、座落位置及擬交付時(shí)間等)：交易標(biāo)的基本情況受讓（簡(jiǎn)要描述受讓人資格條件和相關(guān)要求）：人資格和條件處置方式出讓租賃是否設(shè)保留價(jià)是否交易方式拍賣網(wǎng)上競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng) (電子 )競(jìng)價(jià)書面競(jìng)價(jià)交易公告交易方式選擇拍賣機(jī)以及構(gòu)相關(guān)要求傭金（除指定媒體外是否有特別要求）：海寧嘉泰浙江寶利海寧分公司嘉興正聯(lián)浙江浙商嘉興分公司嘉興嘉誠(chéng)（租賃項(xiàng)目100 萬以下，實(shí)物資產(chǎn)項(xiàng)目300 萬以下可在入圍的會(huì)員中指定一家拍賣機(jī)構(gòu)）拍賣傭金按浙江省高級(jí)人民法院（浙高法 201110 號(hào)）文件標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)讓方（%）受讓方（%）收?。▊蚪鹳M(fèi)率招標(biāo)

2、或另有約定的除外）。拍賣傭金其他約定：拍賣傭金不足支付拍賣成本的，轉(zhuǎn)讓方是否愿意承擔(dān)相應(yīng)版面的拍賣公告費(fèi)元（是，金額不超過元；否）。委托單位（蓋章）年月日產(chǎn)權(quán)主管部門（蓋章）年月日意見交易中心受理（蓋章）年月日意見浙江江南要素交易中心有限公司制填表說明：1、本申請(qǐng)表一式二份，正反面打印，經(jīng)中心與轉(zhuǎn)讓方（委托單位）雙方蓋章后生效，各執(zhí)一份。2、交易標(biāo)的基本情況應(yīng)告知使用情況、現(xiàn)狀、是否涉及共有、抵押、出租、優(yōu)先權(quán)、查封情況等，多個(gè)標(biāo)的或表式不夠填寫的可附附件，所有附件均須蓋章。其中，租賃項(xiàng)目原承租人行使優(yōu)先權(quán)的應(yīng)提供原承租人優(yōu)先權(quán)聲明書。3、項(xiàng)目設(shè)有保留價(jià)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在開標(biāo)前將保留價(jià)密封遞交至交

3、易中心（或拍賣機(jī)構(gòu)）。4、交易費(fèi)用：采用拍賣方式交易項(xiàng)目的拍賣傭金由中心會(huì)員單位（拍賣機(jī)構(gòu)）按不高于浙江省高級(jí)人民法院關(guān)于調(diào)整拍賣傭金有關(guān)問題的通知（浙高法 2011 10號(hào)）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向交易雙方收??；采用其他方式交易項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易中心按關(guān)于確定浙江江南要素交易中心競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知收取， 轉(zhuǎn)讓方與中心另行簽訂的委托協(xié)議（合同）中有約定的按約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。5、項(xiàng)目選擇拍賣方式交易的，轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為項(xiàng)目特殊需要在項(xiàng)目所在地受理報(bào)名的須經(jīng)中心同意；租賃項(xiàng)目金額低于100 萬元的，或?qū)嵨镔Y產(chǎn)和股權(quán)項(xiàng)目交易金額低于300 萬元的，轉(zhuǎn)讓方可視項(xiàng)目情況在中心會(huì)員庫(kù)中選擇一家拍賣機(jī)構(gòu)委托拍賣

4、；租賃項(xiàng)目金額高于 100 萬元（含） 的，或?qū)嵨镔Y產(chǎn)和股權(quán)項(xiàng)目交易金額高于 300 萬元（含） 的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在中心會(huì)員庫(kù)中選擇不少于三家拍賣機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性選擇； 拍賣標(biāo)的較小傭金不足支付拍賣成本的，由轉(zhuǎn)讓方自愿確定另行支付的公告費(fèi)用。6、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向交易中心提交的資料（可根據(jù)產(chǎn)權(quán)管理部門要求選擇提供）：（ 1）交易標(biāo)的清單及基本情況說明；（ 2）國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的證明文件；（ 3）交易標(biāo)的涉及共有或設(shè)置其他權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)依法履行相應(yīng)的程序，并提供相關(guān)權(quán)利人明確表示認(rèn)可交易行為的書面材料；（ 4）交易標(biāo)的如涉及相關(guān)權(quán)利人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，需提供相關(guān)權(quán)利人書面表述是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有效文件；（ 5）具

5、有執(zhí)業(yè)資格的中介機(jī)構(gòu)出具的已在國(guó)資部門備案或核準(zhǔn)的有效資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（ 6）其他相關(guān)資料。7、除拍賣方式交易的項(xiàng)目，交易中心實(shí)行交易資金統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)結(jié)算：競(jìng)得人的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作成交價(jià)款的一部分， 競(jìng)得人成交價(jià)款扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的金額由交易中心在項(xiàng)目成交后劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。交易標(biāo)的清單及基本情況說明（格式僅作參考）一、交易標(biāo)的清單（租賃） ：標(biāo)的名地址（門牌單價(jià)（元 / 平結(jié)構(gòu)（層數(shù)總面積交易起始價(jià)租賃年限（租租金遞增優(yōu)先權(quán)人有效身份證序號(hào)號(hào)）米·年）/ 間數(shù)）（平方米）（元/年）賃起止日期）情況姓名/ 公司稱電話件號(hào)12注：標(biāo)的物若為設(shè)備等其他資產(chǎn)的表格可自行設(shè)計(jì)，單個(gè)標(biāo)的可以以文字條目形式表述。交易起始價(jià)為：各標(biāo)的每年的租金標(biāo)的第一年租金，以后每年在前一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增% （請(qǐng)?jiān)趦?nèi)勾選） 。二、交易標(biāo)的基本情況及特別約定（使用情況、現(xiàn)狀、是否涉及共有、抵押、出租、優(yōu)先權(quán)、查封等情況）：（若相關(guān)標(biāo)的涉及優(yōu)先權(quán)的，須提供優(yōu)先權(quán)人相關(guān)信息）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）年月日優(yōu)先權(quán)聲明書（轉(zhuǎn)讓方）：