墻面粉刷合同

1、粉 刷 工 程 勞 務(wù) 承 包 同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其 他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等，自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲 乙雙方就將粉刷工程承包事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱(chēng)： 2、工程地點(diǎn)：3、工程結(jié)構(gòu)： 4、總建筑面積：5、工期：二、承包內(nèi)容： 該工程結(jié)構(gòu)施工圖集設(shè)計(jì)說(shuō)明，建筑施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō) 明，原圖所引用標(biāo)準(zhǔn)圖集及規(guī)范要求、 項(xiàng)目部相關(guān)要求等資料所屬的 所有的內(nèi)外粉刷地坪工程， 以交房標(biāo)準(zhǔn)分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 附分項(xiàng)承包的 需做子目。(1) 每棟從室內(nèi)地坪以上至屋面花架粉刷機(jī)房、女兒墻、平屋面

2、坡屋面的找平、有、無(wú)溝外粉刷、保護(hù)層、屋面找平層、屋面保溫找 坡膨脹珍珠巖、剛性砼內(nèi)外墻線條、電梯機(jī)房等。(2) 每棟的樓梯梯步底板粉刷、有擋水線的做擋水線、墻面粉刷、 采光井、管道井等全部粉刷工程在內(nèi)。(3) 陽(yáng)臺(tái)、廁所、廚房、露臺(tái)找平砼及保護(hù)層，其它地坪等。(4) 包括建筑物各種粉刷和所有水電洞的修補(bǔ)、井、池的粉刷、做灰 餅、護(hù)角、勾縫、墻面開(kāi)縫、找平、整體面層 (細(xì)石混凝土地坪等 ) 、 貼纖維布、砼面和墻面的交接處。外墻的水泥砂漿刮草、大小線條粉 刷、?；⒅榈姆鬯?、貼網(wǎng)格布、粉抗裂砂漿。(5) 各棟的施工洞口、預(yù)留洞口等全部粉刷。(6) 室內(nèi)頂板除客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)、廁所、廚房、儲(chǔ)藏間

3、、頂板 不粉刷(過(guò)道、樓梯平臺(tái)底的粉刷 ) ；電梯門(mén)廳的粉刷。三、包含操作內(nèi)容： 配合施工員彈控制線， 標(biāo)高及室內(nèi)房間的尺寸線， 裝修材料 (外墻粉刷線條 ) 、刮草，外墻粉刷保溫砂漿、釘纖維網(wǎng)、卸 車(chē)；甲方供料的檢查簽收、管理、材料有時(shí)各種原因的多次運(yùn)轉(zhuǎn)，人 工材料、投料、人工水平、垂直運(yùn)輸材料和半成品；操作架搭拆；材 料過(guò)磅；配合施工人員測(cè)量放線；釘篩網(wǎng)、篩沙；切割纖維網(wǎng)、鋪釘 纖維網(wǎng)；混凝土面拉毛、出巴子（ 甲方只供聚乙烯網(wǎng)布材料 ）基層清理、 粉刷。攪拌機(jī)必須由乙方派專(zhuān)人操作， 每天使用完畢后都必須清洗攪 拌機(jī)、完工后攪拌機(jī)清干凈打上黃油。 （ 如頂棚局部有打鑿需粉刷的 包括在內(nèi) ）

4、。無(wú)砂地坪，地坪及屋面伸縮縫的切割、灌縫；落地灰清收利用、 所屬的衛(wèi)生打掃至交工到住戶(hù)。垃圾清運(yùn)到指定位置、現(xiàn)場(chǎng)清收、整 理、達(dá)到掛牌標(biāo)準(zhǔn)；成品的保護(hù)，門(mén)窗邊收口及所有分包單位所產(chǎn)生 水、電煤衛(wèi)弱點(diǎn)等的洞口面層的修補(bǔ)，先要做樣板 （ 廚房衛(wèi)生間樣板 房） ，內(nèi)外墻粉刷必須二次成合，粉刷前墻面必須澆水，乙方必須配 備紅外線外測(cè)控儀。四、自帶工具及機(jī)械： 此工程，包技術(shù)、包質(zhì)量、包安全、包工期、 包交工。在施工過(guò)程中，乙方所用到的燈線、大小電動(dòng)工具、水管、 平板車(chē)、元寶車(chē)、切割機(jī)、片、打磨機(jī)、電鉆孰料膨脹套 （釘鋼板網(wǎng) ）， 甲方負(fù)責(zé)將主線接到各棟號(hào)樓層分配箱， 人貨梯開(kāi)機(jī)人員的工資有甲 方負(fù)責(zé)。

5、砂漿機(jī)乙方負(fù)責(zé)， 施工所需的照明燈具電箱及電線；及自己 所需的一切大小工具機(jī)械設(shè)備等都有乙方自己負(fù)責(zé)。 地下室主體及公 用車(chē)庫(kù)負(fù)二層粉刷，按內(nèi)粉刷墻柱梁11元/川、澆筑地坪光面10元/ m2o五、承包單價(jià)：1、外墻25.5元/ m （含屋面所有工程）2、內(nèi)粉刷9.5元/ m23、地坪10元/ m2（以上三項(xiàng)達(dá)不到優(yōu)質(zhì)，單價(jià)下浮 1元/ m）六、工資結(jié)算及付款方式（ 一 ） 、結(jié)算依據(jù)：1 、工作范圍內(nèi)每月所完成的分項(xiàng)工程實(shí)際工作量報(bào)表；2、結(jié)算方式：按實(shí)際抹灰面積準(zhǔn)結(jié)算。3、安全員、質(zhì)量員況證明及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的簽字后方可發(fā)放。 工人自己領(lǐng)工資，承包人在按每月工程量的 5領(lǐng)施工需用的零星材

6、料、工具費(fèi)。4、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必須填制花名冊(cè)，身份復(fù)印件交公司備案。 要給職工去辦保險(xiǎn)， 不交上來(lái)發(fā)生安全公傷甲方不負(fù)一切責(zé)任， 一切 責(zé)任全部有乙方自己承擔(dān)，乙方不得有異議。5、發(fā)放工資時(shí)，按花名冊(cè)上的人員編制工資表，并由每位民工人員 親筆簽名并蓋章，方可發(fā)放，并保證所有工人工資按時(shí)足額發(fā)放， 若因乙方工人未領(lǐng)到工資而發(fā)生投訴事宜， 我公司將對(duì)承包方承包總 金額 20作為處罰，并將投訴事件妥善解決，同時(shí)由承包方乙方補(bǔ) 清所欠民工工資。6、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按工程進(jìn)度支付，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，每月按進(jìn)度單項(xiàng)完成付至30；工程全部完工到春節(jié)前支付至 80；工程竣工驗(yàn)收后

7、60天內(nèi)支付至 95；移交給 甲方壹年后，待保修期滿后 1 年內(nèi)付清余下 5（ 總工期達(dá)不到施工 進(jìn)度，每延誤一天罰款叁仟元整，延誤 5 天罰款每天伍仟元，延誤 10天罰款 1 萬(wàn)元天） 。（雙方商定工期 ）甲方原因工期順延。七、施工安全1、乙方必須遵守國(guó)家、地區(qū)地方政府、相關(guān)部門(mén)、行業(yè)關(guān)于安 全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，按操作規(guī)程組織施工。2、施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助、配合搞好安 全生產(chǎn)工作。 承包人必須每月上報(bào)工人名單， 如沒(méi)有上報(bào)， 發(fā)生工傷， 項(xiàng)目部不負(fù)全部責(zé)任， 如保險(xiǎn)公司賠付不足部分由乙方負(fù)擔(dān)， 乙方不 得有異議。3、小事故醫(yī)藥費(fèi)一萬(wàn)元以?xún)?nèi)有乙方自己承擔(dān)，醫(yī)

8、藥費(fèi)在一萬(wàn)元以上 乙方承擔(dān) 60，甲方承擔(dān) 40，由乙方自行妥善處理；在施工過(guò)程 中如發(fā)生死亡事故，乙方自行解決處理， 報(bào)項(xiàng)目部對(duì)事故進(jìn)行分析后， 費(fèi)用有工區(qū)承擔(dān)， 家屬的來(lái)往費(fèi)用有乙方承擔(dān)， 若受害者出現(xiàn)上訪有 關(guān)單位或媒體曝光等乙方不給予處理， 造成惡劣影響及后果的， 甲方 按5元/川處罰乙方，處理好事故，所有經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方 承擔(dān)，乙方不得有任何異議。八、組成合同文件及優(yōu)先解釋順序如下1、本合同；2、本合同附件；3、本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 注：上述文件應(yīng)互為以，在本合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按 上述順序解釋?zhuān)?不能清楚解釋時(shí)， 在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況

9、下有雙方協(xié)商解決，所有解釋權(quán)由甲方解釋。九、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量低劣技術(shù)差、 不服從指揮、 有違法亂紀(jì)行為的人員予以清 退，承包人一定要在施工現(xiàn)場(chǎng)指揮工作，技術(shù)交底附明細(xì)做法，本工 程為中級(jí)粉刷。2、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。3、乙方的安全帽由乙方統(tǒng)一提供，費(fèi)用有乙方自理；工人不戴安全 帽每人一次罰 50 元，罰承包人 100元，如發(fā)現(xiàn)大部分工人不戴安全 帽，乙方停止施工，罰承包人一萬(wàn)元后根據(jù)情況處理。情節(jié)嚴(yán)重的工 人清退出場(chǎng)，不結(jié)算任何工資，承包人自行解決，乙方不得有任何異 議。4、按分部評(píng)定必須達(dá)到優(yōu)良

10、，竣工驗(yàn)收一次優(yōu)質(zhì)，達(dá)不到上述要求， 造成二次驗(yàn)收處罰總價(jià) 3。5、施工過(guò)程中，質(zhì)量事故的處罰，每處按質(zhì)量事故的大小處罰2000 元 10000元的罰款。6、如多次處罰還達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)， 甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)， 質(zhì)保金不退還。按完成的工程的 50清算，但要承包人辦好移交手 續(xù)，工人全部清場(chǎng)后發(fā)放人工費(fèi)，乙方不得有任何異議。 十、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)； 遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度， 做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作， 甲方施工的生活區(qū)滿足不了工人的住宿，乙方需自行安排解決。2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè) 計(jì)精

11、心組織施工， 在驗(yàn)收時(shí)如不能一次性驗(yàn)收合格處罰款 10000元的 罰款，并由乙方自行處理， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì) 的標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)； 根據(jù)業(yè)主 或甲方的計(jì)劃要求 （包括調(diào)整后的計(jì)劃 ） ，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì) 劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì) 量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排 （ 包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì) 劃） ，如不能?chē)?yán)格按照施工計(jì)劃施工， 造成延誤工期每天罰款 1000元。5 天罰款 5000 元， 10 天罰款 10000 元，罰款總數(shù)不超過(guò)總?cè)斯べM(fèi)的 30，無(wú)條件清退并按

12、甲方第 6 條的結(jié)算 50方式，乙方不得有任 何異議。4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員 對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、 文明施工、 環(huán)境保護(hù)等方面的管理； 接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、 材料保管、使用情況及其操作的有效證件、 持證上崗情況。 并做好落手清工作， 每天對(duì)做好的產(chǎn)品保護(hù)工作一定 要及時(shí)做好落手清工作， 否則發(fā)現(xiàn)不按時(shí)做好落手清工作， 每處罰款 2000 元。5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的 成品保護(hù)工作。 因乙方責(zé)任發(fā)生損壞， 應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng) 濟(jì)損失及各種罰款。6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、甲方提供或租借

13、給 乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)備、及時(shí)歸還，損壞要賠。7、按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂勞務(wù)合同并按合同所約 定的條款支付務(wù)工人員工資 （務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案 ） ，承擔(dān)因此 項(xiàng)工作不到位而以前你的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處罰及責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。8、施工人員必須配備的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品 （ 如安全帽、安 全帶、工作服、手套等其它相關(guān)的防護(hù)用品 ） 。9、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件； 禁止 18歲以下的未成年和 50 歲以上的老人及體弱病殘人員； 禁止使 用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格工人而引起的一切事故責(zé) 任和后果。如有上述情況， 發(fā)生安

14、全傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)，一切費(fèi)用 有乙方承擔(dān)，如 50 歲以上人員乙方在使用造成工傷事故甲方不負(fù)任 何責(zé)任，并處罰人民幣 2 萬(wàn)元。乙方不得有異議。10、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)撥付工程款的情況下， 乙方不得因此示影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。 承包人自行解決對(duì)確實(shí)有困難的工人做好保護(hù)工作， 積極主動(dòng)承擔(dān)甲 方困難，如影響工作，每次罰款 3000 元，乙方不得有異議，自拌砂 漿，砌筑石灰池浸泡全部在內(nèi)工作。十一、禁止轉(zhuǎn)包或再分包1、乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞動(dòng)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給其他人。 否則， 甲方按照建筑面積5元/川處罰乙方作為違約金。十二、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

15、1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、 文明施工、 環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度方面的教育； 依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相 關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、控制乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn) 行。對(duì)落手請(qǐng)工作不及時(shí)每次罰款 2000 元，乙方不得有異議。2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全及工程項(xiàng)目的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安 全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工； 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育； 認(rèn)真落實(shí)安 全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)； 隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督。 由于自身安全措施不力及違 章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙 方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)

16、部門(mén)， 同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì) 事故進(jìn)行處理， 乙方要對(duì)自己的工人教育安全生產(chǎn)的重要性， 如甲方 通知乙方安全必須及時(shí)出席， 如不出席， 扣罰承包人每次按總?cè)藬?shù)每 人 60 元，在本月工資內(nèi)扣除，乙方不得有異議。3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合 文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求， 圍護(hù)甲方良好的企業(yè)形象， 并承擔(dān)因違 反有關(guān)規(guī)定造成的損失和作業(yè)引起的噪音或其它污染； 避免對(duì)公眾和 第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。4、乙方人員在工地期間，嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆事件，若發(fā)生打架斗毆 現(xiàn)象則打架斗毆雙方均先各罰 5000 100

17、00 元，挑起事端者另行重 罰；承包人帶頭做好各工人的思想工作， 如沒(méi)積極行動(dòng)扣承包人兩萬(wàn) 元的罰款，被打傷人的醫(yī)藥費(fèi)有打傷的人承包人負(fù)責(zé)支付。5、乙方人員在工地期間，嚴(yán)禁出現(xiàn)偷盜事件的發(fā)生，若甲方人員發(fā) 現(xiàn)乙方人員偷盜事件則對(duì)乙方處 2000 元次罰款，承包人立即開(kāi)除 偷盜人，情節(jié)嚴(yán)重的有司法部門(mén)處理，并罰承包人人民幣 5000 元， 乙方不得有任何異議。十三、材料、設(shè)備供應(yīng)及管理1、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備 ( 包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、 按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類(lèi)堆放； 因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞、乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賠償。 ) 十四、 爭(zhēng)議1、甲、

18、乙雙方在履行合同是發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；否則， 雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲部門(mén)或人民法院解決。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持 工作連續(xù)，保護(hù)好以完工成果；3、單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)方商終止合同；4、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；5、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；6、法院要求停止合同工作。十五、不可抗力1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂 的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所 能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措 施。3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。4、因合同乙方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行 方的相應(yīng)責(zé)任。十六、合同解除1、如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原 因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完 工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲 方按合同約定支付已完工勞務(wù)報(bào)酬。十七、本合同重要性1、乙方每天必須到現(xiàn)場(chǎng)親自指揮。2、如果拖延工期由甲方調(diào)人，工資每天每人 300 元；有乙方支付。3、如果無(wú)法實(shí)施和滿足工期，乙方則無(wú)條件退場(chǎng)，所有后果