借款合同常用版樣本

1、-范文最新推薦 -借款合同常用版樣本借款合同中，提供貨幣的一方稱貸款人， 受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。下面是小編整理的合同范本，歡迎閱讀 !【借款合同范本】甲方 ( 出借人 ) ： 身份證號碼：乙方 ( 借款人 ) ： 身份證號碼：特別提示：請認(rèn)真閱讀本合同項下的全部條款， 對于不理解的條款， 可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用， 經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分借貸條款第一條 借款金額為：人民幣 ( 大寫 ) ： 元整， ( 小寫 )

2、 ￥ 元( 大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同 ) 。第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第三條 借款利率：借款期限內(nèi) ( 月) 利率為 ( 大寫 ) 即( 小寫 ) % 。借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外， 還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。1/15第四條 還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：1. 到期一次還本付息，利隨本清 ;2. 按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。第六條 出借方

3、提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1. 借款方將所借款項用于非法活動 ;2. 抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的 ; 借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的 ;3. 其他：第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：1. 如實提供有關(guān)證件、 證明和其他材料， 并接受出借方的監(jiān)督和檢查;2. 保證本借款不用于非法活動 ;3. 按照本合同的約定取得借款本金， 并按時償還借款本息及相關(guān)費用。第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：1. 有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實;-范文最新推薦 -2. 在本合

4、同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)， 足額向借款方發(fā)放借款 ;3. 有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、 利息及相關(guān)費用， 有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)， 借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn) ( 房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米 ) 以及相應(yīng)的土地使用權(quán) ( 以下簡稱房地產(chǎn) ) 抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況 ; 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條經(jīng)評估公司評估， 并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)， 上述用于抵

5、押的房地產(chǎn)價值為人民幣 ( 大寫 ) 元整， ( 小寫 ) ：￥ 元。第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日 ( 遇法定節(jié)假日順延 ) ，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、 違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時， 無論借款方對本合3/15同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保， 出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十四條出借

6、方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)( 遇法定節(jié)假日順延 ) 協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1. 借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用， 可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán) ;2. 借款方在還款期限屆滿時， 未能足額償還借款本息的， 視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用， 包括但不限于律師費、 公證費、交通費、保全費 ;3. 出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的， 視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付

7、出的直接費用， 并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金 ;4. 因出借方的以下行為， 致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：(1) 出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)-范文最新推薦 -( 如遇法定節(jié)假日順延 ) 拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2) 因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的 ;(3) 因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的 ;第十六條生效、變更、解除、終止。1. 在簽訂本合同前， 合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容， 并承諾在本合同項下全部

8、意思表示均真實有效 ;2. 合同雙方簽字后生效 ;3. 本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;4. 本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， ( 部門或單位 ) 留存份。出借方(簽字) ： 借款方 ( 簽字)：電話號碼： 電話號碼：年月日年月日【附】借款合同的特征：1. 借款合同的標(biāo)的物是金錢。 借款合同的標(biāo)的物是一種作為特殊種類物的金錢，因此，原則上只發(fā)生履行遲延，不發(fā)生履行不能。2. 借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。 當(dāng)貸款人將借款即貨幣交給5/15借款人后，貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借款人， 借款人可以處分所得的貨

9、幣。這是借款合同的目的決定的， 也是貨幣這種特殊種類物作為其標(biāo)的物的必然結(jié)果。3. 借款合同一般為有償合同 ( 有息借款 ) ，也可以是無償合同 ( 無息借款)。4. 借款合同一般為要式合同， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 自然人之間的借款合同的形式可以由當(dāng)事人約定。合同是平等主體的自然人、 法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面是小編為大家準(zhǔn)備的抵押合同范本，僅供參考！【范本】訂立合同雙方：抵押人： _，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人： _，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款 ( 或貸款 )_ 元暫時不能償還， 甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)

10、量和價值1. 名稱： _。2. 數(shù)量： _。3. 價值： _。第二條 抵押期限-范文最新推薦 -抵押期限為 _年，自 _年_月_日起，至 _年_月_日止。第三條 抵押物的清點、暫管和保險1. 清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2. 暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損， 一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。3. 保險：在合同生效后五天內(nèi)， 甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條

11、 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1. 抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶， 作為償還欠款本息的資金來源之一。2. 甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入 _銀行_分行 _帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審， 在外地簽訂的銷售合同， 應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3. 甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、 物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情7/15況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1.

12、 甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人， 今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛， 并因此而引起乙方的損失時， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2. 在本合同簽訂之后， 甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、 票據(jù)交給乙方。 3. 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4. 甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物， 并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 _人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5. 甲方如違反本

13、合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1. 本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?. 抵押物處分方式和程序由 _人民法院裁定。3. 抵押物的價格由 _市物價局作價。4. 處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。-范文最新推薦 -第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。 乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條 其它1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方

14、法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。2. 當(dāng)甲方抵押期限到期， 仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、 要求延長抵押期限者， 經(jīng)甲方提出書面申請， 乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3. 本合同系經(jīng) _市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向 _人民法院申請強制執(zhí)行。4. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式 _份，送 _等有關(guān)單位各留存一份。【附】

15、關(guān)于簽訂抵押擔(dān)保合同的注意事項：1 ， 簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，9/15以確保抵押合同合法有效;2 ， 抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔(dān)保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;3 ， 應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權(quán)人，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;4 ， 辦理抵押的登記、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān);5 ， 約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人

16、應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);6 ， 處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補足責(zé)任要明確;7 ，約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失， 要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。固定資產(chǎn)技術(shù)改造又稱為更新改造, 是指企業(yè)為了改進(jìn)產(chǎn)品性能，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加產(chǎn)品品種，降低能源和原材料消耗而對原有固定資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)改造，使固定資產(chǎn)在原來基礎(chǔ)上增添新的功能，增加價值延長使用年限。下面是小編整理的合同范本，歡迎閱讀 !【借款合同范本一】甲方 ( 借款人 ) ：_-范文最新推薦 -聯(lián)系方式： _身份證號碼： _住所地： _乙方 ( 貸款人 ) ：_聯(lián)系

17、方式： _身份證號碼： _住所地： _甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣( 大寫 )_元整，于_前交付甲方。二、貸款利息：_三、借款期限：_四、還款日期和方式： _五、違約責(zé)任：_六、爭議解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、本合同自 _生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 簽字、蓋章 ) ：_合同簽訂日期 _乙方 ( 簽字、蓋章 ) ：_11/15合同簽訂日期 _【借款合同范本二】貸 款 方： _地 址： _ 郵碼： _ 電話： _法定代表人： _ 職務(wù)： _借 款 方： _擔(dān) 保

18、方：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人： _ 職務(wù)： _根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。第一條借款方向貸款方申請借款人民幣( 大寫 )_ 萬元，用于_ 項目。借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。第二條 貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報送的工程用款計劃和用款借據(jù)，在 _ 天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時供應(yīng)資金， 要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收_ %的罰息并如數(shù)追回。第三條借款

19、期限定為 _ 年_ 月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間， 以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為 _ ，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，-范文最新推薦 -按規(guī)定從逾期之日起加收利息_ %.第四條 借款方保證按期償還全部借款本息。 貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收，借款單位在其他銀行還有存款帳戶的， 貸款方可商請該行代為扣款清償。第五條 借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押， 抵押品另附明細(xì)清單， 作為本合同的附件。借款方不履行合同時， 貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。借

20、款方請 _ 作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證人具有足夠代償?shù)呢敭a(chǎn)。 保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。 當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任，必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關(guān)工程進(jìn)展、 貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料，貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。第七條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補充部分。第八條本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，有效期至_ 年_ 月13/15止。本合同一式三份，貸款