某工程施工設(shè)計方案框架

1、 目 錄第一章 工程概況3第二章 施工組織第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)4第二節(jié) 管理體系與框圖5第三節(jié) 方針目標(biāo)管理8第四節(jié) 施工安排與流水段的劃分9第五節(jié) 工程總進(jìn)度計劃9第六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9第三章 施工準(zhǔn)備與施工總平面布置10第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備10第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備10第三節(jié) 直運(yùn)輸機(jī)械與主要機(jī)具的選擇11第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置12第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電13第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水14第七節(jié) 勞動力配備14第四章 主要施工方案方法15第一節(jié) 測量放線、軸線與標(biāo)高控制15第二節(jié) 基礎(chǔ)工程15第三節(jié) 主體工程19第五章 屋面工程22第六章 裝飾裝修工程23第一節(jié) 天棚抹灰23第二節(jié) 墻面抹灰

2、24第三節(jié) 樓地面工程25第四節(jié) 墻面涂料與瓷磚26第五節(jié) 外墻飾面27第六節(jié) 門窗與油漆、玻璃28第七章 重點(diǎn)部位施工方法與技術(shù)措施28第一節(jié) 三間一臺的施工第二節(jié) 屋面工程28第三節(jié) 現(xiàn)澆混凝土29第八章 土建與安裝的施工配合30第九章 成品保護(hù)措施31第十章 質(zhì)量保證措施32第十一章 保證工期的措施34第十二章 保證安全、文明施工的措施34第十三章 售前售后服務(wù)與工程技術(shù)檔案資料管理36第十四章 應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝與合理化建議3740 / 40第一章 工程概況本工程名稱為：朔城區(qū)南城辦事處東關(guān)村村級活動場所。該工程由朔州市恒基建筑設(shè)計設(shè)計。建筑面積為7604.45m2，其中地下室

3、為1409.93m2。建筑層數(shù)：地上五層，一至二層為商鋪，三至五層為辦公。建筑層高：一層層高為3.9-4.2m，二層至五層為3.6m。建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為23.75m，基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)。工程概況表如下：建設(shè)單位朔城區(qū)南城辦事處工程名稱朔城區(qū)南城辦事處東關(guān)村村級活動場所設(shè)計單位朔州市恒基建筑設(shè)計建筑特征建筑面積7604.45m2基礎(chǔ)類型條基層 數(shù)地上五層層 高一層層高3.9-4.2m，二層至五層高3.6m，結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)總 高23.75m裝飾裝修一覽表樓地面鋪瓷地磚樓面樓梯地面鋪防滑瓷地磚防水地面墻面衛(wèi)生間和樓梯間為釉面磚（瓷磚）墻面，剩余為白色涂料墻面；外墻面采用巖棉保溫板100mm

4、。天 棚5厚1:2水泥砂漿抹面，7厚水泥砂漿打底；5厚1:0.5:3水泥打底，刷涂料門 窗單框雙玻塑鋼窗，空氣層厚度為12mm。油漆工程刷調(diào)和漆。屋面工程高聚物改性瀝青卷材屋面給排水UPVC采 暖地暖電 氣穿管為PVC，穿線為BV。節(jié)能部分屋 面巖棉板外 墻公建300（250）厚加氣砼，100mm厚巖棉板。 居住300（250）厚加氣砼，100mm厚巖棉板。 不采暖樓梯間?；⒅楸厣皾{ 窗戶公建單框雙玻塑鋼窗中空玻璃，空氣厚度20mm。居住單框雙玻塑鋼窗中空玻璃，空氣厚度12mm。第二章 施工組織第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立 為優(yōu)質(zhì)高效率的完成該工程的建設(shè)任務(wù)，我公司將盡最大努

5、力完成該工程施工任務(wù)。并成立項(xiàng)目部，配備有技術(shù)職稱技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程施工，確保工程進(jìn)度。該工程除土建工程外，還包括給排水照明工程。二、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效運(yùn)作1、根據(jù)本工程的情況與特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前，可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。2、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率

6、，有效促進(jìn)整體管理實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。3、以已制定的各項(xiàng)管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進(jìn)管理模式。三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施1、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。2、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)

7、進(jìn)行考核。3、強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。5、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。6、質(zhì)安、動力等部門與監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項(xiàng)目部主要管理人員與分包單位主管參加，例會重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。7、實(shí)行勞動用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。第二節(jié) 管理體系與框圖一、管理體系：本工程采

8、用項(xiàng)目法施工，選擇市級優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，在其原項(xiàng)目班子的基礎(chǔ)上，在公司圍抽調(diào)各類精干人員充實(shí)到項(xiàng)目中，組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。職 別職 責(zé) 容項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工的交叉作業(yè)。責(zé)任工長按圖紙、規(guī)、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的使用。模板工長負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。鋼筋工長負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。裝飾工長負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。測量員負(fù)責(zé)建

9、筑物與樓面的測量放線、定位抄平工作。業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。技改、計量員推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)；計量管理微機(jī)管理員微機(jī)應(yīng)用與操作員質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查安全員落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。質(zhì)量保證體系如下框圖：項(xiàng)目經(jīng)理施工負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人安全負(fù)責(zé)人計劃勞資財務(wù)預(yù)算負(fù)責(zé)人材料供應(yīng)負(fù)責(zé)人施工組織設(shè)計施工方案分項(xiàng)作業(yè)設(shè)計工藝卡技術(shù)交底分項(xiàng)工程（工序）質(zhì)量監(jiān)督檢查評定根據(jù)意見相應(yīng)處理總結(jié)4M1EE動

10、態(tài)控制過程時空條件 分析平衡1.人員工程技術(shù)人員，經(jīng)理管理人員，專業(yè)管理人員；2.機(jī)具建筑施工機(jī)具、井架、運(yùn)輸車輛;3.材料鋼材、木材、水泥、化工材料、周轉(zhuǎn)材料、瀝青、卷材;4.檢測經(jīng)緯儀、水平儀、量尺、電工儀表、特殊儀表;5.方法設(shè)計施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，操作管理標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)進(jìn)步;6.環(huán)境資金、地質(zhì)、氣象、現(xiàn)場空間布置。三、技術(shù)保證體系：公司堅決貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立“預(yù)防為主”的思想。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。第三節(jié) 方針目標(biāo)管理充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)

11、新、奉獻(xiàn)”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計單位與其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：一、工期目標(biāo)確保 個日歷天全部完工，交付使用。即2009年 10月10日開工，至2010年 月 日竣工。二、質(zhì)量目標(biāo)1、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到市優(yōu)。 2、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。3、在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，克服

12、質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。三、安全目標(biāo)本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。1、施工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故與機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在2。2、消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必須達(dá)標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。 四、現(xiàn)場管理目標(biāo)按照朔州市政府文明工地規(guī)定，對施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。第四節(jié) 施工安排與流水段的劃分整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為與早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。主體施工基本程序?yàn)椋?/p>

13、柱梁板填充墻。主體四層以下驗(yàn)收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進(jìn)行，外墻飾面與室裝修可以和屋面工程同時穿插進(jìn)行，門、窗安裝與外墻飾面同時完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)行。第五節(jié) 工程總進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃表附后。第六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、工期指標(biāo)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在 個日歷天完成業(yè)主要求的整個施工任務(wù)。二、質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行PDCA循環(huán)。分部分項(xiàng)工程控制在合格率95%以上，并實(shí)行工程質(zhì)量獎罰制度。制度如下：1、

14、總承包方遵循“誰施工、誰負(fù)責(zé)”的原則，對各分包單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。2、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。3、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量合格，總承包方可對分包單位進(jìn)行獎勵，獎勵形式為表揚(yáng)、表彰、獎金。4、總承包方在實(shí)施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。三、安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3左右。四、機(jī)械設(shè)備完好率和

15、利用率積極做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工荼狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到75%。第三章 施工準(zhǔn)備與施工總平面布置 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行會審?fù)ㄟ^學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙容，了解設(shè)計要求和施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計圖紙細(xì)節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計單位、土建、安裝單位共同進(jìn)行圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。二、編制施工方案、預(yù)算、加工計劃、進(jìn)度計劃、資金使用計劃施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行

16、技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時進(jìn)場待用。第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項(xiàng)目經(jīng)理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工，施工項(xiàng)目組織系統(tǒng)施工組織機(jī)構(gòu)詳附圖。項(xiàng)目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)、勞資、機(jī)械、治安、后勤等，對工程施工進(jìn)行全面全過程的系統(tǒng)管理。項(xiàng)目部土建作業(yè)隊電氣作業(yè)隊水衛(wèi)作業(yè)隊合同預(yù)算技術(shù)負(fù)責(zé)質(zhì)量安全物資設(shè)備財務(wù)作業(yè)層管理層第三節(jié) 直運(yùn)輸機(jī)械與主要機(jī)具的選擇本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械，主體

17、施工時采用QTZ4008型塔機(jī)一臺；裝飾裝修階段在現(xiàn)場布置1臺門架，具體位置詳“施工總平面布置圖”。因門架安放處在懸挑陽臺處，故此處挑陽臺的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。同時，因目前供電情況較好，故本方案不考慮在現(xiàn)場設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，若實(shí)際施工中發(fā)生長時間停電的特殊情況時，我公司有能力經(jīng)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場臨時設(shè)置發(fā)電機(jī)，確保不耽誤工期。本工程為底框商住樓，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，主體階段，各種材料垂直運(yùn)輸量很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項(xiàng)材料構(gòu)件等應(yīng)按照計劃與時供應(yīng)外，應(yīng)在施工中做好各項(xiàng)施工項(xiàng)目的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝間協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補(bǔ)，減少二次用工。本工程主

18、要施工機(jī)械與機(jī)具的選擇詳見下表：序號機(jī)械名稱規(guī) 格單位數(shù)量 功率（單臺）備 注P1（KW）P2（KVA）1塔式起重機(jī)臺12強(qiáng)制式攪拌機(jī)QTZ4008臺1 31.13鋼筋對焊機(jī)JDY350臺215.554鋼筋切斷機(jī)HN1-75.2臺1 255電焊機(jī)WJ40-2臺1 5.5 6鋼筋彎曲機(jī)臺1 277鋼筋調(diào)直機(jī)WJ40-1臺1 38蛙式打夯機(jī)QJJ4/8臺1 5.59圓盤鋸H201D臺2 1.510壓 刨M(fèi)3Y-200臺1 311插入式振動器MB904臺1 412平板振動器HZ-50臺21.1第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖（附后）。第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 施工最高峰階段的

19、最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)行計算，其中照明用電量按施工機(jī)械與動力設(shè)備用電量的10%計，則 P=1.05(0.6×93.2/0.75+0.6×102)=142.54KVA照明與生活用電為：P×%=14.3KVA導(dǎo)線截面選擇三相五線制BLXI=0.7×156.84×1000/1.732×380×0.75=219.6A故下桿主線選用BLX：S=70mm2，支線用50mm2，25mm2。電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水由建設(shè)單位指定水源引入，為滿足施工消防、

20、生活、機(jī)械用水，經(jīng)綜合考慮要求，供水主管徑(進(jìn)場水管徑)100，場支管線用50即可滿足需求。水頭布置詳見總平面布置圖。第七節(jié) 勞動力配備公司將根據(jù)工程與施工進(jìn)度，勞動力需用計劃，隨各階段施工的用工情況，隨時調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形成嚴(yán)密的動態(tài)管理。施工階段所需勞動力配備情況列于下表。勞動力需用計劃序號工 種人 數(shù)進(jìn)場時間工 作 容1鋼 筋 工25根據(jù)工程進(jìn)度需要進(jìn)退場2水 工53磚 工254砼 工105架 工156抹 灰 工207涂 料 工58細(xì) 木 工109油 漆 工510電 焊 工311機(jī) 修 工112普 工6013水 電 工5本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時約120人左

21、右。第四章 主要施工方案方法第一節(jié) 測量放線、軸線與標(biāo)高控制一、定位放線進(jìn)行定位放線前，應(yīng)對場地進(jìn)行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點(diǎn)與建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。用直角座標(biāo)法放線測出各定位軸線樁與各軸線的交點(diǎn)樁后，用白灰放出各樁位線。在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)與各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)與時校對軸線和標(biāo)高，使其偏差在允許圍，同時控制建筑物的豎向高差在1/1000以，總高差不大于20mm。二、標(biāo)高控制將設(shè)計給定的高程引至施工現(xiàn)場進(jìn)行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且不少于4個，標(biāo)出±0.00

22、標(biāo)高，用卷尺控制水平線向上引測點(diǎn)，測點(diǎn)不少于3處，并用精密儀對引上來的標(biāo)高進(jìn)行閉合檢查。第二節(jié) 基礎(chǔ)工程一、基礎(chǔ)工程強(qiáng)度與工藝流程本工程基礎(chǔ)采用3：7灰土基礎(chǔ)，1.3米厚，墊層底標(biāo)高為-6.00米，強(qiáng)度為C15（商砼c15），基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為C30，現(xiàn)澆梁板為c30，圈過梁、構(gòu)造柱為c20。±0.000米以下砌體為M10水泥砂漿砌筑?；A(chǔ)工程施工工藝流程如下：土方開挖®3：7灰土®墊層®基礎(chǔ)鋼筋、地梁鋼筋、支模、澆混凝土® 基礎(chǔ)框架柱模板、鋼筋、混凝土®砌體®土方回填。二、土方開挖與回填夯實(shí)土方開挖采用機(jī)械大開挖，開挖時選用

23、一臺裝載機(jī)，留夠回填用土量后，余土運(yùn)至建設(shè)單位指定棄土點(diǎn)。基礎(chǔ)回填土采用分層填筑夯實(shí)法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。每層厚度控制在30cm，夯擊34遍?；A(chǔ)邊50cm圍須人工夯實(shí)，墻基兩側(cè)必須夯填密實(shí)。填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計要求。三 、基礎(chǔ)砌體工程本工程砌體采用MU10機(jī)紅磚，M10水泥砂漿砌筑。四、基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土1，鋼筋工程（1）、鋼筋加工工程對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無具體要求時，對一、二級抗震等級，檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測值、受力鋼筋的彎鉤

24、和彎折應(yīng)符合規(guī)規(guī)定。（2）、鋼筋安裝工程鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件的接頭宜相互錯開。同一連接區(qū)段，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無具體要求時，應(yīng)符合規(guī)規(guī)定。同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開，縱向受力鋼筋綁扎搭接接頭的最小搭接長度：根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)。2、模板工程（1）、模板安裝工程模板的接縫不應(yīng)漏漿，在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板不應(yīng)有積水。模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離

25、劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。澆筑混凝土前，模板的雜物應(yīng)清理干凈。對清水混凝工程與裝飾混凝土工程，應(yīng)使用能達(dá)到設(shè)計效果的模板。用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。（2）、模板拆除工程側(cè)模拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面與棱角不受損傷。模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并與時清運(yùn)。3、砼工程砼澆筑方式為墊層、基礎(chǔ)商品混凝土，二次澆筑為現(xiàn)場自攪，翻斗汽車水平運(yùn)輸。施工時要求砼攪拌均勻，計量準(zhǔn)確，振搗密實(shí)，每一工作班作一組試壓塊。普通混凝土所用的粗、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。混凝土澆筑完應(yīng)在澆筑完畢

26、后的12h以對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；當(dāng)日平均氣溫低于5時，不得澆水。第三節(jié) 主體工程一、混凝土結(jié)構(gòu)部分主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：框架柱彈線扎柱鋼筋澆柱混凝土支梁板模板扎板筋、梁筋澆圈梁、現(xiàn)澆樓混凝土砌填充墻。（一）鋼筋工程1、框架柱工藝流程：套柱箍筋焊接豎向受力筋畫箍筋間距線綁箍筋。（1），套柱箍筋：按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子鋼筋。（2），電渣焊豎向受力筋。（3），畫箍筋間距線：焊柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。(4)，按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動，由上往下綁扎，宜采用纏扣綁扎。柱上下兩端箍筋應(yīng)加密，加密區(qū)長

27、度與加密區(qū)箍筋間距應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求。2、梁鋼筋：工藝流程：畫箍筋間距在主次梁模板上口鋪橫桿數(shù)根在橫桿上面放箍筋穿主梁下層縱筋穿次梁下層鋼筋穿主梁上層鋼筋按箍筋間距綁扎穿次梁上層縱筋按箍筋間距綁扎抽出橫桿落骨架于模板。（1），箍筋在疊合處的彎鉤，在梁中應(yīng)交錯綁扎，箍筋彎鉤為135°，平直部分長度為10d，如做成封閉箍時，單面焊縫長度為5d。（2），梁端第一個箍筋應(yīng)設(shè)置在距離柱節(jié)點(diǎn)邊緣50mm處。梁端與柱交接處箍筋應(yīng)加密，其間距與加密區(qū)長度均要符合設(shè)計要求。（3），梁筋的搭接：梁的受力鋼筋直徑等于或大于22mm時，宜采用焊接接頭，小于22mm時，可采用綁扎接頭，搭接長度要符合規(guī)的規(guī)定。

28、搭接長度末端與鋼筋彎折處的距離，不得小于鋼筋直徑的10倍。接頭不宜位于構(gòu)件最大彎距處，受拉區(qū)域級鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤（級鋼筋可不做彎鉤），搭接處應(yīng)在中心和兩端扎牢。接頭位置應(yīng)相互錯開，當(dāng)采用綁扎搭接接頭時，在規(guī)定搭接長度的任一區(qū)段有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率，受拉區(qū)不大于50%。3、板鋼筋綁扎：工藝流程：清理模板模板上畫線綁板下受力筋綁負(fù)彎矩鋼筋。（1），清理模板上面的雜物，用粉筆在模板上劃好主筋，分布筋間距。（2），按劃好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等與時配合安裝。（3），在現(xiàn)澆板中有板帶梁時，應(yīng)先綁板帶梁鋼筋，再擺放板鋼筋。（4），

29、綁扎板筋時一般用八字扣，除外圍兩根筋的相交點(diǎn)應(yīng)全部綁扎外，其余各點(diǎn)可交錯綁扎（雙向板相交點(diǎn)須全部綁扎）。如板為雙層鋼筋，兩層筋之間須加鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置。負(fù)彎矩鋼筋每個相交點(diǎn)均要綁扎。（5），在鋼筋的下面墊好砂漿墊塊，間距1.5m。墊塊的厚度等于保護(hù)層厚度，應(yīng)滿足設(shè)計要求，如設(shè)計無要求時，板的保護(hù)層厚度應(yīng)為15mm，鋼筋搭接長度與搭接位置的要求與前面所述梁一樣。4、樓梯鋼筋綁扎：工藝流程：劃位置線綁主筋綁分布筋綁踏步筋。（1），在樓梯底板上劃主筋和分布筋的位置線。（2），根據(jù)設(shè)計圖紙中主筋、分布筋的方向，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點(diǎn)均應(yīng)綁扎。如有樓梯梁時，先綁梁后綁板筋。板筋要

30、錨固到梁。（3），底板筋綁完，待踏步模板吊綁支好后，再綁扎踏步鋼筋。主筋接頭數(shù)量和位置均要符合施工規(guī)的規(guī)定。（二）、模板工程1、安裝柱模板：（1）、通排柱，先裝兩端柱，經(jīng)校正、固定、拉通線校正中間各柱。模板按柱子大小，預(yù)拼成一面一片（一面的一邊帶一個角膜），或兩面一片，就位后先用鉛絲與主筋綁扎臨時固定，用U形卡將兩側(cè)模板連接卡緊，安裝完兩面再安另外兩面模板。（2）、安裝柱模的拉桿或斜撐：柱模每邊設(shè)2根拉桿，固定于事先預(yù)埋在樓板的鋼筋環(huán)上，用經(jīng)緯儀控制，用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。拉桿與地面夾角直為45°，預(yù)埋的鋼筋環(huán)與柱距離宜為3/4柱高。 (3）、將柱模清理干凈，封閉清理口，辦理

31、柱模預(yù)檢。2、安裝梁模板：（1）、工藝流程：彈線支立柱調(diào)整標(biāo)高安裝梁底模綁梁鋼筋安裝側(cè)模辦預(yù)檢（2）、安裝架鋼支柱之前（如土地面必須夯實(shí)），支柱下墊通長腳手板。（3）、按設(shè)計標(biāo)高調(diào)整支柱的標(biāo)高，然后安裝梁底板，并拉線找直，梁底板應(yīng)起拱，當(dāng)梁跨度等于或大于4m時，梁底板按設(shè)計要求起拱。如設(shè)計無要求時，起拱高度宜為全跨長度的1/10003/1000。（4）、用梁托架或三角架支撐固定梁側(cè)模板。（5）、安裝后校正梁中線、標(biāo)高、斷面尺寸。 3、安裝樓板模板：（1）、工藝流程：地面夯實(shí)支立柱安大小龍骨鋪模板校正標(biāo)高加立桿的水平拉桿辦預(yù)檢（2）、土地面應(yīng)夯實(shí)，并墊通長腳手板，樓層地面立支柱前也應(yīng)墊通長腳手板

32、。采用多層支架支模時，支柱應(yīng)垂直，上下層支柱應(yīng)在同一豎向中心線上。（3）、鋪定型組合鋼模板塊。（4）、平臺板鋪完后，用水平儀測量模板標(biāo)高，進(jìn)行校正，并用靠尺找平。 （5）、標(biāo)高校完后，支柱之間應(yīng)加水平拉桿。4、模板拆除：模板應(yīng)優(yōu)先考慮整體拆除，便于整體轉(zhuǎn)移后，重復(fù)進(jìn)行整體安裝。（1）、柱子模板拆除：先拆掉柱斜拉桿或斜支撐，卸掉柱箍，再把連接每片柱模板的U形卡拆掉，然后用撬棍輕輕撬動模板，使模板與混凝土脫離。（2）、墻模板拆除：先拆除穿墻螺栓等附件，再拆除斜拉桿或斜撐，用撬棍輕輕撬動模板，使模板離開墻體，即可把模板吊運(yùn)走。（3）、樓板、梁模板拆除：應(yīng)先拆梁側(cè)幫模，再拆除樓板模板，操作人員站在已拆

33、除的空隙，拆去近旁余下的支柱，使其龍骨自由墜落，模板全部脫模后，集中運(yùn)出，集中堆放。（三）、混凝土工程所有混凝土全部使用商混，除二次澆筑外。二，填充墻部分（一）、工藝流程墻體放線制備砂漿砌塊排列鋪砂漿砌塊就位校正砌筑鑲磚勒縫（二） 、操作流程墻體放線:砌體施工前，應(yīng)將基礎(chǔ)面或樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。1、 拌制砌筑砂漿：現(xiàn)場采用砂漿攪拌機(jī)拌合砂漿，嚴(yán)格按照配合比配制。2、 砂漿配合比用重量比，計量精度為：水泥±2%、砂與摻合料±5%。3、 砂漿組批原則與取樣規(guī)定：（1） 以同一砂漿強(qiáng)度等級，同一配合比，同種原材料每一樓層或250

34、m3砌體(基礎(chǔ)砌體可按一個樓層計)為一個取樣單位，每取樣單位標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊的留置不得少于一組(每組6塊)。（2） 干拌砂漿：同強(qiáng)度等級每400t為一驗(yàn)收批，不足400t也按一批計。每批從20個以上的不同部位取等量樣品。總質(zhì)量不少于15kg，分成兩份，一份送試，一份備用。（3） 建筑地面用水泥砂漿，以每一層或1000m2為一檢驗(yàn)批，不足1000m2也按一批計。每批砂漿至少取樣一組。當(dāng)改變配合比時也應(yīng)相應(yīng)地留置試塊。4、 攪拌機(jī)投料順序：砂水泥摻合料水。5、 砌塊排列：按砌塊排列圖在砌體線圍分塊定尺、畫線、排列砌塊的方法和要求如下：6、 砌塊排列上、下皮應(yīng)錯縫搭砌，搭砌長度為砌塊的l/2，不得小于砌

35、塊高度的1/3，也不應(yīng)小于90mm，如果搭錯縫長度滿足不了規(guī)定的搭接要求，應(yīng)根據(jù)砌體構(gòu)造設(shè)計規(guī)定采取壓砌鋼筋網(wǎng)片的措施。7、外墻轉(zhuǎn)角與縱橫墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮咬搓，交錯搭砌。8、砌塊就位與校正：普通混凝土小型砌塊不宜澆水；當(dāng)天氣干燥炎熱時，可在砌塊上稍加噴水潤濕。輕集料混凝土小砌塊施工前可灑水，但不宜過多。齡期不足28d與潮濕的小砌塊不得進(jìn)行砌筑。應(yīng)采用主規(guī)格小砌塊，小砌塊的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)清除砌塊表面的雜物后方可吊運(yùn)就位。砌筑就位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后；每層開始時，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始；應(yīng)吊砌一皮、校正一皮，墻皮拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。9、 砌筑墻體要同時砌起

36、，不得留斜磋。每天砌筑高度不超過1.8m。10、 轉(zhuǎn)角與交接處同時砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不應(yīng)小于高度的2/3。第五章 屋面工程本工程屋面采用鋪塊材上人屋面、粒料保護(hù)層屋面和砂漿臥瓦、有柔性防水層坡屋面。屋面1施工順序：鋼筋混凝土樓板1：6水泥膨脹珍珠巖最薄處20厚，找坡1%20厚1：3水泥砂漿找平，刷處理劑一遍4厚SBS卷材防水一道刷著色涂料保護(hù)層。屋面2施工順序：鋼筋混凝土樓板15厚1：3水泥砂漿找平層4厚SBS卷材防水層一道110厚巖棉板保溫層20厚1：3水泥砂漿找平層1:3水泥砂獎學(xué)金臥瓦層，最薄處20塊瓦。不上人平屋面施工順序：鋼筋混凝土樓板1：6水泥膨脹珍珠巖最薄處20厚，找

37、坡1%115厚巖棉板保溫層20厚1：3水泥砂漿找平，刷處理劑一遍4厚SBS卷材防水層一道刷著色涂料保護(hù)層。屋面工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重解決好以下幾項(xiàng)問題： (1)板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進(jìn)行施工。 (2)找平層要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。 (3)在做找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距1518m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將

38、準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。 (4)將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí)，油膏面稍高出找平層23mm。 (5)待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。 (6)防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出250mm。 (7)防水層施工完畢后要進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)，蓄水24小時不漏水即為合格，方可進(jìn)行隱蔽。第六章 裝飾裝修工程第一節(jié) 天棚抹灰一、工藝程序

39、基層處理®彈天棚水平線®噴水潤濕®刷素水泥漿®抹底層糙灰®抹中層糙灰®找平層檢驗(yàn)®抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)1、基層處理：樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的應(yīng)鑿毛，表面的凹坑，應(yīng)清洗后用1:2水泥砂漿分層補(bǔ)平。2、天棚抹灰（1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點(diǎn)加厚的目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過7mm。（2）抹灰前一天將板面澆水濕透。（3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著

40、抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護(hù)23d后抹找平層糙灰。（4）抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補(bǔ)局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。（5）找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。第二節(jié) 墻面抹灰一、工藝流程基層處理®打巴出柱®抹護(hù)角®潤濕墻面®抹底糙灰®插入天棚、地面施工®濕潤墻面®抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等

41、清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，同時將腳手眼與水電暗管安裝后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平，將砼表面洗刷或鑿毛。2、檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層一樣成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進(jìn)行打巴，每隔1.21.5m打一個巴子，巴子砂漿凝固后進(jìn)行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角。護(hù)角高度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm。護(hù)角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補(bǔ)缺楞掉角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達(dá)到糙灰和基層

42、緊密結(jié)合的目的。4、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進(jìn)行局部修改，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再做罩面灰與罩面。5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。第三節(jié) 樓地面工程樓地面工程施工前應(yīng)進(jìn)行全面的抄平測量，并在距地面500mm高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必須無明水，且要刷水灰比為10.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。一、地面地面1施工工藝流程：素土夯實(shí)壓實(shí)系數(shù)0.9080厚C15混凝土15厚1：2水泥砂漿

43、找平層刷基層處理劑一道1.5厚聚氨脂三遍涂膜面撒黃砂防水層周邊卷起15020厚1：4于硬性水泥砂漿結(jié)合層撒素水泥面鋪10厚地磚樓面，干水泥擦縫。地面2施工工藝流程：素土夯實(shí)壓實(shí)系數(shù)0.90，30厚擠塑聚苯板保溫®100厚C15混凝土素水泥漿結(jié)合層一道（摻建筑膠）1.5厚聚氨脂三遍涂膜面上撒黃砂防水層周邊卷起150撒素水泥面20厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層鋪10厚地磚樓面，干水泥擦縫。二、 樓面樓面1施工工藝流程：鋼筋混凝土基層50厚C15豆石混凝土填充熱水管道間找0.5%坡最薄處30厚15厚1:2水泥砂漿找平層刷基層處理劑一道1.5厚聚氨脂三遍涂膜面上撒黃砂防水層周邊卷起15025厚

44、1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層撒素水泥面鋪10厚地磚樓面，干泥擦縫。樓面2施工工藝流程：鋼筋混凝土樓板20厚1:3水泥砂漿找平層20厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層刷建筑素水泥漿一遍鋪10厚地磚樓面，干水泥擦縫。樓面3施工工藝流程：鋼筋混凝土基層，刷建筑素水泥漿一遍50厚C15豆石混凝土填充熱水管道間找0.5%坡最薄處30厚20厚1:2水泥砂漿找平層20厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層撒素水泥面鋪10厚地磚樓面，干水泥擦縫。三、面磚地磚鋪貼前抄平彈線，鋪貼標(biāo)高點(diǎn)，按設(shè)計圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。衛(wèi)生間的地磚鋪貼在衛(wèi)間防水完成后施工。地磚應(yīng)采購一級品，并進(jìn)行逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺

45、寸準(zhǔn)確，對于不合格品嚴(yán)禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準(zhǔn)標(biāo)高，要求面磚表面平整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打，地磚鋪好后，經(jīng)檢查合格，24小時后開始灑水濕潤養(yǎng)護(hù)三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并與時清理干凈做好成品保護(hù)工作。各房間樓地面要嚴(yán)格按設(shè)計施工，保證合理的高差，滿足使用要求，對于廚衛(wèi)間與陽臺在作找平層前，必須按設(shè)計要求做好防水，同時注意排水坡度，地漏要放在排水面最低處，管道穿過樓地面處作找平層時在管道周邊做30mm高20mm寬泛水，防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏與穿樓地面主管時要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。第四節(jié) 墻面抹灰與瓷磚一、水

46、泥砂漿抹灰（衛(wèi)生間）工藝流程：門窗框四周堵縫（或外墻板豎橫縫處理）墻面清理澆水潤濕墻面吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿彈線分格粘分格條抹罩面灰起條、勾縫養(yǎng)護(hù)。1、基層處理：若混凝土表面很光滑，應(yīng)對其表面進(jìn)行“毛化”處理。2、吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。3、抹底層砂漿。4、抹面層砂漿。5、養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。二、混合砂漿抹灰（其余房間）工藝流程：墻面澆水吊垂直抹灰餅?zāi)ㄋ嗵吣_或墻裙做護(hù)角抹水泥窗臺墻面充筋抹砂子灰抹罩面灰。1、墻面澆水：抹灰前一天，應(yīng)用膠皮管自上而下的澆水濕潤。

47、2、室墻抹灰層的平均總厚度，不得大于20mm。3、做水泥護(hù)角：室墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，用12水泥細(xì)砂漿做明護(hù)角（比底灰高2mm，應(yīng)與石灰罩面齊平），其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于5cm。4、墻面沖筋：用與抹灰層一樣砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度或高度決定，一般筋寬為5cm，可充橫筋也可充立筋，根據(jù)施工操作習(xí)慣而定。5、抹底灰：一般情況下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。6、抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆伊?、七成干時，即可開始抹罩面灰（如底灰過干應(yīng)澆水濕潤）。罩面灰應(yīng)二遍成活。第五節(jié) 外墻涂料本工程外墻為

48、水泥砂漿。一、水泥砂漿1、工藝流程基層處理®潤濕墻面®打巴出柱®抹底層砂漿®抹中層砂漿®彈線、貼分格條®抹面層灰®啟條勾縫®做滴水線®養(yǎng)護(hù)。2、基層處理：應(yīng)清除表面的塵土、砂漿，填補(bǔ)孔洞，對凸出墻面過多的部位應(yīng)先剔平，過多凹洼處應(yīng)使用水泥混合砂漿分層填補(bǔ)。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。3、抹底層砂漿：為增強(qiáng)抹灰層與基體的粘結(jié)力，在抹底層砂漿前，先刷107膠水泥漿一遍。抹底層砂漿時為粘結(jié)牢固應(yīng)在操作時用力涂抹，并應(yīng)按墻面的平整度和垂直情況，大致進(jìn)行找平，此時應(yīng)隨手抹成粗糙表面。4、抹中層砂漿：待底層砂漿凝

49、結(jié)后抹中層砂漿。砂漿抹上后應(yīng)使用木枋沿柱面刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實(shí)搓毛，以達(dá)到平整密實(shí)而又粗糙。中層砂漿抹完后，應(yīng)檢查墻面平整度和陰陽角垂直度，并應(yīng)與時進(jìn)行修整。中層砂漿凝結(jié)后，應(yīng)適當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)，保持墻面潤濕。5、粘貼分格條：應(yīng)按設(shè)計分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并根據(jù)所彈墨線使用水泥砂漿粘貼分格條。木質(zhì)分格條在粘貼前必須充分浸水濕透，以免抹灰后吸水膨脹，造成啟條困難。分格條逗接處必須對整接齊，不得錯位。6、抹面層灰：面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝結(jié)后開始涂抹，中層灰表面應(yīng)保持適當(dāng)濕潤，罩面時應(yīng)先作鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。7、啟條勾縫：在面層灰抹完后，應(yīng)與時將各分格條取出，并應(yīng)使用灰漿進(jìn)行修整

50、。必須使分格縫深淺寬窄一致，底面光滑平直，不得缺楞掉角。8、做滴水線：雨棚、陽臺、窗臺線、突出墻面的腰線底面，應(yīng)使用與罩面灰一樣的砂漿做滴水線，槽的深度和寬度與滴水線的鷹嘴高度均不應(yīng)小于10mm，并應(yīng)整齊一致，光滑整齊。不得在抹灰面上以釘子劃線代替滴水線。9、養(yǎng)護(hù)：墻面抹灰做完后，應(yīng)根據(jù)氣溫情況進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù)。第六節(jié) 門窗與油漆、玻璃一、門、窗安裝門窗安裝流程為：彈水平控制線門窗框固定檢查校正、釘牢框周嵌固安裝門窗扇與小五金。門窗安裝時，門窗框位置必須符合設(shè)計規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實(shí)，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且

51、窗臺抹灰時應(yīng)高外低防止返坡。安裝門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準(zhǔn)確，配套安設(shè)，插銷開啟靈活方便。門窗型材應(yīng)按相應(yīng)等級要求達(dá)到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質(zhì)量。各類門窗應(yīng)出具合格證。第七章 點(diǎn)部位施工方法與技術(shù)措施第一節(jié) 屋面工程本工程屋面為平屋面，采用高聚物改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水， 屋面工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重解決好以下幾項(xiàng)問題： (1)板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進(jìn)行施工。 (2)找平

52、層要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。 (3)在做找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距1518m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。 (4)在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹12水泥砂漿找平層，要求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當(dāng)強(qiáng)度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大

53、于6m。 (5)將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí)，油膏面稍高出找平層23mm。 (6)待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。 (7)防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出250mm。 (8)防水層施工完畢后要進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)，蓄水24小時不漏水即為合格，方可進(jìn)行隱蔽。第二節(jié) 現(xiàn)澆混凝土本工程砼采用商混，二次澆筑采用現(xiàn)場攪拌，現(xiàn)場配備1臺混凝土攪拌機(jī)。一、商混部分：要有商混廠家配備資料齊全。二、二次澆筑部分（一）、原材料：水泥應(yīng)使用質(zhì)量

54、穩(wěn)定的大廠水泥，且必須具有出廠合格證和試驗(yàn)報告，砂、石粒徑級配合理，含泥量與有害成分不超過規(guī)規(guī)定。（二）、必須有實(shí)驗(yàn)室提供的配合比，并根據(jù)材料的供應(yīng)時間，砂、石的含水率變化情況，與時調(diào)整配合比，衡器必須定時校驗(yàn)，砼攪拌必須實(shí)行開盤申請制。（三）、二次澆筑砼澆筑時由塔吊吊到澆灌部位，澆灌砼時要有專人護(hù)模。（四）、現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱應(yīng)連續(xù)澆筑不留施工縫。構(gòu)造柱待樓層砌體完工后一次澆筑，構(gòu)造柱必須先砌墻體，后澆柱砼。三、砼振搗要有專業(yè)人員，做到快插慢拔，不能過振和漏振，振動棒應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋骨架和模板。四、現(xiàn)澆樓板要控制好厚度和標(biāo)高，特別注意樓梯間、衛(wèi)生間、陽臺、廚房等處的標(biāo)高。五、砼養(yǎng)護(hù)期不得少于

55、7天。砼中可摻入早強(qiáng)劑，并適當(dāng)延長攪拌時間，保證砼的質(zhì)量。第八章 土建與安裝的施工配合本工程施工的總體安排分為七個階段，即：基礎(chǔ)施工階段®主體施工階段®裝飾裝修施工階段®屋面階段®電氣®給排水、采暖®室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段。各段施工工序約束嚴(yán)格，程序固定化，每道工序的質(zhì)量工期均影響工程的整個效果，所以對工序質(zhì)量時間控制作為管理重點(diǎn)。主體施工按兩段組織平行流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但因工作面頭緒增多，安裝管理應(yīng)與時插入，組織立體交叉流水作業(yè)，在此階段應(yīng)對設(shè)備訂貨送型，在裝飾裝修施工階段，由于兩施工段先后進(jìn)入裝飾裝修，且由于工序多，各工序管理的松散性與相互交叉影響是整個工程質(zhì)量、工期成敗的關(guān)鍵。所以我公司在總結(jié)多年多層建筑施工經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，采取各種管理、技術(shù)措施，確保工程的整體效果，現(xiàn)分述如下：1、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進(jìn)度，按照設(shè)計圖紙進(jìn)行前期