房屋銷售合作協(xié)議范本

1、房屋銷售合作協(xié)議甲方；乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定。在平等互利條件下，乙方獨(dú)立承擔(dān)甲方開(kāi)發(fā)的樓項(xiàng)目的全部銷售，為此，雙方商議達(dá)成并簽定以下協(xié)議，并共同遵守。第一條：合同內(nèi)容甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)的伊寧市“樓”項(xiàng)目的全部進(jìn)行銷售工作。第二條：工作范圍1、銷售及廣告策劃方案。2、項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商形象的宣傳推廣建議。3、價(jià)格方案建議。4、項(xiàng)目整體銷售。第三條：甲方責(zé)任1、甲方及時(shí)提供項(xiàng)目的各項(xiàng)合理合法手續(xù)及證照，房源圖，圖紙報(bào)告。2、甲方按時(shí)足額支付傭金提成等費(fèi)用。3、確保工程部，物業(yè)部，財(cái)務(wù)部等部門為乙方的工作提供各種方便。（日常水、電、暖等必要辦

2、公費(fèi)用由甲方支付）4，甲方為乙方提供裝修裝飾好的售房部一間，及相應(yīng)的辦公設(shè)施設(shè)備。5, 甲方（前期）給乙方項(xiàng)目正常用款每月先行墊付，以保證工作的順利開(kāi)展，此項(xiàng)費(fèi)用在合同到期結(jié)清所有提成傭金時(shí)由甲方扣回。第四條：乙方的責(zé)任1、乙方堅(jiān)決以開(kāi)發(fā)商利益為根本，并提供真實(shí)有效的各項(xiàng)信息，資訊及定位方案。2、樹(shù)立開(kāi)發(fā)公司形象，打造品牌效應(yīng)。3、乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)如實(shí)向客戶介紹，不得夸大，隱瞞過(guò)度承諾，否則造成損失由乙方自行承擔(dān)。4、利用多種形式開(kāi)展廣告宣傳及多渠道營(yíng)銷活動(dòng)。5、乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房者做出承諾。6、乙方全力以赴在合同期內(nèi)，完成項(xiàng)目的銷售及招商工作。7、項(xiàng)目宣傳廣告及推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、8、乙方協(xié)助甲方及購(gòu)房客戶辦理按揭等手續(xù)。第五條：銷售提成及支付方式1、乙方的銷售提成按與客戶簽定的商品房買賣合同載明的房款總額的計(jì)提傭金提成。2、超出雙方協(xié)定價(jià)格的超價(jià)部分，甲方得%乙方得%，3、購(gòu)房客戶在簽訂商品房買賣合同后，甲方應(yīng)于當(dāng)月30號(hào)前向乙方付清應(yīng)提的提成及傭金，特殊情況順延不超過(guò)3日。4、如屬甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)或甲方工程、設(shè)備抵款購(gòu)房或團(tuán)購(gòu)房的，業(yè)績(jī)屬乙方，提成照計(jì)。5、客戶交足購(gòu)房首付款并簽定商品房買賣合同即視為乙方完成銷售，并在當(dāng)月依據(jù)合同金額結(jié)算提成，當(dāng)月30號(hào)計(jì)發(fā)提成。抵款的業(yè)務(wù)以簽訂抵款協(xié)議為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，并在當(dāng)月30號(hào)計(jì)提傭金提成。第六條、期限合同有效期為：雙方簽字日起直至年

4、月日止，如雙方愿意繼續(xù)合作，則可另簽合同。第七條、合同的終止及變更1、如甲方未按合同規(guī)定向乙方支付提成及各項(xiàng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同，乙方相應(yīng)的損失由甲方承擔(dān)。2、銷售價(jià)格由甲乙雙方協(xié)議制定，簽字認(rèn)可。3、如合同到期，雙方關(guān)系即告結(jié)束，乙方向甲方移交相關(guān)房源，客戶資料及售房環(huán)境。甲方必須結(jié)清乙方的所有提成傭金。4、如因甲方定價(jià)或工程、手續(xù)等原因?qū)е乱曳戒N售進(jìn)度不能按期完成，不屬于乙方責(zé)任，甲方不得以此為借口拖延或拒付乙方提成款項(xiàng)。5、經(jīng)雙方同意可簽定補(bǔ)充合同其條款與本合同具有同等法律效力。第八條、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，雙方不得單方面無(wú)故終止合同或甲方不據(jù)實(shí)支付提成傭金，否則違約一方向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬(wàn)元整。如甲方逾期支付提成款項(xiàng)超出15日，則第16日開(kāi)始，甲方按日向乙方支付逾期未付款項(xiàng)利息（利息標(biāo)準(zhǔn)以銀行同期貸款利率為準(zhǔn)）第九條、其他事項(xiàng)1、本合同一式肆份，雙