保證擔保借款合同

1、保證擔保借款合同甲方（貸款抵押人）：乙方（貸款抵押權(quán)人）：抵押借款合同使用說明一、貸款人與借款人簽訂抵押借款合同時， 雙方應認真閱讀抵押借款合同。抵押借款合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力， 雙方必須嚴格履行。二、抵押借款合同必須由貸款單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加貸款單位公章方為有效。三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。四、抵押財產(chǎn)的范圍根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定確定。 雙方不可約定排除法律規(guī)定禁止用于抵押的財產(chǎn)。五、雙方經(jīng)協(xié)商一致后， 對抵押借款合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議， 作為抵押借款合同

2、的附件， 與抵押借款合同一并履行。甲 方：出生日期年 月 日 居民身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址 :郵政編碼：郵箱地址 :還款賬號 :【律師提示】：方便貸款人委托銀行自動劃扣貸款本息。乙 方:法定代表人 :委托代理人 :住所 :聯(lián)系電話 :郵政編碼 :郵箱地址 :本合同指定送達方式為郵箱送達， 合同一方將相關(guān)文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達 .【律師提示】：方便合同雙方順利履行向?qū)Ψ剿瓦_相關(guān)文書的義務，避免因無法送達帶來的法律風險 .甲方因 需要 ，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 （以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款

3、額給甲方。 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、借款金額第一條、借款金額人民幣（大寫）元整。【律師提示】：借款金額為合同重要條款，要準確填寫，利息不能在本金中預先扣除。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥貸款抵押擔保手續(xù)。二、借款用途第三條、消費人或使用受益人第四條、借款用于 _【律師提示】：借款人應按合同約定使用借款，貸款人可以監(jiān)督檢查借款的使用情況 .三、借款期限第五條、本合同項下借款期限年，自年月日起至 年 月 日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。【律師提示】：將借款期限明確而詳細的做出規(guī)定，并且約定以此借款憑證記載日

4、期為準， 可避免因借款交付日期的變動帶來的利息計算等方面的不準確性，引發(fā)雙方的爭議。四、借款利率第六條、本合同貸款月利率現(xiàn)為。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的貸款期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。五、借款償還第七條、本合同項下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分期歸還，甲方授權(quán)乙方在貸款發(fā)生的次月起每月日從甲方指定的賬戶扣收或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月日前到乙方貸款發(fā)放處還款，直至所有貸款本息、 費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的， 甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用

5、于扣收貸款本息。【律師提示】：避免因甲方個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況造成損失.第八條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前個工作日向乙方申請展期， 經(jīng)乙方同意， 可以展期還款。第九條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣（大寫）萬仟佰 拾 元 角 分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年， 期滿后根據(jù)貸款剩余本金、 貸款剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。 如果本合同借款期限不超過一年的， 甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十條、甲方可以提前還款：（一）甲方提前歸還未到期貸款本金的，應書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一

6、個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)?！韭蓭熖崾尽浚航杩钊擞刑崆斑€款的權(quán)利，貸款人有協(xié)助辦理提前還款的義務。（二）甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金， 利隨本清。乙方不計收提前期的利息， 也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息?！韭蓭熖崾尽浚好鞔_規(guī)定提前還款的利息計算，避免因提前還款利息計算約定不明造成的糾紛。第十一條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時， 甲方應提前歸還全部借款本息：（一）甲方違反本合同之任何責任條款。（二）甲方發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等。（三）甲方涉入訴訟、 監(jiān)管等由國家行政或司法機關(guān)宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制?！韭蓭熖崾尽浚簻p少因甲方出現(xiàn)主客觀原因

7、造成還款能力下降而出現(xiàn)的法律問題七、抵押物事項第十二條、抵押物名稱制造廠家型號件數(shù)單件放置地點抵押物發(fā)票總金額抵押期限八、甲、乙雙方的義務第十三條、乙方的義務13.1對甲方交來的抵押物的契據(jù)、證件妥善保管，不得遺失、損毀。13.2在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。第十四條、甲方的義務14.1 應在合同規(guī)定的時間內(nèi)主動還本付息。【律師提示】：合同雙方不能約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。14.2保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追

8、償已貸出的全部貸款本息?！韭蓭熖崾尽浚和ㄟ^此項約定，保護乙方利益，降低本合同不能實現(xiàn)之風險。14.3甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用?！韭蓭熖崾尽浚旱盅浩陂g，抵押物的占有不發(fā)生轉(zhuǎn)移，通過此項約定強調(diào)甲方義務，保護抵押物的價值。14.4甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在天內(nèi)向乙方提供新的抵押物， 若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。14.5甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置?！韭蓭熖崾尽浚旱盅浩陂g，抵押物的占有不發(fā)生轉(zhuǎn)移，通過此項約定限制占有抵押物的甲方行為，保

9、護抵押權(quán)人利益。14.6 抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保單交乙方保管， 保險費由甲方承擔。 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息?！韭蓭熖崾尽浚和ㄟ^此項約定，保護合同利益，降低抵押物因不可抗力失值的風險。九、合同的變更與解除第十五條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十六條、甲方將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效：。（一）必須經(jīng)乙方書面同意；（二）乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同；（三）本合同項下的擔保合同已作相應變更?！韭蓭熖崾尽浚涸鰪?/p>

10、合同穩(wěn)定性，避免因合同變更帶來的風險.十、違約責任第十七條、甲方未按期償還貸款本息的，乙方對其欠款加收每日萬之的逾期罰息。第十八條、甲方如不按期還本付息， 乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！韭蓭熖崾尽浚捍藯l規(guī)定可降低或彌補因甲方不履行還款義務造成的損失 .第十九條、甲方申請貸款時提供的資料不實或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押物的， 均屬違約，乙方有權(quán)提前收回貸款本息或處置抵押物，并有權(quán)向甲方或擔保人追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費

11、用。第二十條、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款， 并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。第二十一條、 乙方應及時受領(lǐng)還款本息， 因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應進行相應賠償?！韭蓭熖崾尽?：此條中規(guī)定的因乙方延誤受領(lǐng)而造成的甲方損失，包括但不限于誤工費、交通費、通訊費等。雙方可根據(jù)實際情況自行協(xié)商確定，增補在本條款中。十一 、合同糾紛的處理第二十二條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟?！韭蓭熖崾尽浚捍颂庪p方可協(xié)商確定與案件有關(guān)的法院管轄，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地的人們法院，但不得違反民事訴訟法對于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益。十二、附則第二十三條、 本合同及其附屬