規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)合同

1、xxxxxx規(guī)劃設(shè)計(jì)合同（合同框架范本）工程名稱建設(shè)地點(diǎn)合同編號(hào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位簽訂日期建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所年月曰第一章項(xiàng)目概要第一章設(shè)計(jì)內(nèi)容第三章設(shè)計(jì)依據(jù)第四章設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容第五章設(shè)計(jì)周期第六章設(shè)計(jì)費(fèi)用組成和支付方式第七章甲乙方責(zé)任與權(quán)限第八章違約責(zé)任第九章合同終止第十章合同文件及說(shuō)明第十一章爭(zhēng)議解決第十二章合同文件及說(shuō)明委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）設(shè)計(jì)方：建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方委托乙方為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)。雙方將依據(jù)以下所列條款來(lái)履行。第一章項(xiàng)目概要1.1 項(xiàng)目名稱：1.2 項(xiàng)目位置及概況：1.2.1 地理位置：位于1.2.2 總占地面積：為公頃；（細(xì)節(jié)說(shuō)明：建筑面積：（不包含地下及半地下

2、）1.2.3 設(shè)計(jì)范圍：概念性總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、概念單體方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及方案深化設(shè)計(jì)、建筑施工圖配合。1.2.4 項(xiàng)目性質(zhì)：（公建、旅游綜合、商業(yè)、等用途）。1.2.5 容積率：第二章設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容：本合同所涉及內(nèi)容是基于：2.1.1 雙方確定的項(xiàng)目的工作范圍，甲方的合同要求。2.1.2 本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容分為概念性總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑單體概念設(shè)計(jì)、建筑單體方案設(shè)計(jì)及單體深化、施工圖配合設(shè)計(jì)部分。第三章設(shè)計(jì)依據(jù)3.1 本合同所規(guī)定的內(nèi)容。3.2 甲方所提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書（合同簽定時(shí)，提供規(guī)劃及單體設(shè)計(jì)任務(wù)書）。3.3 甲方所提供的地形測(cè)量圖及用地紅線圖。3.4 甲

3、方所提供的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和資料。3.5 政府部門對(duì)于該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。3.6 設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定應(yīng)按照中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。3.6.1 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法；3.6.2 國(guó)家及地方有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)章；3.6.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件面以毫米3.7 采用中華人民共和國(guó)認(rèn)可的國(guó)際度量衡進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖?？偲矫嬉悦诪閱挝?，建筑設(shè)計(jì)平為單位，立面以毫米為單位。3.8 乙方已仔細(xì)考察需設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，詳細(xì)了解項(xiàng)目所在地的整體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、建筑單體的設(shè)計(jì)風(fēng)格、項(xiàng)目背景、項(xiàng)目概況、了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，已明確甲方對(duì)所設(shè)計(jì)項(xiàng)目的要求、標(biāo)準(zhǔn)及范圍。第

4、四章設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容4.1 設(shè)計(jì)階段說(shuō)明本合同分為規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑單體設(shè)計(jì)兩個(gè)部分，4.1.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)分三個(gè)階段：1) 總體概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)階段2) 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段3) 修建性詳細(xì)規(guī)劃深化設(shè)計(jì)階段；4.1.2 建筑單體設(shè)計(jì)分四個(gè)階段：1 )建筑單體概念設(shè)計(jì)階段2 )建筑單體方案設(shè)計(jì)階段3 )建筑單體深化設(shè)計(jì)階段4 )施工圖配合服務(wù)階段；4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)各階段工作內(nèi)容4.2.1 總體概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)階段總體概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)成果需在雙方確認(rèn)成果后提供A3縮印文本套及電子文件1套(格式：PPT文件和JPG文件)。成果包括：1) 設(shè)計(jì)說(shuō)明及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；2) 區(qū)域位置圖；3) 基地現(xiàn)狀圖；4) 總體

5、概念性規(guī)劃總平面渲染圖；5) 總體概念性規(guī)劃總平面圖；6) 分析圖用地分析圖功能分區(qū)示意圖建筑形態(tài)分析圖基地剖面草圖景觀水體及綠化系統(tǒng)分析圖空間序列及景觀軸線分析圖道路交通系統(tǒng)分析圖其它必要分析圖7) 重點(diǎn)部位建筑景觀意向示意圖片；8) 其它總體概念設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供的設(shè)計(jì)成果。422修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段在上一階段總體概念性規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，對(duì)地塊進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果需在雙方確認(rèn)成果后提供A3縮印文本套及電子文件1套(格式：PPT文件、JPG文件和CAD文件)。成果包括：1 )設(shè)計(jì)說(shuō)明及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；2 )區(qū)域位置圖；3 )彩色總平面規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖；4 )規(guī)劃總平面圖(CAD)5 )分析圖現(xiàn)狀分析圖建筑形態(tài)分析圖用地分析圖功能分區(qū)示意圖景觀水體及綠化系統(tǒng)分析圖空間序列及景觀軸線分析圖景觀視線分析圖道路交通系統(tǒng)分析圖停車示意圖其它必要分析