08機電設計管理工程程序

1、中海發(fā)展（北京）有限公司工作手冊日期：2002.1150設計研究部程序八：機電設計管理工作程序1 .目的確保公司機電工程的設計管理、設備選型、施工技術協(xié)調的各個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),保證項目發(fā)展的順利實施。2.適用范圍機電設計管理、 機電設備材料的招標、 采購的配合、 機電材料報板及現場機電工程施工技術協(xié)助。3.職責3.1設計研究部機電設計管理包括：設備、水、強弱電、暖通與空調等專業(yè)的設計管理，并與之對應的配備相應的機電工程師進行設計管理。外網（如市政上、下水、煤氣、熱力、電信、變電等）的專業(yè)設計由前期報建部負責委托設計，設計研究部協(xié)調設計管理及施工圖審查；3.2設計研究部機電工程師負責對機電設計

2、與建筑、結構、裝修各專業(yè)設計的協(xié)調配合；3.3設計研究部機電工程師配合合約管理部、項目發(fā)展部分別完成設計招標、機電設備采購和施工現場的技術協(xié)調工作。3.4項目發(fā)展部機電工程師在業(yè)務上支持設計研究部機電工程師，協(xié)助設計研究部機電工程師、設計單位及施工單位解決設計問題。4.程序4.1設計階段管理4.1.1機電工程師應根據項目設計特點，協(xié)助項目建筑師、結構工程師確定對設計過程的控制要求，并審查設計單位提供的該項目機電設計方案及初步設計；4.1.2在施工圖設計進行過程中，機電工程師應協(xié)助主任建筑師依據設計合同書的要求和規(guī)定，對設計單位進行跟蹤檢查；4.1.3跟蹤檢查內容包括設計進度、專業(yè)配合等；檢查的

3、依據是設計合同書、設計單位編制的設計計劃。跟蹤過程中，發(fā)現設計單位的設計工作不符合要求時，應及時要求設計單位進行調整，直至設計輸出文件獲設計研究部評審通日期：2002.11設計研究部51過為止；4.1.4機電設計與建筑、結構、裝修設計的協(xié)調配合：A.為保證建筑設計效果的實現，設計研究部機電工程師、項目發(fā)展部機電工程師配合建筑師及結構工程師進行機電施工圖紙評審，就圖紙中與建筑、結構設計相矛盾的問題進行協(xié)調；4.1.5初步設計及施工圖完成后，需分別提供給前期報建部作為項目報建依據，并由前期報建部返還政府相關部門意見，此意見作為施工圖設計階段的重要輸入文件及項目驗收依據，機電工程師應跟蹤上述意見的落

4、實情況。4.2施工圖設計的審查、驗收、發(fā)圖及設計交底4.2.1設計輸出文件由設計研究部分發(fā)至合約管理部、項目發(fā)展部及相關施工單位（施工單位由項目發(fā)展部代為發(fā)送）；4.2.2施工圖發(fā)送后，由機電工程師會同合約管理部、項目發(fā)展部進行圖紙內部評審，并匯總、整理各部門所提問題后，形成評審意見；4.2.3設計單位根據圖紙評審意見，完善機電工程設計輸出文件。4.2.4設計交底：施工單位辦理完畢開工報告及手續(xù)后，由項目發(fā)展部組織，設計部建筑師或裝飾設計師協(xié)同，由設計單位向施工單位負責人進行技術交底，并由項目發(fā)展部做好會議紀要，多方簽字后生效，設計研究部備案；4.3機電工程施工招標工作的配合4.3.1設計研究

5、部按照項目發(fā)展計劃，及時向合約管理部提供機電施工圖，供工程招使用；4.3.2設計研究部機電工程師配合合約管理部在機電工程招標階段的工作主要有：A.解答投標單位對圖紙?zhí)岢龅囊蓡枺籅.確定機電設備、材料的技術參數、檔次及規(guī)格等；C.參與確定與整體設計風格有關的機電設備、材料的樣式或款式，如衛(wèi)生潔具、開關面板、插座面板、配電箱面板、燈具等；D.參與議標會議，解決技術問題。4.4機電材料樣板選擇及確定4.4.1機電工程師根據實際情況、成本要求，與駐本部建筑師、駐現場建筑師協(xié)商后，提出材料樣板選擇建議；4.4.2根據機電工程材料對最終效果的影響程度，需報公司主管領導或北京規(guī)劃評審日期：2002.11設計

6、研究部委員會審定，以完成材料樣板的選擇；524.4.3機電物資采購的配合工作A.確定主要甲供機電設備、材料的技術參數；B.參與機電設備、材料供應商的考察；C.參與議標會議，解決技術問題；4.5機電設計單位的管理辦法參見設計單位管理工作程序（細則）4.6施工過程中的設計管理4.6.1在項目施工過程中,設計研究部機電工程師、 項目發(fā)展部機電工程師根據現場施工情況及預期完成效果可提出設計修改；4.6.2機電工程師就設計修改與設計單位進行討論及協(xié)商，視修改大小報公司領導審批，并最終達成修改意見；4.6.3設計修改的工程指令有以下三種方式：A.由設計單位出具設計變更，由設計研究部機電工程師、主任建筑師、

7、總建筑師確認并由機電工程師發(fā)放；B.特殊情況需自行出具變更時， 由機電設計工程師通過設計部發(fā)文， 報主管領導審批后下發(fā)；C.對于不影響建筑效果的現場變更，由項目發(fā)展部發(fā)文，報設計研究部機電工程師備案；4.6.4上述設計修改需設計單位確認的，需在發(fā)文后由設計單位補充設計變更及洽商記錄并完成蓋章手續(xù)；4.6.5參與檢查施工過程中與設計不符的情況A.在項目施工過程中，設計研究部機電工程師應根據項目實際情況及施工狀況，配合項目發(fā)展部機電工程師進行現場巡視，對現場與設計有關的施工情況進行檢查與核對；B.設計研究部機電工程師、項目發(fā)展部機電工程師發(fā)現現場有與設計不符的情況，應可下發(fā)整改通知單至整改方，抄送

8、設計研究部存檔；C.項目發(fā)展部機電工程師應監(jiān)督施工單位及時整改，直至符合設計要求。4.7參與項目驗收項目施工過程結束后，設計研究部機電工程師需配合項目發(fā)展部機電工程師參與項目驗收，同時視需要通知設計單位參加驗收。日期：2002.11設計研究部4.8新材料、新技術、新工藝的引進4.8.1設計研究部機電工程師協(xié)同項目發(fā)展部機電工程師負責引進研究新材料、新工藝、新技術在工程中的應用，注重研究信息技術發(fā)展的最新成果在建筑住宅中的應用；4.8.2信息來源主要有與公司合作過的專業(yè)技術公司推薦；專業(yè)雜志、網站等相關媒體推薦；53中海系統(tǒng)或公司員工推薦；其它信息來源；4.8.3新設備材料供應商的考察由合約管理

9、部牽頭，設計研究部機電工程師會同項目發(fā)展部機參加；4.9對項目發(fā)展部機電工程師的技術業(yè)務管理4.9.1設計研究部機電工程師在專業(yè)技術職能上負責對項目發(fā)展部機電工程師的業(yè)務進行指導工作；4.9.2項目發(fā)展部機電工程師在業(yè)務上支持設計管理部機電工程師的工作，協(xié)助設計研究部機電工程師聯系有關合作單位技術人員，商議技術問題；4.9.3設計研究部機電工程師指導項目發(fā)展部機電工程師的技術工作，負責聯系設計單位，解決設計技術問題。5.記錄情感語錄1 1 .愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大壓力2 2 .時間會把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好好的照顧自己3 3 .女人的眼淚

10、是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用4 4 .總有一天，你會遇上那個人，陪你看日出，直到你的人生落幕5 5 .最美的感動是我以為人去樓空的時候你依然在6 6 .我莫名其妙的地笑了，原來只因為想到了你7 7 .會離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾8 8 .其實你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字9 9 .女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個疼我的你日期：2002.11設計研究部1010 .我們和好吧，我想和你拌嘴吵架，想鬧小脾氣，想為了你哭鼻子，我想你了1111 .如此情深，卻難以啟齒。其實你若真愛一個人，內心酸澀，反而會說不出話來1212 .生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻來不及相識；54相識了，卻來不及熟悉，卻還要是再見1313 .對自己好點，因為一輩子不長；對身邊的人好點，因為下輩子不一定能遇見1414 .世上總有一顆心在期待、呼喚著另一顆心1515 .離開之后，我想你不要忘記一件事：不要忘記想念我。想念我的時候,不要忘記我也在想念你1616 .有一種緣分叫鐘情，有一種感覺叫曾經擁有，有