第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定

1、建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系1第四章第四章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定v第一節(jié)第一節(jié) 發(fā)承包方式與招標(biāo)文件編制（發(fā)承包方式與招標(biāo)文件編制（p175p175）v第二節(jié)第二節(jié) 招標(biāo)工程量清單編制招標(biāo)工程量清單編制v第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)v第四節(jié)第四節(jié) 中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款約定中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款約定v第五節(jié)第五節(jié) 工程總承包及國(guó)際工程合同價(jià)款約定工程總承包及國(guó)際工程合同價(jià)款約定建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第

2、四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系2第一節(jié)第一節(jié) 發(fā)承包方式與招標(biāo)文件編制發(fā)承包方式與招標(biāo)文件編制v一、合同價(jià)款與發(fā)承包方式一、合同價(jià)款與發(fā)承包方式v簽約合同價(jià)因采用不同的計(jì)價(jià)方法，會(huì)產(chǎn)生較大的價(jià)簽約合同價(jià)因采用不同的計(jì)價(jià)方法，會(huì)產(chǎn)生較大的價(jià)款差額?？畈铑~。u對(duì)于對(duì)于招標(biāo)發(fā)包招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目的項(xiàng)目以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn)中標(biāo)價(jià)中標(biāo)價(jià)u對(duì)于對(duì)于直接發(fā)包直接發(fā)包的項(xiàng)目的項(xiàng)目如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投經(jīng)審批的概算投資資中與承包內(nèi)容中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分相應(yīng)部分的投資（包括相應(yīng)的不可

3、預(yù)見的投資（包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi)）為簽約合同價(jià)費(fèi)）為簽約合同價(jià)如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后審查后的的施工圖總預(yù)算施工圖總預(yù)算或或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。綜合預(yù)算為準(zhǔn)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系3二、招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求二、招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求v （一）（一） 施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容u1.1.招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書）招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書）明確投標(biāo)人具備投標(biāo)資格明確投標(biāo)人具備投標(biāo)資格u2.2.投標(biāo)人須知；（投標(biāo)人須知；

4、（P177P177） 1010項(xiàng)內(nèi)容，是強(qiáng)制性規(guī)定，主要是里程碑時(shí)間、里程碑事件，如什么時(shí)項(xiàng)內(nèi)容，是強(qiáng)制性規(guī)定，主要是里程碑時(shí)間、里程碑事件，如什么時(shí)間完成什么內(nèi)容、提交文件應(yīng)符合什么格式要求等，如果投標(biāo)人不遵守間完成什么內(nèi)容、提交文件應(yīng)符合什么格式要求等，如果投標(biāo)人不遵守就會(huì)導(dǎo)致標(biāo)書作廢。就會(huì)導(dǎo)致標(biāo)書作廢。u3.3.評(píng)標(biāo)辦法：評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法u4.4.合同條款及格式；合同條款及格式；u5.5.工程量清單（招標(biāo)控制價(jià)）；（工程量清單（招標(biāo)控制價(jià)）；（直接影響報(bào)價(jià)直接影響報(bào)價(jià)）u6.6.圖紙；（圖紙；（直接影響報(bào)價(jià)直接影響報(bào)價(jià)）u7.7.

5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（直接影響報(bào)價(jià)直接影響報(bào)價(jià)）u8.8.投標(biāo)文件格式；投標(biāo)文件格式；u9.9.規(guī)定的其他材料。規(guī)定的其他材料。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系4（二）招標(biāo)文件的澄清與修改（二）招標(biāo)文件的澄清與修改v盡量不改：盡量不改：u澄清澄清被動(dòng)的；被動(dòng)的；u修改修改主動(dòng)的主動(dòng)的v 招標(biāo)文件的澄清與修改將在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間招標(biāo)文件的澄清與修改將在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間1515天前天前以以書書面面形式發(fā)給形式發(fā)給所有所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問(wèn)題購(gòu)買招標(biāo)文件

6、的投標(biāo)人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。的來(lái)源。v 如果澄清或修改發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足如果澄清或修改發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足1515天，相應(yīng)天，相應(yīng)推后投標(biāo)截止時(shí)間。推后投標(biāo)截止時(shí)間。v 投標(biāo)人在收到澄清與修改后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式通投標(biāo)人在收到澄清與修改后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系5（三）建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過(guò)程中其他文件的主要內(nèi)容（三）建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過(guò)程中其他文件的主要內(nèi)容v 1.

7、 1. 資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告（相互替代）資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告（相互替代）u（1 1）資格預(yù)審公告的內(nèi)容：）資格預(yù)審公告的內(nèi)容：1 1）招標(biāo)條件。明確擬招標(biāo)項(xiàng)目已符合前述的招標(biāo)條件。）招標(biāo)條件。明確擬招標(biāo)項(xiàng)目已符合前述的招標(biāo)條件。2 2）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍。）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍。建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分等。建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分等。3 3）申請(qǐng)人的資格要求申請(qǐng)人的資格要求。包括對(duì)于申請(qǐng)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備、資金。包括對(duì)于申請(qǐng)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備、資金等各方面的要求，以及是否接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的要求。等各方面的要求，以及是否接受聯(lián)合體資格預(yù)審申

8、請(qǐng)的要求。4 4）資格預(yù)審的方法資格預(yù)審的方法。合格制或有限數(shù)量制。合格制或有限數(shù)量制。5 5）資格預(yù)審文件的）資格預(yù)審文件的獲取獲取。獲取資格預(yù)審文件的地點(diǎn)、時(shí)間和費(fèi)用。獲取資格預(yù)審文件的地點(diǎn)、時(shí)間和費(fèi)用。6 6）資格預(yù)審申請(qǐng)文件的）資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交遞交。說(shuō)明遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間。說(shuō)明遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間。7 7）發(fā)布公告的）發(fā)布公告的媒介媒介。“三報(bào)一網(wǎng)三報(bào)一網(wǎng)”：中國(guó)日?qǐng)?bào)中國(guó)日?qǐng)?bào)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)中國(guó)建設(shè)報(bào)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http：/）8 8）聯(lián)系方式。）聯(lián)系方式。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約

9、定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系61. 1. 資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告（相互替代）資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告（相互替代）v（2 2）招標(biāo)公告內(nèi)容：）招標(biāo)公告內(nèi)容：u1 1）招標(biāo)條件；）招標(biāo)條件；u2 2）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍；）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍；u3 3）投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人資格要求；u4 4）招標(biāo)文件的）招標(biāo)文件的獲取獲?。籾5 5）投標(biāo)文件的）投標(biāo)文件的遞交遞交；u6 6）發(fā)布公告的）發(fā)布公告的媒介媒介；u7 7）聯(lián)系方式。）聯(lián)系方式。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3

10、-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系72. 2. 資格審查文件的內(nèi)容與要求資格審查文件的內(nèi)容與要求v（1 1）資格預(yù)審文件的內(nèi)容：）資格預(yù)審文件的內(nèi)容：u資格預(yù)審公告、申請(qǐng)人須知、資格審查辦法、資格預(yù)審申資格預(yù)審公告、申請(qǐng)人須知、資格審查辦法、資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式、項(xiàng)目建設(shè)概況等內(nèi)容，同時(shí)還包括關(guān)于資格請(qǐng)文件格式、項(xiàng)目建設(shè)概況等內(nèi)容，同時(shí)還包括關(guān)于資格預(yù)審文件澄清和修改的說(shuō)明。預(yù)審文件澄清和修改的說(shuō)明。u招標(biāo)人招標(biāo)人向投標(biāo)申請(qǐng)人向投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放發(fā)放，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人要求。，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人要求。v（2 2）資格預(yù)審）資格預(yù)審申請(qǐng)申請(qǐng)文件的內(nèi)容：文件的內(nèi)容：u資格預(yù)審申請(qǐng)函；法定代表人身份證明或附有法定

11、代表人資格預(yù)審申請(qǐng)函；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；聯(lián)合體協(xié)議書（如工程接受聯(lián)合身份證明的授權(quán)委托書；聯(lián)合體協(xié)議書（如工程接受聯(lián)合體投標(biāo)）；申請(qǐng)人基本情況表；近年財(cái)務(wù)狀況表；近年完體投標(biāo)）；申請(qǐng)人基本情況表；近年財(cái)務(wù)狀況表；近年完成的類似項(xiàng)目情況表；正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表；成的類似項(xiàng)目情況表；正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表；近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況；其他材料。近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況；其他材料。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系8第二節(jié)第二節(jié) 招標(biāo)工程量清

12、單編制招標(biāo)工程量清單編制一、工程量清單概念、組成與作用一、工程量清單概念、組成與作用1.1.概念概念v 工程量清單工程量清單是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的目、其他項(xiàng)目的名稱名稱和相應(yīng)和相應(yīng)數(shù)量數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單明細(xì)清單。v 招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)供投標(biāo)報(bào)價(jià)的的工程量清單工程量清單，包括其說(shuō)明和表格。，包括其說(shuō)明和

13、表格。v 已標(biāo)價(jià)工程量清單已標(biāo)價(jià)工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已已標(biāo)明價(jià)格標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)承包人已確認(rèn)的工程的工程量清單，包括其說(shuō)明和表格。量清單，包括其說(shuō)明和表格。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系92.2.招標(biāo)工程量清單組成招標(biāo)工程量清單組成措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單分部分項(xiàng)工分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單程項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單招標(biāo)工程量清單應(yīng)

14、以單位（項(xiàng)）工程為單位編制招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制（1313強(qiáng)條）強(qiáng)條）4.1.2 4.1.2 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人招標(biāo)人負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系103.3.招標(biāo)工程量清單作用招標(biāo)工程量清單作用v4.1.3 4.1.3 招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工

15、應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。程量、索賠等的依據(jù)之一。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系114.4. 招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)v（1 1）1313計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的和相關(guān)工程的國(guó)家計(jì)量規(guī)范國(guó)家計(jì)量規(guī)范；v（2 2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法；額和辦法；v（3 3）建設(shè)工程）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；及相關(guān)資料；v（4 4）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

16、范、技術(shù)資料；）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；v（5 5）擬定的）擬定的招標(biāo)文件招標(biāo)文件；v（6 6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常常規(guī)施工方案規(guī)施工方案；v（7 7）其他相關(guān)資料。）其他相關(guān)資料。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系12二、招標(biāo)工程量清單編制二、招標(biāo)工程量清單編制v1. 1. 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單v （1313強(qiáng)條）強(qiáng)條）4.2.1 4.2.1 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須載明分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單

17、必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和和工程量工程量。v （1313強(qiáng)條）強(qiáng)條） 4.2.2 4.2.2 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。v 房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50854-2013GB50854-2013：u（強(qiáng)條）（強(qiáng)條）.1工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、工程量清單

18、應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。制。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系131. 1. 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目特征描述計(jì)量計(jì)量單位單位工程工程量量金額（元）金額（元）綜合綜合單價(jià)單價(jià)合合價(jià)價(jià)其中其中: :暫估價(jià)暫估價(jià)01010101土石方工程土石方工程1 1010101004001010101004001挖基坑挖基坑土

19、方土方三類土；墊層面三類土；墊層面積積3.6m3.6m* *2.6m2.6m；挖深挖深3.4m3.4m；棄土；棄土運(yùn)距運(yùn)距2km2kmm m3 31000100001050105混凝土及鋼筋混凝土混凝土及鋼筋混凝土工程工程2 2010501003001獨(dú)立獨(dú)立基礎(chǔ)基礎(chǔ)C30C30預(yù)拌混凝土預(yù)拌混凝土m m 3 3100100合合 計(jì)計(jì)F.1 F.1 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表: :表表-08-08建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系14（

20、1 1）項(xiàng)目編碼）項(xiàng)目編碼：五級(jí)編碼，五級(jí)編碼，1212位阿拉伯?dāng)?shù)字位阿拉伯?dāng)?shù)字v （GB50854強(qiáng)條）4.2.2工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。工程量計(jì)算規(guī)工程量計(jì)算規(guī)范代碼范代碼附錄分類順序碼附錄分類順序碼分部工程分部工程順序碼順序碼分項(xiàng)工程項(xiàng)目分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼名稱順序碼010101004001表示表示房屋建筑與裝飾工程（房屋建筑與裝飾工程（01）土石方工程（土石方工程（01）土方工程（土方工程（01）挖基坑土方（挖基坑土方（004）基坑第一項(xiàng)

21、（基坑第一項(xiàng)（001）清單項(xiàng)目名清單項(xiàng)目名稱順序碼稱順序碼建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系151. 1. 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單v （2 2）項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目名稱u（強(qiáng)條）（強(qiáng)條）.3工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。v （3 3）項(xiàng)目特征：）項(xiàng)目特征：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。u（強(qiáng)條）（強(qiáng)條） 4.2.4 4.2.4 工程量清單項(xiàng)目特征

22、應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。v （4 4）工程量）工程量u（強(qiáng)條）（強(qiáng)條） 4.2.5 4.2.5工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。v （5 5）計(jì)量單位：）計(jì)量單位：u（強(qiáng)條）（強(qiáng)條） 4.2.6 4.2.6工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。計(jì)量單位確定。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定202

23、2-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系162.2.措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單vGB50500-2013GB50500-2013規(guī)定：規(guī)定：u（強(qiáng)條）（強(qiáng)條）4.3.1 4.3.1 措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。規(guī)定編制。u4.3.2 4.3.2 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。vGB50854-2013GB50854-2013規(guī)定：規(guī)定：u單價(jià)措施項(xiàng)目：（單價(jià)措施項(xiàng)目：（強(qiáng)條）強(qiáng)條）4.3.1 4.3.1 措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征

24、、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按照本規(guī)范的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按照本規(guī)范4.24.2分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程的規(guī)定執(zhí)行。工程的規(guī)定執(zhí)行。u總價(jià)措施項(xiàng)目總價(jià)措施項(xiàng)目：4.3.2 4.3.2 措施項(xiàng)目中僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目措施項(xiàng)目中僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范附錄目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范附錄S S措施項(xiàng)目規(guī)定措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)

25、價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系17F.1F.1分部分項(xiàng)工程和分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表清單與計(jì)價(jià)表 表表-08-08工程名稱：工程名稱： 某實(shí)驗(yàn)樓工程某實(shí)驗(yàn)樓工程 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè)序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特項(xiàng)目特征描述征描述計(jì)量計(jì)量 單位單位工程量工程量金金 額（元）額（元）綜合單綜合單價(jià)價(jià)合價(jià)合價(jià)其中其中 暫估暫估價(jià)價(jià) 措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目011701001001綜合腳綜合腳手架手架建筑結(jié)構(gòu)形式：建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)檐口高框架結(jié)構(gòu)檐口高度度

26、20.65mm212000本頁(yè)小計(jì)本頁(yè)小計(jì)合合 計(jì)計(jì)建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系18F.4 F.4 總價(jià)措施項(xiàng)目清單總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表：表與計(jì)價(jià)表：表-11-11工程名稱：工程名稱： 某實(shí)驗(yàn)樓工程某實(shí)驗(yàn)樓工程 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第1頁(yè)頁(yè) 共共1頁(yè)頁(yè)序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目編碼編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算計(jì)算基礎(chǔ)基礎(chǔ)費(fèi)費(fèi) 率率（%）金額金額（元）（元）調(diào)整調(diào)整費(fèi)率費(fèi)率（%）調(diào)整后金調(diào)整后金額額（元）（元）備注備注1011707001001安全文明安全文明施工施工2011707002001夜

27、間施工夜間施工其他略其他略合合 計(jì)計(jì) 編制人（造價(jià)人員） 復(fù)核人（造價(jià)工程師）注：1.“計(jì)算基礎(chǔ)”中安全文明施工費(fèi)可為“定額基價(jià)定額基價(jià)”、“定額人工費(fèi)定額人工費(fèi)”或“定額人工費(fèi)定額人工費(fèi)+定額機(jī)定額機(jī)械費(fèi)械費(fèi)”，其他項(xiàng)目可分為“定額人工費(fèi)”或“定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”。2.按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無(wú)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說(shuō)明施工方案出處或計(jì)算方法。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系193.3.其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單G.1 G.1 其他項(xiàng)目

28、清單與計(jì)價(jià)匯總表：表其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表：表-12-12序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱計(jì)量單位金額 （元）備注1暫列金額項(xiàng)800000明細(xì)詳見表-12-12暫估價(jià)1600002.1材料(工程設(shè)備）暫估價(jià)明細(xì)詳見表-12-22.2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)160000明細(xì)詳見表-12-33計(jì)日工19100明細(xì)詳見表-12-44總承包服務(wù)費(fèi)42600明細(xì)詳見表-12-5合 計(jì)1021700一工程名稱：工程名稱： 某實(shí)驗(yàn)樓工程某實(shí)驗(yàn)樓工程 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè)建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系

29、203.3.其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單v 2.0.18 暫列金額暫列金額 provisional sumu招標(biāo)人招標(biāo)人在工程量清單中在工程量清單中暫定并包括暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)程合同簽訂時(shí)尚未確定尚未確定或者或者不可預(yù)見不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。v 2.0.19 暫估價(jià)暫估價(jià) prime

30、cost sumu招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。v 2.0.20 計(jì)日工計(jì)日工 dayworksu在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。v 2.0.21 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) main contractors attendanceu總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)

31、包人進(jìn)行的總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。等服務(wù)所需的費(fèi)用。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系21G.2 G.2 暫列金額明細(xì)表：表暫列金額明細(xì)表：表1212序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注1工程量清單中漏項(xiàng)或非承包人原因工程變更引起的新增清單項(xiàng)目項(xiàng)2000002工程量清單工程量偏差或非

32、承包人原因引起的工程量變化項(xiàng)2000003政策性調(diào)整或價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)2000004其他200000暫列金額合計(jì)800000注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫列金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。工程名稱：工程名稱： 某實(shí)驗(yàn)樓工程某實(shí)驗(yàn)樓工程 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè)建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系22G.4 G.4 專業(yè)工程暫估價(jià)及結(jié)算價(jià)表：表專業(yè)工程暫估價(jià)及結(jié)算價(jià)表：表12123 3序序號(hào)號(hào)工程名稱工程名稱工程內(nèi)容工程內(nèi)容暫估金額（元）結(jié)算金額（元）差

33、額差額（元）（元）備備注注1 1大廳鋼網(wǎng)大廳鋼網(wǎng)架架合同圖紙中標(biāo)明的合同圖紙中標(biāo)明的鋼網(wǎng)架的制作、鋼網(wǎng)架的制作、運(yùn)輸、安裝運(yùn)輸、安裝160000160000合合 計(jì)計(jì)160000160000注：此表注：此表“暫估金額暫估金額”由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將“暫估金額暫估金額” ” 計(jì)入投標(biāo)總計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。結(jié)算時(shí)按合同約定結(jié)算金額填寫。價(jià)中。結(jié)算時(shí)按合同約定結(jié)算金額填寫。工程名稱：工程名稱： 某實(shí)驗(yàn)樓工程某實(shí)驗(yàn)樓工程 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第1 頁(yè)頁(yè) 共共1頁(yè)頁(yè)建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵

34、道大學(xué)管理科學(xué)與工程系23G.5 G.5 計(jì)日工表：表計(jì)日工表：表12124 4編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱單位單位暫定暫定數(shù)量數(shù)量綜合綜合單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)一一人工人工1 1普工普工工日工日15015043.843.8657065702 2技工技工工日工日10010058.458.458405840人工小計(jì)人工小計(jì)1241012410二材料1鋼筋（規(guī)格、型號(hào)綜合）t14000 材材 料料 小小 計(jì)計(jì)5920三施工機(jī)械 施工機(jī)械小計(jì)施工機(jī)械小計(jì)770總總 計(jì)計(jì)1910019100建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵

35、道大學(xué)管理科學(xué)與工程系24G.6 G.6 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表：表總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表：表12125 5序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程1600001600001 1按專業(yè)工程承包人的要求提按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。2 2為專業(yè)工程承包人提供垂直為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)2發(fā)包人供應(yīng)材料34600003460000對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)

36、行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。合合 計(jì)計(jì)建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系254.4.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單附錄附錄H 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表：表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表：表13序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基數(shù)計(jì)算費(fèi)率(%)金 額 (元) 1規(guī)費(fèi)定額人工費(fèi) 1.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi) (1)(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi) (2)(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi) (3)(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi) (4)(4)工傷保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi) (5)(5)生育保險(xiǎn)

37、費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi) 1.2住房公積金住房公積金定額人工費(fèi) 1.3工程排污費(fèi)工程排污費(fèi) 按工程所在地環(huán)保部門收取標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)計(jì)入 2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備金額 合 計(jì) 建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系26三三、招標(biāo)招標(biāo)工程量清單的編制工程量清單的編制注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)1.1.招標(biāo)工程量清單編制人應(yīng)有資質(zhì)招標(biāo)工程量清單編制人應(yīng)有資質(zhì)v工程量清單應(yīng)由工程量清單應(yīng)由具有編制能力的具有編制能力的招標(biāo)人招標(biāo)人或受其委或受其委托，托，具有相應(yīng)資質(zhì)具

38、有相應(yīng)資質(zhì)的的工程造價(jià)咨詢?nèi)斯こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)司幹啤＞幹?。u招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（強(qiáng)條）強(qiáng)條）u投標(biāo)人對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不投標(biāo)人對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。具有修改和調(diào)整的權(quán)力。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系272.2. 盡量避免清單項(xiàng)目的遺漏、重復(fù)盡量避免清單項(xiàng)目的遺漏、重復(fù)v （1 1）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單按照相

39、關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范和設(shè)計(jì)文件列項(xiàng)；范和設(shè)計(jì)文件列項(xiàng)；u熟悉相關(guān)專業(yè)工程量清單項(xiàng)目，掌握相關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范中熟悉相關(guān)專業(yè)工程量清單項(xiàng)目，掌握相關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則；的工程量計(jì)算規(guī)則；u讀懂圖紙。讀懂圖紙。v （2 2）措施項(xiàng)目清單按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范、結(jié)合）措施項(xiàng)目清單按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范、結(jié)合工程實(shí)際、常用施組列項(xiàng)；工程實(shí)際、常用施組列項(xiàng)；v （3 3）其他項(xiàng)目清單計(jì)日工表應(yīng)細(xì)心處理；）其他項(xiàng)目清單計(jì)日工表應(yīng)細(xì)心處理；v （4 4）清單項(xiàng)目設(shè)置不準(zhǔn)確或漏項(xiàng)，工程實(shí)施過(guò)程中，結(jié)算）清單項(xiàng)目設(shè)置不準(zhǔn)確或漏項(xiàng)，工程實(shí)施過(guò)程

40、中，結(jié)算時(shí)，承包人可能要求重新確定綜合單價(jià)，給發(fā)包人帶來(lái)造價(jià)時(shí)，承包人可能要求重新確定綜合單價(jià)，給發(fā)包人帶來(lái)造價(jià)失控的風(fēng)險(xiǎn)。失控的風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系283. 3. 工程量的準(zhǔn)確計(jì)算工程量的準(zhǔn)確計(jì)算v （1 1）工程量應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和設(shè)）工程量應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和設(shè)計(jì)文件計(jì)算。計(jì)文件計(jì)算。u反復(fù)識(shí)讀施工圖紙，熟悉施工圖中的細(xì)部構(gòu)造、文字說(shuō)明及標(biāo)準(zhǔn)圖中反復(fù)識(shí)讀施工圖紙，熟悉施工圖中的細(xì)部構(gòu)造、文字說(shuō)明及標(biāo)

41、準(zhǔn)圖中的詳細(xì)內(nèi)容，按照規(guī)則計(jì)算，復(fù)核工程量。的詳細(xì)內(nèi)容，按照規(guī)則計(jì)算，復(fù)核工程量。u計(jì)算底稿要整潔，計(jì)算數(shù)據(jù)要清晰，項(xiàng)目部位要注明，計(jì)算精度要一計(jì)算底稿要整潔，計(jì)算數(shù)據(jù)要清晰，項(xiàng)目部位要注明，計(jì)算精度要一致。工程量的數(shù)據(jù)一般精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入，貴重致。工程量的數(shù)據(jù)一般精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入，貴重或價(jià)格較高的材料（鋼材、木材等）應(yīng)精確到小數(shù)點(diǎn)后三位?；騼r(jià)格較高的材料（鋼材、木材等）應(yīng)精確到小數(shù)點(diǎn)后三位。v （2 2）除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并已）除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并已完成后完成后凈值凈值計(jì)算。計(jì)算。u投

42、標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)在綜合單價(jià)中考慮施工中各種損耗和需要增加的工程投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)在綜合單價(jià)中考慮施工中各種損耗和需要增加的工程量。量。v （3 3）工程量計(jì)算不準(zhǔn)確（漏、重）工程量計(jì)算不準(zhǔn)確（漏、重）u發(fā)包人無(wú)法確定準(zhǔn)確的造價(jià)控制目標(biāo)；發(fā)包人無(wú)法確定準(zhǔn)確的造價(jià)控制目標(biāo)；u影響投標(biāo)人正確計(jì)算報(bào)價(jià)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，也可能會(huì)影響投標(biāo)人正確計(jì)算報(bào)價(jià)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，也可能會(huì)采取不平衡報(bào)價(jià)技巧，給發(fā)包人帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。采取不平衡報(bào)價(jià)技巧，給發(fā)包人帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工

43、程系294.4.項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目特征描述v（1 1）必須描述內(nèi)容）必須描述內(nèi)容u涉及正確計(jì)量的內(nèi)容。如涉及正確計(jì)量的內(nèi)容。如010801001010801001木質(zhì)門，當(dāng)以木質(zhì)門，當(dāng)以“樘樘”為單位計(jì)量時(shí)，需要描述門洞口尺寸。為單位計(jì)量時(shí)，需要描述門洞口尺寸。u涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容。如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)。涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容。如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)。u涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容。如油漆的品種：是調(diào)和漆、還是涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容。如油漆的品種：是調(diào)和漆、還是聚氨酯漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑料管、不銹聚氨酯漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑料管、不銹鋼管等。鋼管等。u涉及安裝方式的內(nèi)容。如

44、管道工程中鋼管的連接方式是涉及安裝方式的內(nèi)容。如管道工程中鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等。螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等。u可能引起爭(zhēng)議的內(nèi)容。如填方來(lái)源、運(yùn)距，要注明買土可能引起爭(zhēng)議的內(nèi)容。如填方來(lái)源、運(yùn)距，要注明買土方數(shù)量，運(yùn)距。方數(shù)量，運(yùn)距。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系304.4.項(xiàng)目特征描述（續(xù)）項(xiàng)目特征描述（續(xù)）v（2 2）可不詳細(xì)描述的內(nèi)容）可不詳細(xì)描述的內(nèi)容u無(wú)法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容。如土壤類別，可描述為無(wú)法準(zhǔn)確描述的內(nèi)

45、容。如土壤類別，可描述為“綜合綜合”，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料確定土壤類別后，自主報(bào)價(jià)。注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料確定土壤類別后，自主報(bào)價(jià)。u可借助施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖集的內(nèi)容。采用施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)可借助施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖集的內(nèi)容。采用施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖集能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的，可直接采用詳圖集能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的，可直接采用詳見見圖集圖集做法或做法或圖號(hào)的方式。圖號(hào)的方式。u應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的內(nèi)容。如土方工程，招標(biāo)人沒(méi)有指應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的內(nèi)容。如土方工程，招標(biāo)人沒(méi)有指定的棄土地點(diǎn)時(shí)，可將運(yùn)距描述為定的棄土地點(diǎn)時(shí)，可將運(yùn)距描述為“投標(biāo)人自行考慮投標(biāo)人自行考慮”建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工

46、程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系314.4.項(xiàng)目特征描述（續(xù)）項(xiàng)目特征描述（續(xù)）v（3 3）可不描述的內(nèi)容）可不描述的內(nèi)容u對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容。如現(xiàn)澆混凝土柱高度、對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容。如現(xiàn)澆混凝土柱高度、斷面。斷面。u應(yīng)由投標(biāo)人施工方案決定的內(nèi)容。如柱模板材質(zhì)、筏板混應(yīng)由投標(biāo)人施工方案決定的內(nèi)容。如柱模板材質(zhì)、筏板混凝土澆筑順序。凝土澆筑順序。u應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的。應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的。u應(yīng)由施工措施解決的。應(yīng)由施工措施解決的。v（4 4）項(xiàng)目

47、特征描述不詳細(xì)、不明確或不清晰）項(xiàng)目特征描述不詳細(xì)、不明確或不清晰u容易給投標(biāo)人造成理解上的誤差，使投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)容易給投標(biāo)人造成理解上的誤差，使投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)難以把握，并給今后的工程結(jié)算、價(jià)格調(diào)整、合同實(shí)施留難以把握，并給今后的工程結(jié)算、價(jià)格調(diào)整、合同實(shí)施留下發(fā)生糾紛的活口。下發(fā)生糾紛的活口。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系32第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)一、清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程費(fèi)組成與計(jì)算一、清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程費(fèi)組成與計(jì)算1.1.清單計(jì)價(jià)下的建筑安

48、裝工程費(fèi)組成如圖清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程費(fèi)組成如圖.12.2.清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法建筑安裝工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)單價(jià)（可計(jì)量）措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量綜合單價(jià)總價(jià)（不宜計(jì)量）措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率稅金（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）綜合稅率建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系33圖圖4

49、.1.房屋建筑與裝飾工程（1）土石方工程措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)1.人工費(fèi)人工費(fèi)2.材料費(fèi)材料費(fèi)3.施工機(jī)具使施工機(jī)具使用費(fèi)用費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)5.利潤(rùn)利潤(rùn)1安全文明施工費(fèi)2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工增加費(fèi)5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9腳手架工程費(fèi)1.暫列金額，2.計(jì)日工，3.總承包服務(wù)費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管

50、理科學(xué)與工程系343.3.綜合單價(jià)計(jì)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)價(jià)v （1 1）（）（1313規(guī)范強(qiáng)條）規(guī)范強(qiáng)條）3.1.4 3.1.4 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。v 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目特征描述材料、工程設(shè)材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)備暫估單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（1 1）根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征）根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定的綜合單價(jià)的計(jì)算。描述確定的綜合單價(jià)的計(jì)算。（2 2）招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)）招標(biāo)文件中分部

51、分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，以分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描計(jì)圖紙不符時(shí)，以分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。述為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。（3 3）9.4.2 9.4.2 承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征的描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變的描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，按本規(guī)范第化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，按本規(guī)范第

52、9.39.3節(jié)（工程變更）項(xiàng)目條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程節(jié)（工程變更）項(xiàng)目條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。按招標(biāo)工程量清單列出的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)，計(jì)入綜合單價(jià)。按招標(biāo)工程量清單列出的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)，計(jì)入綜合單價(jià)。招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及費(fèi)用，計(jì)入綜合單價(jià)招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及費(fèi)用，計(jì)入綜合單價(jià)隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用 建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承

53、包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系35（2 2）綜合單價(jià)中的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)）綜合單價(jià)中的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)v （1313規(guī)范強(qiáng)條）規(guī)范強(qiáng)條）3.4.1 3.4.1 建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同約定中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、同約定中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。v 發(fā)包人承擔(dān)：發(fā)包人承擔(dān)：u國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；u省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承

54、包人對(duì)人工費(fèi)或人工省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外；單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外；u由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，水、電、燃由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，水、電、燃油等油等v 承包人承擔(dān)：承包人承擔(dān)：u由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加施工費(fèi)用增加u招標(biāo)文件中或在合同中約定范圍和幅度的市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，材招標(biāo)文件中或在合同中約定范圍和幅度的市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)宜控制在料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)宜

55、控制在5%5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%10%以內(nèi)。以內(nèi)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系36單價(jià)合同計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則單價(jià)合同計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則 國(guó)家的法律、法規(guī)、國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的響工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn) 施工圖紙施工圖紙( (含設(shè)計(jì)變更含設(shè)計(jì)變更) )與工程量清單項(xiàng)目特征與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的風(fēng)險(xiǎn)描述不符的風(fēng)險(xiǎn) 工程量清單中出現(xiàn)漏工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差的項(xiàng)、工程

56、量計(jì)算偏差的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn) 非承包人原因的工程非承包人原因的工程變更變更業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合同約定范圍之外合同約定范圍之外合同約定范圍之內(nèi)合同約定范圍之內(nèi)價(jià)格波動(dòng)價(jià)格波動(dòng)工程量增加工程量增加其他風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)注：這只是較合理的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案，雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以簽訂的合同中規(guī)定內(nèi)注：這只是較合理的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案，雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以簽訂的合同中規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)。容為準(zhǔn)。總價(jià)子目部分總價(jià)子目部分的工程量的工程量變動(dòng)變動(dòng)材料：材料：5%機(jī)械：機(jī)械：10%建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理

57、科學(xué)與工程系374.4.綜合單價(jià)計(jì)算模型綜合單價(jià)計(jì)算模型v（1 1）綜合費(fèi)用法（反算法）綜合費(fèi)用法（反算法）v綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用=（定額子目工程量（定額子目工程量 定額子目定額子目工料機(jī)單價(jià)）工料機(jī)單價(jià)）+ +企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用u其中：其中：u定額子目工料機(jī)單價(jià)定額子目工料機(jī)單價(jià)=定額用工量定額用工量人工單價(jià)人工單價(jià)+定額材料量定額材料量材料單價(jià)材料單價(jià)+定額機(jī)械臺(tái)班量定額機(jī)械臺(tái)班量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)v綜合單價(jià)綜合單價(jià)= =綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用清單工程量清單工程量。 建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)

58、款約定2022-3-11石家莊鐵道大學(xué)管理科學(xué)與工程系384.4.綜合單價(jià)計(jì)算模型綜合單價(jià)計(jì)算模型v（2 2）含量系數(shù)法（正算法）含量系數(shù)法（正算法）va.a.vb.b.清單項(xiàng)目工料機(jī)單價(jià)清單項(xiàng)目工料機(jī)單價(jià)=（定額子目含量系數(shù)（定額子目含量系數(shù)定定額子目工料機(jī)單價(jià)）額子目工料機(jī)單價(jià)）vc.c.清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)= =清單項(xiàng)目工料機(jī)單價(jià)清單項(xiàng)目工料機(jī)單價(jià)+ +單位清單單位清單項(xiàng)目企業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目企業(yè)管理費(fèi)+ +單位清單項(xiàng)目利潤(rùn)單位清單項(xiàng)目利潤(rùn)+ +單位清單項(xiàng)目風(fēng)單位清單項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用險(xiǎn)費(fèi)用 清單工程量各項(xiàng)定額子目工程量定額子目含量系數(shù)建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)價(jià)第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同

59、價(jià)款約定第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款約定二、招標(biāo)控制價(jià)二、招標(biāo)控制價(jià)（一）編制一般規(guī)定（一）編制一般規(guī)定v 1. 1. 招標(biāo)控制價(jià)與標(biāo)底的關(guān)系招標(biāo)控制價(jià)與標(biāo)底的關(guān)系v （1 1）設(shè)標(biāo)底招標(biāo)。易發(fā)生泄露標(biāo)底，從而失去招標(biāo)的公平公正性；同時(shí)）設(shè)標(biāo)底招標(biāo)。易發(fā)生泄露標(biāo)底，從而失去招標(biāo)的公平公正性；同時(shí)將標(biāo)底作為衡量投標(biāo)人報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)，導(dǎo)致投標(biāo)人盡力地去迎合標(biāo)底，往往將標(biāo)底作為衡量投標(biāo)人報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)，導(dǎo)致投標(biāo)人盡力地去迎合標(biāo)底，往往招投標(biāo)過(guò)程反應(yīng)的不是投標(biāo)人實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)。招投標(biāo)過(guò)程反應(yīng)的不是投標(biāo)人實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)。v （2 2）無(wú)標(biāo)底招標(biāo)。有可能出現(xiàn)哄抬價(jià)格或者不合理的低價(jià)中標(biāo)的情況；）無(wú)標(biāo)底招標(biāo)。有可能出現(xiàn)

60、哄抬價(jià)格或者不合理的低價(jià)中標(biāo)的情況；同時(shí)評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)沒(méi)有參考依據(jù)和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)沒(méi)有參考依據(jù)和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。v （3 3）招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)。）招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)。u1 1）采用招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：可有效控制投資；提高了透明度）采用招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：可有效控制投資；提高了透明度；投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)；既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴；投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)；既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的影響。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的影響。u2 2）采用招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)也可能出現(xiàn)如下問(wèn)題：若）采用招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)也可能出現(xiàn)如下問(wèn)題：若“最高限價(jià)最高限價(jià)”大大大大高于市場(chǎng)平均價(jià)時(shí)