2021年最新空調(diào)出租合同范本【正式版】

1、2021年最新空調(diào)出租合同范本【正式版】租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。那該租賃合同又是如何書(shū)寫(xiě)的呢，小編在下方給大家?guī)?lái)了最新空調(diào)出租合同范本以及簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)，供大家參考參考。2021年最新空調(diào)出租合同范本【正式版】出租方：_有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：_通訊地址：_聯(lián)系方式：_銀行賬戶(hù)：_銀行賬號(hào)：_承租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_通訊地址：_聯(lián)系方式：_簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_風(fēng)險(xiǎn)告知：承租方在簽訂空調(diào)租賃合同之前應(yīng)核實(shí)空調(diào)是否

2、為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權(quán)問(wèn)題)，出租方是否對(duì)該空調(diào)有實(shí)質(zhì)處置權(quán)，租賃物上是否存在權(quán)利瑕疵等，否則該合同無(wú)效。為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商制定本合同，以便共同遵守。一、租賃空調(diào)型號(hào)：數(shù)量：_臺(tái)附件：空調(diào)單二、租賃期限出租方自_年_月_日起將空調(diào)交付承租方使用，至_年_月_日前租賃期結(jié)束。三、租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國(guó)家規(guī)定的空調(diào)的租金標(biāo)準(zhǔn)無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定、，承租方一次性向出租方交付租金_元。押金：_元。此租金包含空調(diào)使用費(fèi)、送貨費(fèi)、安裝費(fèi)、集中回收費(fèi)。押金退空調(diào)時(shí)退還。風(fēng)險(xiǎn)告知：租金的交付方式、交付期限由雙方自行約定，承租一

3、方應(yīng)當(dāng)遵守約定，按期足額支付。出租方可以在合同中約定逾期支付的違約金，承租方多次拒不支付的，出租方有權(quán)單方面提前終止租賃合同，自出租人提出之日起終止。四、租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，空調(diào)的維修與保養(yǎng)由承租方方負(fù)責(zé)，承租過(guò)程中一切空調(diào)，故障，維修、更換空調(diào)的相關(guān)費(fèi)用全部由出租方承擔(dān)，但是部件及附件缺失由承租方賠償。由承租方自行安裝空調(diào)，空調(diào)安裝相關(guān)后果出租方不付任何責(zé)任。在出現(xiàn)故障期間，在得到出租方允許后方可繼續(xù)使用。超過(guò)租賃期空調(diào)，出租方將不再對(duì)空調(diào)使用，維護(hù)以及的空調(diào)產(chǎn)生的相關(guān)后果付任何責(zé)任。五 、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供符合質(zhì)量的空調(diào)，在乙方未按合同規(guī)定期限支付租金時(shí)，有權(quán)利終止

4、合同調(diào)回所租空調(diào)，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的各種損失。2、乙方負(fù)責(zé)空調(diào)在安裝現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證空調(diào)及甲方安裝人員的安全，如因乙方原因造成的空調(diào)損壞，丟失及人員傷亡，其損失由乙方賠償。并按合同規(guī)定期限支付租金。3、甲方空調(diào)在使用中如因嚴(yán)重空調(diào)故障而影響乙方。乙方有權(quán)要求甲方在叁天內(nèi)更換空調(diào)，租賃費(fèi)用延后至空調(diào)更換完畢起繼續(xù)計(jì)算。4、空調(diào)租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方設(shè)備原因造成的甲方空調(diào)停機(jī)損失如甲方空調(diào)被第三人扣押等、乙方仍應(yīng)按合同的約定支付停機(jī)期間的租金。租賃期結(jié)束，乙方應(yīng)無(wú)條件保證甲方空調(diào)返還，否則，視同乙方繼續(xù)租用空調(diào)而承擔(dān)租金，直至甲方空調(diào)返還為止。六、承租方的變更承租方如因需要，將空調(diào)轉(zhuǎn)讓給第

5、三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得空調(diào)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。轉(zhuǎn)租過(guò)程中，空調(diào)從新安裝后，出租方將不再對(duì)空調(diào)安裝造成的相關(guān)問(wèn)題負(fù)責(zé)。并且空調(diào)使用地要是脫離原來(lái)使用地造成出租方空調(diào)維護(hù)，回收成本增加部分由新承租方負(fù)責(zé)。否則，出租方有權(quán)終止服務(wù)，以及拒絕承擔(dān)空調(diào)相關(guān)的一切后果。七、空調(diào)是大功率電器，請(qǐng)承租方務(wù)必保證空調(diào)插頭、插座接觸良好且可靠接地。由電線老化、接觸不良等原因造成的漏電、火災(zāi)以及相關(guān)損失出租方不承擔(dān)責(zé)任。八、出租空調(diào)的回收：由承租方電話通知出租方登記，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間集中免費(fèi)回收。九、提前退租，押金全額退清。由于空

6、調(diào)是節(jié)令性服務(wù)產(chǎn)品，租金不退。確實(shí)有特殊情況需要提前退租空調(diào)，減少租金需要協(xié)商解決。十、違約責(zé)任：對(duì)承租方采用欠條抵押金租賃空調(diào)，過(guò)租賃期限不電話通知?dú)w還空調(diào)，或者事實(shí)空調(diào)沒(méi)有歸還。租賃方保留去生活圈及互聯(lián)網(wǎng)公布的權(quán)力。要求撤消公示，按_%收滯納金。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過(guò)其損失的30%，違約金如果約定過(guò)高，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定

7、一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。十一、爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛，協(xié)商不能解決時(shí)，到有管轄權(quán)的_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到_所在地人民法院起訴。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。十二、未盡事宜本合同條款已經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，所有字體均為打印字體(除簽字和日期外)，其他書(shū)體及涂改均無(wú)效，如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同壹式兩

8、份，甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方(公章)：_ 承租方(公章)：_法定代表人(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_年_月_日 _年_月_日簽訂空調(diào)租賃合同時(shí)注意事項(xiàng)一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。三、租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定