監(jiān)理招投標(biāo)文件范本

1、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件工程名稱：招標(biāo)人:聯(lián)系人： 電話號碼：地 址：第一篇監(jiān)理招標(biāo)公告第二篇投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第一部分工程綜合說明第二部分投標(biāo)須知第三部分合同條款第四部分技術(shù)說明第五部分圖紙及勘察資料第六部分投標(biāo)文件格式第一篇監(jiān)理招標(biāo)公告1 .招標(biāo)條件本招標(biāo)項目已由批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為,建設(shè)資金來自。項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)。2 .項目概況與招標(biāo)范圍本建設(shè)地點為 ；綜合樓工程部分施工中標(biāo)價為 萬元；綜合樓工程總建筑面積約m2,其中地上建筑面積約m2,地下建筑面積約一m2;綜合樓工程建筑高度為m,為框架結(jié)構(gòu)，地上層，地下層綜合樓工程施工工期日歷天；綜合樓工程施工招

2、標(biāo)范闈為本工程施工圖范圍內(nèi)的土建、樁基、消防水電安裝等項 目的施工（具體內(nèi)容詳見施工招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單及施工工程 預(yù)算書）。監(jiān)理招標(biāo)范圍為：上杭村委綜合樓工程施工圖所列全部工程，施工全過 程中質(zhì)量、工期、安全、文明控制等監(jiān)理工作（詳見監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求）。3 .投標(biāo)人、項目總監(jiān)資格要求和專業(yè)技術(shù)人員配備要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備注冊地在桐廬縣的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙 級及以上，或者在桐廬縣建筑業(yè)管理處已備案的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級 及以上資質(zhì)的獨立法人。3.2 本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的項目總監(jiān)須具備房建專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師。3.4 本工程

3、投標(biāo)人配備的專業(yè)技術(shù)人員至少需：土建、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師各 1人。4 .招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交截止時間4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 本公告發(fā)出之日起,至 年 月 日時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 時至 時 ，下午 時 分至 時（北京時間，下同），在一以無記名方式購取招標(biāo)文件及施工圖紙等招標(biāo)資料。4.2 招標(biāo)文件每套售價 元，售后不退。圖紙押金 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。4.3 投標(biāo)文件遞交截止時間：年 月 日 時 分;投標(biāo)文件遞交地點：.電話/傳真:招標(biāo)人:時間： 年 月 日第二篇 投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表廳P項目內(nèi)容1工程名稱2建設(shè)資金來源3投標(biāo)資格要求4資格審查方

4、法5招標(biāo)答疑（標(biāo)前會）6投標(biāo)文件份數(shù)正本1份、副本3份7投標(biāo)擔(dān)保金額8履約擔(dān)保金額9投標(biāo)后效期10投標(biāo)文件遞交地點 及截止日期收件單位：地址：時間：年月日時分11開標(biāo)會地址：時間：年月日時分12評標(biāo)辦法13招標(biāo)文件等招標(biāo)資 料的發(fā)布方式、購取 截止時間和地點購取截止時間：購取地點：（注：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時應(yīng)同時遞交購買招標(biāo)文件的收 款收據(jù)及交易證，否則拒收投標(biāo)文件。）14招標(biāo)文件答疑、澄 清、修改、補(bǔ)充等義 件公布招標(biāo)人于投標(biāo)截止時間至少 日前15本工程規(guī)定的投標(biāo) 人投監(jiān)理費標(biāo)報價監(jiān)理費投標(biāo)報價為 萬元（按標(biāo)準(zhǔn)施工監(jiān)理服務(wù)收費下浮確定）注：本招標(biāo)文件中有關(guān)時間安排和金額描述如有不一致的，一

5、律以本“投標(biāo)須知前附表”中 的說明為準(zhǔn)。第一部分工程綜合說明1.1 工程概況1.1.1 工程名稱：1.1.2 工程地點及周圍環(huán)境：1.1.3 工程規(guī)模內(nèi)容：詳見招標(biāo)公告的工程概況。1.2 建設(shè)依據(jù)（計劃批文、擴(kuò)初設(shè)計批文等）：”文件。1.3 招標(biāo)組織：本工程根據(jù)規(guī)程由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面 負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)工作。1.4 有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)1.4.1 建設(shè)單位（招標(biāo)人）：1.4.2 設(shè)計單位：1.4.3 施工單位及中標(biāo)價：綜合樓施工單位為, 中標(biāo) 價;1.4.4 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站1.5 監(jiān)理招標(biāo)范圍：工程施工圖所列全部工程,施工全過程中質(zhì)量、 安全、文明、進(jìn)度控制等

6、監(jiān)理工作（詳見監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求）。1.6 施工質(zhì)量目標(biāo)：合格1.7 施工進(jìn)度計劃：工期： 天，要求 年 月 日 開工：年 M 日完工；1.8 監(jiān)理服務(wù)期： 日歷天（監(jiān)理服務(wù)期為暫定，具體以施工單位 完成本工程的全部施工內(nèi)容作為最終監(jiān)理服務(wù)期）。1.9 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求（包括但不限于）1.9.1 協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計，參與主持組織圖紙會審，做好記錄，寫出 會審紀(jì)要.1.9.2 參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進(jìn)度計劃，并在實施 過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求 進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。1.9.3 協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報告，

7、復(fù)核灰線，經(jīng)業(yè)主同意 下達(dá)開工令。1.9.4 審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安 全防護(hù)措施，提出合理的整改意見和建議。1.9.5 審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì) 量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供應(yīng) 計劃。1.9.6 主持施工圖交底，參與設(shè)計變更的簽證。1.9.7 主持召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議，主持召開工程協(xié)調(diào)會 議并做好會議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項。1.9.8 檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。1.9.9 督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料。1.

8、9.10 及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。1.9.11 履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費提供 的監(jiān)理服務(wù)。1.9.12 協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗收及竣工驗收。1.9.13 完成國家法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。1.10 派駐本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員要求：總監(jiān)工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員按規(guī)定設(shè)置，并滿足監(jiān)理工作的需要； 其中監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須專職于本工程，項目總監(jiān)月到崗率不少于15天, 且不得途中調(diào)換。國家級項目總監(jiān)在監(jiān)項目有一個一等或兩個二等或三個三等工程時，省 級項目總監(jiān)在監(jiān)項目有一個二等或兩個三等工程時，不得參與本次投標(biāo)。房屋建筑工程的土建專業(yè)監(jiān)

9、理工程師、監(jiān)理員有在監(jiān)工程項目時不得參 與投標(biāo)。其它非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員可以參與本次投標(biāo)，但同時監(jiān) 理的項目不得超過兩個一等、二等或三個三等工程。第二部分投標(biāo)須知2.1 工程綜合說明：詳見第一部分。2.2 招標(biāo)方式為了加強(qiáng)對 管理，提高工程建設(shè)水平和工程質(zhì)量，確保安全和文明施工，有效控制工程投資和建設(shè)工期，充分發(fā)揮投資效益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，采取 公開招標(biāo)方式,按照“公開、公平、公正”的原則 選擇工程監(jiān)理單位。2.3 本次招標(biāo)范圍、內(nèi)容和概況： 詳見第一部分。2.4 合格的投標(biāo)人：詳見招標(biāo)公告2.5 招標(biāo)文件2.5.1 招標(biāo)文件內(nèi)容：(1)招標(biāo)公告；(2)投標(biāo)須知；(包括投標(biāo)須知前附表和投

10、標(biāo)須知第一至第六部分內(nèi)容)(3)招標(biāo)補(bǔ)充文件(如有)。除上述所列內(nèi)容外，業(yè)主單位的任何工作人員對投標(biāo)人所作的任何口頭 解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對業(yè)主和投標(biāo)人無任何約束力。2.5.2 審閱招標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖 紙，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。不符合招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件都將有可能被拒絕。凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)與否，均應(yīng)對招標(biāo)文件保密。投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后決定不參加投標(biāo)的， 應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件后3個 工作日內(nèi)書面告知招標(biāo)人。未交書面告知又不參加投標(biāo)的，建設(shè)行政主管部 門可以對其作不良行為記

11、錄。2.5.3 招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問，任何要求 澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在 開標(biāo)前三天一律以無記名方式通過電子郵件()或傳真()方式提問，要求招標(biāo)人提出澄清。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo) 人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期 3天前,通過 網(wǎng)上公布形式予以答復(fù)和澄清，投標(biāo)人須自行從網(wǎng)上下載獲取，也可到桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心領(lǐng)取書面答疑和澄清文件。澄清紀(jì)要、修改及補(bǔ)充的內(nèi)容作為招標(biāo)文件或資格審查文件的組成部分，具有約束作用。投標(biāo)人未來領(lǐng)取 的，后果自負(fù)。2.6 招標(biāo)文件的修改2.6.1 招標(biāo)人在投標(biāo)截

12、止3日前的任何時間，可因任何原因，對招標(biāo)文件 進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動作出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要 求澄清的問題而作出的。招標(biāo)修改放招標(biāo)答疑將 在。招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部 分，并具有約束作用。2.6.2 為了給投標(biāo)人合理的時間，使他們在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時把修改書考慮 進(jìn)去，招標(biāo)人可以按規(guī)定酌情延長遞交投標(biāo)書的截止時間。2.7 招標(biāo)文件的效力招標(biāo)文件是工程招標(biāo)和投標(biāo)的有效依據(jù)，也是中標(biāo)后簽定監(jiān)理合同的依 據(jù)，對招投標(biāo)雙方均具有約束力。凡不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)或?qū)φ袠?biāo)文 件的實質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕或以無效標(biāo)處理。2.8 投標(biāo)前會議和現(xiàn)場踏勘2.8.1 業(yè)主不集中組

13、織標(biāo)前會議，投標(biāo)人按前附表要求，采用不記名方式 向招標(biāo)人提交投標(biāo)質(zhì)疑。2.8.2 同時業(yè)主將不集中組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場勘踏活動，投標(biāo)人可以自行 組織現(xiàn)場勘踏。2.9 投標(biāo)文件包括資后審部分和投標(biāo)函部分二部分組成2.9.1 資格后審部分主要包括以下內(nèi)容：(與投標(biāo)函部分裝訂在一起)(1)投標(biāo)人提交投標(biāo)資料原件清單表；(2)投標(biāo)人基本情況表；(3)投標(biāo)人法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；(4)投標(biāo)人的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)桐備案證書原件及復(fù)印件；(5)派駐本工程監(jiān)理人員匯總表(詳見格式)(6)項目總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員證書原件及復(fù)印件(7)招標(biāo)文件要求提供的其它資料。為便于專家評標(biāo)：以上資格后審文件要求投標(biāo)

14、人提供資料原件的，投標(biāo) 人應(yīng)另袋單獨包裝在一個密封袋內(nèi)，并提供蓋好投標(biāo)人單位公章的資料原件 明細(xì)清單一式2份(一份粘貼在密封袋的外包裝上，一份放在密封袋內(nèi))；2.9.2投標(biāo)函部分主要包括以下內(nèi)容：(與資格后審文件裝訂在一起)(1)法定代表人資格證明書(詳見格式)(2)授權(quán)委托書(詳見格式)(3)投標(biāo)書(詳見格式)(4)派駐本工程監(jiān)理人員匯總表(詳見格式)(5)派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簡歷表(詳見格式)(6)總監(jiān)理工程師目前正在監(jiān)理的工程一覽表(詳見格式)(7)投入本工程檢測儀器、設(shè)備匯總表(詳見格式)(8)招標(biāo)文件要求提供的其它文件。2.10 投標(biāo)報價2.10.1 招標(biāo)人根據(jù)本工程實際情況，確定本工程

15、投標(biāo)人的監(jiān)理費投標(biāo)報 價(具體投標(biāo)報價數(shù)額詳見投標(biāo)須知前附表第 15項規(guī)定)，投標(biāo)人必須按此 明確規(guī)定的投標(biāo)報價數(shù)額作為本次的投標(biāo)報價，不得更改 ，否則作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和招標(biāo)人所提供的圖紙、資料，規(guī)定的監(jiān)理范圍、監(jiān)理工期、監(jiān)理內(nèi)容和要求，根據(jù)現(xiàn)場勘踏的具體情況，結(jié)合自身管理 經(jīng)驗、技術(shù)水平，和監(jiān)理能力、監(jiān)理力量的投入情況，進(jìn)行投標(biāo)報價。2.10.2 監(jiān)理費報價包括為完成本監(jiān)理工程服務(wù)內(nèi)容可能發(fā)生的各項費 用，如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備（儀器）、勞力、利潤、稅收等以及所 有有關(guān)的管理成本。監(jiān)理費總價為固定，如遇工程竣工結(jié)算造價調(diào)整和工期 延誤，此監(jiān)理費也不作調(diào)整。2.10.

16、3 監(jiān)理費報價包括 工程施工招標(biāo)時施工圖和工 程量清單范圍內(nèi)所有的工程的監(jiān)理。2.11 投標(biāo)保證金、招標(biāo)文件購買費用、圖紙押金。2.11.1 投標(biāo)保證金交納：投標(biāo)保證金由投標(biāo)人 企業(yè)本部基本賬戶交納，并 在投標(biāo)截止時間前的 3個工作日內(nèi)入賬到 指定賬戶（最多提前3個工作日交納），投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間后至開標(biāo)前的這段時間 內(nèi)到招投標(biāo)中心財務(wù)室開具收據(jù)。指定賬戶如下：賬戶名：；賬號：；開戶行：；2.11.2 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。2.11.3 未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金將盡快清退， 最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo) 人簽訂合同后三個工作日。2.11.

17、4 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在按要求簽約后，予以退還。2.11.5 如有下列情況之一，將沒收投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件（包括未送交投標(biāo)文件的）；（2）投標(biāo)人未參加開標(biāo)會議；（3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保或簽訂合同協(xié)議。2.11.6 投標(biāo)人在領(lǐng)（購）取招標(biāo)文件和有關(guān)資料時須交納招標(biāo)文件資料費 元；如投標(biāo)人需招標(biāo)人提供施工圖紙的，則需另交納 元的圖紙押金，開標(biāo)后在投標(biāo)人歸還圖紙后無息退還，如圖紙有損壞的，則須按 每張 元交納賠款。2.12 投標(biāo)書的編制與遞交2.12.1 投標(biāo)文件的正本和副本均需 A4紙打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。并 應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明

18、“正本”或“副本：正本和副本如有不一 致之處，以正本為準(zhǔn)。2.12.2 投標(biāo)書經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋公章 后裝袋密封，在封皮表面寫明招標(biāo)人名稱、地址和工程名稱，并在封口封條 處由法定代表人或委托代理人簽字（蓋章）或蓋單位公章。2.12.3 投標(biāo)人應(yīng)派專人按投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的時間將投標(biāo)書送達(dá) 投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的地點。凡超過投標(biāo)截止時間送達(dá)的投標(biāo)書，招標(biāo) 人將不予受理，并按無效標(biāo)進(jìn)行處理。2.13 投標(biāo)書的效力2.13.1 投標(biāo)書自遞交之日起30天內(nèi)有效（中標(biāo)簽約者,有效期隨合同）。 在此有效期內(nèi)，投標(biāo)書中的全部承諾和條款對投標(biāo)人具有約束力。投標(biāo)人不 得自行修改

19、或拒絕接受已經(jīng)確認(rèn)的承諾和條款（即使是不該發(fā)生的差錯），更不得撤回投標(biāo)書。否則按違約處理，業(yè)主可立即扣罰投標(biāo)保證金，并取消投 標(biāo)或中標(biāo)資格。2.13.2 在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人可對已遞交的投標(biāo)書進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ) 充，投標(biāo)書的修改補(bǔ)充函應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行密封并加蓋單位印章和法定代表人或 其全權(quán)代表印章（簽字），遞交至投標(biāo)須知前附表所指定地點。投標(biāo)截止后遞 交的補(bǔ)充修改或聲明一概不予受理。2.14 開標(biāo)2.14.1 招標(biāo)單位將按投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的時間和地點舉行開標(biāo)會 議，并邀請所有投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會議；開標(biāo)全過程由有關(guān)監(jiān)管部門派員到場監(jiān)察、監(jiān)督、公證2.14.2 參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人的法定代表人

20、(或其委托代理人隨帶參加 開標(biāo)會議的授權(quán)委托書) 須攜帶身份證、交易證及購買招標(biāo)文件的憑證參加 開標(biāo)會，人證相符，辦理簽到手續(xù)，否則拒收投標(biāo)文件2.14.3 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退給投標(biāo)人； 無效的投標(biāo)文件，不予送交評審。2.14. 4開標(biāo)會議程序：開標(biāo)會議由招標(biāo)人主持，(1)招標(biāo)人、投標(biāo)人及有關(guān)人員簽到，并辦理有關(guān)財務(wù)票據(jù)手續(xù)；(2)招標(biāo)人宣布開標(biāo)會議開始，介紹到會人員，并宣布開標(biāo)會如下紀(jì)律；a、場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；b、凡與開標(biāo)無關(guān)人員不得進(jìn)入開標(biāo)會場；c、參加會議的所有人員應(yīng)關(guān)閉尋呼機(jī)、 手機(jī)等，開標(biāo)期間不得高聲喧嘩;d、投標(biāo)人代表有疑問應(yīng)舉手發(fā)言，參加會議人員未經(jīng)主持人

21、同意不得在 場內(nèi)隨意走動。(3)公證處校驗投標(biāo)人標(biāo)書遞交時間及標(biāo)書密封情況；投標(biāo)文件有下列情 形之一的，應(yīng)當(dāng)場宣布為廢標(biāo)：a、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的；b、未按招標(biāo)文件要求密封的。(4)公證處對投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人進(jìn)行到場驗證；(5)公證員拆封各投標(biāo)人的投標(biāo)文件；評標(biāo)小組先對投標(biāo)人的資格條件進(jìn) 行審查，再對投標(biāo)書進(jìn)行評審，監(jiān)管工作人員核對投標(biāo)保證金交納票據(jù)，有 關(guān)監(jiān)管、公證單位派員到場監(jiān)察、監(jiān)督、公證；(休會)(6)主持人宣布資格審查和投標(biāo)技術(shù)文件評審結(jié)果；(7)公證處當(dāng)眾在經(jīng)評審的合格投標(biāo)人中按規(guī)定隨機(jī)抽簽產(chǎn)生中標(biāo)候選人；(8)投標(biāo)人授權(quán)代表對各自的抽簽結(jié)果予以確認(rèn)；(9)主

22、持人宣布開標(biāo)結(jié)果及開標(biāo)會議結(jié)束。2.15評標(biāo)2.15.1 評標(biāo)委員會在審核和審閱投標(biāo)書的過程中，對需進(jìn)一步澄清、明 確的技術(shù)、資信、管理和報價等問題，可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件 中含義不明確，對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作 必要的澄清、補(bǔ)正和說明。2.15.2 投標(biāo)人可對評標(biāo)委員會提出的問題作出澄清和答復(fù)，但不得借以 修改投標(biāo)書中的實質(zhì)性內(nèi)容。具記錄經(jīng)簽字，作為投標(biāo)書的補(bǔ)充，對投標(biāo)單 位具有約束力。2.15.3 評標(biāo)辦法評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件的要求和規(guī)定，首先對投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行 符合性審查，對通過資格審查的投標(biāo)人再進(jìn)行投標(biāo)文件的符合性審查，再對 通過以上審查合格

23、的投標(biāo)人進(jìn)行公開抽簽來產(chǎn)生中標(biāo)候選人。具體如下：2.15.3.1 資格審查：投標(biāo)文件存在以下情況之一的，資格審查不予通過，予以廢標(biāo)，具投標(biāo) 資格被取消，不再進(jìn)行下一步評審，不得進(jìn)行中標(biāo)候選人的抽取，不得推薦 為中標(biāo)候選人。1、投標(biāo)人不滿足招標(biāo)文件載明的企業(yè)資質(zhì)、項目總監(jiān)資格、專業(yè)技術(shù)人 員等條件和標(biāo)準(zhǔn)的；(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)、資質(zhì)證書(副本)或公證文書過期, 或投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書不一致的；(2)企業(yè)停止市場活動，或處于被責(zé)令停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消；(3)企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)要求；(4)項目總監(jiān)停止市場活動；(5)項目總監(jiān)理工程師證書(原件)資質(zhì)等級、類別未滿足招標(biāo)公告的要

24、求；監(jiān)理工程師證書(原件)的注冊單位與投標(biāo)人名稱不一致;(6)未按要求配備專業(yè)監(jiān)理工程師的;(7)項目總監(jiān)為國家機(jī)關(guān)在職人員的。2、投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的；3、被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報限制投標(biāo)且在限制期內(nèi)的；4、為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位) ；5、未提供投標(biāo)人的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)桐備案證書原件的；6、未按招標(biāo)公告要求提供項目總監(jiān)和監(jiān)理工程師證書原件的；7、項目管理班子配備不能滿足招標(biāo)文件要求的；8、投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人未參加開標(biāo)會議的；9、所提供的資料有弄虛作假的；10、不符合資格審查條件的其他情形。2.15.3.2 投標(biāo)文件符合性審查：投標(biāo)書有下列情況之一

25、者，投標(biāo)書無效：(1)未按招標(biāo)文件要求密封、裝訂和標(biāo)記的。(2)本須知第2.9條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人法人印 章，或未經(jīng)法定代表人(或其委托代理人)簽字或蓋章，由委托代理人簽字 或蓋章未隨投標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委托書”原件；(3)監(jiān)理費報價不按招標(biāo)文件規(guī)定報價的；(4)投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn) 的；(5)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，且未聲明哪份有效的；(6)項目管理班子配備不能滿足招標(biāo)文件要求的；(7)投標(biāo)文件存在涂改或行間插字等修改處沒有投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋單位公章的；(8)工期未滿足招標(biāo)文件要求的；(9)工程質(zhì)

26、量目標(biāo)、安全目標(biāo)未滿足招標(biāo)文件要求的；（10發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件有以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)等嫌疑的（須評標(biāo)委員會 成員一致同意后方可按廢標(biāo)處理）；（11）不符合法律法規(guī)規(guī)定或未滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的其他事項或附 有招標(biāo)人不能接受的條件。2.15.3.3 確定中標(biāo)單位在通過資格審查和投標(biāo)書評審的合格投標(biāo)人中隨機(jī)抽簽產(chǎn)生第一、第二 中標(biāo)候選人，評標(biāo)小組根據(jù)抽簽結(jié)果，推薦第一、二中標(biāo)候選人。由公證處主持抽簽程序：先由投標(biāo)人抽取號碼，再由公證處采用搖號的 方法來隨機(jī)抽取第一和第二中標(biāo)候選人。2.16 在招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致 取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。2.17 中標(biāo)公示:招標(biāo)人依

27、法確定中標(biāo)人后，將進(jìn)行3個工作日公示，任何 投標(biāo)人對本次招標(biāo)活動有異議的，請在三天公示期內(nèi)向區(qū)建設(shè)局或招管辦提 出，逾期不再受理。投訴受理、處理按相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。2.18 合同簽訂（簽約）2.18.1 簽訂監(jiān)理合同：中標(biāo)人自接到中標(biāo)通知書起 5天內(nèi),應(yīng)與業(yè)主簽訂本工程監(jiān)理合同。監(jiān) 理合同必須根據(jù)國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同法、省、市工程監(jiān)理有關(guān)條例及招標(biāo)文件、 投標(biāo)書的要求、承諾及中標(biāo)結(jié)果簽訂。投標(biāo)人若不遵守招標(biāo)文件和投標(biāo)書的 要約、承諾而拒簽合同，業(yè)主可取消其中標(biāo)權(quán)，扣罰全部投標(biāo)保證金，給業(yè) 主造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.18.2 合同經(jīng)招標(biāo)人和中標(biāo)人法定代表人或雙方授權(quán)代理人簽字后生效。2.18.3

28、 簽署監(jiān)理委托合同協(xié)議書前，中標(biāo)人向招標(biāo)人交納前附表第17項 規(guī)定金額的履約保證金,在施工單位完成基礎(chǔ)工程并驗收合格后無息退還。第三部份合同條款合同格式參照建設(shè)部、國家工商局聯(lián)合頒布的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示 范文本）（GF 2000 0202）（第一部分）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（略）（第二部分）標(biāo)準(zhǔn)條件（略）（第三部分）專用條件第一條本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：一、適用法規(guī)：國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，國家及地方性法規(guī)、 規(guī)定；二、本工程建設(shè)文件，包括立項、規(guī)劃審批文件、設(shè)計圖紙等；三、國家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、監(jiān)理規(guī)范；四、工

29、程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料；五、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、計價規(guī)范及有關(guān)建設(shè)工程造價的管理規(guī)章；六、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；七、依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同和協(xié)議；第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：工程施工全過程監(jiān)理，施工全過程中質(zhì)量控制、安全文明 控制。包括土建、樁基、消防、水電安裝工程等所有工程內(nèi)容（具體施工內(nèi)容 詳見施工招標(biāo)文件和工程量清單）。監(jiān)理工作內(nèi)容為（包括并不限于）：工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量 和安全文明施工，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。一、施工準(zhǔn)備階段：、如受委托人委托，可協(xié)助委托人參加招標(biāo)前對承包商的考察并參與

30、 建安、裝修、專業(yè)工程的設(shè)計與施工招標(biāo)活動；協(xié)助委托人審核施工圖紙和 招標(biāo)工程量清單；、協(xié)助委托人簽訂施工承包合同及與工程有關(guān)的合同；、協(xié)助委托人做好開工準(zhǔn)備工作。二、施工階段：、協(xié)助委托人辦理開工審批手續(xù)，審查開工報告并經(jīng)委托人同意后簽 署開工令；、協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工專業(yè)分包、材料、設(shè)備等招投標(biāo)工作，就 中標(biāo)人的確定提供建議；審核承包商提出的分包工程項目及分包單位的資格， 確認(rèn)分包單位；、協(xié)助委托人組織設(shè)計交底及圖紙會審；、審查承包商提交的施工組織設(shè)計、施工專項方案和施工進(jìn)度計劃， 提出修改意見，并監(jiān)督實施；、督促并檢查承包商質(zhì)量、安全、文明施工組織保證體系和施工管理 制度的建立、健全與

31、實施；就工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題及時向委托人 報告、并向施工單位發(fā)出整改通知單并督促落實；、審核承包商或委托人提供的材料和設(shè)備采購清單、檢查工程使用材 料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行必要的抽驗和 復(fù)檢、防止不合格材料用于工程；、督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙文件要求進(jìn)行施工；控制工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制、分階段核驗及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃，及時提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)、組織分項分部工程和隱蔽工程的檢查、驗收；(10)、根據(jù)施工承包合同條款的付款規(guī)定，對已完合格工程計量，并簽發(fā) 付款憑證，協(xié)助委托人做好工程成本控制工作；(1

32、1)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場聯(lián)系單的初審，對于設(shè)計變更和技術(shù)洽商，提出相應(yīng) 的監(jiān)理意見；(12)、主持召開工程各類協(xié)調(diào)會議并編寫會議紀(jì)要，調(diào)解工程建設(shè)中的有 關(guān)爭議，處理合同糾紛和索賠事項，并分析、審查工程出現(xiàn)的質(zhì)量及安全事 故，提出處理意見；(13)、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理評估報告、監(jiān)理總 結(jié)、監(jiān)理日記、監(jiān)理旁站記錄等監(jiān)理文件及資料，定期向委托人匯報監(jiān)理情 況；(14)、組織承包商對工程進(jìn)行階段驗收及竣工初驗收，督促整改，并 協(xié)助委托人組織分戶驗收及竣工驗收；竣工驗收后及時向委托人提交完整的 監(jiān)理資料，督促施工單位整理合同文件、技術(shù)檔案資料和竣工驗收資料，協(xié) 助委托人進(jìn)行工程竣工結(jié)算，

33、配合委托人辦理竣工驗收備案手續(xù)；(15)、完成工程保修期間的監(jiān)理服務(wù)，督促審查責(zé)任單位編制維修方 案并對維修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查驗收；(16)、招標(biāo)文件、國家法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范規(guī)定的應(yīng)提供的監(jiān)理 服務(wù)或委托人要求另行增加的其他技術(shù)咨詢服務(wù)。第三條外部條件包括: 一、委托人負(fù)責(zé)辦理開工前的準(zhǔn)備工作；二、工程建設(shè)現(xiàn)場的所有外層外部關(guān)系，諸如：規(guī)劃、消防、環(huán)保、電 訊、電力、市政、治安、園林、城管、交警等部門，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)， 以滿足工程施工和開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件；三、涉及工程建設(shè)現(xiàn)場的外層關(guān)系（設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢測、安全 監(jiān)督、施工、材料供應(yīng)等）由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)或共同負(fù)責(zé)。

34、第四條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：一、提供有關(guān)審批工程項目的建設(shè)文件、依據(jù)一套；二、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括：勘察資料、設(shè)計圖紙文件（其中 施工圖一套）、經(jīng)審定的預(yù)算、施工承包合同或協(xié)議（包括補(bǔ)充合同協(xié)議及附 件）等各一套；三、監(jiān)理合同簽訂后三天內(nèi)，委托人應(yīng)提供上述已簽合同或協(xié)議和已有 資料的原件或復(fù)印件；待簽合同、后續(xù)資料（包括施工過程中發(fā)生的所有聯(lián) 系單、簽證、紀(jì)要、來往文件等）應(yīng)及時提供，以滿足監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要。第五條 委托人應(yīng)在 7 ?天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的 事宜作出書面答復(fù)。委托人應(yīng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，在與第三方簽訂的合同中予以明 確，并在第一次工地會議

35、或及時書面通知第三方。第六條委托人的常駐代表為 職務(wù)（）。第七條委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：辦公用房及設(shè)施：現(xiàn)場辦公用房二間（每間約 15m2）及辦公必要的設(shè) 施；以上屬于委托人財產(chǎn)的設(shè)施和物品、在監(jiān)理任務(wù)完成和終止時、監(jiān)理單 位應(yīng)及時將其交還委托人。監(jiān)理人自備的，委托人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：/ 。第八條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 一名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供 /名服務(wù)人員，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受批示。并免費提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第九條監(jiān)理人提交資料1、監(jiān)理人于開工前5天向委托人

36、提交監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理人于每月25日之前向委托人提交監(jiān)理工作月報，專項事宜提交 專項報告；3、監(jiān)理人每次向相關(guān)單位發(fā)出整改通知等材料后 1日內(nèi)向委托人提交所 發(fā)出的材料及對方簽收的憑據(jù)（原件），如對方回復(fù)的，則應(yīng)在收到對方回復(fù) 材料后1日內(nèi)向委托人提交該材料（原件）；4、監(jiān)理人于工程竣工驗收后 30日內(nèi)向委托人提交完整的符合竣工驗收 備案條件的監(jiān)理資料 4套；5、監(jiān)理人應(yīng)在委托人指定期限內(nèi)向委托人提交委托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提前的其 他資料。第十條監(jiān)理人職責(zé)1、監(jiān)理人應(yīng)盡一切努力，高效而全面地履行本合同中的服務(wù)和義務(wù)。在 處理與合同或服務(wù)有關(guān)的任何事宜中，監(jiān)理人應(yīng)始終作為委托人的忠實代理 人，在與第三方

37、的交往中應(yīng)始終支持和維護(hù)委托人的合法利益；2、監(jiān)理人及其人員均不得直接或間接地參與可能與合同規(guī)定的與委托人 的利益相沖突的任何活動；3、監(jiān)理人及其人員不得接受其監(jiān)理項目的施工承包人或其他人員的任何 報酬或者經(jīng)濟(jì)利益；4、監(jiān)理人應(yīng)全面履行合同約定的監(jiān)理工作及其他義務(wù)、對工程施工過程 中存在或可能存在損害委托人利益的情況應(yīng)及時予以制止并向委托人報告；5、監(jiān)理人對工程施工中存在不符合設(shè)計要求和合同約定及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)及時予以制止并向委托人報告。第十一條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠 償損失累計賠額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X酬金比率（扣除稅

38、金）第十二條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理 人的報酬。不支付監(jiān)理費預(yù)付款，施工單位完成基礎(chǔ)工程并驗收合格后，支付合同 價的 %;主體施工工程完成四層時，支付合同價的;主體施工工程完工驗收合格后，支付合同價的;施工單位完成內(nèi)外墻粉刷工作后， 支付合同價的%;施工工程竣工驗收合格后，并按規(guī)定完成所有監(jiān)理工作（完成監(jiān)理資料整理歸檔成冊、監(jiān)理評估報告等所有監(jiān)理工作）后 15日內(nèi)支付合 同價的 ,即付清余款。第十三條 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同范圍，包括發(fā)布開工令、審批施工組織 設(shè)計和施工方案、審核工程量和工程的變更、簽發(fā)工程款支付憑證、

39、提出監(jiān) 理建議和履行合同規(guī)定的其它權(quán)力等。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理合同范圍，包括（1）涉及全局工程進(jìn)度的工程暫停；（2）設(shè)計變更涉及工程投資或承包合同造價的 變化；（3）索賠的支付；（4）涉及改變原設(shè)計意圖或影響設(shè)計結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖 紙和指標(biāo)等。第十四條違約責(zé)任1、監(jiān)理人未能在合同約定的期限內(nèi)提交合同第十七條款中約定的各項監(jiān) 理資料，每逾期一日，按合同約定的監(jiān)理費的1%向委托人支付違約金，累 計不超過監(jiān)理合同價的5%。因此給委托人造成損失的、由監(jiān)理人賠償損失.逾期15日以上，委托人有權(quán)解除合同并保留進(jìn)一步追究監(jiān)理人法律責(zé)任的 權(quán)禾U;2、除提交監(jiān)理資料外，監(jiān)理人怠于履行合同約定的其

40、他監(jiān)理工作，向委 托人支付違約金每次1000元，累計不超過10000元。因此給委托人造成損 失的，由監(jiān)理人賠償損失；3、監(jiān)理人或監(jiān)理工程師與第三人串通損害委托人利益的，向委托人支付 違約金每次2000元，累計不超過 40000元。因此給委托人造成損失的，由 監(jiān)理人賠償損失并保留進(jìn)一步追究監(jiān)理人法律責(zé)任的權(quán)利；4、總監(jiān)理工程師或項目部監(jiān)理人員到崗率不足，視作違約，監(jiān)理人應(yīng)對 有此造成的質(zhì)量問題和工期延誤承擔(dān)監(jiān)理違約責(zé)任，監(jiān)理服務(wù)期延長不予調(diào) 整監(jiān)理費。（1）項目總監(jiān)理工程師每月到位天數(shù)不少于 15天，每缺勤1天罰 人民幣1000元。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每月到位天數(shù)不少于 26天, 每缺勤

41、1天每人罰人民幣 500元；（3）發(fā)包人對項目班子主要成員的實際到 位率按月考核，并以發(fā)包人（建設(shè)工程組）每月的考核為準(zhǔn)。5、監(jiān)理人違約造成委托人損失的，賠償損失范圍包括但不限于因監(jiān)理人 違約致使委托人向第三人承擔(dān)違約責(zé)任、增加的投資成本、另行委托監(jiān)理單 位增加的費用、委托人為實現(xiàn)法律救濟(jì)發(fā)生的律師費、訴訟費（仲裁費）等。6、監(jiān)理人應(yīng)督促檢查施工單位是否嚴(yán)格按施工操作規(guī)程作業(yè)，如施工單 位出現(xiàn)嚴(yán)重違反施工操作規(guī)程，而出現(xiàn)重大傷亡事故的，每出現(xiàn)一次扣罰監(jiān) 理人20000元。7、非招標(biāo)人和不可抗力原因，而施工單位未如期完工的，每延誤一天扣 罰監(jiān)理人100元。8、委托人有權(quán)從應(yīng)付監(jiān)理費中扣除監(jiān)理人應(yīng)

42、承擔(dān)的違約金、損失賠償款。第十五條監(jiān)理費的結(jié)算方式本工程監(jiān)理費采用固定總價合同、本工程施工結(jié)算造價變更和施工工期延期，監(jiān)理費也不作調(diào)整第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解 決。協(xié)商不成時，雙方同意由 桐廬 仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合 同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向業(yè)主所在地人民法 院起訴）。第四部分技術(shù)說明按現(xiàn)行規(guī)定、監(jiān)理規(guī)范及業(yè)主的要求進(jìn)行施工全過程中質(zhì)量與安全控制監(jiān)理（詳見監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求）第五部分施工圖紙及勘察資料（單獨提供）第六部分投標(biāo)文件格式監(jiān)理單位應(yīng)按依據(jù)“投標(biāo)人須知”的要求編列投標(biāo)文件：1、資格后審部分：(1)投標(biāo)人提交投標(biāo)資料原